Координаты земельного участка⁠⁠

Еще раз. В выписке из ЕГРН есть координаты земельного участка. Но при выносе они не вообще не соответствуют местоположению Вашего участка? Правильно я понял?

Если это так, то не парим мозги и делаем следующее:

1. Находим кадастрового инженера. Говорим ему, что нужно исправить реестровую ошибку.

2. Он выезжает, делает съемку (геодезическую, не видео) границ Вашего участка. Если конфигурация и площадь не сильно изменились относительно того, что внесено в ЕГРН - проблем вообще минимум.

3. Подготовим межевой план на исправление реестровой ошибки в местоположении границ. В заключении распишет, мол ошибка возникла при пересчете/раньше работали криворукие идиоты и т.д. и т.п. Согласуете границы с соседями (Акт согласований).

4. Пойдете с диском в МФЦ и подадите заявление на учет изменений объекта недвижимости. Либо через портал Росреестра (при наличии ЭЦП), либо через кадастрового инженера, если он сможет сделать Вам ЭЦП для Росреестра.

5. После учета получите выписку с новыми координатами.

Всё, сделано.

Если же у Вас есть координаты в каком-нить земделе, или тому подобном, а в ЕГРН ничего нет, то делается всё то же самое. Только будем не исправление реестровой ошибки, а уточнение границ земельного участка. Но заявление будет то же самое - на учет изменений.

Всякую прочую ересь не слушайте и не тратьте время) Ошибка могла возникнуть при пересчете конечно.. но более вероятно, что ошибка была допущена еще при межевании. Тогда координаты не вносились в ЕГРН, да и ЕГРН никакого не было. Поэтому геодезисты могли сильно не заморачиваться и с легкостью проебаться в пространстве на несколько метров: приехали, базу воткнули прямо на участок, ровером пробежали заборы и всё на этом. Относительно друг друга точки определены с точностью в пару сантиметров, а относительно реального положения - смещены на несколько метров. Но на тот момент до этого дела никому не было. А Росреестр потом пересчитал координаты используя ключи перехода. Так что самый простой, быстрый и правильный способ обозначен в пять шагов в начале комментария)

Добрый день. У меня сейчас такая же ситуация с земельным участком. Вы решили свой вопрос? Прочитала все комментарии, пишут одни дилетанты. Лишь бы вставить свои пять копеек.