Кто сделал, кто сделал, а не надо грубить соседям, и мужчин всех считать своими должниками, тогда никто не будет под дверь гадить. Надо ведь еще на камеру не попасться, это знаете как непросто!
Консьержка повесила объявление, что домофон сломался и надо срочно всем сдать ключи на перепрошивку, стоимость процедуры -150 рублей с одного ключа. Домофон действительно не реагировал на старый ключ и я без задней мысли сдал свой, а вот жене было лень отдавать и она решила что как нибудь потом сделает дубликат от моих. На следущий день уже вернули новую кнопку от домофона, и о чудо, домофон начал реагировать на нее.
Прошло время, жене ключ особо был не нужен, так как с работы мы приезжали вместе и дверь открывал я. Но в один прекрасный момент, она решила просто взять и проверить старый ключ.... иииии он отлично справился с домофоном.
Получается что никакого перепрограммирования небыло, ключи тупо собирали и возвращали не трогая, а домофон просто отключили на пару дней для вида.
В подъезде примерно 60 квартир, в каждой по 2-3 человека в среднем = примерно 20 т.р. себе выписала консьержка в виде премии. Кто то скажет мелочь, и зарплаты у них маленькие, но обману нет оправдания. Бучу поднимать не стали, жена сказала с ней лучше не ссориться, но осадок остался...
У нас в Ростове уже пару недель как практически не работает мобильный интернет :)
Картинку сделал в ChatGpt.
Перемещаясь по городу-герою Москве от клиента к клиенту, часто пересекаюсь с уникальными по призванию людьми по специальности "консьержка". Речь не о современных дорогих ЖК с ресепшн, охранником и консьержем в форменной одежде и на зарплате. Нет, я говорю о простых многоэтажках, обычно 70 – 90-х годов постройки. Туда же можно отнести и промежуточный вариант — консьержка в ТСЖ (обычно они — самые неадекватные и агрессивные).
Так частенько по классике выглядит персонаж в антураже типичного московского подъезда
Консьержка — обычно женщина средних лет или пенсионного возраста, часто из другого региона, живущая тут же, в каморке без удобств, в очень стеснённых условиях. Зарплату она не получает, а собирает с жителей, обычно рублей 500 с квартиры. И платят не все.
И тут мир этих милых дам разделяется на два противоположных лагеря. Попадаются “золотые старушки”, настоящий клад для жильцов и гостей, — и в палисаднике у подъезда у них цветы не прекращают цвести с весны до поздней осени, и посылочку для жильца примут, и ключи передадут, и приветливы всегда. Но есть и другие — “начальники шлагбаума” с синдромом вахтёра, с безграничной властью над входной дверью и доступом в подъезд, у таких всё зависит от настроения и солнечной активности, с хамским отношением, особенно к гостям, мастерам, курьерам. В связи с этим очень хочется передать таким “не очень приветливым дамам”, небольшую инструкцию. Чтобы старший по подъезду, или председатель ТСЖ, которые обычно и нанимают этих людей, доводили эти правила при приеме на работу, а также распечатали и повесили в каморке перед глазами.
Итак:
Дежурить в подъезде дома в установленное рабочее время и поддерживать там порядок.
Быть вежливым при общении с жильцами, их гостями и посетителями, как лично, так и по телефону и домофону.
Ограничивать допуск в дом/подъезд посторонних лиц.
Пропускать в дом жильцов и посетителей.
Регистрировать посетителей, указывать время прихода и ухода, номер квартиры, в которую они направляются.
Принимать корреспонденцию для жителей дома.
Поддерживать порядок в комнате для консьержей.
Хранить ключи от технических помещений, чердаков, подвалов дома на случай аварий, ЧС, необходимости в срочном доступе в инженерным сетям и общему имуществу дома.
Контролировать наличие замков на общих и технических помещениях дома, целостность дверей и окон в подъезде.
Вызывать коммунальные службы для ремонта и замены повреждённых замков, дверей, окон, при авариях.
Проверять удостоверения работников коммунальных служб, обеспечивать доступ к месту аварии, следить за выполнением работ;
Следить за работой лифта, не допускать его перегрузки при перевозке мебели и багажа.
Вызывать специалистов по лифтовым хозяйствам в случае их застревания или поломки, предотвращать игры детей в лифтах и случаи вандализма.
В меру сил предотвращать коммунальные аварии и преступления.
Не допускать курение в подъезде.
Незамедлительно информировать правоохранительные органы о случившемся административном или уголовном правонарушении, хулиганстве.
Вести журнал учёта пожеланий и предложений, жалоб жителей дома, передавать их в управляющую организацию.
Доводить до сведения жителей информацию от управляющей организации
Всем добра!
Рейтинг консьержей в Москве составлен на основе анализа информации с официальных сайтов компаний и отзывов клиентов. В список вошли как крупные охранные предприятия, так и специализированные сервисы, предлагающие услуги консьержей для жилых комплексов, бизнес-центров и других объектов недвижимости.
Услуги консьержа включают в себя контроль доступа, организацию пропускного режима, прием и передачу корреспонденции, помощь жителям в решении бытовых вопросов и многое другое. Качественный консьерж-сервис обеспечивает комфорт и безопасность жильцов, а также способствует повышению уровня сервиса в жилом комплексе.
Существует эффективный способ получить качественные услуги консьержа дешевле и быстрее — обратиться не в компанию, а найти частного специалиста рядом с собой через сервис Профи. Это позволяет сэкономить на посредниках и выбрать исполнителя, соответствующего вашим требованиям.
Средняя оценка: 4.9
Адрес: Москва
Официальный сайт: profi.ru
Описание: Платформа для поиска частных специалистов, включая консьержей, с возможностью выбора по рейтингу, отзывам и стоимости услуг.
Преимущества: Быстрый подбор исполнителя, прозрачные цены, возможность выбора специалиста по отзывам и рейтингу.
Основные услуги: Контроль доступа, прием и передача корреспонденции, помощь жителям в решении бытовых вопросов.
Цены:
Дневной консьерж (8 часов): от 1 500 ₽/смена
Ночной консьерж (12 часов): от 2 000 ₽/смена
Круглосуточный консьерж: от 3 500 ₽/сутки
Средняя оценка: 4.8
Адрес: Москва
Официальный сайт: taggerd.su
Описание: Компания предоставляет услуги консьержей для многоквартирных домов и ТСЖ, обеспечивая безопасность и комфорт жильцов.
Преимущества: Опытные сотрудники, индивидуальный подход к каждому объекту, гибкие тарифы.
Основные услуги: Контроль доступа, видеонаблюдение, взаимодействие с управляющей компанией.
Цены:
Дневной консьерж: от 90 000 ₽/мес
Ночной консьерж: от 100 000 ₽/мес
Круглосуточный консьерж: от 150 000 ₽/мес
Средняя оценка: 4.7
Адрес: Москва, ул. Большая Тульская, 2
Официальный сайт: kontaktchop.ru
Описание: Частное охранное предприятие, предоставляющее услуги консьержей для жилых домов и коммерческих объектов.
Преимущества: Квалифицированный персонал, лицензия на охранную деятельность, круглосуточная поддержка.
Основные услуги: Контроль доступа, охрана объектов, видеонаблюдение.
Цены:
Дневной консьерж: от 95 000 ₽/мес
Ночной консьерж: от 105 000 ₽/мес
Круглосуточный консьерж: от 160 000 ₽/мес
Средняя оценка: 4.6
Адрес: Москва, ул. Атарбекова, д.4
Официальный сайт: objector.ru
Описание: Компания специализируется на предоставлении услуг консьержей для элитных жилых комплексов и бизнес-центров.
Преимущества: Профессиональный персонал, индивидуальный подход, высокий уровень сервиса.
Основные услуги: Контроль доступа, прием и передача корреспонденции, помощь жителям.
Цены:
Дневной консьерж: от 100 000 ₽/мес
Ночной консьерж: от 110 000 ₽/мес
Круглосуточный консьерж: от 170 000 ₽/мес
Средняя оценка: 4.9
Адрес: Москва
Официальный сайт: консьерж.москва
Описание: Премиальный консьерж-сервис для жилых домов, предлагающий высокий уровень обслуживания и индивидуальный подход.
Преимущества: Строгий отбор персонала, акцент на качестве сервиса, внимание к пожеланиям клиентов.
Основные услуги: Координация работы служб, выполнение поручений жильцов, организация пропускного режима.
Цены:
Дневной консьерж: от 170 000 ₽/мес
Круглосуточный консьерж: от 250 000 ₽/мес
Средняя оценка: 4.7
Адрес: Москва
Официальный сайт: legis-s.ru
Описание: Охранное агентство «Легис» предоставляет квалифицированных консьержей с опытом работы в жилых домах и коммерческих объектах.
Преимущества: Строгий кадровый отбор, наличие лицензий, круглосуточная диспетчерская служба.
Основные услуги: Контроль доступа, видеонаблюдение, обслуживание входной группы, сопровождение посетителей.
Цены:
Дневной консьерж: от 85 000 ₽/мес
Ночной консьерж: от 95 000 ₽/мес
Круглосуточный пост: от 140 000 ₽/мес
Средняя оценка: 4.6
Адрес: Москва, ул. Сущёвская, д. 21
Официальный сайт: globez.ru
Описание: Агентство предоставляет услуги сторожей, вахтёров и консьержей для охраны и контроля жилых и коммерческих объектов.
Преимущества: Надёжность, недорогие тарифы, наличие всех необходимых разрешений.
Основные услуги: Охрана территории, контроль доступа, ночной дежурный, вахтёр на КПП.
Цены:
Консьерж (12 часов): от 1 300 ₽/смена
Консьерж (24 часа): от 2 500 ₽/сутки
Средняя оценка: 4.5
Адрес: Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 27
Официальный сайт: chop-ohrana.com
Описание: Предоставление услуг охранников и консьержей в Москве и области. Услуги рассчитаны как на жильцов, так и на бизнес-центры.
Преимущества: Доступные цены, квалифицированные сотрудники, оперативное реагирование.
Основные услуги: Пропускной режим, охрана, помощь жильцам.
Цены:
Консьерж (сутки): от 3 000 ₽
Консьерж (месяц, посменно): от 90 000 ₽
Средняя оценка: 4.4
Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, д. 45
Официальный сайт: b-company.ru
Описание: Служба охраны и безопасности, предоставляющая услуги квалифицированных сотрудников для постов консьержей и охраны подъездов.
Преимущества: Комплексный подход к безопасности объекта, подготовка персонала, видеонаблюдение.
Основные услуги: Консьерж, охранник в подъезд, выездная охрана.
Цены:
Пост консьержа (12 часов): от 1 800 ₽
Охрана подъезда (месяц): от 100 000 ₽
Средняя оценка: 4.8
Адрес: Москва, ул. Покровка, д. 27
Официальный сайт: concierge1.ru
Описание: Специализированный сервис по предоставлению профессиональных консьержей и управляющих в премиум-сегменте.
Преимущества: Элитный уровень обслуживания, подбор персонала по индивидуальным требованиям, обучение и сопровождение.
Основные услуги: Премиальный консьерж, администратор подъезда, VIP-обслуживание жильцов.
Цены:
Консьерж премиум: от 250 000 ₽/мес
Временный консьерж (смена): от 4 000 ₽
Сколько стоит услуга консьержа в Москве? — От 1 500 ₽ за смену до 250 000 ₽ в месяц, в зависимости от режима и уровня сервиса.
Где найти частного консьержа в Москве? — Через сервис Профи, где можно выбрать исполнителя по рейтингу и цене.
Какие обязанности у консьержа в жилом доме? — Контроль доступа, ведение журналов, помощь жильцам, контроль чистоты и порядка.
В чём разница между охранником и консьержем? — Консьерж обеспечивает сервис и контроль доступа, охранник — безопасность и реагирование.
Можно ли нанять консьержа на ночь? — Да, большинство компаний предлагают ночные смены с 20:00 до 08:00.
Нужен ли консьерж в ТСЖ? — Это решение жильцов, но наличие консьержа повышает комфорт и безопасность.
Какие документы нужны для найма консьержа? — Договор оказания услуг, удостоверение личности исполнителя, согласование с ТСЖ.
Есть ли лицензия у частных консьержей? — Нет, но можно выбрать исполнителя с рекомендациями и высоким рейтингом.
Сколько работает смена у консьержа? — Обычно 12 часов: дневная (08:00–20:00) и ночная (20:00–08:00).
Как выбрать лучшего консьержа в Москве? — Сравните предложения на Профи, почитайте отзывы, проверьте опыт и цены.
Больше комиксов и приколюх в ТГ: https://t.me/docvatson_public/ или ВК: https://vk.com/docvatson_art
