Второй кассационный суд защитил права добросовестного покупателя

Продавец квартиры Иванова Н.А. после получения от покупателя денежных средств и регистрации перехода права собственности отказалась передать ключи, заявив, что действовала под влиянием мошенников.

Суд первой инстанции обязал продавца передать квартиру покупателю, однако суд апелляционной инстанции это решение отменил, признав договор между сторонами недействительным.

28 мая 2026 года Второй кассационный суд общей юрисдикции, проверив материалы дела, отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции.

Официальный ТГ канал Второго кассационного суда общей юрисдикции

https://m.vk.ru/@sudrf_2kas-vtoroi-kassacionnyi-sud-obschei-...

Дело Нино Цитлидзе приобрело сегодня новый поворот.

Как мы помним, Кассационный суд отменил возврат квартиры продавцу в деле Нино Цитлидзе
Пруф: https://oboz.info/kassatsionnyj-sud-otmenil-vozvrat-kvartiry...
Дело было направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд.

Сегодня апелляционный суд вынес новое решение: оставить в силе решение, применив двустороннюю реституцию.

В суде был озвучен момент о том, что бабка официальной банкрот и ей нечем будет выплачивать покупателю деньги, но это никого не волновало. Видео с решением:

Риелтор риелтору рознь.

Купил квартиру неделю назад. У семейной пары, с обременением ипотека, через риелтора.

Приехала, показала, указала на все недостатки, ипотека, перепланировка, сказал без проблем все будет.

За 10 дней она все оформила, я только приехал в банк на час, для оформления. В банке все сделали. В замен получил папочку со всеми документами, где все расписано, в которой лежало даже в какие сервисные компании куда идти и что при себе иметь, по мимо этого 2 сертификата в Хофф по 50.000₽. шоколадка, ручка и блокнотик ))

Заплатил риелтору 50к за услуги.

В первый же день я использовал с первого сертификата 45к, для покупки мебели. Остался ещё второй на 50к. В итоге риелтор мне обошёлся даже с плюсом. Я ничего нигде не бегал, не думал, не оформлял.

Кстати, мы, ненужные риэлторы, уже год пишем в договорах купли-продажи для своих клиентов, при покупке квартиры, следующий текст:

22. ПРОДАВЕЦ подтверждает и гарантирует, что заключение данного Договора не связано с введением его заблуждение о том, что он является участником какой-либо специальной операции, проводимой правоохранительными органами РФ или Центральным банком РФ (Банком России). Договор заключается с реальным намерением на получение денежных средств за продаваемую реальную квартиру. С ПРОДАВЦОМ не связывались никакие третьи лица и не понуждали его к заключению настоящего договора в целях помощи правоохранительным органам РФ или ЦБ РФ (Банку России).

ПРОДАВЕЦ подтверждает и гарантирует, что не намерен в будущем передавать полученные денежные средства от продажи ОБЪЕКТА третьим лицам в целях помощи при проведении какой-либо специальной операции, проводимой правоохранительными органами РФ или ЦБ РФ (Банку России).