Хочу поделиться своим разочарованием⁠⁠

Если на самом деле, если интересно сколько будет стоить каркасный дом под ключ не из обрезков и материалов низкого качества - рекомендую просто обратиться в любую компанию которая предлагает за 2.6 млн - попросить отправим вам КП с условиями : потолки от 2.7м, утепление стен минимум 200мм, пол и потолок 250мм, каркас из сухой строганной доски, отделка внутренних стен не из имитации бруса или вагонки (другое вряд ли конечно предложат), чтобы стены были ровные и покрашенные, потолок тоже крашенный (не из вагонки или имитации бруса, и не из фанеры), на полу был кварц винил, плинтус не дюшманский из Леруа, чтобы было больше двух розеток на комнату (посчитайте столько, сколько вам необходимо) были светильники и люстры нормальные, а не патрон с лампочкой, в санузле была не самая бичевская раковина с унитазом , душ не из самого дешевого душевого и лейки за 1000р, зеркало не то что на помойке нашли, хорошие окна в алюминиевой раме или ламинированных ПВХ , окна большие или чтобы были такие как вы хотите и столько сколько вам необходимо, двери не картонные а шпонированные, фурнитура не Китай самый дешевый, чтобы была система вентиляции принудительная и желательно с рекуперацией , теплые полы (хотя бы электрические ), наружная отделка была из дерева высокого сорта без сучков каждые 5-10 см, пирог стены чтобы включал в себя высокого качества мембрану (гидроветрозашиту), и пароизодяцию из пенополиуретана, или , хотяюы качественную пленку, внешняя отделка покрытая краской или лессирующим антисептиком, , чтобы каркас дома был такой , чтобы ничего не тряслось когда кто-то где то проходит иди хлопает дверью, чтобы была скрытая инженерия (трубы , провода) и электрощиток с надежными автоматами и всем наполнением, чтобы мокрых точек было столько сколько вам необходимо, чтобы мокрая точка в санузле была отделана хотя бы кварцвинилом , чтобы гарантия была от 10 лет, и чтобы можно было указать в договоре, что приемка дома будет осуществляться с технадзором, который продукт дум, измерит теплопотери и качество сборки, который выберите вы, посмотрите сколько получится такой дом в компании который предлагает дома за 2.6 млн.) и вопрос второй станут ли они вообще строить дом на таких условиях и с вашими хотелками) за одно, узнай е сроки строительства такого дома , и укажите в договоре пункт, за неисполнение сроков больше чем даже 1 месяц будут начислять пени.

Вы очень очень удивитесь) все, что не включает в себя эти пункты или хотя большую из часть - это будет просто дачей, а не домом для постоянного проживания :)

могу написать, но тут закидают тапками.но вот. Есть 2 варианта, более бюджетный и основной наш:

Бюджетный - одна цена с одной комплектацией "под ключ" - 2 790 000 (37м2, без фундамента и доставки, фундамент обойдется в 210 000 руб (но вы можете поставить свой или у других подрядчиков по свайному полю которое мы предоставим), доставка рассчитывается относительного того, куда нужно доставить) дом 6*7, одноэтажный с плоской кровлей.

— Основной вариант (52 м2) : Комплектация теплый контур без внешней и внутренней отделки 2 600 000,

— комплектация теплый контур с внешней и черновой внутренней отделкой 3 477 500

— комплектация под ключ с завершенной внешней и внутренней отделкой, светильниками, оборудованным тех.шкафом и санузлом (ничего доделывать не нужно, внутренние стены покрашены в 1 слой, внешняя отделка всегда покрашена, сама отделка это вентилируемы фасад - планкен ) 6 004 900 руб (доставка и монтаж включена в стоимость 200 км от мск)

Комплектация премиум: с завершенной внешней и внутренней отделкой, покраской внутренний стен в 2 слоя со шлифовкой, более дорогое наполнение сан узла, каменный шпон в мокрой зоне, дизайнерское освещение внутри, архитектурная подсветка снаружи, теплые водяные полы, принудительная система вентиляции с рекуперацией) 7 457 900 (доставка и монтаж включены в стоимость 200 км от мск)

Комплектации под ключ и премиум уже идут с качественным и красивым внутреннем ремонтом. Ничего доделывать в домах не нужно, только поставить мебель и разложить вещи

жб сваи у вас судя по всему) я правильно понимаю, что вы хотите баню 3*4, или готовы докрутить фундамент? Просто , баня, помывочная и комната отдыха в 3*4 - не тесно ли будет? )

а какие габариты у вашего фундамента?

Сфоткаете рамочку ?)

Базируемся в московской области, доставляем по всей России . бани строим )

Я сотрудник , которого никто не видит )

Все расписано) везде есть цена (но не до шурупа и ручки) и общими мазками. Но цена всегда показывалась окончательная за готовый дом на участке) Таких людей как вы на самом деле мало)

для этого мы проводим экскурсии на производство, экскурсии на готовые объекты ,что все показать и рассказать. Но на рынке ситуация немного другая.Завлекают низкой ценой, по телефону тоже ляляля в уши, и зазывают в офис, в офисе происходит магия от менеджера продаж и клиент на крючке (бОльшая часть). Когда эти же люди заходят на сайт где все-все понятно и расписано, они эти откладывают в голове и продолжают изучать рынок, обращаться в компании где на сайте красивые картинки, и супер низкая цена, но ничего не понятно - звонят чтобы узнать - их зазывают в офис чтобы рассказать и показать - магия отдела продаж) А клиент, так как уже приехал, ему вроде все рассказали (нассали в уши, но не все клиенты шарят в технологиях и охотно верят)

Итог. Чтобы заключать договора - нельзя ничего не рассказывать пока не приедут в офис или на производство)

нет) мне скорее было интересно узнать мнение людей на эту тему, чтобы извлечь для себя некоторые моменты) Если бы я хотел, я бы сразу сказал что за фирма и тд) Но у меня другая цель

тут с вами согласен, аналитик, и по большей своей части - социальный

Покупают наши дома) Просто мне со стороны видно как все это происходит. И у меня есть с чем сравнивать. Основной посыл поста - чем сильнее пытаешься обмануть - тем сильнее тебе доверяют.

а какая у вас профессия?)

Кстати, Хольцов наш коллега и конкурент в одном лице)

если говорим про каркасники со строительством на участке - я вам скажу так, вам очень повезет, если вам попадется бригада, которая хотя бы 1 проект построила в этой фирме по их чертежам и из их материалов. В основном это наемные бригады которые иногда сливаются посередине работы. Это одна из проблем таких контор. Все бригады наемные на проект

У нас как раз таки все прозрачно, мы приглашаем на производство где видны все материалы, что внутри и как это строят. Максимально прозрачный подход

нет, а вы?

Хорошо

Я работал в компании, где "все есть" за 40к, и там тоже смету не показывают, потому что выгода компании 40%. Только вот по факту получается там 110-140к за метр когда "все есть" но это все отвратительного качества :)

Разочарование не равно плохо выполнять обязанности . просто когда рекламируешь говно и за ним выстаивается очередь, а потом рекламируешь любимый и по правде хороший продукт - его не покупают. Вот тут кроется разочарование )

О чем и пишу , у всех очень испорченное мнение о маркетологах ;)

Как вы себе это представляете ?) какой заводской продукт расписан по смете ? )

такие тоже бывает. Маркетинг это не всегда про обман :)