Ответ на пост «Крик души»⁠⁠9

Автор, вы АБСОЛЮТНО ПРАВЫ: многие так называемые "риелторы" действительно не приносят пользы, а лишь усложняют процесс. Их работа часто сводится к банальному размещению объявлений, что можно сделать самостоятельно. Проблема в том, что такие "специалисты" не добавляют ценности. Они не помогают с проверкой документов, не проводят глубокий анализ рынка, не защищают интересы клиента.

Вы верно заметили, что платить за услуги, которые не приносят реальной пользы, — это развод. Особенно когда деньги берут с покупателя или арендатора (существуют агентства, где схема брать с обеих сторон комиссию является прямым требованием компании), хотя услуга была оказана собственнику.

Идеальная модель — когда платит тот, кто заинтересован в услуге. Если риелтор действительно помогает (например, проводит юридическую проверку, организует показы, ведёт переговоры), то его услуги могут быть оправданы. Но в большинстве случаев это не так. Если вам нужно проверить чистоту квартиры - вы найдёте способ и проверите её. А платить ВАМ за то, что кто-то, выдающий себя за риелтора, просто разместил объявление своего клиента - должен, как вы ВЕРНО написали, тот, кому это нужно было. Так это и должно работать.

Вы пишите: "ААА ВООБЩЕТО РИЭЛТОР ПОДНИМАЕТ В ТОП". Да, многие риелторы используют этот аргумент, чтобы оправдать свои услуги. Но, как вы правильно отметили, это не всегда работает. Более того, "поднятие в топ" не гарантирует качественного интереса к объекту. Часто это просто маркетинговый ход, который не стоит тех денег, которые с вас пытаются взять.

Вы правы: минусы часто ставят именно те, кто не может предложить реальной ценности. Их главный инструмент — это давление на собственников и клиентов, а не профессиональная работа. Никогда не платите им, ищите нормальную рекламу, от собственника. А на тех, кто выдаёт себя за собственников - оставляйте жалобы. Они будут блокироваться. Такими "грешат", чаще всего, крупные агентства, где огромная текучка и необходимо набирать базу для компании («Этажам», «Адвексу» и подобным посвящается).

Подобные комментарии — сигнал для всех, кто работает в сфере недвижимости. Надеюсь, что со временем рынок станет более прозрачным, а клиенты и собственники смогут находить действительно профессиональных специалистов, при необходимости, а не от безысходности.