fitileshek

Доброго времени суток, уважаемые пикабушники.
Срочно нужна любая информационная помощь. Моя сестра, взяла кредит ( ипотеку), купила дом. Сначала платила исправно( примерно 1,5 года) по 32 т.р. из них 10 т. Р. пай в кооператив.
Потом развод и смена работы, денег стало не хватать пропустила несколько платежей, созванивалась с ними, договорились что добавят к платежа ещё 10. Когда с деньгами совсем плохо стало, платить она стала по 1 т.р,
В итоге они подали в суд, он завтра.
Кооператив предлагает следующие условия: им нужен 1 млн 600 р, забирают дом (1млн 200) и 400 т. р она им лично должна будет и они расторгнут обязательства поручителей ( 4 человека)
Если не затруднит ответьте пжл на несколько вопросов.
К сожалению денег нет даже на консультацию юриста.
1. Дом отдать готова, чтоб не подставлять поручителей, по кадастровой стоимости земля(20 соток) 800т.р. и дом 800 т.р. Так же на участке капитальный гараж 6*4, баня, теплицы и хоз. постройки.
Возможно ли сделать так чтоб дом готовый заложен полностью покрыл весь остаток долга, и за землю и гараж как то получить какие либо деньги, т.к. у неё несовершеннолетний ребёнок и на первое время после выезда нужны деньги.
2. Насколько мне известно после подачи заявления в суд начисление процентов останавливается?
3. Как-то возможно вернуть те ежемесячные паевые деньги или перевести их в счёт оплаты долга( договор утерян).
4. Нужен примерно месяц чтоб распродать вещи, собрать урожай и т. п.
Полный сумбур в голове, даже не знаю как ей себя вести в суде.
Знаю что всё не правильно и поздно, но искренне будем благодарны любому нужному совету.
Заранее огромное спасибо.

Заранее благодарен