cprivetom

Наталье остается надеяться на еще один суд или на то, что вскроются новые обстоятельства, чтобы начать другое расследование. До тех пор пенсионерка пускать домой покупателей квартиры отказывается и держит молчаливую оборону.

Что вы думаете об этом? нотариусу необходимо подать против компании иск о защите чести и достоинства явно. Что-то у журналюг не хватило ума обвинить еще и апелляционную судебную комиссию, которая выносила соответствующее решение.

После вынесенного решения пенсионерка должна выселиться из квартиры. Евгений Куриленко, риелтор Алёны К., пояснил, что она могла бы получить компенсацию отданных мошенникам денег, если бы пошла на мировое соглашение, так как нотариальная сделка  была застрахована. Отказавшись от него и проиграв в суде, ответчица остаётся ни с чем.

«Теперь этим вопросом будут заниматься приставы, — говорит риелтор. — Такое решение суда, по моему мнению, справедливое. От себя же советую, чтобы не оказаться в подобной ситуации, перепроверять всю информацию по несколько раз и проводить оплату через сейф-ячейку, сервис безопасных расчётов, либо при свидетелях».

Получить комментарии относительно ситуации у Наталии К. не удалось. На звонки женщина не отвечает.

P.s. на официальном сайте суда решение пока что не выложили.

ОДНАКО!

В судебной практике не все так хорошо.

В Алтайском крае в аналогичной ситуации обманутой пенсионерке вернули квартиру. Дело дошло до апелляционного суда, который оставил в силу судебное решение.

Ознакомиться с решением можно здесь: https://kraevoy--alt.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&...

"При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что в момент совершения сделки (как указано экспертами в период с ДД.ММ.ГГ -ДД.ММ.ГГ -ДД.ММ.ГГ), то есть с момента заключения договора с ООО «Жилфонд Барнаул» о поиске покупателя на квартиру до заключения основного договора купли – продажи, Т.Г.П. была подвержена заблуждению, внушению со стороны других лиц; не имела намерения отчуждать спорное жилое помещение и не имела целью достижение правовых последствий, вытекающих из ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о заключении Т.Г.П. договора купли-продажи спорного жилого помещения с пороком воли, под влиянием заблуждения со стороны третьих лиц

Судебная коллегия находит, что выводы суда первой инстанции мотивированы, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, соответствуют установленным обстоятельствам дела, требованиям норм материального и процессуального права, в том числе регулирующих порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется".

Звонки из «Центробанка» не прекращались. Теперь женщину пугали, что тот самый неведомый московский мошенник охотится на квартиру пенсионерки на Советском проспекте. Наталии предложили провернуть схему: продать квартиру не по-настоящему, просто сделать вид, что недвижимость продаётся, чтобы тот ненасытный аферист потерял интерес к калининградке. Наталия согласилась, думая, что сделка будет подставной. Однако квартира пенсионерки ушла за 3,2 миллиона рублей вполне реальным людям. Деньги женщина отдала присланному группой аферистов инкассатору с тем, что он якобы впоследствии переведёт их на её же счёт. Кодовое слово при передаче денег было «Зенит».

24 октября в квартиру к пенсионерке приехал настоящий риелтор по имени Евгений, чтобы узнать, когда она освободит жилплощадь для новых жильцов.

«Я вообще в шоке была! Говорю: «Я вообще не собираюсь выписываться». Он говорит: «Как это?» Я говорю, что это же были подставные лица, а это же всё была игра. Риелтор оказался не подставным, он сказал, что мою квартиру купили по-настоящему», — вспоминает пенсионерка.

Евгений понял, что калининградку обманули, и отвёз женщину в отделение полиции.

«Когда мы начали только работать над продажей квартиры, я у неё спросил цель продажи. Она ответила, что переезжает к родственнице в Питер. Всегда смущает меня, когда пенсионеры резко продают квартиры», — говорит Евгений.

Когда пенсионерка приехала из отделения полиции, на её телефон пришло сообщение от лжесотрудника Центробанка: «Извините, я вас обманул, я в бега, зенит чемпион». После этого все контакты были недоступны и некоторые сообщения также пропали.

В судебном заседании пенсионерка также поясняла, что совокупность представленных ей неустановленными лицами документов (уведомление, фото служебного удостоверения ФССП России, сотрудника СК РФ) не вызвало у нее сомнений. Она доверилась неустановленными лицами и согласовывала с ними все свои действия. Действительно, на представленных фотографиях указаны лица в форменном обмундировании с символикой государственных органов, на якобы служебном удостоверении и уведомлении имеются подписи и печати, в связи с чем суд полагает, что совокупность всего изложенного, действительно позволило будучи одинокой 70-летней пенсионеркой, похоронившей сына в 2021 году, опасающейся привлечения к уголовной ответственности, снизить общепринятую в гражданском обороте осмотрительность и поверить в объективность, реалистичность, инсценированной извне ситуации, подписать договор, где, очевидно, была отражена не соответствующая действительной воля по отчуждению своего имущества.

В судебном заседании ответчик и третье лицо обращали внимание суда на пояснения пенсионеркой на их вопросы относительно того для чего истец решила продавать квартиру. Пенсионерка при этом не оспаривала, что ссылалась на переезд в г. Санкт-Петербург к близкому родственнику, вместе с тем, поясняла, что такой предлог был выдуман ею по указанию неустановленных лиц, для того, чтобы покупатели и нотариус поверили в ее несоответствующую действительности историю.

Поскольку факты передачи имущества по сделке в собственность Кравцовой Е.В. и получения Козьминой Н.Е. по сделке денежных средств в размере 3 250 000 руб. достоверно установлены, суд полагает необходимым применить последствия недействительности сделок в виде возврата сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция).

Решение суда: https://centralny--kln.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&am...

Однако, денег у женщины нет, поэтому Наталия К. после суда просто перестала выходить на связь с покупателем и риелтором.

«Кто из них теперь мошенник? Я столько раз пыталась связаться с Натальей, хотя бы просто обсудить, что делать. Мы встретились с ней случайно в супермаркете, я к ней подошла, а она мне говорит: «Пошла вон, мошенница, это не твоё дело». А что мне теперь делать? Я отдала ей все деньги, которые копила», — поделилась покупательница

Что делать дальше, женщина не знает. Средств на покупку другой квартиры нет, добиться возврата своих миллионов не представляется возможным.

«Я понимаю прекрасно, что у неё нет денег, откуда? Что она может сделать? Только продать единственную квартиру, купить себе комнату и отдать деньги мне. Конечно же, делать она этого не будет. Да ей вообще наплевать!» — со слезами на глазах поделилась покупательница.

Как дополнительно сообщил начальник регионального управления безопасности жизнедеятельности населения Юрий Юрин, "в результате пожара погибли следующие животные: малайская циветта, гекконы, удав, бородатая агама, какаду, морская свинка, шиншилла, мары, скунс, сурикаты, черепахи, дикобразы".

Очень, очень грустно читать такие новости, учитывая закон о запрете контактных зоопарков. Некоторые погибшие: