Tafirimatea

Дорогие друзья, инфоцигане вас обманывают, вставать в 5 утра и верить в себя, это хорошо, но сегодня я расскажу вам реальную историю успеха.

Итак, в 2016 году я купил квартиру в строящемся доме. Все документы были в порядке, дом строился по 214 ФЗ, на деньги участников долевого строительства. По проекту в доме было 9 этажей, и последний, 10 технический этаж. По сути чердак без окон и дверей.

В последствии даже сам застройщик понял, что переборщил и в соседнем доме подобного устраивать не стал, сделал дополнительный этаж. Но хотя бы полноценный

Ну то есть логика у вас, мои юные будущие миллионеры должна быть такая, как у Тони Сопрано. В одной из серий он объясняет своему знакомому, почему тот не бизнесмен. "Ты должен выжимать максимум из каждой ситуации"- говорит Тони Сопрано, а его люди в это время обрезали батареи в каком-то здании, которое должно было пойти под снос.

В общем, как сделать еще один этаж и продать его?? Заработать еще немного денег, как настоящий бизнесмен. И тогда Сотиров С.Г. обращается с иском к Макаренко А.А. с тем, чтобы признать за собой право собственности на технический этаж. И суд удовлетворяет требования. ЭТО И ЕСТЬ ПОЗИТИВНОЕ МЫШЛЕНИЕ. понимаете ?

Кто эти люди, и какое отношение они имеют к техническом этажу дома которое строит ООО СЗ РСК на деньги участников долевого строительства - это не важно. Это нытье неудачников. Любой из вас мог продать любому другому человеку тех. этаж над моей головой, и заработать свой первый миллион. Но не сделал этого. А талантливые бизнесмены сделали.

Это реальный бизнес кейс, как талантливые люди могут заработать еще немного денег.

И получается вот такая красота.

Ну то есть вы понимаете все эти люди, которые фигурируют в решении суда, они и так не бедные, застройщик заработал миллионы на строительстве, так же он владеет торговыми центрами и некоммерческими помещениями, эти деньги для него капля в море. Это как в анекдоте про южнорусского братского товарища с чубом, которому царь дал земли сколько он проскачет на коне, пока конь не умрет. Скакал он 3 дня, отхватил большой кусок земли. А потом снял чепчик и кинул вперед, "на помидоры" еще немного земли отхватить.

Вот это и есть та самое "земля на помидоры". Теперь это мина замедленного действия над головами сотен людей, которая не отвечает никаким противопожарным и санитарным требованиям. Но пост не об этом. Пост о позитивном мышлении и о том, как заработать миллион.

Это ссылка на мой первый пост о том, как я купил квартиру в строящемся доме и попал в крупные неприятности. Я ничего не ждал, но все равно разочарован

Вкратце речь там идет о том, что застройщик, используя мутную схему (мое оценочное суждение), построил над моей головой незаконный этаж. (Мансарда переделанная из тех. этажа).

Все это было сделано максимально нагло и вероломно, мне в голову не могло прийти, что такое возможно. Дом этот ЗАКОННЫЙ, его принял город по акту приема-передачи, дом построен по 214 закону на деньги дольщиков. На мои деньги. В предыдущем посте мне задавали вопросы, как такое вообще возможно. Я получил решение суда, которым "узаконен" данный этаж.

Я подал кассационную жалобу на данное решение,

Кому лень читать документы, в двух словах застройщик сам у себя через подставных лиц "купил" тех. этаж. Не спрашивайте как, купил и все. Напомню, само техническое помещение в принципе не может является предметом купли-продажи, тем более оно возведено за счет дольщиков. Не застройщик построил, а потом купил, нет. Застройщик построил на деньги дольщиков, и часть помещения у нас просто украл. Ввел суд в заблуждение. "Узаконил". И теперь у меня над головой мина замедленного действия. Не отвечающий требованиям противопожарной безопасности чердак.

Заседание суда до сих пор не назначено, хотя прошло почти пол года с момента подачи жалобы. Я так понимаю дело не передано из Прикубанского суда. Я написал жалобу на имя председателя 4 Кассационного суда на волокиту. Кроме того мною были написаны жалобы во все возможные инстанции, в том числе в Председателю СК России — Александр Иванович Бастрыкину. Ответа я не получил.

Да забыл упомянуть, срок обжалования я прошу восстановить. Ни я ни кто либо из жильцов нашего дома не знал о данном решении суда, не был привлечен к участию в процессе. Данное помещение является смежным с моей квартирой. Застройщик сделал это еще в 2017 году, на тот момент это был просто чердак, я это видел своими глазами, никакого тех этажа там не было. Как была проведена экспертиза, которая подшита к делу, я ума не приложу.

Я много слышал про силу пикабу, думаю это как раз тот случай. Приму любую помощь. В доме живут люди, много детей, в случае любого возгорания нам всем конец.

P.S И еще, знаете меня с прошлого поста неприятный осадок остался, мне писали, что это же Краснодар, писали что район какой то у нас не такой, ну и все в таком духе. Я наивный человек, я правда не понимаю, где эта грань. Почему так можно делать в моем доме, но в другом более дорогом нельзя. Ну я бы понял, если бы нас кинули тупо, не достроили. Но как можно делать вот такое? Я правда не понимаю. Готов бороться до самого конца, своей выгоды я не ищу, если в Краснодаре не получится, буду в верховный суд обращаться, надеюсь на вашу помощь.

Много копий было сломано вокруг поселка Российского, сюда приезжал Варламов и другие блогеры. Многие комментаторы моего прошлого поста писали, что поселок это худшее Гетто на земле, что вас тут убьют и ограбят, а потом вы утоните в грязи. Давайте посмотрим.

Немного видов с балкона перед выходом. Белое здание, это новая школа.

Первое здание на моем пути, обычный двор, обычный дом. Я таких много в Москве видел. Обратите внимание, многие дома 6,7,8 и даже 9 этажей. Лифтов там нет. Но и обмана тут нет никакого, люди видели, что покупали. Как мне верно писали в прошлом посте тут квартиры стоили по 400 - 600 тыс, не так давно, чуть больше 10 лет назад.

И вот они первые ужасы ГЕТТО, мы все умрем (нет). Небольшое пояснение, в Краснодаре весь май идут дожди. Очень холодный и дождливый май. Я специально вышел сразу после очень сильного дождя, это видно. Как мне писали, топит как раз напротив дома моего. Вот это место. Здесь есть ливневка, она не справляется. Обычно приезжает спец машина и откачивает воду. Но она еще не успела доехать. Это почти во всем Краснодаре так, есть места намного хуже, хотя там сейчас строят "элитные" ЖК.

Это тот же дом, но с другого ракурса. Чудеса. Жаль мне никто не платит, при желании информацию можно подать как угодно.

Идем дальше, Это Ратной Славы. Та самая ужасная улица. К проводам есть вопросы.

Нужно понимать, Краснодар лежит на уровне моря, в этом он на Питер похож (Краснодар как ни странно во многом похож а Питер, ну кроме музеев и культуры). В общем воде деваться некуда, это объективно, сильные дожди идут каждый день весь май.

Новые светофоры на Ратной славы.

Вот девяти этажка без лифта. Но никаких финтаниловых наркоманов не видно. Никто не торгует дурью, телефон не забрали. Гастарбайтеров тоже не видел. В основном тут живут бывшие северяне, и сельские жители из Краснодарского края.

Вон чувак в белых кроссовках стоит в дали. После месяца дождей.

Ну и все, самострой закончился. Тут много частного сектора, эти дома на фото, они от 20 млн. начинаются. Просто для понимания. Это особенность местного климата и рельефа. Из каждой лужи не выкачаешь, и к каждому частному дому ливневку не подведешь. Столица деревень. Ну как есть. Зато море рядом и фрукты дешёвые.

Это в 10 минутах ходьбы от дома моего. Финтаниловых не видно по прежнему. Телефон пока не забрали. Хотя, кто мне поверит. Утонул я внучек. В грязи.

Купил квартиру в строящемся доме несколько лет назад. Адрес г. Краснодар, ул. Комарова 21/1 корпус 6. Квартира на девятом, последнем этаже. Но сюрприз-сюрприз, не тут то было.

Балконы относятся к 9 этажу. Если присмотреться, то можно заметить кондиционеры под крышей. Они висят там не просто так. Там живит люди. Это незаконный 10 этаж, который полностью, ПОЛНОСТЬЮ, не отвечает вообще никаким нормам строительства и противопожарной безопасности.

Там нет окон, и балконов. Окна в крыше. Как эти люди курят и готовят пищу?? Газа в доме нет, плиты электрические. Чердак, как и положено чердаку, весь деревянный. Я, знаете, всякое видел, но не перестаю офигевать, наверное просто впечатлительный. Еще раз, дом законный, по 214 фз. Сдавалось все как положено, по акту ввода. Ну застройщик просто решил, чего добру пропадать. Но в какой-то момент застройщик видимо сам понял, что переборщил, и в соседнем корпусе просто пристроил 10 этаж, которого нет в проекте. Ну хотя бы так.

Ну то есть всем все понятно, даже самому застройщику. Но раз у меня над головой уже сделали, то чего уж, пусть будет. В Краснодаре уже было несколько пожаров именно в таких мансардах. Огонь распространяется мгновенно, стены между квартирами там фанерные. Крыша деревянная. Люди там живут. (Че-то вспомнил фильм "Чужой 2", "там живут колонисты, семьи, о боже"). То что зимой там образуются огромные сосульки, сталактиты, это так - мелочь, даже и говорить не стоит.

По моему скромному мнению это настоящее преступление. Это не просто мутки. Мутки это на втором фото. Пусть незаконный, но полноценный этаж.

Я написал обращение в начале апреля, указал несколько адресатов. Быстрыкина, и копии в прокуратуру края, а администрацию, в МЧС, в росреестер. До настоящего времени мне даже отписки не прислали. Пусть тут повисит, на всякий случай. Потом будут говорить, что никто ничего не знал.