Как администрация Краснодара отбирает собственность
Привет, друзья! Хочу поделиться с вами очень эмоциональной и несправедливой историей, в которую попал вместе с еще двадцатью собственниками участков в Карасунском округе Краснодара.
Наша история началась с покупки земельных участков на бывшей территории совхоза АО «Союз-92» (если говорить юридическим языком – правопреемника совхоза «Пашковский»). В 1992 году администрация Краснодара предоставила двум пайщикам совхоза землю общей площадью 6 гектаров. В 2018 году собственники провели межевание, разделили всю эту территорию на участки, поставили их на государственный кадастровый учет и начали продавать.
Я и еще двадцать покупателей, приобретавших землю, получили все необходимые подтверждения, что со сделкой все проверено и правильно оформлено, законно.
Мы купили участки, взяли ипотеки, кредиты, кто-то даже начал строиться и даже подумать не могли, что в один, далеко не прекрасный день, нашей землей заинтересуется администрация Краснодара.
Но вдруг, в 2022 году каждый владелец участка получил иск от администрации Краснодара с обвинением незаконном владении землей. Причем мы изначально были уверены в своей правоте, что и подтвердили, и самый первый суд по этому делу выиграли – Советский районный суд отказал администрации, признав их доводы о праве собственности несостоятельными.
Но мэрия решила не отступать и плевать они хотели на этот судебный акт – последовали очередные иски, а в судах начались «веселые истории» с игнорированием наших документов с прямыми доказательствами. Буквально, в судебном акте прямым текстомнаписано, что земли законно выделились – а это как будто не видят.
В начале этого года краевой суд, несмотря на то, что у мэрии так и не появились доказательства о праве собственности на землю, вынес решение в её пользу сутверждением, что участки «выбыли из владения администрации помимо ее воли».
Причем юристы в один голос утверждают, что администрация не имеет прав на эти земли, так как первоначально они принадлежали пайщикам совхоза – это подтверждено во всех документах, земли не являются муниципальной собственностью с 1992 года.
Но все наши иски буквально пережевываются местной бюрократической машиной, в них отказывают. Апелляции, жалобы в вышестоящие инстанции ничего не дали, про нас написал даже местный Коммерсантъ – но и это не помогло.
Складывается ощущение, что с помощью нас нашли свободные 6 гектаров земли, которые можно забрать для строительства чего-то многоквартирного – вот суд и администрация быстро «сообразили на троих» в вопросе освобождения земли от нас, ее владельцев.
Только вот мы в буквальном смысле остались бездомными, да еще с кредитами и ипотеками на 30 лет – получается, что придется платить за воздух. Сейчас назначено несколько заседаний в апелляционном суде, но исход, к сожалению, уже очевиден.
