какая же жиза! Вокруг дома 5 или 6 табачек Трубочного табака нет или продавцы о нем не знают (приходится просить показать все и буквально на их глазах находить) Недавно открыл для себя недорогие одноразки с изображением японских демонов - ни в одной табачке их не нашел, кроме той, которая у дома, там скупил все и им не подвозят еще одну такую нашел в рандомной табачке в центре города - но там она втридорога и аморфный продавец сам явно был удивлен ее наличию (сука, убил бы) Короче, эти "табачные" магазины пора закрывать нахер, а их владельцам надо открывать магазин без нихуя - заходишь, а а там нихуя
Сходил к аллергологу, первый раз в жизни. Хотел узнать, есть ли аллергия на че нить. Она стала перечислять – у меня есть молоко, яблоко, апельсин… Было ощущение, что я кальян заказываю.
Дорога строилась буквально у нас на глазах. Дорожники укладывали очередной участок асфальта, а сразу за ними двигалась наша техника с каркасами будущих павильонов.
Меня зовут Вячеслав Котлов, я генеральный директор компании ХАЛЛЕ ХАУЗ. Мы строим объекты для городских и парковых пространств: кафе, павильоны, прокаты. павильоны мастер-классов. Занимаемся благоустройством лесопарков Подмосковья, работаем и в самой Москве. Одновременно ведем 3–4 объекта с циклом строительства около 4-8 месяцев. Для таких сроков критически важна точность снабжения: любая ошибка в заявке, оплате или поставке приводит к огромным убыткам.
В статье расскажу об одном проекте, который поменял наш подход к работе. Делюсь, как нам удалось построить два павильона, пока вокруг прокладывали дороги, укладывали асфальт и монтировали инженерные сети.
Из дикого пляжа — в благоустроенный трендовый парк
Мы занимались благоустройством набережной реки Синички в Красногорске — крупном городе Московской области. Место популярно среди местных жителей: там был дикий пляж, где можно купаться. Парк «Набережная реки Синичка» — холмистая локация, сама река находится в низине, а все спуски к воде заросли кустарником, травой и деревьями. Дикое место, далекое от современных представлений о комфортном отдыхе.
Инфраструктуры практически не существовало: один небольшой пляж, мини-кафе с шашлыками и один туалет. Новый проект полностью поменял эту территорию.
Наша компания отвечала за строительство двух павильонов под ключ: кафе-ресторана и пункта проката. На территории уже были подведены центральное водоснабжение и канализация, поэтому нашей задачей было подключить оба объекта к инженерным сетям и подготовить их к эксплуатации.
Как мы благоустроили пространство за 4 месяца
Изначально строительство планировали начать в июне 2024 и завершить его до начала 2025 года. Однако местные жители выступили против: они не хотели, чтобы в разгар сезона их оставили без доступа к реке и пляжу. Начало работ оказалось фактически заблокировано. При этом сроки сдачи объекта никто не отменял .
Удалось стартовать только в конце августа. Времени оставалось значительно меньше, чем планировалось. Уложиться в сроки нам помогли три решения.
Работали только с надежными поставщиками. Мы практически всегда работаем на открытых объектах, где невозможно заранее завезти весь материал и хранить его на площадке. Материалы должны приезжать именно тогда, когда они нужны для конкретного этапа работ. Если поставка задерживается, приходится менять очередность работ.
Все наши поставщики находятся в московском регионе, мы давно с ними сотрудничаем, поэтому критических срывов не возникало. Кроме того, мы стараемся не использовать импортные материалы, чтобы не зависеть от международной логистики и не рисковать сроками.
Главный критерий хорошего поставщика — не цена или скорость, а то, как он ведет себя в нештатной ситуации. Если при виде рекламации поставщик пытается переложить ответственность на заказчика, по нашему опыту, работать дальше с ним не стоит.
Был случай, когда компания допустила ошибку в размерах окон, прислала нам чертежи, и мы их подписали. Все претензии переложили на нас. Хороший поставщик в такой ситуации будет искать компромисс — например, предложит скидку на следующий заказ или возьмет на себя часть издержек.
Автоматизировали снабжение. На проекте «Синичка» мы начали плотно использовать систему управления закупками Майснаб. Она помогла выстроить прямую связь между объектом и офисом: снабжение видит заявки с площадки в режиме реального времени, я получаю пуш-уведомление о новом счете и могу быстро согласовать оплату с телефона. Это особенно важно, когда работы идут параллельно и любая пауза приводит к сдвинутым срокам.
В реестре доставок видно, когда и куда запланирована поставка, поэтому прорабы знают, что им придет, а снабжение и руководство — обеспечен ли объект материалами
Если появляются дополнительные позиции, это повод разобраться. Возможно, возникли новые работы или какие-то материалы не были учтены в смете
Счет, договор на поставку и другие документы крепятся к конкретному объекту, видны в статусах и не выпадают из процесса
Практически все работы выполнялись одновременно. Параллельно прокладывали новые дороги, монтировали инженерные коммуникации, укладывали асфальт и брусчатку. В это же время нужно было строить павильоны.
Мы приступили к работе немного позже остальных команд — нужно было дождаться, пока проведут хотя бы часть подъездных путей и срежут склоны. В результате процесс выстроился так: дорожники прокладывали очередной участок, а сразу за ними двигалась наша техника, чтобы доставить элементы каркаса и строительные материалы к месту монтажа.
Что получилось в результате
Мы приступили к строительству в конце августа, а уже в середине декабря оба павильона были полностью построены, подключены к инженерным сетям и введены в эксплуатацию.
Красногорск получил современную пляжную зону с кафе, пунктом проката, пирсом, раздевалками, туалетами и прогулочной инфраструктурой. По сути, дикое место превратилось в полноценное общественное пространство для отдыха, которое сегодня притягивает не только местных жителей, но и отдыхающих из Москвы и МО.
Объекты в парке выполнены в стиле деревянного хай-тека. Для природной территории это оказалось удачным решением: с одной стороны, хотелось сделать архитектуру современной и выразительной, с другой — вписать достаточно крупные здания в лесной массив и ландшафт. В «Набережной реки Синичка» удалось совместить обе задачи.
Ресторан сделали бионической, скруглённой формы — она поддерживает холмистый рельеф и естественно вписывается в береговую линию. Пункт проката, наоборот, получился более футуристичным, с просторной террасой прямо у воды. Это было важно для самого сценария использования: здесь можно взять не только велосипеды и ролики, но и сапы, лодки и аквабайки. С террасы удобно спускать инвентарь на воду и поднимать обратно после прогулки.
Проект парка «Синичка» стал победителем архитектурного конкурса по благоустройству лесопарковых территорий. Для нас это подтвердило, что современные общественные пространства требуют не типовых решений, а индивидуальной архитектуры, которую нужно быстро адаптировать под технологию строительства.
Результат общих работ — на фото ниже.
Укрепили берега, построили настилы над водой и пешеходные дорожки. Проложили прогулочные маршруты по тропинкам, которые люди когда-то сами там протоптали
Оборудовали детскую площадку, раздевалки, павильон для сапов. Сделали пирс примерно до середины реки, чтобы безопасно заходить в воду и нырять
Здание ресторана выполнили в бионическом стиле из экологичных материалов
Оборудовали просторную веранду и уютную внутреннюю зону
Опыт «Синички» показал, насколько важно уметь работать в условиях постоянно меняющейся обстановки и оперативно подстраиваться под новые реалии.
Решения, которые применили здесь, мы продолжаем использовать и в других проектах. Например, продолжаем развивать работу с Майснабом. Сейчас через систему снабжаем все объекты: это позволяет держать в одном контуре заявки, счета, согласования и поставки и системно контролировать бюджет. Практически на всех стройках мы укладываемся в плановые показатели. Лично мне как руководителю больше не приходится вручную отслеживать десятки счетов и согласований: если вижу, что счет не горит красным, сразу утверждаю.
Мы не замеряли, сколько конкретно денег сэкономили за счет Майснаба, но без системы нам бы точно пришлось нанимать еще одного бухгалтера для работы со счетами. А это минимум 100 тысяч рублей в месяц — в 7,5 раз больше расходов.
Кроме того, изменилась организация работы. Теперь все участники процесса понимают, на каком этапе находится заявка, что уже согласовано и оплачено, какие поставки запланированы и хватает ли материалов для работы. Прорабы заранее видят, что и когда должно приехать на объект. Снабжение и может быстро отреагировать, если по поставке или закупке возникают проблемы. Дополнительные расходы тоже не остаются без внимания.
Сейчас мы сразу видим проблемные места и принимаем решения еще до того, как проблема превращается в перерасход или срыв сроков. Этот подход позволяет реализовывать сложные проекты без потери качества.
Читайте другие кейсы внедрения автоматизации в блоге:
Представим, что мы сидим в кальянной: кто-то курит, кто-то пьет чай или что-то покрепче. Мы все разные, у каждого свое мнение, свои интересы и свой характер. Тем не менее мы в одной компании и эта компания нам приятна. Пусть наши обсуждения будут наполнены спорами, но только ради истины.
Предлагаю поговорить о реинкарнации или, проще говоря, переселении душ. На этот счет есть разные точки зрения. Я выскажу свою и хочу услышать ваше мнение.
Моя позиция строится на том, что в мире существует такое явление, как энтропия и энергия никогда не рассеивается бесследно. К чему это? Давайте возьмем классический сценарий: человек умер, его похоронили. В земле тело начинает разлагаться, его кушают червячки. Ням-ням-ням, мм, вкусно! Эти червячки ползут дальше по земле и их склевывают птички. Птицы разлетаются в разные стороны, какую-то из них ловит и съедает кошечка или собачка.
Изначально мы обладаем биоэнергией - неким электрическим зарядом, возможно, несущим в себе код, вроде ДНК. И в этой цепочке мы наглядно наблюдаем, как идет передача кусочков этой энергии.
И вот кошечка или собачка рожает котят или щенят. Один из них попадает в некую семью и люди вдруг начинают интуитивно чувствовать в питомце присутствие своего умершего дедушки, бабушки или другого близкого человека. Кому-то это может показаться бредом. Но если мы вспомним ту самую цепочку передачи энергии, то найдем вполне логичное и обоснованное объяснение этому феномену.
Причем речь не идет о полном переселении личности - ведь исходный заряд раздробился по пути. Но даже этот маленький кусочек энергии, попавший в новое тело, способен передать едва уловимый след. Именно поэтому возникает лишь косвенное узнавание: знакомый прищур глаз, характерный наклон головы или какая-то повадка. Полноценная память из-за деления заряда не переносится, да и языковой барьер другого биологического вида накладывает свои ограничения.
Когда закончу, то должно получится что то в этом роде.
Было приобретено такое подстолье. Я выпил часть конструкции для удобства установки кальяна.
В нижней части установил такую поддержку с вырезом под нижнюю подсветку дна. К сожелению мой грайвер не позволяет вырезать на всю площадь и пришлось импровизировать.
Сверлить металл дома - плохая идея 🤔 Раз пять бегал вынимать занозы. 🥺
В подстолье через профили провел провода. Это оказалось очень гемморойным занятием, т.к. Я планировал добавить кнопку для отключения лазеров, а значит проводка оказалась двойная 🤦♂️ Всплывали разные не очевидные для меня сложности. (ну это хобби, так что учусь пока) 🥺🫣
Кожа крейзи хорс
Для установки диодной нити приходится делать отдельный профиль, чтобы вышло углубление по периметру. Достаточно сложный процесс на всех этапах, так как каждые пол миллиметра ошибки сразу видны. Но в этот раз все встало и приклеилось как надо. 👌
Выбрал кожу для основания.
Кожа крейзи хорс
Кофе на клей 😂
По центру плата подсветки колбы. Сама микросхема выглядит не красиво, поэтому засыпал кофе на клей, чтобы самой микросхемы не было сильно видно. Свету это не мешает. Само стекло тоже шкурил металлической щеткой для матовости, оно из орк стекла. Должно выйти нормально. Приступаем к установке диодов. 🫠
Контрольная проверка работоспособности. Диоды китайские и некоторые вылетают сразу, но те что работают первые три четыре дня потом не перегорят. Кстати уже парочка вылетело 😔 , но это не новость. Как я говорил, те что не сгорят будут работать долго (моя старая коробка уже 3 года работает без замен)
Перекур на кофе )
Готовим торцевые стенки в сами подставки. Самое противное их шлифовать для квартиры это конечно слишком пыльно.
Вставные лампы изначально на USB. Они имеют мягкий переходящий свет и не дорого стоят на алике. Их правда приходится разбирать для пайки к проводам. Но я их разобрал уже кучу штук.
Когда увидел подстолье на озоне, то первое что придумал так это как закрыть дырки в профилях после выреза мешающей ножки. Вышло именно так как и задумывал. Шлифовать их правда было неудобно, но оно того стоило на 💯
Пара звёзд была вырезана на сквозь для вентиляции. Диоды греются и лишним никогда не было. (Правда и не было чтобы они перегревались, но я не рискую).
После шлифовки закрашиваем маслом. Даёт интересный эффект который был обнаружен случайно. Раньше я шлифовал до бела, чтобы удалить нагар, но так и шлифовать надо меньше и рисунок классный 😃 На ощупь гладкое и приятное дерево, что даже лаком красить не стал. Из минусов, если дерево белое, то от касания может испачкаться, но торец и так темный, так что видно не будет.
Кнопка оказалась довольно большой по глубине, пришлось сделать для нее такое основание.
А вот и предатель. Сдох почти сразу... 😕 Но дно приклеено на ПВА и его можно сорвать без особого ущерба для изделия.
Видимую щель заложил канатной, может и колхоз, но ничего другого делать уже не хотелось.
Ну и первый запуск. 🚂
В целом вышло как и планировал. Думаю ещё есть что в нем доделать, но уже хотелос поскорее закончить и прибраться дома.
