milkerbell

Юристы и все, имевшие дело с арендой земли у государства, просим помочь. Кажется, у нас фиктивный участник аукциона по аренде земли.

Итак, сначала. Мы приехали в Карелию по наводке подруги, которая взяла участок а дальней части посёлка в аренду у государства без торгов и прочих проблем. Решили взять себе участок рядом. Поскольку процедура получения земли в аренду казалась простой, поставили за лето каркасник на будущем участке, не бог весть что, но вполне можно жить.

Процедуру взятия земли в аренду начали в мае. В первый раз нам отказали в предварительном согласовании на основании того, что участок пересекается с соседями, у которых не установлена граница (привет от кадастровой реформы, это старый участок, который не перенесли ещё в Росреестр). Дальше больше, подались заново, но ответ пришёл на месяц позже положенного, ответили только после того, как я пожаловалась губернатору на нарушение сроков. Выставили землю на аукцион, и сегодня пришло письмо, что кто-то заявился на аукцион.

Собственно, тут и самое интересное. Кто бы это мог быть? Мы находимся в лесу, на скале, в километре от дороги, в радиусе 5км у нас два соседа. Никто не приезжал смотреть на участок, не спрашивал и не интересовался, мы бы не пропустили, дома всегда кто-то есть. Участок наш ни разу не лакомый кусочек, это карельские ебеня без дороги, воды и со светом проблемки, его и даром не всякий возьмёт. Поэтому-то и начались подозрения, что тут нечисто. Может ли это быть какая-то фиктивная заявка с целью как-то срубить с нас побольше денег? Как работает эта схема? Как узнать, кто подал заявку?

Далее, что будет с домом, если мы проиграем аукцион? Он отойдёт новому владельцу или есть способ узаконить постройку на государственной земле? Или лучше сразу забить и перенести дом на участок подруги по соседству?

И последний вопрос. Если моя многодетная сестра отправит заявку на этот аукцион, у неё будут какие-то преференции? (Слегка безумная идея, но мы перебираем всё варианты)

Короче, расскажите мне пожалуйста, что это и с чем мы имеем тут дело, стоит ли бороться или проще сложить лапки и забить на этот цирк?

UPD уважаемые комментаторы, мне не нужна ваша оценка наших решений. Мне нужны конкретные ответы на вопросы и инструкция по дальнейшим действиям. При всём уважении, прошу оставить ваши эмоции при себе, они мешают добраться до дельных комментов.