Сдаём квартиру. Сестра посоветовала супер пупер риэлтора. Ну ок она через неё три хаты продала. Приходит тётя с помощницей ( тётя кстати собиралась через пару месяцев на ПМЖ в Рим что ли). По фототли всё. Сколько вы хотите за неё. Я говорю 100 р в месяц+ залог 200 (квартира фарш. Делал для себя решили сменить место жительства. Два сан узла ППМ телики и всё всё все), можно с животными главное не курить. Неееее говорит не реально так сдать за 50 ещё можно. 100 и точка говорю я. Ок сказала тётя. Ну всё я занялся своими делами ( сбором и упаковкой вещей) от тети т шина, ну ок мне пока некогда. Прошло полторы недели. Я уже переехал звоню спрашиваю как дела? Где объявление? Ну мы его разместили там у авито обновление какое то идёт и объявлений не видно обещали через три дня. Я грю не теть так не пойдёт, сегодня друг приедет ключи заберёт. В итоге сдал квартиру на следующий день на моих условиях.
вывод зачем напрягался искать клиентов, когда проще сказать что это дорого и надо ценник ниже сделать. Ясен пень если ценник ниже рынка клиент прилетит сразу же. А тут по работать придётся. Та же беда с продажей дома. С этим же риэлтором. Нуууу вы дороже 1500 не продадите. Выставили 2500 и вот клиент. Да и сестра потом с ней обожглась при продаже парковки. А про риэлторов в Москве это вообще ппц. Один из примеров коротееько. Здравствуйте у вас объявление есть готов посмотреть. Здравствуйте когда готовы? Да вот в течении пары часов у меня жена там не далеко. Давайте я контакты дам она вам наберёт и вы встретитесь? Ок. Скидываю жене. Она перезванивает минут через 10 и говорит дозвонится не могу сначала трубку не берёт, потом занята постоянно. Звоню и я тоже в чс, почему так хз. А вот как по работежена звонила про покупку офиса ща 60 мультов так там ей по телефону всю жопу облизали. Комиссия то не 40000 как со сдачи хаты.

Нужно было , продать частный дом . У нас умер тесть и теще , стало одной там не комфортно . Приехала молодая семья у которой четверо детей и бабушка. Они жили в двухкомнатной квартире. Они предложили обмен. Нас устроило приехали на просмотр квартиры, а у них свой риэлтор . Так же сунули свои телефоны . Не успели выйти . Звонок от риэлтора, что это мы за её спиной мутим. Мы со своей стороны отказались оплачивать их услуги . В итоге молодая семья . Боявшиеся что их кинут , оплатили за себя и за нас ,200т. Половину своего материнского капитала . Потратили на услуги агентства. Вторую половину , они потратили на старенький микроавтобус.А могли бы эти деньги пустить на благоустройство дома.

Сталкивалась с риэлтором как продавец. Сразу после окончания университета продавала жилплощадь. Покупатель решил воспользоваться услугами риэлтора.
Поскольку жила уже на тот момент в другом городе, все основные вопросы решались по телефону. Несколько раз подпись документов откладывалась - риэлтор уехала в отпуск и возвращаться не планировала. Один раз я вообще уже приехала в город, а риэлтор просто не пришла в офис - у внучки утренник, приезжайте завтра. Отпросилась с работы, осталась ночевать у подруги.
На следующий день я опоздала - долго ждала такси. За эти пять минут она так выела мозг по телефону - мама не горюй. Пришла в офис под ее вопли, что это несерьезно и она вообще сейчас откажется с нами работать.
«Да пошла ты, овца» - разумеется не сказала я. Слишком тихая и еще не освоившаяся в этом суровом мире)
Квартиру в итоге продали. Но решили, что ну их на фиг - этих риэлторов.

А что если, будучи собственником сдаваемого/продаваемого жилья, бахнуть объяву "от имени агенства". Не писать название конторы, просто написать мол "Агент, выезд, просмотр, комиссия 10%", а по факту звонка арендаторов - уже говорить, что собственник.

Какой шанс, что агентства тогда не будут коршунами слетаться на объяву/атаковать звонками, кидать жалобы чтобы дропнуть объявление итд?

Лет 5 назад в Питер приехала учиться подруга из Финляндии. Русский язык знает, но не настолько хорошо чтобы вести деловые переговоры. Попросила помочь ей арендовать квартиру. Сходили, посмотрели, квартира понравилась. Решили заключать договор. Запланировали встречу с собственником. Собственник не против чтобы жили два человека.

Я объяснила подруге что придется заплатить риэлтору 15 тысяч рублей. Ну ок, не проблема, надо так надо.
Заключили договор.
Тут риэлтор начинает требовать уже 30 тысяч. Мы интересуемся - с какого перепугу, было ж 15 тысяч. А, видите ли, риэлтор ж не знал что будет 2 человека проживать! А раз человека два,то и оплата двойная. От такой наглости офигела даже я.
Позвонила знакомому риэлтору, спросила что делать если риэлтор требует денег дополнительно. Он сказал перечитать договор - если в договоре вообще нет ни слова про агенство недвижимости, то слать стервятников куда подальше и можно вообще не платить ничего. Логично, очень даже. В итоге отдали 15 тысяч, сказали что больше нет. Риэлтора устроило. Видимо, с паршивой овцы хоть шерсти клок.

Потом эту квартиру продали вместе с арендаторами, без предупреждения... Но это уже другая песня.

Сдаём квартиру. Сестра посоветовала супер пупер риэлтора. Ну ок она через неё три хаты продала. Приходит тётя с помощницей ( тётя кстати собиралась через пару месяцев на ПМЖ в Рим что ли). По фототли всё. Сколько вы хотите за неё. Я говорю 100 р в месяц+ залог 200 (квартира фарш. Делал для себя решили сменить место жительства. Два сан узла ППМ телики и всё всё все), можно с животными главное не курить. Неееее говорит не реально так сдать за 50 ещё можно. 100 и точка говорю я. Ок сказала тётя. Ну всё я занялся своими делами ( сбором и упаковкой вещей) от тети т шина, ну ок мне пока некогда. Прошло полторы недели. Я уже переехал звоню спрашиваю как дела? Где объявление? Ну мы его разместили там у авито обновление какое то идёт и объявлений не видно обещали через три дня. Я грю не теть так не пойдёт, сегодня друг приедет ключи заберёт. В итоге сдал квартиру на следующий день на моих условиях.
вывод зачем напрягался искать клиентов, когда проще сказать что это дорого и надо ценник ниже сделать. Ясен пень если ценник ниже рынка клиент прилетит сразу же. А тут по работать придётся. Та же беда с продажей дома. С этим же риэлтором. Нуууу вы дороже 1500 не продадите. Выставили 2500 и вот клиент. Да и сестра потом с ней обожглась при продаже парковки. А про риэлторов в Москве это вообще ппц. Один из примеров коротееько. Здравствуйте у вас объявление есть готов посмотреть. Здравствуйте когда готовы? Да вот в течении пары часов у меня жена там не далеко. Давайте я контакты дам она вам наберёт и вы встретитесь? Ок. Скидываю жене. Она перезванивает минут через 10 и говорит дозвонится не могу сначала трубку не берёт, потом занята постоянно. Звоню и я тоже в чс, почему так хз. А вот как по работе жена звонила про покупку офиса ща 60 мультов так там ей по телефону всю жопу облизали. Комиссия то не 40000 как со сдачи хаты.