3. Хельсинки и Эспоо (Финляндия) В новых районах (Vuosaari, Kalasatama) сначала прокладывают метро/трамвай, строят школы и детские сады, только потом начинают многоэтажное жильё. В Kalasatama станция метро и 2 школы работали за 4 года до заселения первых домов.

4. Копенгаген (Дания) Районы Ørestad и Nordhavn: сначала построили метро (линия M1 и M4), велодорожки и основные соцобъекты, потом начали жилую застройку. В Nordhavn первые жители получили ключи через 7 лет после открытия станции метро и школы.

5. Токио и пригороды (Япония) При развитии новых районов (Tama New Town, Makuhari Bay) железная дорога, школы и больницы вводятся в первой очереди. В новых проектах вроде Kashiwa-no-ha Smart City и Tama Plaza станция и поликлиника открылись на 3–5 лет раньше массового жилья.

6. Шэньчжэнь (Китай) В новых районах Longhua и Guangming метро, школы на 2000–3000 мест и больницы строятся одновременно или раньше жилых комплексов. В Guangming первые две линии метро и 12 школ были готовы до заселения 70 % жителей.

7. Фрайбург (Германия) Квартал Vauban (1998–2010): сначала трамвай, школы, детские сады и вся инфраструктура, потом жильё. Автомобили загнаны в многоуровневые паркинги на границе района — внутри пешеходная зона.

8. Порту (Португалия) — район Matosinhos Sul Метро, набережная, школы и больница построены до начала жилой застройки в 2000-х. Сегодня это один из самых комфортных новых районов города.

Во всех этих городах действует простое правило, которого в Новой Москве пока нет: разрешение на строительство жилых домов выдаётся только после ввода минимум 60–80 % плановой социальной и транспортной инфраструктуры.

Поэтому там семьи с детьми действительно могут жить без машины с первого дня заселения — в отличие от Коммунарки, Прокшино или многих районов ТиНАО.

Это не популизм, это устоявшийся консенсус среди многих исследователей во всем мире.

Существует множество исследований в области урбанистики и устойчивого развития, которые подчёркивают, что строительство инфраструктуры (транспорт, коммунальные сети, социальные объекты) до или параллельно с жилыми домами предотвращает проблемы вроде перегруженности, неравенства и экологических рисков. Это подход, известный как "infrastructure-led development" или "serviced land" (предоставление инфраструктуры перед заселением). Такой порядок позволяет избежать "человейников" без поддержки, как в нашем примере с ТиНАО, и обеспечивает устойчивый рост.

ПС: жилье в большинстве этих городов доступнее для горожан, в пересчете на их зарплаты, чем в Москве.

Список исследований:

1. World Resources Institute (WRI), 2021 — «Seven Transformations for More Equitable and Sustainable Cities: доказывает, что в успешных городах Азии и Африки инфраструктура строится на 60–80 % до выдачи земли под жильё.

2. World Bank, 2023 — Urban Development Overview: рекомендует «infrastructure-first approach», иначе последующие затраты на исправление ошибок вырастают в 3–5 раз.

3. Urban Land Institute (ULI), 2018 — Role of Infrastructure in the Success of a Residential Development: проекты без готовой инфраструктуры теряют до 30 % потенциальной стоимости земли и привлекают только спекулянтов.

4. Rosen Consulting Group, 2021 — Housing is Critical Infrastructure: Position Paper: прямо пишет, что строительство жилья без предварительной инфраструктуры создаёт долгосрочные социальные и экономические издержки.

5. Oxford Open Infrastructure and Health, 2023 — Housing as Key Infrastructure: 35-летний анализ Новой Зеландии: районы, где сначала строили транспорт и соцобъекты, показывают на 25 % выше показатели здоровья и удовлетворённости жителей.

6. UN-Habitat, 2022 — World Cities Report: глава про «planned city extensions» — лучшие результаты дают проекты, где минимум 50 % инфраструктуры вводится в первые 3–5 лет до массового заселения.

После освобождения не сразу смог вернуться к нормальной жизни. Сначала ссылка, потом получение гражданства СССР, затем борьба за реабилитацию. Лишь в 1960 году он был полностью оправдан. Жил в Калинине, Кишинёве, но самым долгим его пристанищем стали…. Мытищи! В 1971 году он поселился здесь и устроился заведующим рентгенологическим кабинетом в санатории Подлипки, где в то время очень сильно было направление ФСК, физкультурно-оздоровительное.

Мытищинский период жизни Цэцулеску был самым спокойным. Он работал, общался с румынскими и молдавскими друзьями, участвовал в обществе ветеранов политических репрессий, сотрудничал с «Мемориалом». В 2008 году румынское правительство присвоило ему звание полковника в отставке, но сам он уже давно считал себя частью России.

Прожив в Мытищах 40 лет, он умер в 2011 году в возрасте 95 лет. Его прах покоится в Бухаресте, а в нашем городе о нём не осталось ни мемориальной доски, ни памятника. А ведь он был человеком, пережившим войну, ГУЛАГ, реабилитацию и оставшимся верным своей профессии до конца.

Сегодня мало кто помнит, что когда-то он работал в Подлипках, а его жизнь - это готовый сюжет для фильма. Как и о многом в старых Мытищах, о нём напоминают только редкие упоминания в архивах и воспоминания тех, кто знал его лично. Но город меняется: санаторий давно перестал быть здравницей, а рядом с ним теперь шумят современные жилые кварталы, а на смену санаторию пришли многочисленные ФОК и ФСК…

В Карачаево-Черкесии открылся самый высокогорный ФОК в республике, в ауле Учкулан. Общая площадь двухэтажного здания составляет почти тысячу квадратных метров. В настоящее время здесь активно занимаются борьбой, и в планах - организация секций по волейболу и футболу, так как все необходимые условия для этого имеются.

Также здесь есть тренажерный зал для занятий общей физической и силовой подготовкой. Кроме того, прилегающая территория благоустроена. С 2019 года на территории Карачаево-Черкесии было построено 70 спортивных объектов, в том числе 8 физкультурно-оздоровительных комплексов.

В Красноярске подписано распоряжение о безвозмездном принятии в государственную собственность многофункционального спортивно-зрелищного комплекса с ледовой ареной на 7 тысяч мест, построенного компанией «Русская Платина». «Платинум Арена Красноярск» является одним из ключевых объектов Зимней универсиады-2019. Именно здесь пройдут церемонии открытия и закрытия Всемирных зимних студенческих игр, а также соревнования по фигурному катанию.

Строительство объекта площадью более 27 тысяч квадратных метров и стоимостью более 4 млрд рублей завершилось в феврале этого года.

В состав комплекса входят ледовая площадка размером 60×30 м для соревнований по хоккею, фигурному катанию, шорт-треку, а также залы хореографии и силовой подготовки, комнаты для переодевания с душевыми, помещения для судей и тренеров, медицинские и административные кабинеты, фойе с буфетами и другие необходимые помещения.

Многофункциональность комплекса позволит проводить здесь не только тренировочные занятия сборных команд страны и края, детско-юношеских спортивных школ Красноярска по ледовым видам спорта, но и крупные культурно-массовые мероприятия: всего за несколько часов ледовая арена может быть трансформирована в концертный зал или выставочную площадку.

Тренировочные мероприятия и игры сезона 2018/2019 основные команды региона по хоккею — ХК «Сокол», женская команда «Бирюса» и молодежная команда «Рыси» — проведут уже в новом комплексе. В октябре 2018 года в «Платинум Арена Красноярск» пройдет тестовое мероприятие Зимней универсиады-2019 — Кубок России по фигурному катанию на коньках. А после студенческих игр арена станет домашней площадкой для команд хоккейного клуба «Сокол», а также дополнительной тренировочной базой для воспитанников спортивных школ по ледовым видам спорта и хоккею с шайбой.

Построив арену, „Русская Платина“ внесла значительный вклад в развитие спортивной инфраструктуры города. Это отличный пример того, как инвестор может участвовать в социально-экономическом развитии региона: не только через развитие собственного бизнеса, но и через финансирование новых объектов социальной сферы. Надеюсь, и спортсмены, и зрители по достоинству оценят этот подарок», — подчеркнули в ходе подписания документа о передаче арены в собственность Красноярского края.

Генеральный директор «Русской Платины» отметил: «Проекты, имеющие большое социальное значение, приоритетны для нашей компании. Именно таким проектом стало строительство „Платинум Арены Красноярск“. Это современный многофункциональный комплекс, который будет востребован в спортивных и культурных мероприятиях и программах краевого, федерального, международного уровня».

Для сведения

Спортивно-зрелищный комплекс «Платинум Арена Красноярск» построен в микрорайоне «Тихие зори» около четвертого моста через Енисей. Это самый вместительный ледовый объект Красноярска, рассчитанный на 7000 зрителей. Рядом с ареной будет размещена чаша огня Универсиады.

http://www.krskstate.ru/press/news/0/news/87949

на тему: В Люберцах опять построили супермаркет вместо ФОКа

Власти городского округа Люберцы будут добиваться через суд целевого использования здания ФОКа на проспекте Гагарина, в котором сейчас расположился супермаркет, сообщил глава муниципалитета Владимир Ружицкий.

В среду глава провел традиционный прямой эфир на «Люберецком районном телевидении», подвел итоги работы и ответил на вопросы жителей городского округа. В эфир позвонила жительница и сообщила об отсутствии парковок у супермаркета, который работает в здании, где должен был быть ФОК.

«Открытие супермаркета вместо физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: проспект Гагарина, дом №13, не является законным. Юристы администрации будут подавать иски в арбитражный суд к владельцу этого здания по поводу использования объекта не по целевому назначению», – сказал Ружицкий.

Он подчеркнул, что к этому вопросу будет подключена городская прокуратура.

«Мы добьемся, чтобы это здание использовалось в качестве ФОКа. Все разрешительные документы на него были выданы министерством строительства Подмосковья как на ФОК», – добавил Ружицкий.

Разрешение на строительство данного здания было получено 6 сентября 2017 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 6 декабря 2017 года.

Интересно есть шанс?

Источник