на Яндекс Маркете, на Всех Инструментах
Взято с телеги Интересный Маркетплейс
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу
Реклама: АЛИБАБА КОМ (РУ) ИНН 7703380158

Всем привет! Как палка стреляет раз в год, так и у меня примерно раз в год возникает жгучее желание написать какой нибудь пост сюда. Может быть кто-нибудь помнит меня (очень смешно) по постам с микрозеленью. По специальности я инженер-программист. За год утекло много воды, и написано много кода, но суть не в этом. Микрозелени не будет, но есть рассказ, как я дом строил. Сейчас он выглядит вот так.

Последний год я занимаюсь строительством загородного дома, и делаю это сам. Не прям сам полностью, но без подрядной организации. Если будет интересно кому - расскажу и покажу, и цены озвучу.

Всю жизнь я мечтал о собственном загородном доме, поживя с десяток лет во всех возможных вариациях жилья и разных регионах, а также не сумев получить хоть какую либо внятную ипотеку, я решил строить дом "на свои". Эта мысль вынашивалась мню примерно с 2021 года, и для начала был выбран регион и участок под это дело. Участок был выбран примерно в трех минутах езды от областного центра. Это было чистое размежёванное поле "под продажу" без каких либо коммуникаций, но с чистыми документами и понятными перспективами. Стоимость участка осенью 2023 г - 500т.р. Хе-хе когда нибудь я сделаю смету затрат и мне станет дурно, но не сегодня, не сегодня.

Следующим делом была подана заявка на подключение электричества. Так как это размежеванное поле под ИЖС, владельцы стремительно кидали заявки на подключение и поле также "стремительно" электрифицировалось. Я заказал 380В 15кВт, чтобы можно было топить дом от теплого пола и электрокотла. Газа в 2023 (да и в 2024) нет, и мы должны быть прагматичными. С момента покупки до момент подведения электричества прошла зима. Электричество подвели, но вот незадача ЧЕРЕЗ ДОРОГУ. Как я ругался с соответствующими службами и перевешивал счетчик - опустим, я тут не про это. Но повозиться пришлось. Столб на свою сторону, кстати, ставил за свой счет. Но счетчик повесили, щиток и розетку подключили, ура, товарищи! Всё непотребство, необходимое для появления на моей деляне розетки обошлось мне примерно в 165т.р.

Ну а дальше - надо использовать столб на максимум. Опора - есть, электричество - есть, что делать? правильно! Вешать камеру.

Была приобретена вот такая красота, в нее вставляется сим-карта и работает она по 4G интернету. В приложении есть личный кабинет, из приложения можно получить доступ к камере, покрутить ею, и даже матюкнуться в матюгальник. Очень весело и стоит 100р/мес.

Вот тут мы с приятелем ее повесили. Довольные. Камера с самодельным кронштейном обошлась мне в 3500т.р.

Много букв, устал. Если будет кому то интересно - дальше буду пилить и рассказывать. На текущий момент готова коробка без крыши. Останавливаться не собираюсь, всё старательно документирую. Если будет интерес к посту - расскажу как бригады на фундамент искал, как тип фундамента выбирал, как сметы видел одна интереснее другой. Опыта набрался интересного. Есть о чем писать. Спасибо, что дочитали!

Перед строительством своего дома,на мой взгляд, самое главное - это найти хороший участок для строительства.

Правило хорошего участка номер один - Вы всегда покупаете не участок, а соседей!

Нет соседей? Ну если это не пустырь, то будут и даже если это дремучий и глухой лес со спуском к воде, Ваш сосед это лесничество, а это серьезно и надо договариваться, порой бывает это невозможно, а бывает человек вообще не в’ехал сразу, что он купил и самое главное у кого?

Потом сюрприз будет и это не запугивание, а реальность. Наша российская реальность.

И ещё Вы никогда заранее не узнаёте они(соседи)купили участок для постройки дома под сдачу посуточно, либо сами жить будут? Неизвестно - это лотерея!

Поэтому при поиске географии надо очень серьезно отнестись к поиску участка и быть готовым к разговору с будущими Вашими соседями.

Да это звучит странно- ломится к соседям и спрашивать чем они занимаются и прочее, но это нужно, если хотите спрогнозировать своё недалекое будущее и благополучно построится.

Более того, если соседи нормальные, то они с удовольствием поделятся информацией о том, как тут зимой и весной. Почему весной? Да потому что грунтовые воды( верховодка) могут быть внезапным сюрпризом на Вашем участке.

Соседи это главное, затем уже логистика ( расстояние до города, школы, садика и т.д), типы грунтов, ровный участок или с уклоном?!

Допустим, если участок неровный, а с уклоном, то это сразу удорожание либо на отсыпку участка, либо устройство свайного типа фундамента под свои строения, либо вообще строительство подпорной стены и так далее.

Статья наполняется и поэтому, если я что то пропустил, то напишите свой опыт

Мне вот интересно, кто сам машину себе придумал и сделал, есть такие?

Ну чтоб прям в гараже, чертежи делал.

Наверное нет таких или 0,5%.

Все покупают уже готовое и в ходе эксплуатации начинают разбираться.

Так вот - в строительстве дома также. Вы его купили и только потом начинаете понимать, как его эксплуатировать.

А я вижу сейчас другое. Мне могут позвонить и сказать - фундамент такой такой подойдёт?
А я спрашиваю, а как ты пришёл к этому? Ну в интернете увидел!
И у тебя есть сомнения значит?

Да нет, просто ещё одно мнение хотел услышать.

И даже если я ему скажу, что не так это делается, он все равно сделает, а через 3-5 лет у него трещины пойдут и он снова будет звонить!

Но я уже ничем не смогу ему помочь!


Я могу помочь в самом начале выбрать то решение по строительству дома, которое не будет человека бросать в холодный пот каждый год.