Туалет в спортзале
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Будет, или нет. Не сильно важно
Отличный был тост. Но был.
Рыночный риск, и почему нельзя просто взять и избавится от него (или перетерпеть)
Добрый день всем.
Сегодня хотелось бы поделиться мыслями о риске (рыночном) и доходностью, и тем, как я сам пояснял понятие риска для друзей далеких от темы, но интересующихся. Надеюсь вам так же будет интересно и полезно. Погнали
Все слышали о том, что чем большую доходность мы хотим, тем больший риск мы должны принять. То есть всегда верно что большая доходность сопровождается большим риском. Типа, прими "риск", получишь больше бабла. Или нет. Но в среднем - да.
Как обычно преподносят график "риск - доходность"
Так вот - не ведитесь, ибо вам показывают не совсем то, и корреляции тут на самом деле нет. (по крайней мере такой, какую пытаются показать. Следите за руками: Риск, о котором идёт речь, это в основном множество различных исходов. Множество различных исходов финансового результата. То есть - на самом деле график должен быть корреляции доходности от различных исходов той же доходности... Чем говорить, лучше представлять в виде, как на графике ниже.
Заметьте, вероятность получить потери, гораздо выше чем получить прибыль. Но прибыль потенциально высокая.
Ну и какая тут корреляция? Второй график отрезвляет, правда? Значит ли он что инвестировать ненужно? Не в коем случае. Но нужно трезво подходить к вопросу, и понимать чем и что может грозить. В следующий раз попробуем совместить личную ситуацию инвестора и отношение к выбору инструментов (в том числе и ипотеки :-). Заодно и поговорим откуда берется "халявная" доходность при покупке недвижимости в ипотеку по сравнению с чистым "кешем" и почему кредит не всегда самый лучший способ).
P.S. Пост сделан в популяционных целях. Желающим подискутировать - добро пожаловать в комментарии.
Показать полностью
2
Проблеммы постройки элитного дома на склоне горы
Проект элитного деревянного дома из клееного бруса на склоне у бухты у реки Вуоксы создавался в 2012 году для постройки на двух участках №1-2 в ДНТ "Колокольцево". Очень сложный рельеф и геология этих участков заставили меня нарисовать несколько эскизов будущего дома заказчика, который в последствии отказался от реализации проекта и выставил участки на продажу. Поэтому данный проект остался "бумажным".
На этих участках основные пласты кембрийской глины находились на небольшой глубине. Эта глина хороша как опорный материал для строительства фундамента дома на ровном участке, а вон на склоне с водоносными прослойками супесей доставляет массу неприятностей для строителей. Поэтому для отсечки пучения грунтов и водонапорных слоев в этом проекте предусмотрена подпорная стена, которая не примыкает в самому строению, т.к. гидроизоляцию для таких случаев трудно выполнить, и часть капиллярной воды, отводиться в дренажные системы около фундамента.
В проекте предусмотрены: в первом (цокольном этаже) теплый гараж с выходом из него через тамбур в гостиный зал; на втором этаже- просторные гостиная- каминная, столовая, кухня, холл, гардеробные и дополнительные помещения (с/у и технические помещения); третий этаж занимают спальни с балконами.
Совет очень простой: перед покупкой участка на "первой линии" следует взять у администрации поселка геологические изыскания этого места (т.к. при оформлениии полного комплекта документов на посёлок проводят большое колличество геологической разведки пятна будущего поселка),
и проконсультироваться у архитектора-конструктора, т.е. только этот специалит сможет "на салфетках" вам предложить варианты строительства на грунтах будущего вашего участка. И вы еще "на берегу" сможете оценить все риски вашей покупки.
Показать полностью
5
Есть такое
Когда после прочтения основных постов зашёл в СВЕЖЕЕ.
Старый фонарь
Всем привет Я сегодня расскажу про старый уличный фонарь
Проходя по деревне на некоторых опорах можно встретить вот такие уличные светильники,с чугунным основанием и плафоном козырьком но по видимому он либо сгнил либо его убрали,также имеется лампа накаливания не подскажите на сколько ватт мне самому интересно узнать.Кстати опора досих пор рабочая на ней стоят счётчики.
Показать полностью
1
Мой город моя память!
Сейчас я хочу рассказать про свой город,я живу в сельской части города.Хоть и родился я в СПБ,но двенадцать лет я прожил в этом хорошем городе, Отрадное.Сдесь недалеко от нас всего в трёхстах метрах протирает река Нева.Недавно,в нашем городе закончилось строительство набережной вдоль Невы,город последнее время давольно сильно вырос.Также в этом замечательном городе я ходил в два детских сада Андрейка и Родничок.Но соответственно в школу до конца ноября моего пятого класса,потом было принято решение перейти учиться в другую питерскую школу.А сейчас я тут просто живу в сельской части города,наш город делится на три микрорайона пропитка механический,где я проживал до двенадцати лет,а также микрорайон частный сектор.Мой город останется навсегда в памяти моей,так как это моя малая родина и мне сдесь очень нравится!!!
Ильназ Галявиев раскаялся
За то приступление его уже успели прозвать казанским стрелком,Ильназ Галявиев раскаялся,его спросил следователь,вы прощение можете попросить он сказал да,но мои слова не вернут погибших. И заговорил внятно что признал наказание по всем четырём статьям,ему гразит пожизненное заключение под стражу.Это было 19 декабря 2021 года.
Показать полностью
1