Я запускаю RentContact. Нужна ваша критика, идеи и помощь
Всем привет!
Накипело. Достало.
Как из хорошей и понятной идеи — свести арендатора и арендодателя — агрегаторы объявлений превратили арендаторов в товар, а арендодателей — в бесправных участников лотереи под названием «Сдача недвижимости в аренду» или «Пассивный доход».
Арендаторы теперь стали товаром, который продают всевозможным посредникам: риелторам, платформам и различным «сервисам», зарабатывающим на них. Стоимость услуг риелторов в долгосрочной аренде нередко достигает 100% месячной арендной платы, а в краткосрочной аренде агрегаторы забирают от 15% до 20% стоимости бронирования. При этом арендаторам практически не предлагают альтернатив.
Для арендодателей ситуация ненамного лучше. Объявление может «потеряться» в выдаче или на карте, если не платить за продвижение. Возникают налоговые, а в последнее время и регуляторные риски. И всё это касается людей, которые годами копили деньги на свой пассивный или пенсионный доход. И здесь тоже практически нет альтернативы.
В какой-то момент возник простой вопрос:
Почему нельзя просто дать возможность собственнику и арендатору найти друг друга напрямую?
Так появилась идея создать простой и бесплатный сервис RentContact.
Основная идея
RentContact сводит арендаторов и арендодателей напрямую. Сервис позволяет собственникам размещать ссылки на свои объявления, опубликованные на агрегаторах, и предоставляет арендаторам прямые контакты арендодателей для связи без посредников.
Мои основные ценности и обещания:
Сервис никогда не будет брать плату со сторон сделки. Мы не храним копии ваших объявлений и не создаем собственную базу объектов недвижимости. Поэтому мы даже физически не можем продавать доступ к вашим объявлениям или продвигать их за деньги.
Сервис никогда не будет участвовать в сделке в качестве посредника. Мы не претендуем на получение комиссий в каком-либо виде и не собираемся становиться еще одним участником сделки.
Сервис никогда не будет считать вас товаром. Мы не будем продавать информацию о пользователях риелторам, агентствам недвижимости или другим посредникам.
Сервис будет существовать за счет поддержки сообщества. В перспективе проект может поддерживаться добровольными пожертвованиями пользователей и, возможно, ненавязчивой рекламой, доход от которой будет направляться исключительно на развитие и поддержку работы сервиса.
Я не рассматриваю RentContact как коммерческий проект. Это проект-сообщество, бросающее вызов монополии крупных игроков рынка аренды.
На какой стадии находится проект.
Сейчас сервис находится на этапе предзапуска. Фактически это открытое тестирование, в котором многие вещи еще будут дорабатываться, улучшаться и меняться. Именно поэтому я пишу этот пост. Сейчас особенно важно мнение людей, которые сталкивались с арендой недвижимости как арендаторы или арендодатели. Я ищу не клиентов, я ищу единомышленников. Людей, которые готовы посмотреть на проект критически и помочь сделать его лучше.
Что мне нужно от сообщества?
Мне нужна честная обратная связь. Не похвала. Не лайки ради лайков. А именно критика. Расскажите в комментариях или личных сообщениях:
Что вам кажется неудобным?
Что вызывает недоверие?
Какие риски вы видите?
Почему вы бы не стали пользоваться таким сервисом?
Что обязательно нужно добавить до полноценного запуска?
Что может помешать развитию проекта?
Что бы вы изменили на моем месте?
Любая конструктивная критика будет полезна.
Ищу амбассадоров проекта.
Сложно. Очень сложно делать такой сервис в одиночку. У меня нет команды. Проект появился из личной боли и желания изменить ситуацию. Поэтому, если вам близка идея честной аренды без посредников и лишних комиссий, буду рад видеть вас среди первых участников сообщества и членов команды.
Мне нужны единомышленники, которые готовы:
• тестировать сервис;
• находить ошибки;
• предлагать улучшения;
• критиковать спорные решения;
• помогать формировать правила сообщества.
На старте такая помощь часто ценнее любых инвестиций. Тем более привлекать инвесторов я не планирую. Это может поставить под угрозу те ценности и принципы, которые изначально заложены в проект.
Почему я это делаю?
Я понимаю, что один небольшой проект не изменит рынок аренды за один день. Не знаю, получится ли из RentContact что-то большое. Но ситуация, которая сложилась на рынке, требует изменений. И если решения не приходят "сверху", я попробую изменить ситуацию "снизу" - со стороны обычного пользователя. Поэтому буду благодарен за любые замечания, вопросы и даже жесткую критику. Сейчас она намного полезнее, чем молчание.
Спасибо всем, кто дочитал до конца. И простите за излишнюю эмоциональность. Буду рад обсудить проект в комментариях.
Примечание.
Телеграм-бот и мини-приложение Telegram для публикации объектов недвижимости — это основное ядро сервиса: https://t.me/rentcontact (@RentContactbot)
Сайт сервиса для отображения объектов на карте: https://rentcontact.ru/
Группа в телеграмм для обсуждения сервиса: https://t.me/rentcontact (@RentContact)
Сейчас, на этапе предзапуска, вы можете публиковать любые объекты, контактные данные и использовать весь функционал мини-приложения без ограничений.
Обращаю внимание: после перехода сервиса в режим полноценной эксплуатации вся тестовая база данных будет очищена. Это необходимо для удаления неактуальных, тестовых и фиктивных объявлений. О дате такой очистки я сообщу дополнительно.
P.S.
Это мой первый пост на Пикабу (я не писатель, я читатель) не судите строго. Благодарен сообществу Пикабу, за то что оно делиться схожими болями и проблемами, это меня вдохновило на создание данного сервиса.















































