Как же так? Без риэлтора?!⁠⁠8

Так ей бабки заработать за сделку надо, а не работать.

Ладно продаваны. А покупателям то на что? Послал на три буквы и сам договорился. Не понимаю

Нет слава "риэлтор". Есть посредник, нахлебник, барыга

Договоров в идеале два - предварительный и основной. Составляет продавец, или риэлтор продавца. Риэлтор покупателя проверяет, вносит коррективы

У меня знакомый юрист по недвижимости за проверку документов и составление ДКП просила гораздо меньше чем озуевшие риэлторы

Кто проверит? Ну уж точно не мальчик/девочка с тремя классами церковно-приходской школы, который пошёл в риелторы после автомойщика.

У меня при покупке тот же сбер проверял документы перед тем, как взять деньги на аккредитив

Что именно проверить вы хотите? Сейчас то что принадлежит недвижимость продавцу гарантирует регпалата, в сложных случаях необходим нотариус, вы все оавно будете проводить сделку через него, если больше одного собственника. Тогда зачем платить больше? Уже 2 квартиры купили и одну продали без риэлтеров без проблем. Кстати на дачные участки с домом побольше документов и тоже как то обошлись.

А что "проверяют" риэлторы? Там проверкой и не пахнет.

3-5 тыс юрист в Красноярске. Составят договор, подправят.

Нотариус?

Сам проверишь

ну типа мы будем сопровождать сделку, возьмем на себя риски у нас везде свои люди, без очередей, наш супер пупер эксклюзивный договор.... и еще 123 причины.

Договор на оказание услуг по поиску покупателя.
Я ему говорю А разве покупателей не нашёл с помощью своих объявлений?

Воспитание не позволяет. И большого смысла мне не было. Пусть платит покупатель

А у хозяев договор с риэлтором, что в случае продажи квартиры без риэлтора они ему должны выплатить неустойку

Ресторане?

А город у ресторана какой?)

Что по денежкам?:)

Сейчас рынок аренды просел в городе. судя по тому что родители в 5 мин от пл Калинина по пол года сдать не могут…

Они и так заспамят

Фигня. Сдаю свои три квартиры в Питере, и в тексте и на фотках всегда пишу "без комиссии". Всегда сдаётся напрямую. Позвонят раз 5-10 риелтосы, спрашиваю сразу: снимаете для себя? За последние 10 лет сменилось, наверно 6 или 7 жильцов по всём трём квартирам и только 3 раза арендаторов приводили риелторы, заселился один, живёт уже 2 года. Остальные всё сами селились. Никто объявления не спамил, не блокировал, хотя не исключаю, что нам исключительно везло... и так несколько раз! Сдавать самому просто, не знаю, зачем на аренду риелтор? Не исключаю, что возможно с ним и проще кому-то, но ответственность то всё равно твоя! Так нахрена платить 100% комиссии? Это стоит (даже с учётом рекламы на сайтах) не более 5-7 тысяч, но ни как не 25!!!

Вопрос и нахрена их тогда нанимают,если они потенциальных покупателей сливают,бред какой то.

Пока готовы платить, будут брать.

При чем тут лапочки? Они своё дерут всё равно, но не покупателя, а с продавца. При аренде совсем другие условия, не путайте.

А 30к за последний месяц?

На самом деле это очень от агенства/риэлтора зависит. Продавал 2 квартиры, одну из которых много лет до этого сдавал. С 2010 года подавал объявление на авито. Чаще снимали через агенство, хотя были и те кому повезло снять напрямую. При продаже - оба раза не платил никакой комиссии, но продавал людям, которым квартиру искало агенство и комиссии были только у покупателей. Если в первом случае сопровождение было более ли менее оправдано - у них была покупка квартиры с долей несовершеннолетнего после продажи частного дома, то вторые могли бы и сами найти меня на авито и сэкономить 3%...

Покупал квартиру у застройщика напрямую, без посредников. А сейчас планирую купить на вторичном рынке и, реально, в районе был лишь один подходящий вариант от собственника и тот ушел, все остальные - посредники, неужели людям сложно продублировать объявление от собственника?!

Ну пиздят и пиздят. Хрен с ними. Они-то объяву с наценкой выставят, а ты свою объяву пометь как-нибудь. На фото напиши: без наценок, без риэлторов, сделка напрямую с собственником. Можно прям на всех фотках так написать, ещё и телефон указать свой.