Привет всем, в особенности моим 425 верным подписчикам, которые ждали нового поста о моей мастерской, спасибо тем, кто писал мне на почту с разными вопросами, которые заставляли. Ваши письма порой заставляли задуматься о разных тех. процессах и подталкивали к изучению нового и неизведанного! Низкий поклон и снимаю перед Вами шляпу!!!
Что говорится, дисклеймер, перед прочтением поста:
1) всё написанное ниже - исключительно мой личный опыт, мысли и рассуждения на те или иные вещи;
2) обоснованная критика и рац. предложения приветствуются;
3) "учители" русского языка, пожалуйста пропустите этот пост, поскольку будет много орфографических ошибок даже после того, как я его вычитаю раз 5-6 исправлю одни ошибки и наделаю другие, обязательно в слове исчо сделаю 4 ошибки и не замечу их. Своего рода "дисграфия" в "ООООООЧЕНЬ" лёгкой степени, по этому прошу понять и простить, ведь важно не то, сколько орфографических ошибок в тексте, а его суть. По крайней мере я надеюсь, что большинство с этим постулатом согласится;
4) многие фотографии будут шакалистого качества, поскольку снимались на обрезок фанерки второпях.
И так, добро пожаловать всем к дальнейшему прочтению, запасайтесь валидолом и корвалолом попкорном и газировкой, ну или чем там вы запасаетесь, по тому, что пост будет длинный...
Шёл на тот момент конец 2019 года. Сидя в мастерской в своей старой мастерской, которая на тот момент была ещё в гараже и в которой было всего лишь узкий проход между станками. В станке гравировался очередной Шедевр к новому году а я в это время сидел в интернете и читал какую то ерунду. Станок закончил работать, я встал из за рабочего стола и пошёл по уже заученной до автоматизма траектории. Но что то пошло не по плану и я очень больно ударился обо что то коленом. Опустив глаза вниз я увидел торчащий угол табуретки из под импровизированного стола... "Пора искать помещение" - подумал я потирая ушибленную коленку...
Сказано, сделано и с этого момента начались усиленные поиски везде, где только можно. Бюджет был маленький, а требования к помещению были "наполеоновские". Казалось бы, как совместить не совместимое, но дуракам по всей видимости везёт и через пару месяцев находится пусть не самое идеально - но помещение. На тот момент - оно казалось просто необъятным, целых 72.5 квадратных метра, ещё и потолки в наивысшей точке - 7 метров. Мечта - а не помещение и денег за него просили не так много, в целом в бютжет со скрипом, но влазили.
На тот момент в этом помещении находился арендатор, который занимался полимерной окраской колёсных дисков. Помещение было в ужасном состоянии, но меня это не пугало. Всё что нас не убивает - делает нас сильнее!!!
Подержав семейный совет, решили что называется распотрошить все оставшиеся заначки и купить это помещение! и 23 февраля 2020 года мы с Батей вносим задаток за помещение и заключаем договор со купле-продаже промышленного помещения!!!!! УИИИИИИИИИИИИ!!!! Наконец то свершилось!!!! Наконец то мы можем не бояться, что какая-нибудь бабка пойдёт к участковому жаловаться на запах гари стоящий на улице, не страдать от недостатка места, не думать о том, что может закончиться посреди ночи газ в баллоне для котла, и в мастерской к утру всё нафиг замёрзнет. Эйфория не проходила несколько дней. но и не обошлось и без ложки дёгтя.
Во первых - У арендатора было два месяца для того, что бы съехать с помещения - это было прописано в его договоре аренды с собственником помещения.
Во вторых - помещение надо было выделить документально от всего здания и присвоить ему адрес, так же выделить участок земли находящийся под ним.
В-третьих - все коммунальные услуги ощутимо бьют по карману, поскольку помещение - промышленное и как следствие электричество не 3.15 как в гараже, а 6 рублей и т.д.
Если с первой и третьей проблемой мы ничего не могли поделать, то со второй у нас было два решения, а именно, бегать с этой бумажной волокитой самим и сэкономить немного денег, либо поручить это дело собственнику помещения, при этом потратив немного денег. Мы решили пойти по второму пути и доверить бумажную волокиту собственнику помещения посчитав, что мы потратим больше времени сил и средств и в итоге то на то и выйдет. Но тем не менее, мы счастливы!
На удивление, арендатор смог съехать достаточно быстро и как бы это ни было смешно, 1 апреля 2020 года мы становимся полноправными собственниками помещения!
И так, на этот момент, мы имеем 72,5 квадратных метра, убитые стены и пол, мёртвую проводку, три разбитых окна на высоте примерно 3.5 - 4 метра над уровнем пола закрытых где-то фанеркой, где-то стекло склеенное в четырёх - пяти местах скотчем. Ни одной рабочей розетки и лампочки, двое ворот. Одни маленькие, в которые могли бы со скрипом протиснуться жигули и вторые, в которые со свистом и даже не целясь залетит ГАЗель, а может быть и что то покрупнее!!! Центральное отопление, батареи сваренные из труб диаметром 100 мм, и самое главное! Холодную воду и КАНАлИЗАЦИЮ!!!! Что в этом здании вообще шик поскольку данное помещение - отапливаемый склад. А ещё, что было немаловажно - 380 вольт и 40 киловатт вводной мощности!!! И всё это удовольствие по цене обшарпанной и убитой однушки в какой-нибудь жопе Омска. За 1 лимон наших деревянных вполне себе отличное приобретение!!!
Большие ворота:
Там в углу фото - маленькие ворота, к ним мы ещё вернёмся, как потом выяснилось, они с подвохом :-)
В наследство от предыдущего хозяина мне досталась улитка на 380 вольт и мощностью 1.5 киловатта Жизнь её сильно потрепала, но на удивление она исправно служит и по сей день. и железный контейнер полный всякого мусора, как потом выяснилось - это был схрон местных бомжей, которые складывали туда макулатуру, пластик, металлолом, в общем всё, что можно было сдать во вторсырьё. В последствии контейнер был благополучно сдан на металлолом, ибо живого в нём уже не было ничего.
Ну и собственно то, что мы имели внутри помещения:
В общем - восхищение и трепет... Ощущения непередаваемые.
Пока шло оформление документов, пока съезжал арендатор, пока делалась текучка в мастерской я занимался планировкой помещения, что и где будет стоять, как и где и что должно функционировать что бы потом не было обидно и больно в будущем.
Как известно, ремонт - дело сложное и тяжёлое, а особенно, в вопросах финансов, времени да и всего остального. А тут ещё и ограничения ковидные, самоизоляция и весь этот пиздец... какое хорошее время было... мммм....
Походив по помещению изначально планировалось просто кинуть проводку, надстроить второй этаж внутри помещения, протянуть вентиляцию для станков и начинать работать. на всё про всё планировалось потратить около 400-500 тысяч. Но Вы же понимаете, что внутренний перфекционист сказал "ты охуел? себе же делаешь, так делай нормально!!!!" и само собой в этот бютжет мы не уложились... от слова совсем... вот прям пиздец как совсем. в какие то моменты хотелось плакать...
Пораскинув немного мозгами и представив, что у меня стальные бычьи яйца я принял волевое решение - пескоструить... При чём пескоструить всё. не не так!!!! ПЕСКОСТРУИТЬ НАФИГ ВСЁ ВООБЩЕЕ ВСЁ!!! было куплено 5 тонн купершлака и у товарища позаимствован огромный компрессор с электромотором на на 54 киловатта (по крайней мере на шильдике было написано именно так) способный выдавать давление в 12 атмосфер и расходом воздуха в 9 кубометров в минуту (другого у Миши не было) и сам пескоструй.
Ну и понеслась...
Засыпаем купершлак в приёмный бункер, одеваем комбез, противогаз, хватаем "хобот" от пескоструя, запускаем монтра и пытаемся его удержать, не просто удержать, но и направлять туда, куда надо при этом не протерев в стене из кирпича сквозную дырку...
а вот так выглядел процесс пескоструйки. Внимание, громкий и неприятный звук!
А вот так этот процесс выглядел с улицы. пылища стояла дикая. Кто то даже хотел вызвать пожарных но его быстро остановили разъяснив ситуацию. В общем было весело :-)
В некоторых местах на стенах на стенах и потолке слои всякого говна в виде штукатурки, краски, извёстки доходил до 10 миллиметров толщиной. Как вспомню, так вздрогну... Всё шипит, шумит, грохочет. Куски гова, купершлака, кирпича, отвалившейся штукатурки (не путать с единицей измерения количества женского населения в Турции) летят по совершенно рандомной траектории и почему то эта рандомная траектория проходит через голову, живот или пах. За частую куски прилетают небольшие, но даже они причиняли немалую боль, но пару раз отваливались и огромные куски, но поскольку их аэродинамические качества оставляют желать лучшего, траектория их полёта была более предсказуема поскольку:
а) видно в тумане;
б) скорость полёта не велика в сравнении с мелкими осколками;
в) гравитацию никто не отменял и траектория полёта более параболическая;
Вот к слову наглядный пример как стены выглядели до и после пескоструйки:
Ну красота ведь :-) Попробуйте только не согласиться :-)
За три дня пескоструйных работ было обработано примерно 325 квадратных метров стен и потолка, насквозь протёрто 2 комбенизона, отпескоструино 6 пар стёкл в противогазе и заменен 1 фильтр. Фух. с этим покончили...
Ах... точно совсем забыл. Помните те маленькие ворота? Я ещё писал, что они с сюрпризом. так вот. с улицы смотришь, ворота есть. не открываются вообще никак. заходишь в помещение, нет ворот... Когнитивный диссонанс... Как с сусликом, которого никто не видит, а он есть. разгадка оказалась проста. К сожалению фото не сохранилось вторая фотография качества редкостной шакалистости но тем не менее для понимания картины я её выложу чуть ниже. И так, что же там с ней было. На месте, где должны быть ворота стояла гипсокартонная стена, которая быстро сдала местоположение ворот внутри помещения, она была демонтирована и уничтожена за ненадобностью. за ней был прибит утеплитель из какой то минеральной ваты. А вот дальше интересно...
Первоначальное вскрытие показало, что каменщик был хорош, но по какой то причине дальше пошло что то не по плану... То ли раствор оказался говном, то ли кирпичи кривые. В общем не понятно, но каменщик точно был трезвый, не мог же хороший пьяный каменщик вот так положить вторую половину кладки без веских, не зависящих от него причин...
кладку разумеется разобрали, и ворота освободили от полувекового плена чудо-каменщика. что говорится Теперь пациент абсалютно здоров и весел, и даже полноценно фунциклирует ;-)
А на этом уже кончилась половина от запланированных 500 тысяч на ремонт... Хнык, хнык...
До кучи ещё и из-за введения ковидных мер с самоизоляцией и прочей фигнёй работа в мастерской полностью парализовалась и даже не по тому, что они появились, а по тому, что народу стало не до моей продукции. Вокруг творится полый трыдец и не понятно что будет. Забегая вперёд скажу, что такая ситуация продолжалась вплоть до декабря месяца 2020 и заказов в мастерской практически не было. но и это сыграло мне на руку, получилось доделать всё без особой спешки до конца, но продолжу свой рассказ...
Поняв, что в моём кармане возникла необъятная дыра, а доходов от мастерской нет, а ремонт надо заканчивать, а ещё жить на что то надо, было решено опустошить очередную заначку и продать однокомнатную квартиру, которая и была припасена именно на такой случай, благо цены на недвижимость взлетели хорошо. Слава богу продалась она очень быстро. Не успел я глазом моргнуть, как она была продана за среднестатистическую рыночную цену, чему я был безмерно рад.
С пескоструйными работами было закончено. Теперь можно было приступать к краске стен. козалось бы, чем не устраивает такой крутой лофт спросите вы. А всё просто. Пыль. Она имеет свойство скапливаться везде, а в лазерной мастерской - это главный враг и с ней надо бороться. С необработанного ничем кирпича убрать достаточно сложно, а вот с окрашенной намного проще, прошёлся пылесосом и все дела, да и вид совсем другой и света отражается больше от серого полуглянца, чем от красного матового, ещё от красного кирпича глазки очень быстро бы стали уставать.
А вот эта ниша, не совсем ниша. О её будущем функционале расскажу позже. Когда то соседний цех был по всей видимости соединён и тут был дверной проём, который позже заложили. О том, что соседнее помещение соединялось с моим говорит и кран-балка, уходящая в стену и выходящая у соседа и продолжающаяся дальше ещё в соседний цех. и вообще, моё помещение по всей видимости пристройка к зданию поскольку на внутренней стене явно имеются заложенные оконные проёмы. но меня это не очень то беспокоит :-)
Была ещё одна незначительная проблема - 3 канализационных стока, которые проходили внутри моего помещения по стенам. пришлось долго выяснять откуда они идут, подключено ли к ним что то, функционируют ли они и вообще что с ними делать. Побегов немного по всему зданию заколебав всех причастных к этим трубам соседей в итоге было выяснено, что с другой стороны он уже замурован лет 5 как и не функционирует. С лёгким сердцем все отверстия были замурованы в стену, а канализационные трубы демонтированы. И приступаем к окраске стен. это оказалось самое простое и лёгкое занятие. Дуй себе и дуй краскопультом. К слову первый раз в жизни довелось поработать безвоздушным краскопультом. Штука классная. не знаю как правильно вся система называется, но штука в том, что он забирает краску из ёмкости и создаёт давление в 3-4 атмосферы и через специально обученную форсунку на конце пистолета распыляет краску. в отличии от обычного краскопульта у него есть свои достоинства и недостатки. из плюсов - вес самого краскопульта. в сравнении с классическим он пушинка, а необходимость периодически таскать за собой сам насос компенсируется длинной шланга. опять же, длинна шланга является и минусом данной конструкции. в нём остаётся достаточно много краски. Для мелкой покраски оборудование не подойдёт а вот для едино моментных больших объёмов в самый раз. Краскопульт примерно вот такого плана и взята в недрах интернета просто для примера и понимания.
Теперь надо было делать самое дорогое - пол. В некоторых местах перепад пола от самой верхней до самой нижней точки составлял, страшно себе представить, 20!!! сантиметров... Как вспомню, так сразу плохо становится и скупая мужская слеза катится по щеке превращая бороду в мокрую вехотку... Но что поделать. Мне ноги ещё нужны в целости и сохранности, да и от пескоструйки мне достались незабываемые ощущения на всю жизнь. Теперь я могу смело рассказывать о том, как себя чувствовал Ёжик и почему он не мог в тумане найти Лошадку...
В общем заливка полов была доверена профессионалам, естественно старому доброму знакомому Валерию (привет тебе, если читаешь, пол шикарен!). Делаем для себя, по этому пол заливаем полимерный, такой же как больших гипермаркетах.
Когда начали более детально изучать слив канализации обнаружили очень интересную ерунду, а именно отстойник фекальных масс... когда его вскрыли, блевать хотелось даже на расстоянии с десяток метров от ворот, возле которых он находился. В целом он там и нафиг не нужен был по этому было решено его очистить и залить цементом. Изъято от туда было нифига не мало, отстойник оказался глубоким хоть и узким, пришлось изрядно попотеть что бы вычерпать оттуда всё дерьмо накопившееся за годы его эксплуатации. В общей сложности вычерпали от туда больше 10 вёдер (дальше надоело считать) дерьма. Все измазались, извачкались обблевались, ну хотя бы не обосрались, хотя...
Кожух спилили выше уровня пола и сдали тут же на металлолом. Хватило на бутылку минералки :-) которая оказалась ну очень кстати.
Ну а дальше всё традиционно. Вязка арматуры, заливка выравнивание. В общем скукота да и только...
В итоге получили идеально ровный и прочный пол о котором я мечтал, а самое главное, он не пылит так, как цементный в моём гараже, где на тот момент и была моя мастерская.
Сначала я боялся, что эти белые пятна не уйдут, но по мере высыхания они все исчезли и даже сейчас в некоторых местах в него можно смотреть, как в зеркало :-)
Ну что-ж. пришло время заниматься окнами и вторым этажом, попутно начинать раскидывать проводку и готовить места под станки. Начали естественно с опор. куда ж без них. Взяли за основу трубоквадрат 100х100 с толщиной стенки 3.5 мм и поехали анкериться к полу.
Несколько поперечен сделали трубоквадрата 50х100 с толщиной стенки всё те же 3.5 мм, что бы на них потом положить деревянный пол. к каждой поперечене на болты прикрутили деревянные доски той же размерности, что бы было проще крепитьпол, ну и для некоторого усиления конструкции. Кажется просто :-) но по факту как по факту... В итоге мы раздолбаи немного пролюбились с размерами и забегая вперёд скажу, что хорошо, что так получилось, но обо всём по порядку.
Установив стоевые, начали делать второй этаж и ложить/класть/укладывать/стелить (нужное подчеркнуть) пол.
Второй этаж решили делать не глухой, а буквой "Г". А исходил я тут из следующих соображений, Во первых, что бы на первом этаже тоже был дневной свет, а во вторых, что бы в бокс мог заехать грузовик и разгрузиться. Глухой второй этаж - это конечно было бы круто, очень много полезной площади бы организовалось, но пришлось бы пожертвовать воротами и часть станков перенести на первый этаж, чего категорически не хотелось делать. Ну и тогда бы автоматом бы не получилось бы в цех заносить и выносить крупногабаритные вещи, и хранить их было бы намного сложнее. а так по высоте прислонил к стеночке и нормально.
А теперь собственно к просчётам. Размер второго этажа по ширине в широкой стороне 3 метра в узкой 2.5 и это планировалось от стены. Но мы в пылу сражения с ремонтом и в азарте стоевые поставили из расчёта, что их максимальный габарит соответствовал бы ширине пола, как итог мы получили щель в 15 сантиметров вдоль стены. Пиздец, подумал я... Но нет худа без добра. Взяли сетку, обшили ей все щели, что бы на первый этаж что то случайно не упало, где надо было сделать глухой пол залили монтажной пеной и обшили ОСБ. Как итог получили более качественную циркуляцию горячего воздуха от батарей по помещению нежели при наличии глухого пола вдоль стены и как показала практика - температура в помещении даже в сильные морозы при таком просчёте не опускалась ниже 20 градусов с работающими тремя улитками и двумя открытыми окнами. На доски кинули ОСБ а сверху коммерческий линолеум, купленный в какой то конторке по бешеной скидке, по тому что у него одна сторона выгорела. Да и фиг с ней. всё равно выгоревшая сторона ушла под столы и стены. Да и не красота тут главное, а функционал.
Лестница на второй этаж - это отдельная песня. Была долгая дилема, где её поставить. то ли с широкой стороны вдоль стены, то ли с узкой и поперёк стены. В итоге выиграл вариант вдоль стены и с длинной стороны. Причин на то несколько. По факту там она съедает меньше полезного места. Во вторых остаётся достаточно пространства, что бы поставить что то большое, как оказалось в последствии не зря. в этот момент я понял, что рас есть столько места и деньги остаются, надо купить фрезер и я заказываю у своего поставщика фрезер с рабочим полем 2х3 метра и с балясиной, но это совсем другая история...
Поставили наконец то окошки а под них кинули вентиляции, что бы не заказывать алмазное бурение. Как же хорошо в рабочее время видеть солнечный свет и видеть, что происходит на улице. после двух с половиной лет в гараже чувствовал себя кротом, который вылез из под земли и ему сделали операцию по коррекции зрения...
Теперь настало время распределения помещений. На первом этаже будет клиентская зона размером 3х3 метра, задача которой приёмка заказов и выдача готовых, что бы заказчик не попадал в цех. На втором этаже уборная и покрасочная. Вот таким образом оформили так называемую клиентскую зону. Из говна и палок, того что завалялось в мастерской и двери, найденной случайно на помойке. Не воняет, да и выглядит прилично так что пойдёт.
А на этом лимит фотографий закончился и ждите продолжение истории :-) На днях найду время и расскажу, что было дальше!
Ну и на последок:
Сегодня для себя сделал открытие, что я могу подключить донат к аккаунту на пикабу. Если считаете, что мои портянки имеют ценность больше чем плюсик и у Вас есть желание поблагодарить, Вас это ни коим образом не напрягает, то можете донатить. Если вдруг доната будет собираться хоть какая то мало мальски серьёзная сумма, то я буду её дополнять собственными средствами и тратить на приобретение нового оборудования для развития мастерской и написания постов на пикабу, рассказывать что за зверь такой был куплен, для чего он нужен и как им пользоваться. Я рад, уважаемые читатели, что Вы проявляете интерес к моей писанине, надеюсь, что возможно кому-то что-то будет полезно и я буду рад, если мой опыт и мои мысли чем то кому то помогут! И разумеется я как всегда доступен для общения через электронную почту akvenov@gmail.com Чем смогу, всегда помогу, на все вопросы в меру своих познаний отвечу. Возможно на Ваше письмо отвечу не сразу, но обязательно постараюсь это сделать как всегда оперативно!
