1308

Ответ на пост «Сбербанк»⁠⁠11

Сбербанк конечно тот ещё оплот нетрадиционно ориентированных специалистов, но вот касательно поста автора.

Во-первых, автору хорошо бы ознакомиться с правилами применения мат капитала для гашения ипотеки, там обычно написано, как пересчитывается график: с уменьшением платежа или срока. Все известные мне случаи: уменьшение платежа.

Во-вторых. Если ипотечник был готов платить допустим 40 тр в месяц, то абсолютно неважно, уменьшать срок или платёж. Можешь перепроверить на любом ипотечном калькуляторе. Просто продолжай платить те же 40. Часть уйдёт в ежемесячный платёж, а другую часть пишешь как досрочку.

Так что если платёж был 40, а банк из-за мат капитала пересчитал и стало 27, просто продолжай носить свои 40 и не ной.
Или другой вариант: плати теперь по 27 и опять же не сношай мозг ни себе ни окружающим.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Еще раз- у меня была цель погасить кредит в, максисум, год место 8 лет.

Я погасил за 5 мес. (0,5 года)

Переплаты, в этом случае, практически никакой.

Зачем мне надо было уменяшать платеж, если я ещё на стадии оформления посмотрел график и стандартный платеж меня ни капли не напрягал? И я изначально планировал закрыть его сильно раньше.

Я бы и раньше закрыл, но первые 3 мес- низя!


Тут много умных людей пишут, что нет выгоды гасить уменьшая срок.

Объясните мне, пожалуйста, в чем мне не выгодно было.

Первоначальная сумма 2,5 млн

Сумма за 8 лет- 6-7 млн

Я закрыл за 0,5 года отдал 2,6 млн.

раскрыть ветку (1)
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Хорошо, объясняю. Если ты погасил за полгода, значит размеры платежей были явно выше, чем обычный ежемесячный платёж. Даже если погасил за 4 года, вместо 8 или 15, платежи все равно были выше, чем ежемесячные.

Если каждый месяц вносил примерно похожие суммы, а не закрывал в конце одним траншем весь остаток долга, тогда абсолютно без разницы, обещал ты платёж или срок. Я же именно об этом в посте и написал. Если у тебя платёж допустим 27, а в банк ты носишь, допустим, 40 в мес, то можешь уменьшать что угодно, хоть пенис ), это не повлияет на итоговую сумму отнесённую в банк. Можно проверить в любом ипотечном калькуляторе, только выбирайте те, которые не требуют авторизацию и смс-ки для регистрации.

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества