раскрыть ветку (3)
Нахуй сходите))
Мой комментарий не о том, что можно загуглить, а о том, что если ты пишешь не общеизвестный термин, то можно и написать, что это означает
Мой комментарий не о том, что можно загуглить, а о том, что если ты пишешь не общеизвестный термин, то можно и написать, что это означает
раскрыть ветку (2)
Нахуй сама сходи. Термин давно общеизвестный. И я не ответила с агрессией в первый раз, а реально пожелала, что в инете лучше объяснят, тем-более, отвечала на ходу.
ещё комментарий
ещё комментарии
У меня знакомая такой антигерой: продавала 2ку в спальном районе,с ремонтом,2 года с момента сдачи,никто не жил,ремонт.Пришла семейная пара,попросили скидку 50к на остекление балкона.
Знакомая сказала нет,они ушли (хотя хата им явно понравилась) и уже 4 года хата на продаже,а теперь вряд ли продаст.говорю ей "жаба ты жадная!)))коммуналка давно сожрала те 50к!! Жалеешь теперь? " ,в ответ " заткнись,умник!!"))
Знакомая сказала нет,они ушли (хотя хата им явно понравилась) и уже 4 года хата на продаже,а теперь вряд ли продаст.говорю ей "жаба ты жадная!)))коммуналка давно сожрала те 50к!! Жалеешь теперь? " ,в ответ " заткнись,умник!!"))
раскрыть ветку (16)
А теперь представьте со стороны молодой пары - отобрали десяток квартир на осмотр и в каждой под разным предлогом скидку попросили, дадут - дальше рассматриваем, не дадут - отсеиваем.
Так что согласие на скидку скорее всего бы увеличило шансы на продажу, но не радикально
У нас соседи так продают. Заломили ценник фантастический, глядя на объявления в авито и ждут. Зрители ходят, смотрят периодически.
Хотел сказать, что в авито вы видите непроданные квартиры, а нужно смотреть ценник на проданные. Но люди взрослые, сами разберутся
Так что согласие на скидку скорее всего бы увеличило шансы на продажу, но не радикально
У нас соседи так продают. Заломили ценник фантастический, глядя на объявления в авито и ждут. Зрители ходят, смотрят периодически.
Хотел сказать, что в авито вы видите непроданные квартиры, а нужно смотреть ценник на проданные. Но люди взрослые, сами разберутся
раскрыть ветку (9)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (2)
Недавно на авито увидел квартиру в продаже: жилой комплекс на котором я студентом в охране работал в ночь)))2003 год. С тех пор хата без ремонта стояла и вот время пришло!!!! Ценник лупанули современный,с учётом ремонта (голые стены,без черновой даже.)
раскрыть ветку (1)
А фантастический ценник это много или мало?
У нас вот на авито много двушек по3,5млн, однушки по 1,8.
При этом три года назад однушка моего сына - Фестивальный, кирпичный дом, правда пятиэтажка, была 3,8.
Район, парковочное место, куча транспорта, инфраструктура - все супер. И вот недавно в соседнем доме похожая однушка 1,5, причем с ремонтом.
Так что смотреть на гавнито то еще занятие
У нас вот на авито много двушек по3,5млн, однушки по 1,8.
При этом три года назад однушка моего сына - Фестивальный, кирпичный дом, правда пятиэтажка, была 3,8.
Район, парковочное место, куча транспорта, инфраструктура - все супер. И вот недавно в соседнем доме похожая однушка 1,5, причем с ремонтом.
Так что смотреть на гавнито то еще занятие
раскрыть ветку (1)
Спасибо такому жадному дураку 10 лет назад. 50к не согласился скинуть за квартиру, больше не было физически у меня, через пару недель передумал, но я за это время нашёл вариант лучше вообще во всём, и даже за пару сотен скидки бы не согласился.
раскрыть ветку (1)
У подруги так было, хотела поменять с доплатой, неплохой вариант, похвалилась в достаточно узком кругу. Перехватили!
Через полгода нашлась квартира за ту же доплату, где было лучше буквально всё, планировка, этаж, район. Только отношения не заладились с теми, кто перехватил)
Через полгода нашлась квартира за ту же доплату, где было лучше буквально всё, планировка, этаж, район. Только отношения не заладились с теми, кто перехватил)
Мы 100к скинули в 2021, хотя нам очень жалко было, но покупатель прям готовый был, вышли на сделку за пару дней, нам ездить из другого города не с руки было, и риелторы пустые задолбали
раскрыть ветку (1)
В прошлом году искали жилье, так с однушек, в ценовом диапазоне от 5,5 до 6 млн, продавцы лихо скидывали 500 тысяч. Самый маленький торг был - 200 тысяч. Я очень удивилась такой скидке. Посмотрели 5-6 квартир.
раскрыть ветку (1)
Только просмотров и желающих не выросло,а ЖКХ то на месте не стоит,ага))))
там реально спальник: ходит одна маршрутка,ни одного сетевого,только КБ.но рядом лес.
Думаю ещё через пару лет она её под сдачу решится отдать)
там реально спальник: ходит одна маршрутка,ни одного сетевого,только КБ.но рядом лес.
Думаю ещё через пару лет она её под сдачу решится отдать)
Блять, чувак, я прям уповался когда люди не которые сорвали нам сделку по купле дома, продаже квартиру и ещё попутно они там себе что-то захотели купить. В итоге подумали что продешевили и решили накинуть денег. Мы охуели и послали их. Купили другой дом, котырй казалось бы даже и не рассматривали, потому что был же тот самый идеальный вариант. И как всё сорвалось, то мы как кошка на трассе метались. Купили, заехали, сделали ремонт. Что жена что я обиду затаили, так как мы месяца три и раз 15 были на том доме, мерили все под ремонт. Водили туда мастеров которые нам просчитывали ремонт.
И наверное заметив это хозяева и решили накинуть денег на ровном месте.
так вот, прошло 6 лет, он все ещё на продаже . Что не свойственно для южного рынка, как узнал из недавнего разговора с риелтором в очередном из агентств, сказали что люди там те ещё ебобо)
И наверное заметив это хозяева и решили накинуть денег на ровном месте.
так вот, прошло 6 лет, он все ещё на продаже . Что не свойственно для южного рынка, как узнал из недавнего разговора с риелтором в очередном из агентств, сказали что люди там те ещё ебобо)
раскрыть ветку (3)
Вы думаете, как вам удобнее думать.
На самом деле возможно у продавцов все хорошо, потребности в деньгах здесь и сейчас нет, поставили цену, которая ИХ устраивает, а по рынку завышенную. Возьмут - ну ок. Нет, пусть стоит, это не автомобиль, цена только растет
На самом деле возможно у продавцов все хорошо, потребности в деньгах здесь и сейчас нет, поставили цену, которая ИХ устраивает, а по рынку завышенную. Возьмут - ну ок. Нет, пусть стоит, это не автомобиль, цена только растет
раскрыть ветку (2)
Возьмут - ну ок. Нет, пусть стоит, это не автомобиль, цена только растет
ты читать не умеешь? Он же тебе так и сказал что продавцы ебобо, а ты споришь путем подтверждения что "ну да, могут позволить себе быть ебобо" ))
раскрыть ветку (1)
с одной стороны ты прав - большинство подобных историй это истории из серии "как бы мне хотелось чтобы произошло", а не реальность
Но факт остаётся фактом - такие истории имеют место быть.
Лично у меня есть пример подобной херни, где из за тупости одной стороны всё ушло в глубокую жопу.
Наш район в начале 2000-х шел под снос, застройщик оценивал наши 2 сотки в примерно 100к долларов. На нашей улице жила семья с довольно... хмм... я даже не знаю как правильно описать, в общем тётка там была довольно тупенькой но вечно мутила всякие схемы по заработку. Ну и она сама хвасталась соседкам в итоге, что каким-то боком умудрилась договориться с кем-то на стороне застройщика, что ее ОДНУ сотку (повторюсь - в 2 раза меньше чем у нас) оценили в почти 500к. С ее стороны она должна была там лишь этому человеку отбашлять процент, я уже точно не помню, но там что-то около 2-5к было.
Ну и в итоге она отказалась ему платить, мол "ну всё, оценили же уже, значит всё на бумагах есть, можно этого чела кинуть"
в итоге она осталась вообще без денег, т.к. пока мутила свою схему - застройщик разорился, так и не закончив проект. Мы в 2006 уже переехали в новую квартиру, а она года до 2015-2016 жила практически на пустыре - там все дома снесли кроме двух-трех в этом районе.
Ну и как следствие, когда уже в итоге пришел новый застройщик, естественно ее хату оценили значительно ниже, т.к. одно дело оценивать землю в жилом районе, а другое - на пустыре.
Выводы я хз какие делать, опять же, вся эта схема была исключительно с ее слов. Но факт остаётся фактом - она в любом случае тянула именно из за жадности и желания получить "лучше чем у всех", даже если в реальности набрехала про 500к и договорённости.
раскрыть ветку (3)
Ну тут хз, у нас тоже таки борцуны были, и есть, в итоге отвоевали и продолжают жить в своем доме рядом с новым микрорайоном с развитой инфраструктурой. Инфраструктура там правда и до жк норм была. Куда переселили тех, кого уговорили, хз, куда то на отшиб. Так что хз еще кто выиграл, а кто проиграл
У знакомых была часть дома в центре города практически. Рядом Центробанк, Торговые Центры и прочее. Сначала им предложили деньги , отказались. Позже предложили больше денег- отказались, а соседи взяли. Таким образом получилось, что в их переулке только они одни не согласились. Далее им предложили двушку- новостройку, с отделкой от застройщика, в другом районе города. Но к тому времени дядя, который был мастер на все руки - умер. А они на него рассчитывали, что бы сэкономить. Опять отказались. Ну а далее - пожар по неизвестной причине, и все. Уже много лет ничего не предлагают. Мать много лет живёт на съёмном жилье, дочь с мужем взяли ипотеку.
Либо тот чел слишком охуел завысив цену, и застройщик временно нахрен ту тётю послал в надежде сторговаться повыгоднее. Да и потом обанкротился.
Возможно Вы именно так видите ситуацию. Но для меня пост о том, что при покупке квартиры очень важнО документальное сопровождение с четко прописанными условиями сделки. Ибо долбоёбов жадных и глупых, желающих вас наебать, ещё ой как много.
ещё комментарии
Конечно, он выглядит очень надуманной
Если вариант жилья хороший, то кондер врядли остановит. Неприятно, но не повод отменять сделку
Если вариант жилья хороший, то кондер врядли остановит. Неприятно, но не повод отменять сделку
раскрыть ветку (6)
Вы когда-нибудь квартиру покупали, не под съем, не под ремонт, а так, чтобы всё устраивало, заехал и живи?
раскрыть ветку (5)
Раз уж вы издалека начали. Смотрели бриллиантовую руку? Про халат с перламутровыми пуговицами помните?
раскрыть ветку (4)
Сравнение мне не понятно. Более того, неуместно. Ответьте на вопрос и всё станет ясно. Вы же не купите кровать для сна которая будет Вам коротковата, или матрас чуть-чуть с дырочкой.
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
А в чем проблема? У меня есть средства купить товар такой какой я хочу. Без нюансов. Так можно делать. Или Вы об этом не знали?
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
Как и шаблон по типу: "автор уволился из-за условий труда, в итоге всё сломалось без него, все плачут просят вернуться, а он уже устроился на другую работу с зп в 2 раза выше".
Просто многие любят писать не о том как было, а о том как хотели бы видеть.
у меня есть знакомый, который одни и те же истории приукрашивает все сильнее с каждым рассказом, например:
1 раз: Я подошел и говорю ему "я не согласен"
2 раз: Я подошел и говорю ему "ты что такое предлагаешь"
3 раз: Я подошел и говорю ему "слышь, ты че за херню мне предлагаешь"
4 раз: Я подошел и говорю ему "слышь, да иди ты нахуй с такими предложениями".
И во всех этих историях он обязательно красавчик)
раскрыть ветку (15)
Как и шаблон по типу: "автор уволился из-за условий труда, в итоге всё сломалось без него, все плачут просят вернуться, а он уже устроился на другую работу с зп в 2 раза выше".
Лично такие ситуации видел несколько раз. где сокращают сокращают людей раскидывая их обязанности на остающихся без повышения зарплаты, пока не останется один Вася который один за шестерых работает за 40 тыщ и его ещё и хуесосят за то что плохо работает и медленно.
А потом Вася увольняется/умирает и вдруг оказывается что он так долго всё один тянул что никто в душе не ебёт как вся его кухня работает и начинается пиздец. Особенно когда не понимая масштаб пиздеца начальник пару месяцев пытается на место Васи найти другого лоха за 40 тыщ (хули там по кнопочкам в конторе тыкать). И пока приходит понимание что на его место минимум четверых надо нанимать с зарплатой в полтора-два раза больше оказывается проёбано критическое количество полимеров.
раскрыть ветку (5)
Меня однажды наняли в контору с экспортом-импортом, международными командировками сотрудников и с четырьмя ООО-шками единственным бухгалтером на полставки с минимальной зп. Я продержалась месяц (там было просто очень интересно - дир был доктор наук, биолог, вроде бы). Когда увольнялась, дир мне не хотел доплачивать сверхурочку, выкатив список из более 20 пунктов не выполненных за месяц задач с формулировками типа "получить грант", "сделать бизнес-план" и т.п., но кроме меня в компании был кадровик, и он меня защитил. После меня пришла моя сокурсница Вера на зп в 3 раза больше моей, продержалась 2 недели. Нам обеим повезло - нас брали с испытательным сроком, а он не предполагает отработки. После Веры там взяли четырех! бухов на полную ставку, правда, из неопытных выпускниц на минималку, но все же четыре - не одна.
Такое бывает редко.
Чаще просто нанимают нового сотрудника с зарплатой, которая или такая же, как просил уволившийся, или немного больше. Или берут двух вместо одного.
Это максимум, что обычно бывает.
История с развалом всё-таки редкость.
раскрыть ветку (3)
Нет, ну развал не в том смысле, что все прям накрылась пиздой и пришлось закрывать фирму и на банкротство продавать столы и стулья.
Но в том смысле, что пришлось всю работу с нуля организовывать и придумывать заново. Изобретать велосипед так сказать.
А это прикольно, когда фирма не сама по себе, а есть сеть или франшиза. И тогда к такому эффективному руководителю возникает много вопросов со стороны инвесторов, акционеров, учредителей .
Есть такое. Мы довольно давно ездили на экскурсию. В траве увидели случайно ужа. Мама моя змей очень боится. В общем с годами эта змея становится все длиннее и длиннее, ядовитее и ядовитее... Какой там уж, там уже анаконда московской области.
но вообще люди обычно стараются писать про ситуацию успеха. Гораздо реже пишут о том,что "вот я обломался". Поэтому я думаю,чаще всего так и есть,если человек написал: я молодец, а они теперь сидят в луже.
но вообще люди обычно стараются писать про ситуацию успеха. Гораздо реже пишут о том,что "вот я обломался". Поэтому я думаю,чаще всего так и есть,если человек написал: я молодец, а они теперь сидят в луже.
раскрыть ветку (1)
Ахаха, есть похожий знакомый, истории, в которых он красавчик прям его больное место. Всегда оп выбил скидку, нашел супер выгодный вариант и тп))
А вот хуй! Я в том году покупал гранд караван, нашёл рядом, хоть и цена завышена. Созвонился, договорились о цене несколько ниже. Приехал и та-дам! Цена стала не просто выше, а даже ощутимо выше чем была в объявлении, потому что "ну я же масло и фильтры только что сменил и цены растут". Реально послал продавать дальше. Пошерстил, нашёл в Пскове на год моложе - далековато от меня, но продавец все рассказал, фото и видео скинул, честно сказал, что поменять надо. Я поехал и купил. А перед новым годом звонит тот первый и говорит, что согласен продать. Дядя, ты дурак или как? Ты думаешь я год буду ждать?
Машина и сейчас на дроме висит в продаже, цена снижена за год не слабо - на овер 200 тыр, можете посмотреть, дабы не сочли меня звиздаболом, продажа в Ялте.
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
Крым - это небольшой остров, а караваны - специфическая семейная машина - это раз, и два - некоторые продаваны считают себя невъебенно хитрожопыми, а остальных тупыми ослами, и очень удивляются, когда выходит иначе, чем было задумано.
раскрыть ветку (3)
О да. Это вот прям какой то тренд-брэнд у людей. Я иной раз сижу слушаю, как меня , как ребенка пытаются развести и сам охуеваю просто с простоты развода. Взрослые же люди, вы совсем там ленивые или реально iq 35, что он только первую фразу начинает говорить, а я уже понимаю, к чему дело идёт. Такое ощущение что мне лет 7-8 по его мнению. Аж смешно, что этот абсурд вообще происходит.
раскрыть ветку (1)
Да какие эмоции ? продаван решил выебнуться - ну и хер с ним, я же сразу сказал - машину купил в Пскове. Всё, вопрос закрыт - ваша версия про типично выдуманную историю с героем рассказа и наказанное зло - чепуха, потому как в реальной жизни такое сплошь и рядом происходит.
не скажи. Скорее всего, сделка из нескольких квартир. Человек продает свою квартиру и покупает другую. В этой ситуации проеб продажи своей квартиры, становится проебом покупки.
не всегда.
мы квартиру покупали как раз до роста ставок.
цена подскочила сначала на 10%, потом еще на 10% в течении недели.
первый раз мы согласились - потому что искали уже год квартиру.
второй раз нахуй послали
она потом два года висела еще
раскрыть ветку (1)
Ну и что, цены всегда растут, вы просто попали под рост цен, не судьба. Продавец не готов был с дисконтом отдавать. За два года еще подросла. Нашелся в итоге покупатель.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Да не скажи. У меня знакомая одна вот тоже риэлтор. Причем не такой , который сделки трёшки проводит (это когда три хозяина покупают продают) а из разряда - собрала по Авито объявления, показала клиенту и походила с ним по адресам.
Ну короче
Жалуется, что 30 лет в обед (там к 40 дело идёт) а ни мужика нормального нет, ни в жизни чето все никак не устроится, ребенок болеет и не развивается, с родителями трудности.
И вот хуй знает. То что ее по десять человек в месяц проклинают по итогу, как то может быть связано? Не знаю, не думаю
А деньги , которые она зарабатывает (немалые деньги) она просирает на хуйню всякую как фантики. И при этом - тарелочница. Зарплата 300 - 600 к в месяц , но тарелочница, из принципа.
Ну вот что
Я вам говорю , эта профессия делает из человека редкого урода
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (2)
Не ебу, но кармодрочеры всегда на пикабу были с миллионами рейтинга, с самого появления ресурса.
ПС
А так сколько там плюсов и можно отключить рекламу - у меня отключена, больше никаких привилегий не знаю
ПС
А так сколько там плюсов и можно отключить рекламу - у меня отключена, больше никаких привилегий не знаю
ещё комментарии
Ну это какое психическое заболевание, наебать контрагента, даже если себе во вред. Чувак продавал квартиру с хорошим ремонтом и соответствующим ценником, сам в Москву переезжать собрался. На просмотрах честно говорил, что снимет кондюк, унитаз, двери и чёт ещё. (В платскарте что-ли унитаз вести собрался).
раскрыть ветку (1)
У меня знакомый двери забирал и внутренний блок кондёра. Там двери были из слэба и эпоксидки. Так сказать уникальные. Корпус внутреннего блока тоже был переделан. Кондёр он чтоб меньше возиться просто купил точно такой и заменил внутренний блок на стоковый. По сути из допзатрат только перезаправка фреона. На новую квартиру поставил новый уличный блок со старым внутренним. По поводу того, что двери заберёт с покупателем обговаривал.
раскрыть ветку (35)
Там наверное что то дорогое было. Если брать недорогие популярные модели сейчас, то демонтаж и монтаж на новое место будет стоить дороже нового кондишена. Какой смысл этой хуйней заниматься не совсем понятно.
Даже обычный хайер на 12 ед, это уже 50к, за 15к не хватит даже на материалы, если вешать его не близко к окну и делать скрытую проводку. А чтото типа мицубиши и подобного будет стоить под 200 с установкой
раскрыть ветку (12)
Зачем брать митсубиши с моторами tcl вопрос открытый.
Ну и если не брать перед сезоном, а подумать до начала то хаер на 12 внезапно начинает стоить 20 - 25к
Сколько стоит установка кондиционера, если он будет висеть 50-70 см от стены? Внешний блок будет висеть в этих же координатах стены, с обратной стороны. Розетку проведу
раскрыть ветку (4)
Если доступа нормального наружу нет, а этаж 15 и при этом дом облицован керамогранитом с утеплением под ним там пейсдетс замороченая установка с альпинистом. Снимают керамогранитную панель, а то и две, а то и больше для прокладки трассы под ним, вынимают утеплитель, ставят удлиненный крепеж. Обкладывают снова утеплителем. Пилят в керамограните дырки, ставят обратно. Не знаю какая там цена выйдет, но точно золотая. Смотрел как-то канал установщика-альпиниста.
В современных домах застройщик уже трассу прокладывает. Только подключить надо и повесить блок в корзину
раскрыть ветку (2)
Да, только вот что они там заложили хз. Нам пришлось херить всё что было ибо там нежизнеспособные комплектующие, а трубка отвода воды просто два не связанных куска трубки, на входе с трубками и кусок просто на выходе в канализацию. Пришлось снимать натяжные потолки и прокладывать всё заново. Обошлось с кондеем в 50 т
Всегда угораю с этих "только подключить". Звучит как будто там вообще нефиг делать, сами можем просто не хотим.
Тогда как работать с чужой проложенной трассой как правило сложнее чем делать с нуля, а корзина требует разборки и установки в нее траверсов, очень часто ее размещают слишком низко - корзина это всегда усложнение работы, а не облегчение.
Хороший инверторный кондей стоит от 70к. 40к среднебюджетная тарахтелка. Конечно она лучше лоуэнда за15-25к, но явно не предел мечтаний.
раскрыть ветку (2)
Брал в прошлом году инверторный tcl на 18, когда цена к концу сезона упала с 80к до 35,так что нужно ловить момент.
За 15 тыщ там будет трасса метр и наружный блок будет просто на балконе лежать. И за 30-40 сейчас нонейм Китай сделанный на заводе TCL.
раскрыть ветку (6)
просто поищи менее барыжных установщиков
мне один человек уже 10 лет все кондеи обслуживает и устанавливает
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (6)
Тошиба, например. Отец покупал, давно, ему служил несколько лет, потом отец умер, кондей лежал годами на балконе упакованный, три года назад его распаковали, фреоном заправили, почистили и пашет на другой квартире. Кондею больше 15 лет точно. Только пластик пожелтел.
раскрыть ветку (1)
Хороший на какую площадь?
30-40к неплохой на комнату до 20-25 квм, достаточно средний на бОльшую. Установка 15 это вообще минималка, стандарт через окно без всяких корзин и обшитых фасадов. Максимум, конееечно.
30-40к это хорошие, но бюджетные варианты.
А установка стоит по разному в зависимости от дома.
100 с установкой?
Мы за 120 поставили 2 кондея electrolux. 70 кондеи и 50 установка.
А один ставили за 75, но тот был более мощный.
Так что 100 не стоит.
раскрыть ветку (2)
"Кондиционер" было названо для краткости. Была установлена мультисплит-система на две комнаты. Вот и прикиньте: помимо заоконного блока ещё и трасса на две комнаты. Красиво? В новой квартире у меня обошёлся в 200+-
раскрыть ветку (1)
Тогда да, это серьёзное изменение условий.
В любом случае когда такое начинается - нафиг. Пусть продаёт с вырванной системой.
Ну так то установленный кондиционер уже нельзя демонтировать. Там трубки приходят в негодность после демонтажа. Так что люди не только попали на непроданную квартиру из-за демонтажа кондиционера. но еще и на не работающий этот самый кондиционер.
Если там кондиционерщик в семье, то, наверное, это действие имеет хоть какой-то экономический смысл.
Не пытались продавцы скинуть ? Каково это вообще, отменять миллионную сделку из-за таких мелочей ? Интересна реакция сторон и развитие событий ) расскажите историю
раскрыть ветку (3)
Ну тут всё просто. Квартира была выше рынка где-то на лям. Продавалась с ремонтом, мебелью. Планировка, район, этаж совпадали с пожеланиями. Квартира мечты! Но... В очередной раз проезжая мимо будущего жилья (а жил в соседнем дворе), увидел отсутствие уличного блока. Решил позвонить продавцу, мол куда дели? А он снял ВСЮ мультисплит-систему на две комнаты, в свою будущую квартиру, которую собирался покупать по альтернативе и за которую уже внёс залог, и.к. сделка уже была на носу. И вот вопрос: а оно теперь мне такое нужно? Условно говоря мечта обосрана... В договоре залога имущество квартиры было описано. Приводить ее в исходное состояние продавец отказался. Реакция его мне неизвестна. С ним общался мой агент. А про мелочи... Ну это такое себе. Вы хотите торт. Эксклюзивный. Вкусный, красивый, с кремом. Уже накопили на него денег. И вдруг какая-то падла-кондитер хапнула ложкой крем. На самом видном месте. Купите такой?
раскрыть ветку (2)
Торт не куплю, конечно. Но за квартиру хз, наверное попытался бы скинуть цену на стоимость нового кондея. Хотя конечно вряд ли продаван пошел бы на это, в вашем случае. Странная конечно ситуация, выковыривать блоки, еще и б/у. Тем более, что трубки пришлось бы откручивать и хладогент стравливать.. странный профит ) но и хату упускать было бы жалко, если она квартира мечты. Хз как бы я поступил, мож тоже бы психанул и пошел на принцип, не знаю.
раскрыть ветку (1)
Дело не в принципе, а в торте! Он испорчен (сплит снят вместе с трассой!). А мечта (квартира), повторюсь, обосрана. Вывод: найти новую мечту. Что я и сделал.
Зависит от модели кондея. Мы только что ставили за 46 с установкой.. этот умный, с Алисой.
А прошлый вообще 30 с установкой стоил, но тот самый простенький был
Неприятно, но квартиры все последнее время дорожают, скорее всего продавцы скинут её дороже, и вы себе купите дороже. Кондиционер за 100 это прямо дорого, полтос с установкой за глаза, есть и вообще дешманские варианты. Так что боюсь вы за эту небольшую сумму, которая вас тригернула (негодование я полностью разделяю) переплатили больше.
раскрыть ветку (2)
Квартира была выше рынка, т.к. была в идеале: ремонт, мебель. Поэтому и рассматривалась к покупке. Дело шло к сделке. Но продавец решил в свою будущую квартиру снять из старой мультисплит-систему на две комнаты, с трассой вместе! И дело не в цене кондея, а в самой ситуации. Квартира уже не торт!
раскрыть ветку (1)
а неустойку вот интересно в таком случае не получить еще ведь сделка срывается по вине продавца явно
20+- они стоят, это без подогрева которые идут. И да, у меня сосед кондей то же снял после продаже, а так же вывез все, что не приколочено было. Продавал выше рынка квартиру.
раскрыть ветку (6)
Кондей - это удобство. Удобство - цена выше. Схема хитрожопости. Выставить подороже, найти покупателя, а потом забрать все плюшки из квартиры которые влияют на те самые "подороже". Мне как покупателю такая логика не понятна.
раскрыть ветку (2)
Это цена на самое бюджетное из более-менее нормальных минимальной мощности. Все кондиционеры идут с подогревом.
раскрыть ветку (2)
угу, посмотрел ради интереса, у всех подогрев, но нюанс потом в холод будет, дешевые до -5, а дорогущие до -20 могут обогрев более менее делать, но общее, это не для нашей страны как обогреватель использовать. Хз, сижу думаю, но все же кондей наверно надо будет, что бы летом не жарило, у меня солнечная сторона.
раскрыть ветку (1)
Дело не в дешевых и дорогих, он-офф модели работают до -7 на улице, инверторные до -15, есть инверторные модели, которые и до -20. Вполне очень даже можно использовать как обогрев, в основном используют в межсезонье, когда еще не включили отопление.
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
Если продавцы сделали фигню, вряд ли они без слов отдадут аванс, я думаю. Да и риэлтору невыгодно срывать сделку, ему пофиг на интересы клиента.
В реальности это был бы большой скандал от таких востребовать деньги. Разве что прям в авансовом договоре прописано то, что остаётся в квартире, а такое практически никогда не прописывают, особенно если продажа с риэлторами, у них договор "стандартный".
В реальности это был бы большой скандал от таких востребовать деньги. Разве что прям в авансовом договоре прописано то, что остаётся в квартире, а такое практически никогда не прописывают, особенно если продажа с риэлторами, у них договор "стандартный".
раскрыть ветку (3)
Вы просто не в теме предмета. Аванс не Залог. Условия Договора аванса и условия договора залога прописываются, в каких случаях кто и в чем виноват.
раскрыть ветку (2)
Я как раз в теме, чем отличается залог и аванс. И описала наиболее вероятную ситуацию. Нихрена подробности обычно не прописываются, особенно в стандартных бумажках от риэлторов.
Но вы так и не ответили прямо - вам продавцы без слов отдали аванс (у вас был аванс?) после отказа?
Но вы так и не ответили прямо - вам продавцы без слов отдали аванс (у вас был аванс?) после отказа?
раскрыть ветку (1)
Хреновая у Вас тема, раз "бумажки стандартные". Когда речь идёт о десятках миллионов "бумажки" не прокатывают. Все условия были прописаны в договоре залога. Опись имущества допником. И залог был возвращен без проблем.
ещё комментарии
Скриншоты комментов
66.1K постов41.9K подписчиков
Правила сообщества
В сообществе можно размещать ЛЮБЫЕ скрины (комментов) с любого сайта!!
ПРИКРЕПИТЬ ССЫЛКУ НА КОМЕНТ ЕСЛИ ОН С Пикабу желательно, но не обязательно!!!
Если скрин не с пикабу, а со стороннего сайта( Твиттер,. Вк, Одноклассники и т.д.) то ссылка не обязательна.
Для сообщества подходит любой скрин, набранный на клавиатуре, даже если это не диалог (под вид Твита) Так же подходит скрин с картинкой и хотя бы одним комментарием под ним, с любого источника.