SunnyLRTL

Здравствуйте 2 года назад начал заниматься возвращением в семью имущества, потерянного родными ввиду моей несостоятельности на тот момент, не мог никак на это повлиять. Если вкратце, наш земельный участок в черте города был переведен в категорию выморочного имущества и был сдан в аренду физ.лицу 26 февраля 2020 под индивидуальное жилое строительство. За это время он так и не "построился".Так вот все эти два года я писал в Администрацию обращения о том, что участок не используется по прямому назначению и следовало бы расторгнуть договор в одностороннем порядке и " О Чудо", сегодня получил ответ на обращение с формулировкой - Администрацией города принято решение о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с текущим правообладателем путем направления ему уведомления о расторжении договора в срок до 10.12.2024. Подскажите пожалуйста, как мне действовать дальше, чтобы теперь уж точно не упустить возможность построить дом для своей семьи на родовом месте, месте Силы.

Здравствуйте, хочу сразу прояснить момент того, что иллюзий по поводу внезапного обогащения, в связи с этим, как не было так и нет! Мы уже потеряли один семейный земельный участок, который принадлежал нам по праву наследования, в черте родного города, но на момент тех событий, я был слишком мал, чтобы как то повлиять на текущий ход событий, поэтому для меня эта история, прежде всего принципиальная, точнее даже сказать эмоциональная. Решил, что процесс решения этой неприятности может, как очень сильно затянутся, так и остановиться после нескольких действий, как с положительным, так и опять же с отрицательным результатом, поэтому буду публиковать все свои действия, для полноты освещения картины, для всех кому это интересно, и мало ли может пригодиться в будущем, на фоне грядущих изменений в Земельный кодекс в 2025 году. По совету многих, обратился к юристу, который прояснил мне, что так как документом-основанием на внесение нашего участка в Росреестр, как правообладателя, послужило Свидетельство на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, выданного нам 21.01.1993 года, нужно обратиться в МФЦ с заявлением в ЕГРН о внесении сведений о земельном участке, как ранее учтенном, что и было нами сделано. По результатам их ответа, будет планироваться дальнейший порядок действий. Ждем ответа.

Второй пост и опять у меня проблемы с освоением семейных земель. В 1991 году, моей семье был выдан земельный участок в пригороде,для использования в качестве земель сельскохозяйственного назначения.В то время нам были выданы членская книжка садоводческого товарищества свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) использования земель, причем в членской книжке стоит отметка о приватизации от 21.01.1993 г, мы как и многие в то время высаживали картофель на этой земле некоторое время, ну и на этом все. В этом году моя Мама решила оформить этот участок в собственность, по так называемой " Дачной амнистии", отнесла все требуемые документы в МФЦ, после чего получила выписку из ЕГРН с кадастровым номером участка,кадастровой стоимостью и в графе, где указан правообладатель фигурируют ее ФИО. Сотрудники то ли МФЦ, то ли Администрации района, настойчиво порекомендовали ей замежевать этот участок, потому что сейчас территории в том районе ценится, чтобы в дальнейшем у нее не возникло проблем в распоряжении земель. Ну мы и обратились со всем имеющимися документами к кадастровому инженеру. Надо отметить,что в последний раз мы лично были на этом участке в 2014,и там ничего кроме елок там не было.Инженер сказал,что наш участок замежевали нефтяники и он сделать ничего не может.Я съездил туда и да действительно там стоят качалки.Что можете посоветовать?

Первый пост, и сразу просьба.Подскажите пожалуйста. У моей бабушки был дом с участком.Есть договор купли - продажи дома  и хозяйственных построек с 1/6 доли права владения, не знаю почему она такой купила в 70-ых годах,но проживала она в нем одна. Далее она уехала жить в другой город, в котором скончалась, есть копия свидетельства о смерти.Дом со временем разрушился и был растащен на стройматериалы "помощниками" теперь на этом месте все заросло бурьяном. В наследство до сих пор не я,ни мои родственники так и не вступили. В октябре этого года я стал пробивать участок по кадастровому номеру через  госуслуги, откуда стало ясно, что участок сдан физическому лицу в аренду 26 февраля 2020 года. Я пришел с документами в администрацию, на что они мне ответили, что они в 2019 году опубликовали на сайте администрации информацию о том что этот участок выставляется на аукцион по сдаче его в аренду. Я не видел и не знал об этом.Вообще начал интересоваться своим правом на этот участок только сейчас. Я написал заявление с просьбой разъяснить какие меры были приняты к поиску правообладателей на этот надел,и что я являюсь внуком,последней хозяйки дома,который стоял на этом участке и имею права владения  и пользования на него. Срок рассмотрения заявления 30 дней,скоро они подходят к концу. Скажите у меня есть какие то шансы получить это участок в собственность?