Для начала немного истории семьи.
С родителями отношения всю жизнь были максимально близкие, никогда не ругались, всегда было, как мне казалось, взаимопонимание. Жили бедно, в однушке на 15 квадратов, с кухней метр на метр (да, не утрирую, такие квартиры реально существуют). Когда мне было 16, появился младший брат, и ближайшие два года после этого были совсем тугими.
В этот же период родители узнали, что есть какая-то соц. программа по выдаче квартир, если у членов семьи меньше скольких-то квадратов на каждого и нет больше жилья. За эти два года смогли собрать достаточно документов, и нам выдали со скидкой в 80% хорошую трешку, хоть и пришлось влезть в ипотеку и долги. У меня появилась своя комната и личная жизнь, счатью не было предела. В ту однушку въехала бабушка, так как жила до этого на съемной.
Дедушка маму бросил, когда она была ребенком, общения почти не было, потом вообще пропал на много лет. Я с ним познакомился, когда мне было 14, дед решил, что ему важны его дети и внуки, видимо. Отношения у нас не сложились, чувств к деду не испытывал, учитывая, что он был алкоголиком, а в квартире своей устроил свалку. Мама человек добрый и это ее отец, она взяла на себя ответственность следить за ним: контролировала пенсию, чтобы все не пропивал, раз в неделю давала денег и продукты. Стало лучше, но не намного.
Когда мне исполнилось 18, мама предложила мне договор - я ухаживаю за дедом, вожу ему деньги, продукты, помогаю, если нужно, а после его смерти эта квартира переходит ко мне. Уточню, что жили мы почти в двух часах езды от него, ездить на другой конец Мск 2 часа в одну сторону несколько раз в неделю, по мимо учебы, работы - было не очень легко. Напомню, что, как бы цинично это не звучало, он не был мне никто, делал это все ради квартиры.
Продолжалось это примерно 5 лет, успел выслушать и пьяные наезды, и другие веселые вещи, каждая поездка к деду - была адом. И вот, так сложилось, что дед умер. Мама переходит в наследство и оформляет квартиру на себя - так было легче, да и для меня не принципиально, ведь договор был, квартира моя, ведь так?
Спустя пол года я с женой делаю там ремонт, 50/50 за свой счёт с помощью родителей. Живем там год, после чего уезжаем жить за границу, квартиру сдаем.
Проходит 3 года, ничего не предвещает беды. В августе этого года, родители приезжают в гости, все идет хорошо, гуляем, отдыхаем, видимся раз в год - поэтому очень рады встрече. Тут, на моем дне рождении, изрядно выпив, отец ни с того ни с сего начинает разговор про квартиру. И оказывается, что я к этой квартире никакого отношения вообще не имею, она не моя и не была моей. Родители нам с женой "позволяли" там жить по доброте душевной. И что максимум она может мне перейти, когда они умрут.
Сказать, что я был в шоке - ничего не сказать. Пытался это обсудить, мол, как так, ведь был договор - ответ примерно такой на все аргументы: "ты не так нас понял, такого договора не было, мы хотим, чтобы квартира осталась в семье". Этот ответ я до сих пор не понимаю, единственное, на чем с женой сошлись, что они бояться, что жена у меня ее отберёт. Хотя таких даже намеков не было, она не собиралась там прописываться, квартира в дарственную - не считается совместно нажитым имуществом, в общем никаких прав у нее нет и она не претендовала.
Звучало это все грубо и оскорбительно от них, я сказал, что после такого не хочу с ними разговаривать. Но я любою своих родителей, думал, отойду, отойдут они, приду и поговорю с ними снова в надежде найти компромисс. Но они не сказав ни слова, просто уехали в ночь этого же дня.
У них большая трешка, есть где жить. Брату достанется наша первая однушка, после бабушки - он тоже пристроен. А "моя" квартира сдается и никому не нужна, неужели это моя жадность играет? Я с женой, скоро будет ребенок, я хочу жить в своей квартире, которая мне была обещана. И они как бы не против, чтобы мы там жили, но сама подача - как будто я им за это что-то должен, или как будто чуть что - они нас могут и выгнать. Больше месяца не общаемся, бабушки в шоке - они на моей стороне, но когда пытаются поговорить с родителями, те отказываются это обсуждать, и чаще всего отрицают вообще факт произошедшего, мол, они вообще не поняли, что произошло, что вызвало у меня такую реакцию и почему я с ними не хочу разговаривать. При этом с их стороны не было не одной попытки со мной связаться.
П.С.
Всем большое спасибо за комментарии!
Проясню непонятные моменты, о которых больше всего вопросов:
1. Квартира в Москве, я с женой 3 года назад переехал временно за границу, вопрос стал острым сейчас, так как планируем возвращение в следующем году, чем поделился с родителям, после чего выяснилось, что вернуться в "свою" квартиру уже не получится.
2. Ни о каком договоре письменном речи быть не могло. Мне было 18, я был полностью под родителями.
3. Суть ситуации не в том, что я страдаю о потери квартиры, я смогу на нее заработать в будущем, и вполне способен ее снимать сейчас. Вопрос о преданном доверии от людей, которые призваны всегда поддерживать и помогать.
4. На квартиру, юридически, я прав не имел и не имею, понимаю. Все было на доверии.
5. Некоторые еще говорят, что хотелось бы увидеть версию родителей. Сюда я их, конечно, пригласить не смогу, но можете просто мне поверить, их позиция такая: "Квартиру хотим оставить в семье. Что произошло - не понимаем, никого не обижали и не кидали. Договора никакого не было. Жить разрешаем с барского плеча, но решать все вопросы будем сами, как считаем нужным, квартиру получишь в наследство". И самое печальное, что казалось бы, это ваш сын, ну пойдите на какие-то уступки, всегда же можно найти компромисс, можно было разойтись мирно, даже если на условии, что квартира все таки не будет моей.
6. Разговор происходил на трезвую голову, отец только затравку кинул спьяну, потом все обсудили с утра.
7. Пост написал для того, чтобы убедиться в своей правоте, или увидеть аргументы почему не прав. Для объективизации ситуации.
