Законно ли отключение ресурсов за неуплату ЖКУ с дальнейшим выселением?
Сегодня с утра наткнулся на такую записку на двери в подъезде.
Начну с того, что в октябре 2017 года данный дом был сдан в эксплуатацию.
Примерно 2/3 дома заселили жителей дома которых пошли под снос, соц.жилье по соц.найму.
Оставшаяся 1/3 часть была распродана.
Мы в числе 2/3.
Исправно отправляли данные по счётчикам, исправно платим по договору социального найма и квартплату, летом на 1ком. квартиру выходит 900-1200р. квартплата по счётчикам и прочее, зимой 1800-2500р.
Сосед пенсионер как-то попался на лестничной площадке, спросил сколько я плачу, я озвучил цены, он сказал, а я в 2 раза больше, как оказалось он тупо не отправлял показания счётчиков, помог, подсказал, сделали перерасчёт, теперь платит нормально.
Но таких как он половина дома, через полгода на дверях соседей начали появляться листки из УК с огромными суммами, и что нужно их оплатить в ближайшее время, иначе сначала отключат(по суду за неуплату услуг) ресурсы, потом (по суду) , будут выселять.
Народ негодует, я объясняю что нужно передавать показания, можно на первом этаже(висит ящик для показаний), можно в самой УК, можно через интернет(как делаю лично я), можно по телефону, что будет перерасчёт, на что они кивают головой, а долг продолжает расти.
Вопросы к юристам: Законно ли отключение ресурсов за неуплату договора социального найма и ЖКУ? Законно ли выселение?
Лично моё мнение: жителям подвели воду на 4,5,6 и т.д, этаж, отопление, электроэнергию, лифт, в подъезде тепло, светло, чисто, зимой тропинки почищены, и даже песочком посыпятся, парковки зимой чистые, есть детская площадка, в квартире тоже тепло, уютно, у всех стоят пластиковые окна, а они не могут и не хотят ни то что показания раз в месяц передать, так и по квитанции оплатить, я понимаю т.к. это социальное жилье, есть малоимущие, но если нет возможность, то расторгай договор, проси переселение в деревню, там и платить много не надо.
Я считаю что не правы сами жильцы, незнание законов не освобождает от ответственности.
Ликбез по платам, счётчикам, квитанциям, был виде объявлений на каждом этаже, со ссылками номерами телефонов, но не все либо читают, либо умеют читать.
По фото с листком.
Возможно этот листок это происки самой УК чтобы народ ввести в заблуждение, народ перестанет платить и окажется на улице.
Прошу напишите мне в комментариях про законность тех или иных действий в отношении социальной прослойки населения, а я уж постараюсь довести это до жителей многоквартирного дома.
Были ли случаи по выселению или отключению ресурсов?
ЗЫ. отопление идёт по центральному стояку в подъезде и закрыто на замок, как-то застал за работой сантехников и спросил у них как разведено отопление, они мне объяснили что от этого стояка через шаровые краны в каждую квартиру идёт опопление, во время ремонта можно перекрыть кран определенной квартиры и сделать там ремонт, также можно и перекрыть отопление нерадивым должникам. Такая же разводка и по воде, ее тоже можно перекрыть.