Silvenor

В одну минуту я понял, в чём дело. Вчера вечером весь этот городок, со всеми людьми и домами, был занесён глубоким снегом, а наружу торчала только верхушка креста. Я не знал, что это крест, мне показалось, что это — маленький столбик, и я привязал к нему моего усталого коня! А ночью, пока я спал, началась сильная оттепель, снег растаял, и я незаметно опустился на землю.

….

(c) Конь на крыше. Приключения барона Мюнхаузена. Р. Э. Распе.

Все, что описано в сказаках, навеяно реальными событиями:))

Дальнейшие годы прошли в судах, и каждый из крупных процессов закончился в его пользу: обвинения оказались несостоятельными, а присяжные — в США и Великобритании — оправдали его полностью. Но юридическая победа не вернула ни репутации, ни доверия индустрии. На борьбу ушло состояние, а голливудские двери, однажды захлопнувшись, так и не открылись вновь. Спейси вынужден возвращаться к работе в формате малых спектаклей и камерных выступлений, далеко от прежнего масштаба.

История Спейси — напоминание о том, насколько хрупкой может оказаться судьба даже самых талантливых и достойных людей в шоу-бизнесе. В этой среде репутационные риски порой оказываются сильнее фактов, а обвинение — даже без доказательств — способно перечеркнуть карьеру мирового уровня.

2КСОЮ не нашел ни одного юридически безупречного основания в решении апелляции. Вот ключевые претензии:

1. Правовая неопределенность.
Суд апелляционной инстанции сослался на ст. 178 (сделка под влиянием
заблуждения) и 179 (сделка под влиянием обмана) ГК РФ, но так и не
определил, по какому именно основанию он признает сделку
недействительной. Это фундаментальная ошибка, так как для каждого
состава закон устанавливает разные обязательные условия.

2. Не доказан обман со стороны покупателя.
Для применения ст. 179 ГК РФ необходимо доказать, что контрагент
(покупатель) знал об обмане или сам его совершал. Апелляция этот
ключевой факт не установила, что делает применение статьи невозможным.

3. Заблуждение в мотивах — не основание.
Суд не конкретизировал, в чем заключалось существенное заблуждение
продавца, требуемое ст. 178 ГК РФ. Кассация напомнила важнейшее правило:
заблуждение относительно мотивов сделки (например, «я думала, что мне
подарят другую квартиру» или «меня запугали») не является основанием для
ее недействительности.

4. Недопустимость «виндикации по договору».
Апелляция применила ст. 301–302 ГК РФ (виндикационный иск об
истребовании имущества из чужого незаконного владения) к отношениям,
вытекающим из договора. Это грубая ошибка. Виндикация применяется, когда
сделки нет вообще, а здесь она была, и спор идет о ее последствиях.
2КСОЮ подчеркнул, что ст. 302 ГК РФ не может применяться к сторонам
одной сделки.

5. Игнорирование правил реституции.
Признавая сделку недействительной, суд обязан применить последствия
недействительности — двустороннюю реституцию (ст. 167 ГК РФ). Это
означает, что стороны должны вернуть друг другу все полученное по
сделке: квартира — продавцу, деньги — покупателю. Апелляция, просто
вернув квартиру, проигнорировала это правило, нарушив права покупателя
на возврат уплаченных средств.

6. Превышение силы преюдиции.
Суды ошибочно придали уголовным приговорам в отношении мошенников
преюдициальное значение по вопросам, которые в этих приговорах не
устанавливались: о добросовестности конкретного покупателя, о наличии
или отсутствии воли у продавца. Преюдиция распространяется только на
точно установленные факты, а не на все обстоятельства дела.

7. Избирательная оценка доказательств.
Апелляция проигнорировала ключевые доказательства, говорящие в пользу
покупателя: выводы психолого-психиатрической экспертизы,
целенаправленные действия самой бабушки по оформлению сделки и
обстоятельства, свидетельствующие о добросовестности приобретателя.

Выводы и значение решения для практики

2КСОЮ отменил апелляционное определение и направил дело на новое
рассмотрение. Но важнее не это, а посыл, который отправляет суд
кассации.

• Требование качества:
  Суды не могут выносить «шаблонные» решения в эмоционально заряженных
  спорах. Каждое решение должно быть юридически безупречным, с
  установлением всех обязательных для применения норм фактов.

• Баланс интересов:
  Защита одной стороны (пусть и социально уязвимой) не должна приводить к
  произвольному нарушению прав другой стороны (добросовестного
  приобретателя).

• Четкость применения норм:
  Суды обязаны четко разграничивать разные правовые институты —
  недействительность сделок, виндикацию, реституцию — и не подменять один
  другим.

Заключение
Данное определение 2КСОЮ — мощный сигнал для судов нижестоящих инстанций. Оно указывает на необходимость тщательного, взвешенного и, что самое главное, юридически грамотного подхода к делам о «мошеннических» сделках с недвижимостью. Если эта позиция получит устойчивое развитие, можно будет с уверенностью говорить о настоящем развороте судебной практики в сторону большего правового формализма и защиты принципа правовой определенности.

Текст определения суда от 14.10.2025: https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=...

В случае нерабочей ссылки, дело можно найти по номеру: 8Г-25915/2025

Статья на дзене: https://dzen.ru/a/aR_o3cq4KmWziuid

3. Подрался (физическая драка, и не важно кто начал)

Уровень 3 – Серьёзное нарушение: буллинг, физическая агрессия. Может быть временное отстранение, психологическая помощь — и, при повторении, дисциплинарный перевод. Применяется к обоим подравшимся.

4. Оскорбления политических или религиозных чувств

Уровень 4 – Критическое/уголовное нарушение: немедленное отстранение, передача материалов органам, возможен переход на «дисциплинарный перевод» или полное отчисление.

⸻

Могут ли оставить на второй год?

Да — оценки за «Поведение» или «Conduct» — это отдельный предмет.

• Учащиеся начинают с 80 % за позитивное поведение + могут заработать до 20 % за «отличное» поведение.

• Минимум для перехода — 60 %. Падение ниже порога может означать оставление на второй год.

Почему это важно для родителей-резидентов:

• Правила касаются всех, чьи дети учатся в школе в ОАЭ — независимо от национальности или типа школы.

• Ребёнок может получить проблемы не только за плохие оценки, но и за поведение, которое многие считают незначительным.

• Это чёткая, прозрачная и одобренная законодательно система — стоит быть в курсе, чтобы заранее объяснить ребёнку границы допустимого.

Ссылка на официальный документ: Student Code of Conduct, портал правительства ОАЭ (https://u.ae/en/information-and-services/education/school-ed...)