747

Купи отдай

Серия Человек и Закон

Я уже описывал и рассказывал о ситуации в которую попал. В двух словак- купил квартиру на вторичке, все постарался проверить, подстраховался, но всё равно с детьми уже 2.5 года на улице, потому что продавец решил, что может не отдавать ключи от квартиры. Бред, глупость, хрень, сам лох, застройщики рекламируют себя это ТОП негативных комментариев.

Но факт есть факт- я с детьми на улице и закон сегодня не защищает добросовестных покупателей, а мнение психолога помогает следственным органам ничего не делать в таких ситуациях.

Ну как не делать... Продавец меня обманула, взяла мои деньги и разбазарил а их, а теперь прокуратура выступает на стороне продавца. Сегодня закон предлагает мошенникам остаться с полученными деньгами, продавцам остаться с недвижимостью, а добросовестному покупателю остаться с долгами без денег и без квартиры.

Я не прошу денег или чего то такого. Просто прошу общественность услышать о моей проблеме и понять

На этом месте может оказаться каждый.

Предлагаю подписать петицию.

https://c.org/DKhZmRtyRQ

Я старался отвечать в своих предыдущих постах на комментарии. Сегодня сразу скажу- я живой человек, моя история реальна так же как и тысяча подобных историй.

Сегодня решается вопрос- мы живём, защищённые государством и законом или просто государство существует на глобусе, а живущие в нем не имеют своих конституционных прав на защиту, жильё и жизнь.

Лига Юристов

38.9K постов39.8K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Пиши в Спортлото - это эффективнее.

Но факт есть факт- я с детьми на улице

Пока что из всех "фактов" мы слышим лишь голословные предъявы от аккаунта, который меньше месяца на пикабу.

Как человек, непосредственно участвовавший и в продаже, и в покупке недвижки, каждый раз смеюсь над дьяволом, сокрытым в деталях.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Так я и не скрываю, что новенькие и неопытный тут. Я так же не скрываю, что мне нужно в этом вопросе поднять СМИ и мнение общественности, а точнее властей к проблеме. Таких как я уже тысячи за 2025г.

Так что дьявол в моем случае не в деталях, а в моей квартире живёт. Как то так...

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

А пруфани ка дядя хоть чем. По любому за 2,5 года какой никакой суд был, ссылочку бы на решение. А то повылазило вас пикабушников 3 недели и 2 дня с историями как под копирку

раскрыть ветку (1)
3
Одобрено админом
Автор поста оценил этот комментарий

Нет пруфов, значит пиздеж

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я не всё понял точно)

Но в моем случае лучше использовать любую возможность найти поддержку для себя и своей семьи

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Номер дела?

раскрыть ветку (1)
27
Автор поста оценил этот комментарий
Что то все эти истории пиздежом попахивают.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен. Где продавец напиздила покупателю и на сегодняшний день государство отстаивает интересы продавца. Получается сегодня наебать покупателей, которые всё через банк, с безопасными расчетами и прочим делали- хуйня делов. Главное по плакаться психологу правильно.

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Какая хуета.

Что мешает покупать через аккаредитив с условием освобождения квартиры?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

То что я так и сделал, но вот как то так получилось что нахожусь автором этого поста и ещё пары предыдущих

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

это сейчас вы что такое написали и зачем???
договора обычно с двумя подписями идут, предлагаете подделать подпись?
и как это относится к описанной (скорее всего выдуманной) ситуации?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как я писал история не выдуманная. В предыдущем посте ссылка на процесс судебный

0
Автор поста оценил этот комментарий
Еще в ипотеке есть такая фишка как страховка, которая обязательно включает титульное страхование в первые года, раньше было на весь период (у меня такое и не могу отказаться)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да. И она работает. Если квартиру через суд забрал третье лицо (сын, брат, муж и прочее) аннулирование ДКП в страх случай в большинстве компаний не входят.

1
Автор поста оценил этот комментарий

продавал, в ипотеку и просто так

акт приёма/передачи был и там и там

я не знаю как я бы смог остаться в квартире, которую продавал, но если бы попытался - меня скорее всего в окно выкинули бы а не строчили мутные посты на пикабе

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я не знаю как у вас, а у нас в города 2недели после продажи стандартная практика

0
Автор поста оценил этот комментарий
И дай ссылку на то что ты там прикрепрял. Я проверю
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы верно описали покупку квартиры в ипотеку через банк. Банку необходимы справки о том, что: 1) в квартире никто не зарегистрирован, особенное внимание к несовершеннолетним. 2) У владельца квартиры не имеется задолженностей по коммунальным счетам. А дальше - договор, составленный и заверенный нотариусом, подписание бумажек в банке, после чего банк выдает средства (ипотечный займ) и убирает эти средства в банковскую ячейку, получить эти средства продавец может не ранее, чем через 10 дней, после передачи прав на собственность. Но в данной истории, что-то явно пошло "не так"

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не так это то что деньги продавец получил, но не выехал

0
Автор поста оценил этот комментарий

Как вам банк мог одобрить сделку??? Там на каждый "чих" нужна справка. Мне страшно даже папку с документами от нашей ипотеки открывать. Там есть все, начиная с выписок по квартире, заканчивая справкой о психологическом состоянии продавца. Мы прошли все возможные этапы покупки квартиры. 1) Одобрение ипотечного займа 2) Сбор справок (в т.ч. и об отсутствии психологических заболеваний, учета у психиатра) для оформления договора "купли-продажи", заверенный нотариусом 3) Договор в банке, который 10 дней проверял все документы и справки. Да много чего еще. И только после того, как банк проверил документы обоих сторон сделки - был выдан ипотечный кредит. После все документы на переоформление были отправлены в МФЦ и буквально через 3 дня, собственник квартиры изменился на моего супргуа.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Всё так... Но вот итог

0
Автор поста оценил этот комментарий

Так если у вас на руках документы на собственность, что мешает вызвать полицию и выселить незаконно проживающую гражданку?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Полиция=бездействие. Было бы всё так просто

1
Автор поста оценил этот комментарий

Да! чейндж.орг вражеский сайт

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да, уже понял, что ошибка моя...

0
Автор поста оценил этот комментарий

чето дофига тут стало "обманутых покупателей" , каждый день по несколько штук, хотя за все время 2 прецедента таких было.

Но факт есть факт- я с детьми на улице

факт это когда пруфы есть, договора, документы из судов, а так ты просто Мыкола балабол

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так есть все, Мыкола! Все прикреплял ранее

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Когда право собственности перешло - нужно было ехать вскрывать квартиру и выкидывать оттуда бывшего собственника. Что мешало это сделать?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сострадание, жалость, но эти чувства похоже явно лишними были

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Автор, если все действительно так - сочувствую всем сердцем. Но! Ссылка на левый сайт сразу сводит на нет все сочувствие, сразу мысль что тут подвох. Жамкнешь на незнакомую ссылку, и опа! - ты уже сам без штанов и без квартиры. Не делай так!

Нужна помощь и участие - пиши сразу как и в чем обманули, где и что испробовано для предотвращения, какая именно нужна помощь, а не вот это вот все. Никто не будет рыскать среди комментариев в поисках нужной инфы. Обнимаю!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо. Дельный совет!

Я все подготовлю и следующий пост сделаю с учётом всех полезных советов.

Обнял, поднял!

0
Автор поста оценил этот комментарий
Еще в ипотеке есть такая фишка как страховка, которая обязательно включает титульное страхование в первые года, раньше было на весь период (у меня такое и не могу отказаться)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Титульное страхование не покрывает данные риски. Если бы всё так просто не было бы ни меня с такой проблемой, ни ещё 5т чел по РФ с такой же проблемой

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

ну так, что мешало так ТСу сделать?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А то что ДКП подписывается сегодня, право собственности переходит завтра, деньги продавец получает послезавтра. А вот акт приема и передача ключей по разному происходит. Иногда в день ДКП, а иногда как в моем случае просят некоторое время.

И вот получается, что в моем случаев продавец знала что никуда не будет выезжать и поэтому попросила 2недели до передачи ключей

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ещё один считает, что Госдеп США ему поможет -) забавные.

А подписавшие - не умные и активные, таких любят на разные активности подбивать. Подписать что-то, на площади потусить в нужный день, деньги сохранить, релейный шкаф поджечь... За все хорошее против всего плохого! Главное - действие.

Нет, правда, чем вам поможет американский сайт по сбору информации о пользователях?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так то справедливо сказано. А какой сайт "Российский"?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Как вам банк мог одобрить сделку??? Там на каждый "чих" нужна справка. Мне страшно даже папку с документами от нашей ипотеки открывать. Там есть все, начиная с выписок по квартире, заканчивая справкой о психологическом состоянии продавца. Мы прошли все возможные этапы покупки квартиры. 1) Одобрение ипотечного займа 2) Сбор справок (в т.ч. и об отсутствии психологических заболеваний, учета у психиатра) для оформления договора "купли-продажи", заверенный нотариусом 3) Договор в банке, который 10 дней проверял все документы и справки. Да много чего еще. И только после того, как банк проверил документы обоих сторон сделки - был выдан ипотечный кредит. После все документы на переоформление были отправлены в МФЦ и буквально через 3 дня, собственник квартиры изменился на моего супргуа.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

И у меня такой же список документов. Я ещё и платную юридическую проверку продавца и объекта сделал. Право собственности перешло на меня 2.5г назад. Но продавец так и не уехал. Уедет ли с такой судебной практикой не понятно.

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Вы пост криво написали, вам нужно всю информацию четко и кратко изложить, и эту ссылку. Желаю вам удачи, подписалась, надеюсь, суд примет справедливое решение, в вашу пользу.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я в предыдущем своем посте все написал более развернуто

показать ответы
24
Автор поста оценил этот комментарий

Я не прошу денег или чего то такого. Просто прошу общественность услышать о моей проблеме и понять

На этом месте может оказаться каждый.

Очень похоже на персонажа из Магадана у которого дети остались в Тае

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Симпатичный пёс)

Не совсем понял, что он значит, но предположил что речь идёт про И текст и что эта история придумана на коленке.

Нет, это моя жизнь, эту ситуацию я не мог предугадать иначе я конечно же не подписывал ДКП... Проблема в том, что в день сделки продавец знала, что будет оспаривать продажу, но перед этим распорядилась деньгами.

76
Автор поста оценил этот комментарий

На будущее: чейндж.орг не роляет вообще никак.

В СМИ разослать текст может принести больше пользы, чем петиция на чейндже.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Плюсану/подниму, но какая то мутная история - ни доков, ни каких то иных подтверждений. На каком основании прокуратура на стороне продавца? Он псих, нарик, старый, недееспособен?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я думаю прокуратура да и вообще свою беспомощность в поиске мошенников прикрывают тем что вот возвращаем продавцам недвижимость. Только это их благородие сломанными судьбами для покупателей оборачивается.

27
Автор поста оценил этот комментарий

ТС хочет собрать персональные данные на хайповой теме.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Я просто хочу привлечь внимание общества, СМИ, властей к проблеме своей и ещё тысячи таких же покупателей как я.

Можно не писать, что тут, в Пикабу, власти нет- её как будто и в реальной жизни то не осталось.

показать ответы
15
Автор поста оценил этот комментарий

Более того, трехнедельный новорег собирает рейт на хайпе без единого пруфа или подтверждения, а народ ведётся. Вон ниже комментарий - ровно точный порядок действий описан - если кварира твоя - вызываешь полицию и освобождаешь помещение. На крайний случай - некоторые ЧОПы занимаются тем же но менее вежливо. А тут ну явно же ерунду человек пишет, а народ ведётся на хайпе.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Очень приятно, что вы обратили внимание на мою молодость в Пикабу. Я сегодня и в предыдущих постах прикреплял ссылки на своё дело в суде - наверное это имеется ввиду под словом Пруф

90
Автор поста оценил этот комментарий
Чот как то размыто написано.
При покупке квартиры оформляются документы, нотариус фиксирует сделку, регистрируется право собственности. Какие ещё нафиг ключи?
После всех этих процедур, ты, как собственник, можешь двери хоть вместе с окнами вынести к хуям. О чем там дальше можно судиться то годами?
Или покупка квартиры состояла из передачи денег под честное слово "потом как нибудь" поехать переоформить?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да. Я тоже так думал 2.5 года назад. А вот теперь понял, что это сказки. Пока продавец акт приема передачи не подписал он может там находится и формально условия по договору не выполнены. А до подписания этого акта продавец написал заявление о расторжении договора.

Как то так

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества