GenuZ

GenuZ

пикабушник
пол: мужской
поставил 17143 плюса и 4608 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
сообщества:
Лига лени Лига активных граждан Антимошенник Интересные факты Народный контроль
8654 рейтинг 4618 комментариев 4 поста 0 в "горячем"
12

Немного доводов о педоистерии и диване.

Это ответ на эти посты про тренера и диван:

Последние новости

Мнение адвоката

За тренера заступились


Сначала я думал просто просто написать коммент в посте где меня призвали, но текст ниже оказался слишком большим для (тупо превысило количество символов). Поэтому будет пост. Тем более пост от меня ранее просили.

Просьба 01

Просьба 02

Просьба 03

Даже вот этому товарищу интересно, что же  я там такого в комментах сказал



Вот мои ощущения от серии постов про тренера и девочку на диване:


1. Я увидел тонны совершенно бредовых постов и комментов про "незаконно держат" и "следствие длится невероятные 4 месяца", которые были наполнены злобой и батхёртом чуть более, чем полностью.


Там докомментировались уже и до убийства судей и следователей, мамы и девочки, а также до влияния власти, и до продажности всего и вся.

Коммент 01

Коммент 02

Коммент 03

2. В этих записях фигурировало, что рассмотрение по существу уже прошло и судья чуть ли приговор не вынесла, отказавшись смотреть видеозапись. А все посмотрели видеозапись и решили, что следствию больше никаких доказательств не нужно, всё же ясно!

Коммент 01

Коммент 02

Коммент 03

3. Я просто, со ссылками на закон описал, что суд был не суд по существу, а судебное рассмотрение ходатайства об избрании/продлении меры пресечения в виде заключения под стражу.

И что судья правильно не смотрела запись, так как на таких заседаниях рассматривается лишь вопрос об избрании меры пресечения, определять виновность-невиновность просто запрещено.

Мои пояснения 01

Мои пояснения 02

4. На меня посыпался вал гнева. Меня дословно обвинили в "защите порочной системы", в тупости, в дурости, во вранье, в том что я не знаю ничего и пишу бред.

Коммент 01

Коммент 02


Все тыкали шакальной записью и мутными описаниями того, что "следствие сказало про кулачок". Впоследствии в источнике я нашёл, что это всё были слова адвоката (!), а следствие и правоохранительные органы вообще комментов по теме не давали.

На мои просьбы дать мне видео или ссылку на комментарии следствия (без пересказа их адвокатом), оппоненты тихо сливались или переводили тему.

Просьба 01

Просьба 02


Но если такое есть видео или есть официальный пресс-релиз, дайте мне его прям здесь, я посмотрю/почитаю.


Но, самое смешное, люди видят в моих комментах то, что резонирует с тараканами в их голове. Не удивлюсь, если они так и изначальные новости об этом деле читают.

Комент 01

5. На этом этапе часть адекватных людей поблагодарила и отсеялась.

Но часть начала меня нещадно минусить (ставили одинаковое количество минусов всем моим комментариям в одной ветке под постом, но не замечали моих таких же комментов в другой ветке).

Коммент 01

Коммент 02

Коммент 03

6. Некоторые стали вступать со мной в гипотетическую дискуссию об оценке доказательств, их достаточности, допустимости, достоверности, а также о законности содержания под стражей и следствия в 4 месяца. Имеено в ключе, как вы считаете, почему так может быть. Я всем всё старался объяснить.


И предполагал причины, по которым ему могли избрать меру пресечения (например, нет прописки и живёт на съёмной квартире, куда не могут назначить домашний арест, может быть ранее судим, так как в СМИ ою этом ни слова).


Но неадекваты атаковали.

Коммент 01

Коммент 02

Некоторые даже намекают на мой аутизм

7. Вышел новый пост, на который мне сослались и там вообще из всей статьи ни слова про конкретное дело не было, сплошные эмоции адвоката и его рассуждения о "гипотетических случаях".

Коммент 01


На попытки объяснить, что данные явно спекулятивные, всё со слов адвоката, комментариев следствия нет, провалились.

Коммент 01


Были даже те, кто утверждал, что если следствие не даёт комментариев - оно само виновато! И раз слова адвоката открыто не опровергают, то им и нужно верить.

Коммент 01

Коммент 02

8. Мне стали писать, что "человек невиновен", а я подлец и негодяй, раз сомневаюсь в этом. Тогда я спросил, откуда такая уверенность, что он невиновен и многие слились.

Коммент 01

Коммент 02


Особо упоротые перешли на мат и личности (например, @Blackbeard1).

Коммент 01

Коммент 02

Коммент 03

9. Моё мнение - в видео на самом деле спорное и определённые "движения" есть.

Доводы адвоката о том, что дрочить с раздвинутыми ногами нельзя вызывают у меня недоумение - а как ещё? С сомкнутыми? Вприпляску?


И доводы про "морковку", которой "тыкают" следствие за якобы проведённый "нелепый следственный эксперимент" - это всё "творчество" адвоката, который слишком неадекватно высказывается в СМИ.

Оригинальная новость на портале E1


Правило юриста и адвоката - если есть конкретные нарушения - пиши об этом. Если собрал доказательства невиновности - неси их следователю или уже в суд, а не печатай до этого в СМИ, где они не процессуально не значимы (ни на что не влияют) и подрывают твою же линию защиты (следствие о них узнаёт раньше чем ты их подал).

Коммент 01

10. Потом в оригинальной статье на екатеринбургском портале я нашёл абзац про то, что помимо шакальной видеозаписи, на которой якобы строилось обвинение, упоминаются и другие доказательства - в частности, обнаруженные в день задержания на трусах тренера следы эякулята.

Оригинальная новость на портале E1

Моё мнение

Википедия про простату


Это явно был посыл о том, что посты лгут и даже не полностью копируют оригинальную статью, поднимают одни только эмоции.

Бодибилдеры заступились, Ройзман заступился, Ройзман попросил Чайку...

И никакой конкретики о том, выявлены ли какие-то реальные процессуальные нарушения - от адвоката и других в прессе не было.

А именно такие нарушения и являются признаком нарушения закона следствием, именно они являются причиной отмены решений следствия. А значит их тупо не выявлено! Есть только информационный шум, который будет воздействовать на следствие "общественным резонансом".

11. Я расследовал ранее дела с общественным резонансом, когда разные СМИ печатали сущий бред про моё дело. Но это в итоге не помогло, просто тратило моё время на отписки. Я честно написал всем, с кем спорил доводы на эту тему, даже матерщинникам. Но тред уже тихо сошёл на нет. Остались пара спорщиков, с которыми я вяло переписываюсь.


Но в итоге ВСЕ споры сводились с конкретной темы "выявленные процессуальные нарушения следствия" в сферу "поступают не по людски", "как так можно?" (внезапно, по закону можно!) и о том, что "держать до суда незаконно". Люди для себя открыли меры пресечения в уголовном процессе и то, что они применяются во всём мире (я давал в треде ссылки на инфу об этом).

Коммент 01

Коммент 02

Коммент 03

Коммент 04

Коммент 05


Российский закон по мере пресечения:

Статьи 108-109 УПК РФ

Пленум ВС РФ по страже (обязательные разъяснения Верховного суда)


Международный опыт:

https://moluch.ru/th/9/archive/66/2307/

http://www.studd.ru/lib/2/38/20/


В итоге, раз тема так быстро иссякла, раз люди задумались над однобокостью инфы - прихожу к выводу (безотносительно к конкретному делу), что раздувается педоистерия и явно под выборы и после них (чтобы признать власть незаконной). Международный опыт педотравли уже имеется, его просто ставят на нашу почву.


Чем подтверждается? Да довод почти каждого оппонента скатывался в политоту.

Вот яркий пример


А тот факт, что портал E1, изначально это зафорсивший новость - давно куплен иностранным государством - лично мне многое объяет.

https://zergulio.livejournal.com/368723.html

https://zergulio.livejournal.com/1980567.html


И одинаковое количество одновременно минусивших говорит о том, что была ячейка комментаторов, которые специально форсили тему, минуся любые, пусть даже чисто процессуальные (с отсылкой на закон и пленумы) комментарии.


Отдельное спасибо тем, кто поднял меня в тех постах из минусов, чтобы мои комменты мог хоть кто-то прочесть!

-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- [кат] -=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-

Теперь, что касается темы с массажистом-"пиздолизом". Её поднял @Razvrato в последнем своём посте как пример "творимого пиздеца".

Пост на пикабу о судьбе осуждённого массажиста


Я пробежал тот старый пост, на который он ссылается. И сходил по ссылкам, часть из которых, к сожалению, дохлые.

Я посмотрел видео от родственников, где вместе с разбором нарушений был неприятно удивлён слишком громкими словми в отношении следствия, прокурора.

Принцип прост - можешь доказать - пиши заявление в прокуратуру/полицию. Не можешь, не торопись поднимать хайп. К хайпу сразу негатив - его поднимает самый распоследний уголовник! Попробуй сначала аргументированно и с юристами...


Даже не дождавшись середины в видео пошли откровенные наезды на девочку (личные видео с ней, анализ её лайков вконтакте и т.д. - вывод развратный ребёнок), перешли на сестру девочки (внезапно, тоже шлюха) и даже маму (вообще сутенёрша-стиптизёрша!). Рисуют из потерпевших образ умалишённых. И гоняют свои подозрения по кругу до конца видео.

Видео родственников массажиста про девочку


Из доводов защиты - биологическая экспертиза, которая якобы ДНК не нашла и доводы о том, что судья подсуживал (опять же, якобы пряча от присяжных экспертизу ДНК).

А, ещё трусы постирали. И вообще, девочку 100% насиловал кто-то другой (с какого хера?) и похоже папа (она не хотела чтобы папа знал, инфа соточка!).


В итоге: из всех нарушений - самое адекватное про постианные трусы. Если так, возвращать их было не нормально, а изымать потом назад - глупо (но это скорее всего после пиздюлей сверху).

Остальное - бред!


Суют биологическую экспертизу, где делаются выводы про ДНК, но эти материалы собственно и не исследуются там. То есть вывод не о том, что он не лизал, а о том, что материала для исследования не обнаружено.


В старом посте есть ссылка на форум судмедэкспертов, который всем советую почитать (там немного) - сразу станет понятно, что доводы про экспертизу со стороны родственников - полная лажа.

Топик на форуме судмедэкспертов


Эксперты об этом говорят прямо - родственники выдувают из этой экспертизы то, чего там нет. Не зря на видео маячат только отдельные её абзацы, хотя там её 6 листов.


Так что я бы лучше взглянул на материалы дела и решения суда, чем на такие срывы покровов в прессе и блогах, пусть даже и от родственников, находящихся в эмоциональном стрессе. Заинтересованная сторона всегда будет форсить факты за, но будет умалчивать факты против.


Бояться всего подряд, @Razvrato - это и есть педоистерия!


Призываю всех своих оппонентов к дискуссии:

@1vladimir, @Ardein, @Arelik, @Ariyka, @Blackbeard1, @Bujumbura, @CHEEZH, @Ckator,

@Dionk, @Gelo1993, @Heselon, @Homura, @JenniferPopez, @Lawbadger, @LenaU, @LeonardPowers, @Lunapad, @Marcky, @NCNecros, @NeoChosen, @OMGh5LoL,

@Pikakabuka, @PopLLIax, @Scandvic, @Seiron, @Spartan1538, @Topor2U, @UN9249, @VincentWild, @Vispa2016, @VoenLet4ik, @XeSSo, @Xzet95, @YmHuk,

@Zanus, @Zaraki12, @amarcheg, @anna0301, @darckarcher, @dimonshuchov, @edstark,

@falta, @herov, @lanitaris, @lautreamont, @lesterbeen, @mikezsin, @nudehamster,

@omskij, @stasondl, @vincentprice, @vinrek2, @wex161, @wriwel, @xapoh11,

@xkap, @zlojkompot1, @zy2ba, @Slom

Показать полностью
61

Свод правил Лиги восстановления справедливости

На волне событий поста про украденную камеру (https://pikabu.ru/story/kak_ya_svoyu_kameru_popolzovatsya_na...), событий с кальянной и жуками, и всех других событий, где у пикабушников начинает бомбить настолько, что они бегут искать источник своего "бомбалейло" и в гневе лихорадочно строчат ему всякие угрозы.

Ну или просто кидают ссылку на гневный пост и пишут то самое знаменитое "превед с Пикабу", которое негативно отмечают даже на Лурке (https://lurkmore.to/%D0%9F%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D1%83#.D0...).

Особо рьяные начинают даже строчить матом в личку, кидать личные предъявы за первоначальную (истинную) жертву. И даже пытаются в меру сил потроллить объект своего бомбалейло, но получается это уныло. Судя по постящимся в комментариях подтверждениях такой беседы, гневные пикабушники сливаются уже на втором третьем комментарии или тупо переходят на мат.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

В итоге жертва бомбалейло пикабушников вполне справедливо шлёт всех, утверждая что не будет общаться с теми и давать комментарии тем, кто их оскорбляет.

Объект воздействия принимает столь выгодную для него роль жертвы травли, а пикабушники, хоть и делают вроде благое, но выглядят тупым стадом. Жертва сливается, закрывает страницы, всех банит, закрывает аккаунты и воцаряется напряжённая тишина, прямо как после громкого пука.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

Посему, почитав очередной такой пост с комментариями, предлагаю учредить ряд правил, казалось бы очевидных, но в пылу ану событий забываемых гневными пикабушниками. Правила просты и могут свободно добавляться и варьироваться, но главная их цель - тонкое и беспалевное воздействие, давление на объект.

ПРАВИЛА ЛИГИ ВОССТАНОВЛЕНИЯ СПРАВЕДЛИВОСТИ

1. Никогда не писать про бойцовс Лигу в комментариях и сообщениях.

Нет, ребята, ну серьёзно, нафига это писать вообще?!

Выглядит со стороны как будто это набег умалишённых из какой-то дыры (часто и вовсе не известной объекту), нежели попытка троллинга и оказания воздействия, влияния.


Надо тоньше... Сделайте вид, что эту новость знают все, вот прям вообще все. Бабушки, дедушки, соседки по лестничной клетке, дети в школе, кондукторы в трамвае и т.д.

Это нахаляву для вас расширит уровень воздействия. Вы не будете сами ограничивать себя каким-то одним сообществом и в глазах объекта наезжать на него будет всё гражданское общество, или хотя бы весь рунет.


Это охренеть как полезно при воздействии, так как у страха глаза велики. Объект гораздо быстрее начнёт бомбить сам, выдавать лулзы и даже может начать плакать и даже извиняться.

А ведь, признаемся себе, мы делаем это зачастую именно ради лулзов! ;)


Но ведь в посте всё написано, почему бы не дать его прочитать объекту? Вот почему...

2. Не кидать сразу ссылки на первоначальный пост.

Тоже частая глупость - кидать ссылку на пост на пикабу, с которого всё началось. Я понимаю, что человек должен получить доказательства массовых наездов, но зачем же так глупо и прямо сливать все свои козыри?


Да, именно козыри! Как человек, который ранее имел не последнее отношение к следствию, скажу что порционно выдавать имеющуюся информацию гораздо полезнее, так как объект будет в условиях неосведомлённости больше "выдавать в ответ", нежели если он знает про тот уровень информации, что про него известен.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост
Видите насколько вы не оригинальны?


Я хочу сказать, что зайдя в оригинальны пост и прочитав всё, объект сразу изберёт стратегию защиты и будет предвосхищать нападение от очередных пикабушников.


Объект станет в позицию защиты и ему это будет психологически проще, нежели метаться в шоке от того, что в его личке или комментах всплывают всё новые и новые подробности.

И я уже не говорю о том, что читая комментарии под первоначальным постом, объект может заранее узнать об атаке на ту или иную его соцсеть и вовремя её заблокировать.


Как же тогда предъявлять? Вот прекрасный способ...

3. Отрицать любую связь с другими комментаторами из Лиги и картинно удивляться, дескать вот видите - другие тоже про это слышали.


Ключевое слово здесь - именно слышали!


Все знают, что в этих ваших интернетах пишут брехню. А значит на ваш посыл в стиле - "смотри, тут про тебя написано!" сразу последует ожидаемый ответ, дескать на заборе тоже пишут. Нужно словами создавать иллюзию того, что новость обсуждаема за пределами сети.


Если создать у объекта иллюзию массовости и разносторонности источников информации, то на него можно воздействовать гораздо эффективнее. А мы ведь именно воздействовать хотим, хотим помочь обиженному пикабушнику, а не устраивать обмазывание страницы жертвы соплями?!


В противном случае объект "закрывается" в свою раковину и позиционирует себя жертвой интернет травли. Лживой интернет-травли, так как все знают, что других априори не бывает и в этом вашем интернете - все ебанутые.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

И формально она права!



Дым пикабушников рассеивается, все всё забывают, обиженный пикабушник имеет поддержку, остатки былого хайпа и нифига не получает возмещение.


Но как же надо поступать? А вот так...

4. Охотно заводить переписку с другими комментаторами Лиги в комментах объекта, попутно как бы делясь друг с другом информацией про событие (из серии, "а вы слышали, говорят ещё и ...", "мне знакомые рассказали, что объект ещё и ...").


Как я писал выше, важно тонко подавать информацию, желательно порциями. Нужно начать с вопросов, а не с требований. Например не стоит сразу обвинять кого-то в чём-то, нужно вынудить этого человека оправдываться самому.


Для этого разумнее немного набросить, дескать "слышала от знакомых что... и теперь не знаю, правда это или нет?!". Затем подтягивается другой пикабушник из лиги и видя инициированное воздействие пишет, "у меня родственники/друзья/знакомые цыгане в таборе сейчас находятся в том самом городе и рассказывали мне о... , так что всё правда похоже!".


Далее вступают припозднившиеся пикабушники, которые подтверждают и понемногу добавляют новость, создают иллюзию реального общественного резонанса и просят объекта прокомментировать эту информацию.

Можно даже временно картинно вставать на сторону объекта, дескать "скажи им! это ведь неправда!", "что они пристали к тебе?!".



При этом, вы вежливы, не ругаетесь матом и не палите пикабу. В итоге объект охотнее раскрывается, не лезет сразу в залупу и пытается оправдаться. И если он виновен, то он будет обязательно искажать факты, врать про события, смягчать историю или её части в свою пользу.


И вот тут нужно ловить эти моменты и плавно набрасывать новые и новые факты, скриншоты из поста, но без отсылки к нему. Дескать в группу в мессенджере скидывали... Откуда это, я точно не знаю.


В итоге объект начинает оправдываться, а не оскорбляться. А когда он при этом привирает, он поглубже себя закапывает, так как не знает, что против него уже есть доказательства, не читал пост, не знает заранее позицию обвинителей. И чем больше объект себя закопает, тем громче схлопнется потом! Тем разушительнее это будет для него! Тем быстрее это выбъет его из "линии защиты".


Этот приём называется "развёртывание лжи", когда опер или следователь точно что-то знают, но "включают дурака", чтобы жулик проговорился или ещё больше картинно заврался.


И тут есть важный момент...

5. Троллить следует вежливо, учтиво, слегка снисходительно, чтобы у объекта не было реальных оснований жаловаться на травлю и повода банить.


Переходя на личности и на оскорбления начинающий член лиги возмездия сам ставит себя в тупиковую ситуацию. Он не имеет каких-либо моральных прав что-то предъявлять и объект это знает и будет подсознательно это помнить.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

Переход же на прямой мат - отличный повод объекту начать жаловаться на травлю, банить комментаторов, удалять посты в соцсетях где идёт воздействие, блочить или ограничивать личку.


В итоге первая волна воздействия отбита, а вторую и лить некуда - всё закрыто, удалено, огорожено. Лулзы уже не половишь, справедливость уже не восстановишь.



Гораздо разумнее быть подчёркнуто вежливыми, чтобы объект не мог цепляться по формальным основаниям к сообщениям и вынужден был оправдываться.


Если же объект сам сразу "продаёт гантели", переходит на мат и хамство в ответ, тогда разумнее развернуть диалоги из серии "её же вежливо просили, а она... значит она знает, что не права".


Только на этой стадии нужно писать друзьям и товарищам объекта в соцсетях, дескать "она всегда так себя ведёт?", "почему она хамит, знает что не права?", "это потому, что про неё правду говорят, да?" и так далее.


Таким образом вы не кидаетесь говном в совершенно посторонних людей, отдалённо приближённых к объекту, а прямо формируете у них верное мнение об объекте. Особенно это полезно, если объект занимается бизнесом и нафрендил себе своих деловых партнёров или пачку потенциальных клиентов.

6. Не стоить грозить объекту раньше времени и запугивать его.

Глупо поступают и те, кто грозят в комментариях объекту судом и анальными карами, но не являются первоначальным обиженным пикабушником. Также глупо засирать страницы или группы объекта видео и фото на тему тюрьмы и преступности.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

Как я уже и говорил выше, вы таким образом делаете из объекта воздействия объекта травли.


Не надо так! Ваша задача НЕ "выморозить" объект окончательно, а создать посылки к востановлению справедливости. Оскорбляя или засирая объект вы делаете его жертвой в глазах посторонних читателей, которые не вникли в первоначальную ситуацию.


И ссылки на пост с историей обиды тут не помогут! Никто из посторонних его внимательно читать не будет, а если и прочтёт - в комментариях под оригинальным постом вы, дорогие пикабушники, безусловно покажете себя явным быдлом, так как там совсем не сдерживаетесь.


Этим вы заметно снизите уровень общего воздействия, что недопустимо для поставленной цели восстановления справедливости.


Также рекомендую воздержаться от унылых фотожаб на объекта. Во-первых они реально унылы, а во-вторых толку с них, кроме выставления себя дураками и демонстрации признаков травли попросту нет.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

7. Не оставлять какие-либо "жалобы на страницу", чтобы её не прикрыли раньше времени.

Как вы понимаете, наша цель максимально растянуть все диалоги, чтобы подключился народ и даже скучающие журналисты, почитывающие пикабу в поисках сенсации.

Для этого не стоит проявлять признаки травли, чтобы вас самих не стали блочить в соцсети, а значит выводить из разговора, не давать возможности оказывать влияние дальше.

Свод правил Лиги восстановления справедливости Предложение, Правила, Свод правил, Справедливость, Социальные сети, Комментарии, Помощь, Длиннопост

Поэтому очень глупо писать "жалобы на страницу" в соцсетях и указывать унылые основания типа "ворует камеры". Так её страницу не заблочат, но администрация сети увидит хайп и может принять меры уже к вам, так как ведёте себя некорректно именно вы, а не "бедный" объект, в действиях которого именно в этой конкретной соцсети нет и не было ничего предосудительного.


Если же страницу заблочит робот, то никто не получит больше лулзов, объект не раскроется, справедливости не добъётесь, так как перекроете канал связи. А журналисты не снимут репортаж и не напишут статью, так как не получат красивых скриншотов переписки из комментариев.


Далее немного не совсем очевидных сетевых хитростей.

9. Постить комменты с тегом имени объекта, чтобы сообщения в комментах сыпались в несколько мест.

Не пишите просто так, добавляйте тэги, хэштеги и прочую новомодную шнягу, чтобы максимально индексировать всё в этой конкретной соцсети, привязать к другим сообщениям пикабушников из лиги, к их комментариям и перепискам.

Чтобы посторонний зашёл и убедился, что это не просто отдельный наезд, а вполне сформированное общественное мнение.


Также полезно добавлять отсылки-имена объекта через спецзнаки типа @, если это доступно в конкретной соцсети. Это не только сразу как бы определит виновного в глазах неосведомлённых, но и навалит объекту в два раза больше уведомлений, чем он ожидает.


Если же объект будет тереть и банить комментарии к своим постам и фоткам, следует оставлять комментарии с адресной отсылкой в группах, созданных объектом и на фотках, на которых объект отмечен друзьями. В итоге объект будет видеть ваш комментарий, но не сможет его самостоятельно удалить!

Ладно, я устал писать очевидное! Предлагайте в комментариях новые идеи и я добавлю их и вероятно выложу потом отдельным документом.


Помните, что наша главная цель - не излить злобу, а добиться справедливости! Цель именно в признании вины объектом и в возмещении потерпевшему пикабушнику ущерба, но не в том, чтобы выглядеть идиотами сами и делать идиотами всех пикабушников за компанию!

Собственно первые наброски я сделал тут, сохраню для истории #comment_94862704

Показать полностью 7
372

Памятка для работников древнейшей профессии (журналистов, писателей, режиссеров, кинопродюсеров и ведущих телепрограмм)

(по мотивам поста: http://pikabu.ru/story/_3492559)

(приведено в максимально простой и доступной для понимания форме)

• Огнестрельное оружие стреляет не огнем а пулей.

• Патроном нельзя выстрелить.

• На курок нельзя нажать.

• То, что все считают обоймой, называется магазином, поэтому обойму в оружие вставить нельзя.

• Револьвер и пистолет не одно и то же.

• Пуля патроном не является.

• То что все считают лезвием, является клинком, а лезвие - это всего лишь его заточенная часть.

• Долы (проточки) на клинке являются ребрами жесткости и не предназначены ни для «кровостока», ни для стока чего-либо еще.

• Из пистолета-пулемета Узи нельзя стрелять очередями полчаса. Максимум - две-три секунды.

• После выстрела в бронежилет нельзя встать и пойти пить кофе. Только через месяц после госпитализации в стационаре.

• При автоматической стрельбе рукоятки затворов дергать не надо, от этого только оружие заклинит.

• Перегородка в стволе газового пистолета рассекателем не является. Просто потому, что нечего (и незачем) рассекать.

• Эксперты, исследующие оружие, называются баллистами, а не баллистиками. Также, как те, кто о них пишет - журналистами, а не журналистиками.

• В слове «эксперт» - на втором слоге ударение, а не на первом. Эксперт - от слова «экспе/ртус», что значит опытный.

Сию инструкцию надыбал в своё время в локалке ЭКЦ, привожу в исходном виде, оригинальных авторов не знаю... =)
-8

Подводные красоты Кубанских гор

В первый день лета добавлю видео любимого времяпрепровождения. Место действия: Туапсинский район Краснодарского края. (Ставьте хорошее качество видео!)

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!