Риэлторский газлайтинг
Переехал жить в другой регион. До этого жил в небольшом курортном городе, где приобрёл собственное жильё.
Плотно осев на новом месте жительства - решил выставить на продажу квартиру на Авито по среднему ценовому сегменту для данного жилья (8 млн) с торгом.
Люди звонят-пишут, интересуются, думают... Звонят риелторы - есть клиенты, подпишем договор, комиссия 100500 и т.д., которых тактично отправляю в то самое, о чём неоднократно многие писали на Пикабу.
Дому 5 лет, отличный ремонт с техникой и мебелью, хороший застройщик, самый центр города, огромная придомовая территория с новой детской площадкой, всегда есть парковочные места. В городе практически ничего не строится, в основном частный сектор и старый жилищный фонд.
И сегодня звонит с Авито ЭТО ЧУДО (далее - я (я), типо покупатель (ТП)) :
ТП: я по поводу продажи квартиры
Я: здравствуйте, слушаю вас
ТП: по каким критериям вы выставили такую цену?
Я: выставил среднюю по рынку для данного дома, с продажей не тороплюсь, торг уместен
ТП: ваша квартира столько не стоит, ей крайняя цена 4 млн (в 2 раза ниже моей цены)
Я: с чего бы?
ТП: у вас новый фонд, а я знаю застройщика - у вас в домах свет постоянно отключают и аварии на водоснабжении, огромные коммунальные
Я: ерунда полная - никаких аварий за то время что я живу не было, дом новый, коммуникации новые, коммунальные около 10к в месяц зимой за 70 квадратных метров (знакомые в хрущёвка за 50 квадратных метров платят 15к зимой (в городе очень дорогая коммуналка)), а в старом фонде (тут меня ТП перебивает и говорит )...
ТП: старый фонд намного лучше вашего дома, там строили на века, всё недавно откапиталели и простоит ещё 100 лет, а ваш на отвали сделали и рухнет он раньше, чем хрущёвка
Я: дом монолитный, застройщика знаю хорошо, нареканий к нему нет
ТП: вы не правы, я лучше знаю, плюс ужасный район - самый центр, постоянно пробки-шумы, машину во дворе не постпвить
Я: когда вы в городе пробки видели (город маленький, пробок не бывает)? С парковкой (тут опять ТП перебивает)
ТП: я лучше вас знаю - район ужасный, дом ужасный, цена огромная, старый фонд стоит дороже
Я: вы риэлтор?
ТП: нет
Я: ещё раз говорю - выставил по средней цене, столько же стоят другие квартиры в этом и соседних домах (жилой комплекс из 5 домов, строил один застройщик, считаются лучшими многоквартирными домами в городе, старый фонд за такую квадратуру в среднем в городе стоит 6 млн).
ТП: я вам говорю сколько стоит реально ваша ужасная квартира, максимум 4,5 млн (ну спасибо, накинула)
Я: т.е. вы пытаетесь меня убедить в том, что новая квартира, в самом центре не стоит тех денег за которые она продаётся, в том числе другими продовцами в этом же жилищном комплексе?
ТП: да, мне лучше знать
Я: да пошла ты нахуй (подумал я, т.к. человек "интеллигентный") и бросил трубку.
В целом у ТП: хамский и быстрый голос, постоянно перебивает, не даёт ответить, пытается давить что она всё знает, а вы тупые... Вот такой газлайтинг.
P.s.: Ради интереса посмотрел профиль ТП: естественно риэлтор (перекуп), да и с отдаленного региона.
