В Талдомском районе на окраине МО есть небольшая деревенька, и давным-давно жили там в одном доме два брата с небольшой разницей в возрасте, Б1 и Б2.
Переехали в Москву в 70-х, завели семьи, но родную землю не забывали и часто наведывались домой. Дом общий, участок тоже.
Потом, в середине нулевых, уже пожилой старший (Б1) уходит в запой в том доме и сгорает (буквально, прихватив дом с собой), чуть менее пожилой младший (Б2) умирает от рака.
Семьи ссорятся, и семья старшего ставит забор на участке и больше никогда туда не возвращается. Семья младшего строит на своем участке небольшой домик и бывает там. Эта семья – также братья, но с существенной разницей в 18 лет. Соответственно, в момент этих событий младший — подросток (Б2.2), которого в этот дом на работы можно затащить только силком. Старший (Б2.1) осознаннее, и от нахождения на даче кайфует. Младший, по достижении 18 лет бывает на даче редчайшими наездами и в целом человек городской, старший – часто.
Так проходят года, наступает нынешний год. Та невозвращающаяся семья хочет слить свой пассив в виде земли, и предлагает довольно завышенную цену, с шантажом серии «иначе продадим цыганам за бесценок» (ну они те ещё ублюдки, что с них взять). В результате переговоров цена становится приемлемой. Вопрос «брать или не брать» не стоит, так как вдова Б2 давно мечтала о возврате родных земель, и её можно понять. Она сверхмотивирована и уже скопила деньги на этот выкуп).
И вот вопрос – при оформлении записать этот участок на Б2.1 или Б2.2? Кому достанется, тот и берёт на себя ответственность за него.
Нюансы:
- За всё это время участок стал печальным зрелищем – деревья, пни, ухабы, сгнивший деревянный забор с соседями слева и ржавая рабица на участке.
- Вышесказанное обозначает, что денег влить придётся порядочно, и ручного труда – тоже.
- На рисунках ± верные пропорции участка – он действительно удлиненный и узкий.
- Взять участок а работы на нём заморозить - не вариант.
- Братья между собой не общаются от слова "звонок только по праздникам". Не конфликт, просто разная жизнь в силу разного возраста.
Мотивации сторон:
Б2.1
говорит что нынешнего участка ему вполне хватает, Б2.2 он обделять не хочет, да и вот так вписаться в затрудненную задачу сильного желания не имеет.
Б2.2
говорит, что дачи за это время так и не полюбил, хотя не исключает возможность постройки домика в нижнем углу участка, но в каком-то далеко представимом будущем. Б2.1 также не хочет обделять, и взваливать на него ношу тоже.
Так как разговаривать они между собой особо не умеют, все мотивации могут быть искажены)
