Построили за три недели, конец июля - начало августа, они, конечно упахались, жили в бытовке которую я заказал. Но сделали все красиво. В итоге вышел такой милый домик. Мама была в восторге - жить в старости в той же деревне, где родилась, на том же участке, даже яблони все остались от деда, их сажали после отмены Сталинского налога на яблони.

В общем, домик вышел очень уютны и я там тоже пожил.

Пестово и брус - не всегда плохо, как пишут. В итоге на все про все с забором на уч 16 соток ушел миллион р.

Не реклама) Просто отзыв.

Углы также были исполнены оригинально. Никакого уплотнения венцов не было. Сами венцы запилены под 45 и тупо соединены на гвоздь встык, без сложной врубки. Естественно, штангенциркуль проходил их насквозь.

Лаги пола, помимо того, что были соединены в пролёте без опор, на опорах соединялись встык с креплением на гвозди. При этом черновые полы были выполнены из OSB. При таком колхозе решение не только расточительное, но и глупое - пароизоляцию в этом доме нормально не сделать, а значит пар будет попадать в перекрытие. Традиционная дешёвая мембрана здесь справилась бы лучше.

Сам брус, кстати, был то ли 120х120, то ли 100х100. То есть, чисто летний домик. Но естественно, при продаже подрядчик убеждал, что заказчик: "Сможет приезжать в него зимой". И это правда. Приезжать можно. И даже можно переночевать, если постоянно кочегарить печь.

Норма теплосопротивления для стен жилого дома в Подмосковье 3.02 (м²•˚С)/Вт в минимуме. У обследуемой стены теплосопротивление в 3 раза ниже.

Строительный калькулятор сообщает следующее: Ограждающая конструкция не удовлетворяет санитарно-гигиеническим нормам по тепловой защите. Эксплуатация такой конструкции недопустима.

В детстве у нас было такое зимнее развлечение - мы надевали бушлаты и телогрейки, тёплые штаны и шли в ближайший лесопарк. По дороге находили кусок картона или фанеры, желательно размером больше метра. В лесу искали траншею или небольшую канаву, такие рыли в противопожарных целях, как заградительные траншеи от распространения низовых пожаров. Картонка, брошенная поверх нескольких сухих веток, становилась крышей, торцевые стены мы выкладывали из спрессованного снега и делали узкий лаз для входа с одной стороны. Стены внутри также закладывались слоем лапника, чтобы было не холодно на них опираться. После мы забивались в своё логово вчетвером, вход закладывали либо картонкой, либо еловым лапником, зажигали свечку и "грелись", рассказывая страшные истории или анекдоты. Учитывая, что на улице могла быть метель и минус 20, было довольно тепло. Наверно, даже плюсовая температура. Короче, мы тоже "приезжали зимой" в своё бомжевище, но к счастью, оно было для нас абсолютно бесплатным и главное, находилось в 15 минутах пешком от тёплых квартир, где наши мамы ждали нас, извалявшихся в снегу, к ужину.

В итоге, заказчик спрашивает меня: "А что делать-то? Рекламацию выставлять?" А что делать, если договор с подрядчиком подписан и в нём написано, что брус собирается на гвозди? Что делать, если договор на строительство Объекта или Строения, а заказчик ожидал постройки ИЖС? Уже ничего не сделаешь. За это я и не люблю подобные приёмки готовых объектов - получается, что я расстраиваю заказчиков за их же деньги.

При загородном строительстве как нигде важно использовать правило - сначала долго думаем, потом хорошо делаем. Если мы подписываем договор не глядя, а потом начинаем пытаться что-то изменить, то мы сами себе щеледомопокупатели. Стройконтроль это процесс, который начинается ДО подписания договора подряда. Иначе далее он сводится к констатации убытков, которые возникли в результате дословного соблюдения подписанного заказчиком договора.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакт в профиле.

Благодарю всех, кто пожертвовал мне свои Пикабу-монеты. А кто не пожертвовал, может поделиться ими через магазин Пикабу. Вы не обязаны, просто могли бы. Это позволяет мне пикабустить свежие посты. Их видит больше пользователей, а значит - больше людей будут знать о том, как не влететь на деньги при строительстве загородного дома.

Подписчики, которые закидывают монеты на постоянной основе - спасибо вам огромное! Для меня важно не столько ваше пожертвование, сколько то, что вы готовы поддерживать меня и мой проект на Пикабу.

Сегодня у нас в статье баня простая и функциональная как топор или автомат Калашникова. Ничего лишнего.
Строил я ее в том числе чтобы обкатать технологию строительства из лохматого бруса.
Баня рассчитана на круглогодичную постоянную эксплуатацию.
Топится она из теплого предбанника. Мойка и парилка - это одно помещение. Так быстрее и протопить и оно хорошо высыхает после банных процедур.
Топим ее два три раза в неделю. Нужно чтобы нагревалось все быстро - а чтобы быстро нагревалось - нужно чтобы остывало долго.

Для ЛЛ - сруб из лохматого бруса, печь чуть ниже пола, с Наступающим вас, идите в баню.

Фундамент бани - это остатки бетона от основной ленты, пара веток из остатков арматуры, до уровня земли экструдированный пенополистирол, цоколь из б/у кирпича. Кстати б/у кирпич взял недорогой но полноценных кирпичей там процентов 30, остальное поотбитое - потребуется больше раствора.

Выкладываем фундамент под печь и стенку перегородку между теплым предбанником и моечно парильным помещением.

Выкладываем ряды из бруса. Брус предварительно антисептируется огнебиозащитой. Фаску снимаю рубанком и только одну - снаружи сверху, брус даже не шлифую - а надо было внутри хотя бы

Соединение в углах шип паз, ряды проложены джутовой лентой, выносы сделаны под холодный закрытый предбанник, торчащие куски бруса планировалось спилить.

Далее делаем крышу. Конструкция очень простая - двускатная крыша, стропила упираются в балки перекрытия. Само перекрытие накрывает еще место рядом с баней - там у меня потом будет рабочее пространство и верстак под крышей.

Далее обшиваем фронтоны и монтируем металлочерепицу

Делаем верстак, и настил чтобы удобнее было работать на основной стройке.

Делаем утепленное перекрытие. крепим лаги перекрытия, набиваем черепные бруски, на них кладем обрезки всякого - у меня это были обрезки ламината выставочного из магазина - чтобы стекловата не вываливалась. Снизу закрываем специальной банной пароизоляцией пенотерм - которая не боится высоких температур и проклеиваем все специальным металлическим скотчем который не боится температур

Утеплено перекрытие той самой злобной стекловатой, про которую персонаж мегафильма ДМБ Бомба рассказывал - на ту стекловату упал крановщик и зачесался до смерти. Вату эту я укладывал в защитной одежде очках и маске - и только как затянул сверху ветрозащитой - смог сфотографировать. Ваты навалено сантиметров 30. Почему так много - да потому что была, лежала у человека не нужной, уж больно матерьял адский и колючий.

Далее выкладываем кирпичную перегородку - почему кирпичную - да просто потому что тепловой аккумулятор в бане лишним не будет никогда - нагретая стеночка тепло держит внушительное время

Главное - пожарная безопасность. А пожарная безопасность, помимо расстояний от трубы до стены - это еще - грамотно сделанный проход для трубы. Сделал я его сам из профилей и стекломагниевого листа. Будете делать - используйте лучше стеновые толстые профили а не потолочные - можно будет больше нагрузить засыпки. Засыпка у меня песок и кермазит.

Пол у меня в бане из досок 20*5 см по лагам. Лаги обработаны неомидом самым мощным, доски ничем не обработны, но не сгниют.

Доски не сгниют просто потому что пол всегда не просто теплый а очень теплый. Может быть даже горячий. Никаких хитрых вентиляций там нет. Просто пол поднят высоко чтобы был примерно на уровне поддувала печи или чуть выше. Хитрость эту я в последний момент узнал и высоту пола сделал как можно выше - ориентир был под самого высокого пользователя бани. В итоге доски просто очень хорошо просыхают

Далее делаем полок и скамейку

Потолок в бане обшит кедром. При очередном посещении пилорамы обнаружил там кедр по цене пихты - просто ребятам достался участок с кучей кедра, и продавали они его по цене пихты - доски обработал, фаску снял, на потолок прикрутил, радуюсь)) Повезло.

По эксплуатации бани - продухи я закрываю осенью в самый теплый день, открываю весной как установится плюсовая температура.

Еще один момент - есть люди которые после того как попарятся и помоются - оставляют баню открытой - ну чтобы типа подсушило выморозило. Вот я так не делаю. Баню всегда закрываю - в горячей бане вся влага испарится и вылетит - через тот же проход трубы и всегда будет сухой.

Баня планировалась под утепление, но прекрасно эксплуатируется без него, хотя в будущем может и сделаю. Внутри по стенам ничем не обшивал - потому как есть у меня подозрение что если обшить досками с обрешеткой - нарушишь температурный режим - бревна нагреваются и держат температуру а если закрыть обшивкой - бревна будут все время холодные между обшивкой и бревнами в зазоре будут идти непонятные процессы. Поэтому хоть и не шибко красиво как с вагонкой но предельно функционально и надежно.

Дорогие подписчики и просто зашедшие пикабушники - сердечно поздравляю вас с наступающим Новым годом, отвечу на любые вопросы в комментариях.