LiedDerKomintern

LiedDerKomintern

пикабушник
пол: мужской
поставил 243 плюса и 47 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
8980 рейтинг 1237 комментариев 12 постов 3 в "горячем"
700

Централизованное отопление при помощи ядерных реакторов в СССР.

Заголовок забавно звучит, не так ли? Но, более чем соответствует реальности. Атомная Станция Теплоснабжения - имя этому чуду городских инфраструктур.

(Недостроенная АСТ в городе Воронеже).

Централизованное отопление при помощи ядерных реакторов в СССР. СССР, Ядерная Энергетика, История, Воронеж, АЭС, Длиннопост

Обычные ТЭЦ требует огромного количества угля, мазута, прочих углеводородов, добыча, транспортировка и применение которых отнимает весьма много производственных сил, которые можно применить эффективнее. Да и оплата всех этих служб советскому человеку всё же несколько мешала в дальнейшем построении коммунизма и отходу от товарно-денежных отношений, пусть и оплата коммунальных служб и так низка, но на достигнутом останавливаться нельзя.


Родился проект в середине 70-х. В связи с массовым строительством атомных электростанций, появлялось всё больше идей использовать существующие мощности более широко. Крупные города, города миллионники, агломерации гораздо дешевле отапливать едиными мощными источниками тепла, чем десятками ТЭС.



Разработанный реактор, АСТ 500, получился довольно интересным - аж три контура, третьим, необычным для ядерных реакторов является контур сети теплоснабжения, что обусловлено необходимостью снизить дозу излучения приходящуюся на теплоноситель третьего контура, а следовательно, батареи же не должны фонить!

Централизованное отопление при помощи ядерных реакторов в СССР. СССР, Ядерная Энергетика, История, Воронеж, АЭС, Длиннопост

В целом, "пятисотка" получилась дешёвой, простой. В начале 80-х началось строительство первых двух АСТ - Воронежской и Горьковской (Горький - ныне Нижний Новгород, на кой хрен столько Новгородов?). Но чернобыльская катастрофа послужила причиной для остановки всех строящихся АЭС на территории СССР. На тот момент строительство Горьковской станции было почти завершено.

Централизованное отопление при помощи ядерных реакторов в СССР. СССР, Ядерная Энергетика, История, Воронеж, АЭС, Длиннопост

А потом, в связи со сменой экономического базиса, дешёвое тепло стало делом чрезвычайно вредным для всех "предприимчивых людей", тьфу, что за политкорректность, новоявленных буржуяк. Нынче ВАСТ гниёт под открытым небом, а в машинных залах ГАСТ ликёро-водочный завод оформленный на довольно сомнительную организацию. Весьма иронично.

Показать полностью 2
4716

Радикальный метод борьбы с комарами из СССР.

Недавно в новостях была популярная тема "гигантского количества комаров", появившихся в этом году и как "нет возможности с ними бороться". Нашёл одну заметку из 70-х. Дёшево, высокотехнологично, но не для текущего общественного строя.

Радикальный метод борьбы с комарами из СССР. Комары, СССР, Сибирь, Гнус, История, Авиационный двигатель, Академия наук
-7

Новая игра- "Схватка"

Собственно, основываясь на опыте предыдущих игр, мне наконец-то пришло в голову что-то более-менее похожую на завершённую идею. Выбросив лишнюю болтовню и оставив только геймплей получилось весьма неплохо.


"Схватка"


Игрок выбирает сторону - серые/зелёные, после чего сразу может искать себе противника среди отписавшихся под темой.


Как играть?


Есть игровое поле, например пустое. Первым шагом, вы расставляете свои боевые единицы на поле, расставляя в допустимых пределах установки техники (цветные линии). Подойдёт практически любой графический редактор.


(Пример пустого поля, без каких либо вмешательств)

Новая игра- "Схватка" Игра на пикабу, Игры, Текстовые игры, Длиннопост

Добавим юнитов.

Новая игра- "Схватка" Игра на пикабу, Игры, Текстовые игры, Длиннопост

Отлично, теперь ждём, пока к нам кто-нибудь присоединится, разместив свои силы на карте. Мы накидали юнитов на 425 очков.

Новая игра- "Схватка" Игра на пикабу, Игры, Текстовые игры, Длиннопост

Теперь можно и в бой! Количество очков на сторону - 425.


Характеристики юнитов:


Рандома нет, Т.К. тогда приходилось бы вводить помимо игроков ещё и ГМа.


Всего у нас 4 типа юнитов, 2 стандартных и по одному уникальному на каждую сторону. Все юниты не могут двигаться диагонально. Юниты могут ходить на меньшее число клеток, если это необходимо, например, чтобы занять линию огня.

Новая игра- "Схватка" Игра на пикабу, Игры, Текстовые игры, Длиннопост

1 - Тяжёлые танки


Ходят на 2 клетки в любую сторону, стреляют на 4 клетки. Могут стрелять после движения. 100 очков.


2 - Средние танки


Ходят на 4 клетки в любую сторону, стреляют на 4 клетки. Не стреляют после движения.

75 очков


3 - Истребитель танков


Уникальный юнит серых.

Ходит на 2 клетки в любую сторону, стреляет на 6 клеток. Не стреляет после движения.

100 очков.


4 - Пушечный бронеавтомобиль


Уникальный юнит зелёных.

Ходит на 8 клеток в любую сторону, может стрелять после движения, но стреляет всего на 3 клетки.

100 очков



Когда идёт бой:


Если вы делаете ход, вам достаточно описать, чем вы делаете ход и что передвигаете и продублировать это на карте.


ТТ - 2 Вверх.

СТ1 - 4 Вверх.

СТ2- 1 Вниз.

СТ3 - 4 Вверх.

БА- 8 Вверх.

Новая игра- "Схватка" Игра на пикабу, Игры, Текстовые игры, Длиннопост

ИТ - 2 Вправо, стрельба по БА. БА уничтожен.

Новая игра- "Схватка" Игра на пикабу, Игры, Текстовые игры, Длиннопост

Как разнообразить карту?



Добавляйте препятствия и особенности рельефа, можете даже добавлять свою собственную технику, но не забывайте описать её характеристики, более того, вы не ограничены даже количеством сторон - можете предлагать бои на 3, или 4 стороны, но озаботьтесь балансом карты.

Показать полностью 5
-9

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 5, Напряжение.

Первый выпуск после переезда в игровую комнату.


P.S. Стоит ли избавляться от рисованной части (конкретно - "комиксоидной", дабы исключить путаницу с комиксами), или оставить как есть?


Продолжаем играть!


Сюжетные действия:


* Отправили Первомайского в научное крыло (конкретнее, в Н3, но до него надо пройти Н1 и Н2).

* Отправили Ганса в Ж-Крыло.

* Залипаем в косынку, запустили поиск неисправностей.

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 5, Напряжение. Игра на пикабу, Чужое солнце, Игровая комната, Длиннопост

Инвентарь группы

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 5, Напряжение. Игра на пикабу, Чужое солнце, Игровая комната, Длиннопост

Состояние отряда:



Вы:



ОЗ:60


ОС:80


Ганс:



ОЗ:80


ОС:50


Первомайский:



ОЗ:60


ОС:80

Показать полностью 2
-6

Поздравляю всех игроков с созданием сообщества!

Сообщество не посвящено компьютерным, или настольным играм.



В "игровой комнате пикабу" вы можете сыграть в любую из разнообразных игр разных жанров, которые создают сами пользователи, по факту, это аналог существовавших и существующих на многих форумах "форумных игр".



Направление сообщества:


1) Проведение игр на пикабу, пользователи получают сиюминутную возможность "убить время".


2) В споре рождается истина - примите к сведению, мелкие срачи будут нормой при высокой популярности игры.



Правила сообщества:


1) Соблюдение общих правил пикабу, с ними можно ознакомится здесь.


2) Создание игры - кропотливый процесс. Хорошо обдумайте принципы, по которому в неё будут играть, заранее озаботьтесь проблемой обратной связи.


3) Не мешать иным сообществам - правильно подбирайте теги. Наше направление крайне специфично и засорять малопонятными вещами чужие ленты не есть хорошо.


4) Разрешены игры любых типов, начиная от простых "стихоплётств", заканчивая продуманными RPG.


5) При создании игр можно пользоваться всеми методами, позволяющими лучше погрузиться в игру - иллюстрациями, аудио и видеовставками.


Что важно знать:


Гейм-мастер - Пользователь создавший и/или ведущий игру, пользователи сами могут назначить себе помощника гейм-мастера, если они того желают.

Дайс - игральные кости всех видов. Рекомендуются к применению для расчёта случайных действий, электронных кубов в интернете много.

Рандом - случайность во всех её проявлениях.

Произвол - настоятельно рекомендуется ГМам не нарушать собственные правила, грозит баном по усмотрению администратора игр.


Какие теги использовать?


Система тегов пока не проработана, но есть три основных тега:


"игра на пикабу" "Текстовые игры" "Форумные игры". Последний тег рекомендуется к применению на ранних этапах существования нашего сообщества, для более точной идентификации постов.

Показать полностью
-7

Сообщество "Игры на пикабу".

Сообщество не посвящено компьютерным, или настольным играм.


Перспективное направление постов.


Как свой эксперимент я решил провести текстовую игру с иллюстрациями "Чужое солнце". Но вот в чём проблема - невозможно подобрать правильное сообщество для такой тематики. Иллюстрации были выполнены в стиле комиксов cynicmansion, дабы хоть каким-нибудь образом привязать пост к одному из сообществ, ведь вне них пост, по сути, в ноунеймспейсе.


По сути, это реанимация "форумных игр", существовавших и существующих на форумах.



Направление сообщества:


1) Проведение игр на пикабу, пользователи получают сиюминутную возможность "убить время".

2) Не мешать иным сообществам - ныне приходится "прибиваться" к другим сообществам, что вызывает реакцию отторжения у пользователей, которые привыкли видеть в своей ленте лишь определённый контент.


Пример игры на пикабу:


https://pikabu.ru/tag/%D7%F3%E6%EE%E5%20%F1%EE%EB%ED%F6%E5/h...


По сути, проект удачен, в него играют, но он мешает другим - это видно по оценкам.


В определённой степени, да, хотелка, но думаю, если дать идее пространство для неё - оно будет заполнено и другими игроками.

-2

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 4, Эта хренова панель!

А тем временем мы продолжаем играть в "чужое солнце".


Обещаю больше не задерживать выпуск до 23:00 часов.


Игру пока ведём спокойно, но и вы тоже можете к ней присоединится!


*Подобрали меднабор "МЕД-1А".

*Подобрали 3 винтовки ОК-912 и 450 патронов к ним.

*Вошли в модуль Т3, решаем что делать с резервным питанием от РИТЭГ.



Правильно ознакомьтесь с действиями на панели управления, кто знает, к чему приведёт необдуманное включение без контроля вспомогательных систем.

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 4, Эта хренова панель! Чужое солнце, Игра на пикабу, Игры, Cynicmansion, Звездолет, Длиннопост

Инвентарь на данный момент:

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 4, Эта хренова панель! Чужое солнце, Игра на пикабу, Игры, Cynicmansion, Звездолет, Длиннопост

Состояние отряда:



Вы:


ОЗ:60


ОС:80


Ганс:


ОЗ:80


ОС:50


Первомайский:


ОЗ:60


ОС:80

Показать полностью 1
1

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 3, Модули Д-1, Д-2, Д-3.

А мы продолжаем нашу игру. Извиняюсь за задержку - переделал главгероев под большее качество, запилил кучу болванок на будущее.


(Новые игроки тоже могут присоединятся!)


Выбранные действия:


* Залезли в "Сигму".

* Нашли Первомайского (доктор, в красном берете)

* Пошли в складские (Д) модули.


Важное из моих ответов к комментариям прошлого шага:


В модулях Т1 и Т2 расположены термоядерные реакторы. Вряд ли после таких разрушений нам удастся запустить столь сложные механизмы, инженеры хоть могли текущий ремонт провести, но никаких возможностей запустить основную силовую установку без полноценных заводских мощностей космической верфи у нас нет, если реакторы вообще в удобоваримом состоянии.



А вот Т3 - гораздо более применимая нами штука. Там расположены РИТЭГ, выполняющие роль вспомогательного и аварийного питания. Надеюсь, они не повреждены.



Корабль не предназначен для посадки на космические тела. Нам повезло войти в атмосферу так, чтобы хлипкая термозащита рассчитанная на применение в безвоздушном пространстве выдержала падение на тело. Конечно, с фатальными последствиями.



Где-то должен быть посадочный аппарат-космолёт, он находился пришвартованым к сигме, но похоже, при падении шлюз не выдержал и он упал в другом месте. Учитывая самолётную компоновку, он может быть очень далеко. Но в его небольшом хранилище есть крайне полезный для нас запас различных вещей, что упростили бы нам жизнь.


________________________________________________________________________



Состояние модуля "Сигма" - повреждение технического оборудования (размещено в стенах, ныне "выпирает" из них), оборванные кабеля, нет света.



В каютах либо никого, либо мертвецы. Вы вычитаете всех погибших при падении.



17 Человек экипажа.



3 - Ваша группа.



10 - Мертвы.



4 - Состояние неизвестно.



Далее идёт развилка с гермодверьми:



Д1-Д2-Д3 - Складские модули.



Н1-Н2-Н3 - Научные модули. "Астрофизика-Геология и география-Биология" - соответственно.



Ж1-Ж2-Ж3 - Модули препровождения, различные социальные модули. Судя по заверениям Ганса - в некоторой степени, ныне оторваны от общей конструкции и в них можно попасть снаружи.


________________________________________________________

ХОД СЮЖЕТА

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 3, Модули Д-1, Д-2, Д-3. Чужое солнце, Игры, Игра на пикабу, Cynicmansion, Длиннопост

Состояние отряда:


Вы:

ОЗ:60

ОС:80

Ганс:

ОЗ:80

ОС:50

Первомайский:

ОЗ:60

ОС:80


ИНВЕНТАРЬ: (Не изменился)

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 3, Модули Д-1, Д-2, Д-3. Чужое солнце, Игры, Игра на пикабу, Cynicmansion, Длиннопост

Также, ещё немного информации о ведении игры и игровой вселенной:


Я придерживаюсь реализма и поэтому многое тут максимально поддаётся логике - корабли не взлетают как в "Звёздных войнах" с поверхностей планет - в середине XXII Века основным средством вывода грузов с поверхностей тел считаются вполне себе классические ракеты. А вот сборка всего, что посложнее происходит на орбите.



Так же и с космической связью - Т.К. двигатель Алькубьерре - вполне крупная штука, то нельзя волнам придать сверхсветовую скорость - для связи используются посыльные судна.



С другой стороны, можно использовать любое явление в игре, которое имеет место быть в реальности.

Показать полностью 2
23

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 2, Ганс, твою на лево!

Продолжаем играть.


Выбранные действия по пожеланиям прошлых игроков:


* Добыли лом.

* Взяли и применили рацион, можно применить ещё раз, добавлено 50 очков сытости.

* Пошли в сторону дыма.


Мы можем не вернутся обратно на мостик (носовая часть корабля). Расчёт рандомом. 1-3 - Провал, небольшая песчаная горка осыпается, 4-6 - можем вернуться.


Рандомизируем...

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 2, Ганс, твою на лево! Чужое солнце, Игра на пикабу, Cynicmansion, Игры, Длиннопост

Мы можем вернуться на мостик.


ХОД СЮЖЕТА:

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 2, Ганс, твою на лево! Чужое солнце, Игра на пикабу, Cynicmansion, Игры, Длиннопост

Состояние персонажа:

ОЗ: 60 Единиц.

ОС: 80 единиц.


Инвентарь:


*Рацион (осталось использований: 1)

*Зажигалка (осталось 100 использований)

* Ключ-Карта (универсальный ключ) - металлическая.

* Лом.

Текстово-проиллюстрированная игра: "Чужое солнце". Шаг 2, Ганс, твою на лево! Чужое солнце, Игра на пикабу, Cynicmansion, Игры, Длиннопост
Показать полностью 2

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!