Здравствуйте, дорогие Пикабушники!Очень нужна ваша помощь по такому вопросу.
В случае оценки дома (частный, ИЖС), который изымается для государственных нужд, на что оценщик обращает внимание?
Важны ли следующие позиции:
Материал стен и крыши? Ремонт? Кривизна стен? Наличие коммуникаций?
Что увеличивает цену? А что наоборот снижает?
Коротко опишу ситуацию: я являюсь обладателем квартиры в жилом массиве. Мы все тут частники, съёмщиков нет. В каждом доме есть маленький спортзал, детская комната, прачечная. Недавно в одном из домов человек открыл свою практику психотерапии и разрешает своим клиентам пользоваться всеми удобствами. Возможно, он сделал дубликаты своего ключа и теперь даёт их своим клиентам, что бы те пользовались удобствами. За деньги или нет, не известно. На деле имеем: по жилмассиву уже начала ходить куча посторонних, не живущих тут людей, имеющих доступ почти ко всем местам (подвал, гараж, спортзал, прачечная, и.т.д.). На разговоры человек реагирует примерно так: «что хочу, то и ворочу. Запретить мне не можете». В контракте такую опцию я не нашёл. Единственная зацепка: действия жильцов не должны угрожать целостности всей частной собственности и других жильцов. А передача дубликата ключа в чужие руки — как раз этим и является. В домовом чате местные «юристы» разделились на два лагеря. Одни говорят, да, он может так делать, другие — нет. Дальше споров ничего не заходит.
Всем привет.
Хотел спросить у тех, кто в теме один вопрос.
У меня есть знакомый у которого имеется недвижимость оформленная в собственность на него (физ. лицо).
Зашёл он недавно на ГосУслуги, а там такая информация
Срок указан 05/04/22 - 05/04/22.
Что это значит и как это могло произойти?
судов нет, долгов тоже...
Вопрос к лиге юристов. Без приколов. Я люблю голым ходить по квартире. Жена тут попросила зашторить окна, мало ли. Хоть и 4й этаж, но соседний дом близко и мы соседей, к примеру, видим. Про участок также. Есть дача в деревне. Насколько такое законно/возможно/штрафуется?
Интересует, как решить вопрос с Ростелекомом. Для друга спрашиваю:)
Обратились к нему с просьбой предоставить возможность проложить оптоволоконную линию через его землю. Длина линии 1.8 км.
Участок расположен вдоль федеральной трассы, Ростелеком (далее Р) вдоль самой трассы проложить не может, это то ли дорого, то ли нельзя. А чуть в стороне - можно.
В общем, линия плюс два каких-то "ящика", то ли усилители, то ли хз, неважно. Дело происходит рядом с Рязанью.
Господа юристы, что скажете? Как юридически выглядит такое партнёрство, и сколько можно содрать с Р? Есть ли прецеденты (должны быть)?
Нужен совет юристов, что делать то?
Я купил землю. Ранее это был буферная зона заповедника, ее перевели в категорию земель для ИЖС. А потом решение откатили. И ничего не понятно- вроде земля у людей на руках, многие дома поставили а ввести их не могут.
Люди возвели их выходит в буферной зоне заповедника, но его руководство оформило территорию лишь в 2018, когда здания уже стояли.
Жители пытались судиться, но все инстанции встали на сторону заповедника. Следственный комитет сейчас расследует уголовные дела о превышении полномочий бывшими сотрудниками администрации Курского района, а действующий глава ждет решения по буферной зоне от федерального Минприроды.
Если это важно то адрес: Курская область, р-н Курский, Рышковский сельсовет, х. Кислино
Вот что я вижу по своей земле на карте росреестра.
Что делать? Можно ли там ставить дом? Оформлять его как то потом? Дадут ли комуникации?
Прошу помощи лигу юристов!
пришла бумага для голосования собственников мкд для перевода статуса из Ветхого в аварийный.
Ужх упирает на то что мы перестанем платить кап ремонт. На этом как бы все плюшки и заканчиваются. Временной период сноса не оговаривается. Дом находится в 300 метровой санитарной зоне от железной дороги. Соответственно никакой ценности для вероятного застройщика не представляет. Вероятность сноса нулевая. Обращаюсь к Вам как председатель МКД. К сожалению познаний в этой сфере совсем не много.
Так и есть ли смысл подписывать этот документ и каковы в общих чертах перспективы того или иного решения?
В 1991 году папе, за ремонт машины, соседи отдали ключи от кладовки в подъезде (8 квадратов где-то). С тех пор мама хранит там соленья, я велосипед. С мамой живем в том же подъезде.
Но как вообще законодательство относится к такой форме собственности? За 30 лет никто не обращал внимания, но вся передача соседом кладовки была такова (со слов папы): "Вот ключи, она твоя"
Можно ли как-то оформить или выкупить официально?
Дополнено: Оформить никак, только надеяться, что никто не пожалуется.
