Доброго времени суток пикабчане! ))
В начале мая 2022 года в многоквартирном доме 1981 года постройки проводился капитальный ремонт по замене системы водоснабжения и канализации (стояки ХВС, ГВС, отключающие устройства, полотенцесушители, стояк канализации).
В приватизированной квартире в ванной комнате стоит старый советский металлический полотенцесушитель. Является общедомовым имуществом так как напрямую врезан в стояк ГВС и не имеет отключающих устройств.
Подрядная организация проводивший капремонт потребовала его убрать. Предложили самим купить новый полотенцесушитель или они заменят старый на полипропиленовые трубы.
От предложенных вариантов мы отказались.
Во-первых считаем, что приобретать общедомовое имущество (полотенцесушитель) за дополнительную плату нарушает права потребителей, т.к. мы вносим ежемесячный платеж за содержание, текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (ст.154 ЖК РФ).
Во-вторых считаем, что труба из полипропилена не будет поддерживать комфортный микроклимат в неотапливаемом помещении повышенной влажностью согласно ГОСТ 30494-2011, СанПиН 1.2.3685-21. Еще есть ГОСТ 31311-2005 (Технические требования: ч.5 п.12 согласно которому полотенцесушители допускаются изготавливать из металла, но там же есть п.15 на который тоже прошу обратить внимание).
Поэтому нами было принято решение оставить свой старый полотенцесушитель.

1. Мастером ЖЭК был составлен Акт Отказа (фото прилагается).
2. Так же был составлен Акт Обследования полотенцесушителя, согласно которому он был признан в удов. состоянии (фото прилагается).
3. Дополнительно прикрепляю фото проекта капремонта (а именно страницу про полотенцесушитель)

Далее Управляющая компания "Паритет" (Набережные Челны) подала на нас иск в суд.
Их требованием было обеспечить доступ для замены полотенцесушителя и взыскать расходы за госпошлину в размере 6000 руб.
Нашим ответом было сохранение старого полотенцесушителя или замена на новый (металлический) Управляющей компанией и без дополнительный оплат с нашей стороны.

15.08.2022 года состоялся суд на котором было принято решение удовлетворить иск УК "Паритет", открыть доступ для замены полотенцесушителя и компенсировать расходы за госпошлину в размере 6000 руб.

Прошу дать правовую оценку и совет стоит ли подавать апелляцию на пересмотр дела в суд Высшей инстанции? Какую стратегию выбрать или воевать с ЖКХ бесполезно?