Ответ на пост «Достали»⁠⁠12

Второй литр пиваса пошёл, я чё, дурак в такой замес трезвым лезть? :D

Мде. Ты походу тупо даже не понимаешь, кто такой рантье. Ещё один иксперт.

Да забей, у этого организма напрочь мозг отбит.

Чел, во-первых, лезешь в интернет, гуглишь, и узнаешь, что общая площадь жилфонда (первичка + вторичка) РФ за 2024 ~4 лярда кв.м, население РФ на конец 2024 ~146 лямов, и на одного человека приходится 27-28 кв.м. То есть на трёх (мама, папа, ребёнок) нужно 80+ кв.м. Даже больше, чем Минстрой рекомендует. То есть по факту реально нужно втрое больше недвижки чем вообще существует сейчас, включая как новострой, так и вторичку. Вопрос по недвижке закрыли. Это про демографию.

Во-вторых, рантье - это инвестор, живущий на пассивный доход от инвестиций и соответственно он может вообще не иметь абсолютно никакого отношения к недвижке, инвестируя в акции нефтяных компаний, например. Суть рантье в том, что человек получает пассивный доход, который позволяет ему НЕ РАБОТАТЬ, а откуда он его получает - значения не имеет. Ты же почему-то вбил в свою голову что рантье непременно связан с недвижкой.

Иксперт, я же говорю.

Какое отношение количество квадратных метров на одну рожу имеет к рантье? Что за чепуху ты вообще написал?

Ты вообще понимаешь, что рантье в принципе реинвестирует свои доходы и живёт на пассивку, и если его обложить нехилым налогом, он тупо снимет все инвестиции и ты останешься с голой жопой?

Вот я тебе желаю, чтобы твои родители померли и оставили тебе в наследство хату, и государство у тебя её сразу же и отжало, потому что ты ещё не успел завести ребёнка, или не можешь, например, по медицинским причинам, или просто тупо не хочешь его заводить. Побомжуешь до конца своей никчёмной икспертской жизни, да. Работа в чёрную, никакой социалки, ну ты понял.

Нравится сюжет? Нет? Ну так включи бля мозг, прежде чем откровенную хуету в массы нести.

Да, тоже видел. И всё равно один хуй это всего лишь почти вдвое больше, чем получается на одного ребёнка по расчётам исходя из фактических объёма построенного жилья и количества детей и почти вдвое меньше рекомендованного.

Что так, что эдак, я тупо не могу себе представить двух адекватных взрослых людей, которые согласились бы в таком жилье завести ребёнка. Даже если бы это жильё было бы нахаляву. Это ёбаный цирк.

Налоги на недвижку не спасут ситуацию от слова никак. Речь о том, что, во-первых, демография в минусе, во-вторых, если использовать жильё как мотиватор к повышению демографии, его надо построить настолько дохуя больше, что это просто нереально.

Чтоб ты понимал, на секундочку. Вот есть Китай. Китай - мировой лидер по объёму жилстроя. В 23-м году сдали 720+ млн кв. м. жилья. За 24-й год полных данных нет, но судя по предварительным данным сдано 530 млн кв. м., то есть объём просел более чем на 25%. Мировой лидер в сфере хапнул нехилый такой кризис, про остальные страны можно вообще не рассуждать.

Речь только о жилье, без инфраструктуры, и цифры приведены по жилью, а не про инфраструктуре. Ясен хер, к жилью нужны ещё и школы-садики-больницы-магазины etc, но это не жильё. Я дал цифры именно по жилью. Так что сравнение хрущёвок с пиком смысла в общем-то не имеет.

Ещё раз, тут чел тупо и просто предлагает взять и нахуярить столько жилья, чтобы предложение превышало спрос настолько, чтобы жильё бесплатно раздавать. И всё это под соусом заботы о демографии. Абсолютно сюрреалистическая ситуация, независимо от налогов, соцнайма, социалки и прочего.

Тупо всё упирается в простейшее соотношение количества новорождённых и количества построенного жилья.

Ты не понимаешь? Нельзя сделать жильё доступным, если его не хватает. Вот тупо нельзя и всё, потому что его НЕ ХВАТАЕТ. Хоть обсдавай ты его в соцнайм, убей нахуй налоги и прочее, ЖИЛЬЯ МАЛО.

Я привёл реальные цифры: на ребёнка приходится меньше 9 кв.м. нового жилья. На одно существо. Добавь родителей в количестве 2 штук - меньше 3 кв. м. нового жилья на человека.

Никакой вторичный рынок ситуацию не спасёт. Развивающейся демографии нахуй не нужны бесконечные переезды и ремонты вторички.

Справедливо, было написано в формате "1222.4 тысячи". Пересчитаю завтра после работы, у меня щас полпервого ночи. Спасибо.

Ещё один диванный иксперт. Давай мы у твоих детей квартиры отберём, которые ты у государства выклянчил? Ну а чё, ты ж подохнешь рано или поздно, а они же твои наследники. И похуй, что им уже 18, у них же детей нет. Что, рано отбирать, пусть поживут, молодость, то сё, на ноги встанут? Ну давай отберём у них хаты в 21, не нарожали же ещё наследнички! Что, всё ещё рано? Да ебать, давай отберём в 30, они же всё ещё без детей! Что, всё ещё рано?

Что, блядь, за ёбаную лотерею ты предлагаешь? Чтобы государство ждало пока твои наследники соизволят детей родить? Или сразу нахуй по совершеннолетию выпинывать? Или где-то между этими двумя событиями в промежутке примерно в 25 лет?

Что за пиздец в головах у вас всех... Не понимаю.