"ОТКАТ" в УК?
(взято из соцсетей - интересно мнение местных экспертов)
Жители одного из домов на ОбьГЭСе (микрорайон в г. Новосибирске - прим.) решили провести ремонт в своих подъездах. Объединились, накопили денег, отголосовали, даже нашли подрядчика и согласовали цену.
Но столкнулись с проблемой - управляющая организация требует доплату 10-15% от стоимости работ за своё "посредничество". Хотя в договоре об этом ни слова, есть только некий "приказ" директора УК об установлении цены за посреднические услуги. Более того, прямым текстом говорят в УК, что если бы работы выполнял бы подрядчик УК, что дополнительных наценок не было бы (на лицо признак недобросовестной конкуренции).
Фактически УО никаких работ по ремонту делать не будет, их задача собрать с жителей деньги (в том числе с арендаторов общедомовых площадей) и заплатить подрядчику. И обслуживание уже входит в тариф управления домом.
Учитывая, что УК не на упрощённой системе налогообложения, то есть налоги платятся не с оборота, то возникает вопрос - насколько законны требования УК платить им просто за то, что деньги жителей аккумулируются у них на счетах?
Кроме того, объясняя что "всё дорожает", тарифы на управление в доме также увеличивают, без голосования, ссылаясь на ранее принятый договор. Но процент, на который увеличивают тариф, выше официальной инфляции почти в 2 раза.
Собственники намерены обратиться в министерство ЖКХ, ГЖИ и антимонопольную службу, чтобы проверить законность требования "отката" в УК. Если потребуется, в прокуратуру.
