10

Домклик

Добрый день! Прошу помощи и Совета по поводу одной вещи. Суть такова: беру ипотеку у Сбера, мне пихают услугу "Сделка с гарантией" - типа сертификат и юридическая помощь в случае утраты жилья по решению суда или покупки недвижимости у мошенников и т.д. . Стоимость конечно тоже не маленькая: 59500 деревянных. Так вот вопрос в чем брать эту услугу или нет, может кто то уже сталкивался? Заранее благодарю.
П. С. Покупка дома у застройщика, а он ИП. Фактор тоже влияющий, что сегодня ИП есть, а завтра нет.

Лига Юристов

40.5K поста40.2K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

А чем плох полис утраты собственности-титульное страхование? У меня муж такой брал, чтобы если потеряет право собственности в течении трех лет исковой, то ему вернут стоимость жилья

раскрыть ветку (15)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Автор спрашивает не про полис титульного страхования

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я знаю, поэтому и спрашиваю а в чем проблема заключить полис?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Не факт, что вернут.

Надо смотреть, какие страховые случаи покрываются страховкой и какие риски есть по конкретной недвижимости.

Условно говоря: человек покупает квартиру в многоквартирном доме, построенном на участке для ИЖС. Соответственно, есть риск утраты квартиры, риск-фактор - признание дома самовольной постройкой.

Допустим, по договору страхования страховой случай - признание прав третьих лиц на квартиру, признание сделки недействительной как заключённой недееспособным или не отдававшим отчёта в своих действиях.

Впоследствии риск реализуется: дом сносят. Случай не страховой, человек ничего не получает. Требует деньги с того, кто продал ему квартиру.

И когда риски вполне реальны, есть вероятность, что в титульном страховании откажут. В 2008 году притащили мне документы на квартиру, а там не квартира, а один сплошной риск. Мы сказали, что на такое кредитовать не будем. Заёмщик думал застраховать титул, чтобы мы прокредитовали, но ни одна страховая страховать не захотела.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо. Просто 1 раз в ипотеку лезу. Поэтому и уточняю, не лишняя трата это денег.
раскрыть ветку (11)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Почитайте отзывы. Вся эта страховка фикция и в случае чего, покроют малую часть стоимости квартиры.
вы берете у застройщика , вы защищены и так, не важно ИП или ООО, деньги до сдачи дома он не получит. Не тратьте зря кучу денег.
я когда покупал вторичку, изучал этот вопрос.
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
ИП он или ООО, принципиально важно. ИП не может привлекать средства по договорам участия в долевом строительстве, а средства граждан привлекли только по ним.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Благодарю
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Так по поводу


не важно ИП или ООО, деньги до сдачи дома он не получит.

Вас дезинформировали.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, если Вы рискуете, связываясь с ИП-застройщиком, значит, деньги у Вас лишние.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут уже не я выбирал. А застройщик уже был на этих участках. Поэтому выбора особо и не было. Тем более дом уже почти достроен. Реально проще уже как выше сказали сделать всё через натариуса.
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

И как нотариальное удостоверение сделки помешает сносу самовольной постройки?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Участок в собственности
0
нудный
Автор поста оценил этот комментарий

Там выше сбер ответил что при этой страховке дают скидку 0,3% на ставку. Так что калькулятор в руки и считай

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Скидка не даётся)) Ит ипотека
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Там в приложении есть ставка по которой дают ипотеку и галочка со скидкой 0,3% за безопасную сделку, у меня так было

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества