yabaduba

yabaduba

на Пикабу
поставил 5249 плюсов и 243 минуса
проголосовал за 0 редактирований
1888 рейтинг 1 подписчик 407 комментариев 45 постов 6 в горячем
1 награда
10 лет на Пикабу
-5

Отличный сервис делимобиль

По целому ряду причин (глюки приложения, роботозвонки из-за неправильно возникшего долга, долгие ответы поддержки, предложение конкурентов) решил закрыть аккаунт.

Для безопасности даже написал заявление на расторжение, отправил, закрыли, а далее  просят оценить работу поддержки. С-Сервис!

Отличный сервис делимобиль Каршеринг, Делимобиль
13

НеДоРефинансирование. Личный опыт

Имею от ВТБ24 11,15 процентов. Позвонил Райф. Мол дадим 9,5 - вроде заминчиво.

Сделал оценку, все одобрили. За день до сделки присылают два документа - один об кредите другой об ипотеке. Читаю по пунктам.


Что я увидел и что смутило в новом договоре?


1) любые судебные издержки - на моей стороне. Ха!

2) Буквально -

"Залогодатель настоящим дает согласие отвечать за любого нового должника в случае перевода долга на другое лицо по обеспеченному залогом (ипотекой) обязательству, принятия наследства наследником (наследниками) Заемщика (при этом размер ответственности Залогодателя не зависит от стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти Заемщика), и в любых иных случаях, предусмотренных законодательством и/или Кредитным договором, а также в случае изменения обязательств Заемщика, влекущих увеличение ответственности или иных неблагоприятных последствий для Залогодателя.

3)  3.1.6. Предоставлять возможность Залогодержателю производить проверку фактического наличия, состояния и условий содержания Предмета ипотеки, а так же состав лиц постоянно или временно проживающих в Квартире/Доме и основания для их проживания.
То есть дядя из раййфа может прийти и спросить что у меня делает родственник?
3.4.3. Без согласия Залогодателя передать (уступить) свои права по Договору другому лицу, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки прав требования по обеспеченному настоящей ипотекой обязательству.
То есть завтра мой договор будет передан "ООО АШОТ И КОПЫТА" без банк.лицензии для истребования прав по кредиту?

4) Если иное не предусмотрено Договором, корреспонденция Залогодержателя, направленная Залогодателю, будет считатьсядоставленной после ее направления Залогодержателем:
- по почте по истечении 14 (Четырнадцати) дней;
То есть мы изменим условия, напишем письмо, выкинем его в мусорку, но я полюбому его получил!
5) Предмет ипотеки может быть передан в последующую ипотеку, при этом последующий договор об ипотекеПредмета ипотеки должен быть заключен на всех указанных ниже условиях:а)получено предварительное письменное согласие Залогодержателя на передачу Предмета ипотеки в последующую ипотеку;б)последующим залогодержателем должен являться банк - кредитная организация, обладающая специальным разрешением (лицензией) Банка России на осуществление банковских операций, в том числе предоставление кредитов физическим лицам;3)остаток Кредита (ссудной задолженности) не должен превышать 300000 (Трехсот тысяч) рублей на момент обращения к Кредитору о намерении заключить последующий договор ипотеки Недвижимого имущества.
ЭТО НЕ ЧИСТОЕ РАБСТВО?
6) 6.18. Залогодатель уведомлен о том, что в соответствии с условиями Кредитного договора в случае уступкипринадлежащих Залогодержателю прав требования по кредиту в иностранной валюте лицу, которое на основании валютного законодательства не имеет возможности принимать исполнение в иностранной валюте, исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору (в части уступленных прав требования) будет осуществляться в валюте РФ по курсу Банка России на день совершения платежа и согласен отвечать за исполнение обязательств с учетом данных условий.
ЧТО ЭТО?! 0_о
Заемщик, являющийся Владельцем Недвижимого имущества, в случае полной или частичной утраты Недвижимогоимущества, за исключением случаев, указанных в п.2.6.1.24, обязуется:
7) а) уведомить в порядке, предусмотренном Договором, Залогодержателя о наступления такого события в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления такого события; б) предоставить Кредитору равноценное недвижимое имущество, удовлетворяющее действующим требованиям Кредитора к залоговому недвижимому имуществу на момент наступления события, передать его в залог Кредитору для замены обеспечения обязательств по Договору.
Т.е несмотря на наличие "конструктивной" страховки если дом взорвут - дарить ИМ  еще квартиру?
Ну и НАКОНЕЦ чудесный пункт
2.9.1 Заёмщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору всеми своими доходамии всем принадлежащим ему имуществом.
ИТОГ от моего смущения данными пунктами от банка -  "договор сделан в соответствии с гражданским кодексом и законом об ипотеке и изменению не подлежит"


И таких пунктов просто ТУЧА, включая кол-во раз которые они мне будут звонить писать и так далее если что.

Я развернулся и не стал такой договор подписывать просто из принципа.

Говорить о том, что ничего подобного в текущем договоре нет даже близко думаю даже не стоит
Что вы думаете о таком?

Показать полностью
-3

Vehicle (или ошибки при приеме на работу)

Ни для кого не секрет, что c хайрингом сейчас вообще как-то непросто. По моему опыту как трудоустройства, так и хайринга хочется выделить провести пару известных (и не очень) аналогий в собеседованиях.

Приходя за новым авто, почти все не знают, что хочется. Седан - низкий, джип - дорого, спортивная - налог большой, трактор - хорошо, но не круто и вообще… Поэтому начинается с перебора того, что есть.


Часто бывает так, что волей Hr-судеб при собеседовании на должность водителя сидит просто дальнобойщик. Но все бы ничего, но в ожиданиях работодателя - конечно же пилот формулы 1.

И после пару дежурных фраз, видя перед собой вальяжного пузато-бородатого мужика на сию должать, после 20 лет в траке изъясняющегося до боли вальяжно и расслабленного, интервьюеры сомневаясь, (а уместиться ли он в болид?) начинают его активно «челленджить». Выглядит это примерно так:

- Вот вы говорите, что вы очень опытный водитель. Но у нас часто возникают такие ситуации, когда дорога вдруг резко поворачивает налево. Ваши действия?

- Ну, я поверну баранку влево

И тут, почти любой HR, в такт хайринг менеджеру, добавит масло:

- А что если повернет дорога вдруг направо?!

Дальнобой, неспешно почесав пузо:

- Поверну направо, видимо

Понимая, что дальнобоя этим не задеть, начинают копать глубже, выявляю проблему не соответствия кандидата должности.

Выглядит примерно так:

- Расскажите как вы объезжаете ямы …

- А вы хоть раз двигатель меняли?

И в апофеозе -

- А что если перед вами стена, и вы не успеваете ни влево, ни вправо?

- Тормозить буду

И тут, ехидно подсекая:

- А если вы не успеваете, что будете делать?

Дальнобой, немного поглаживая бороду:

- Врежусь

HR c hiring менеджером довольны – и говорят спасибо, (а в уме - вы нам не подходите) заканчивают интервью - мол поймали рыбку-проблему. Но в конечном итоге проблема поймала их - кандидат показал очевидное. И на самом деле заканчиваются такие поиски всегда одинаково, как в домино - «рыбой». (ну либо юным камикадзе-картингистом)


Кандидат второй. Камикадзе-картингист

Активно ерзая и елозя по стулу, правоту доказывая чуть ли не с пеной у рта, с галстуком поверх растегнутой пуговицы, в общем его видел каждый – энергия с горем пополам, гроза собеседований, мастер бизнес-камуфляжа и король дорог – картингист. Активно жестикулируя, обходя вопросы и повороты как на картинг трассе… кажется что он может все! Энергия, мотивация, - вот что нам нужно – скажет почти каждый второй хайринг менеджер. Сейлз: «Кандидат должен превосходить задачу!»

Ну а дальше все предельно понятно - вопросы опыта вождения в шлеме выясняются уже, как правило, на этапе оффера, а разница в картинге и формуле 1 как бы нивелируется. Такие собеседования напоминают перетягивание каната, и в данном случае волшебник и сказочник – одно и тоже. "У вас случае на производстве были?"


Кандидат третий. Тракторист

Одни мои знакомые искали HTMLщика с хорошими знаниями PHP, базовыми XML для интеграции приложений, Python, Ruby – приветствуется, и вообще Agile и все дела. Все бы ничего,

но когда я узнал что человека хотят взять на должность менеджера по маркетингу, то обомлел. Это ну никак не вязялись event, btl, и даже digital с seo с представляниями о маркетинге. Оказалось, что ребята понимали, что за будущее за digital и хотели себе человека для веб-рассылок, портала, соц сетей и так далее. Вот только бюджета на готовые инструменты у них не было - да и логичен вопрос - "зачем?". Когда я сказал, что коллеги по маркетингу в основном занимаются организацией презентаций, винных дегустаций, исследованиями, стратегией, брендом, локализацией и на передовых – digital, то знакомые удивились. И тут я понял: им нужен тракторист. И вроде бы ничего плохого в этом нет, но как, проводя аналогию, тракторист будет общаться с CEO с бокалом вина на презентации продукта в Арарат Хаятт я бы увидел. Хотя быть может, каждый CEO когда-то был трактористом, изучал даже C++?

* - Vehicle (ˊvi:ɪkl)

1) перево́зочное сре́дство (автомобиль, вагон, повозка и т.п.)

2) лета́тельный аппара́т;

space vehicle косми́ческий кора́бль

3) сре́дство выраже́ния и распростране́ния (мыслей)

4) проводник (звука, света, инфекции и т.п.)

5) раствори́тель; связу́ющее вещество́

Англо-русский словарь В.К. Мюллера

Показать полностью
1

Стили музыки на примере Drunken Sailor

Есть у меня с другом одна любимая песня. Ирландская. Классическая. Довольно известная, называется Drunken Sailor. Представляю вашему вниманию оригинал с текстом
http://www.youtube.com/watch?v=E_RWtdm81WU

Теперь внимание!

Диско'80 версия: http://www.youtube.com/watch?v=5bcVzkqAQLA
Techno Версия http://www.youtube.com/watch?v=eVB_A7zsexI
Гламур диско дэнс http://www.youtube.com/watch?v=8avXajQ9R_c
Французский шансон http://www.youtube.com/watch?v=fa9eU9PiR3E
Reggie http://www.youtube.com/watch?v=YF3PXw21dco
Хардкор паркур mmorg дабстеб-версия http://www.youtube.com/watch?v=dr8bjd711pY
И на десет Live rock версия (must!) http://www.youtube.com/watch?v=wzcI1C9_z1g
Ваши версии?
Отличная работа, все прочитано!