Продолжение поста «Вопрос по окнам - после теракта на Рязанском проспекте (убийство генерала войск РХБЗ Кириллова)»
А вы знали? Знали, что государство не будет вам менять окна после ЧС?! Вопросов теперь еще больше! Я вот имела небольшую надежду, что ответственность за ущерб жилищу (в случае теракта, падения БПЛА, убийств генералов общественно опасными методами) берет на себя государство - откидывает бабло управляющей компании этого дома, и она уже централизованно меняет всем окна, у кого их выбило и перекосило. А оказалось, судя по комментариям - нифига...
Это можно считать продолжением предыдущего поста, некий экскурс по комментариям и возникшие на основании этого новые вопросы. В основном, люди покорно написали, что "государство вам ничего не должно" (зато почему-то должны вы ему - налоги и обязанности) и, до кучи, "не просило вас рожать"😄, хотя сейчас уже вроде бы как и просит😅
Люди отвечают, что нужно обращаться в суд, подавать иск на виновного, по вине которого вы лишились окон. Однако были случаи когда беспилотники влетали в дома, и точно так же люди оставались без окон, так вот вопрос - а в данном случае на кого подавать?
И вообще пока ты будешь судиться - умрёшь уже от воспаления всех органов, тот же ребёнок, которого таки родили россияне, может выпасть из рамы отсутствующего окна, весь дом может испортиться потому что грибок пойдёт, может топить соседей постоянно - портить имущество другим, холодно будет у других, трубы могут прорваться... а "тебе никто ничего не должен"))) И тут еще и соседи друг на друга должны уже в суд подавать, хотя изначально ни один из них не виноват ни в чем и ничем не обязан, раз это фасад здания. И никто не обязан иметь деньги на замену окон.
А ещё, говоря об окнах, - это же по сути строительные конструкции, фасад здания, часть стен, по сути дом без окон - это же вообще аварийный дом, потому что он мгновенно быстро становится непригодным для жилья. И здесь нельзя не упомянуть о Минстрое, который выпустил постановление о переселении из аварийного жилья за счет самих жильцов и выплату компенсации по рыночной стоимости вторички за вычетом износа (т.е. примерно 50% как пишут, а вторичка это и так 50% от новостроек, т.е. - 25% от других новостроек метр будет стоить, а снос например 3х-подъездной пятиэтажки около 20 млн сейчас, что будет делиться на собственников, как я читала) и переселение в новое жилье по договору какого-то некомерческого найма , он же найм социального использования (не путать с социальным наймом и рыночной арендой). И такую квартиру уже приватизировать нельзя будет, ибо это не социальный найм, а скидки на найм будут только у малоимущих, получающих доход на членов семьи при всех работоспособных работающих менее прожиточного минимума, что нереально)))), а если у вас дети - нагрянет опека к таким нищим, а этого, ясное дело, никто допускать из родителей не захочет! Вы тоже не знали об этом, новости об аварийном сносе, который разрабатывается в законах? 😅 Ссылка на статью Минстроя, и вроде как с этого года было принято, но изменений в ЖК РФ еще нет пока, но планируются:
Ещё есть такие статьи затрат в жировке коммунальной, которые называются - капитальный ремонт и обслуживание дома, а также есть даже страхование по отдельной итоговой сумме с ее учетом, и некоторые - платят со страховкой. И вот ещё вопрос у меня - это страховой случай, когда выбило окна от БПЛА или теракта?
Короче, никто нам ничего не должен, судиться не с кем, не на кого даже в суд потом подавать, а должны мы одно - откладывать деньги, как минимум на окна? От 100 тыщ, если только стекла в деревянные рамы (+ недорогая работа мастера и доставка) и до 500 тысяч рублей на замену всех стеклопакетов, если они неисправны вообще (поломаны и перекошены), включая остекление балкона, работу мастеров, доставку, демонтаж. Вот те на... Работать на окна..
А судиться.. Суд тоже денег стоит, в среднем услуги юриста будут стоить по данной проблеме тысяч 350 в Москве, включая исковое заявление, работу оценщика и его заключение, госпошлины (и они не дешевые, когда судятся на возмещение ущерба), сопровождение в суде или от нотариальной доверенности действие юриста единолично, всякие переносы заседаний и т.д.
Итого - миллион рублей надо иметь на окна, и то наверное не в банке, а то пугают все заморозками вкладов, да и наличку отнять могут, как недавно отняли кредитные средства на кредитных картах, которые сами когда-то раздавали навязчиво людям. В общем, дела в экономике замечательные в стране))) Даже в Москве нет денег на окна! Даже в Москве! А если не единожды будет ЧС с окнами?! Каждый год работать на окна только?
Там какие-то юзеры написали, мол, я тупая и нищая, раз окна заменить проблема.. Извините, но сам мэр Москвы сказал что средняя зарплата 140-160тыщ, СРЕДНЯЯ, а не нищая(!) типа, при этом у всех должно быть хотя бы по 3 ребенка, при этом люди в ипотеке, ремонты, реновации, переезды, помощь родителям, медицина, дорогущее образование, да и дома не люкс класса, а обычные, где такое может происходить, а соответственно люди там получают около средней вот этой зарплаты, а на вторичном рынке и того меньше, и порой более чем вдвое, потому что есть разные категории жителей: и пенсионеры, и предпенсионеры, и люди без высшего образования, которые не заканчивали МГУ, потому что не всех обеспечивали родители пока бы они учились, и мамы-одиночки и многодетные родители, а кто-то видимо судит по себе по руководителю престарелому бездетному, для которого якобы фигня заменить окна за полмиллиона и ещё в суд подать потратиться столько же на юриста, что получается бесполезным - то на то и выходит. Всё равно оказываешься в минусе на полмиллиона! А если иск не удовлетворят, то вообще вдвое будешь в минусе на целый миллион, но для кого-то из комментаторов это не деньги. Очень разноформатно живёт Москва и вся Россия в принципе. В любом случае кто бы каким состоятельным не был - а почему он должен внезапно вот так вот и может быть даже не один раз тратиться на окна не по своей вине? На эти же деньги можно что-то купить престарелым родителям, позволить какой-то досуг детям, оплатить образование, купить себе какие-то материальные ценности нужные, технику обновить, машину новую докупить, продав старую, на Камчатку всей семьей съездить.. Да много чего! Почему люди должны работать на окна, на фасад здания, за которые они и так отвалили большие бабки в ипотеку?
Мне кажется, что все-таки что-то тут логически и юридически не так! Я поверить своим глазам не могла, когда обнаружила, что у людей спустя практически месяц до сих пор у некоторых нету стёкол, я думала, что им в течение буквально трёх дней государство заменило все стеклопакеты и все стёкла бесплатно, абсолютно бесплатно! И безо всяких судов и трат на юристов. Но выясняется что что-то в этой стране не так. И в то же время мы наблюдаем, что когда произошла чрезвычайная ситуация в Москва-Сити с БПЛА - там заменили быстро панорамные окна. Получается, что подобная поддержка по реконструкции для всех не одинаковая?))) Дело в том откуда ты и из какого здания и района наверное - Пресненский или Нижегородский?! Обычные дома комфорт-класса или премиум-класса небоскребы - казалось бы это там больше денег они сами наверное всё могут заменить, богатеи же, а оказалось что Собянин лично отчитался по ТВ, когда отреставрировали башню или даже не одну, когда заменили окна панорамные, а почему-то по ЖК Среда на м. Нижегородской он не отчитался, не сказал - заменили они стёкла людям или нет, зимой причём! Вот такие получаются двойные стандарты.
А ещё есть важный нюанс: в новых домах не разрешено самостоятельно менять окна на какие хочешь, иначе могут заставить их опять демонтировать и ставить такие какие положено ставить в этом доме, чтобы не нарушать внешний вид фасада, его стиль общий и конструкционные особенности. Вот в таком случае я и не понимаю, почему сами жильцы-то должны ставить окна по мнению большинства комментаторов? То есть по-хорошему можно налететь не то что даже на миллион с учетом судебных исков и услуг юристов и оценщиков, а даже на полтора, если придётся потом ставить другие окна вновь, если скажут что это не те окна и их нельзя было здесь ставить. 😅🥲
И ещё важное замечание про работу оценщика - он не сможет оценить достаточно полно ущерб нанесённый от какого-то теракта или падения БПЛА, потому что во-первых он некомпетентен военных взрывных вопросах, а во-вторых в лучшем случае вы его вызовете на следующий день, и то это самый оперативный максимально вариант, и по идее за это время нельзя трогать окна вообще вытаскивать стёкла, залеплять их плёнкой, картонкой и так далее, то есть нужно сидеть несколько суток и мёрзнуть, гоняя птиц из квартиры, пока не придет оценщик и все не зафиксирует. Как вы вообще себе всё это представляете, комментаторы, которые утверждают что только в судебном порядке можно чего-то там добиться?!
Офигеть можно вообще... С 2025 года стало ясно, что всем надо иметь/откладывать 1,5 млн рублей на окна, прозапас "подушку безопасности". А если нет этих денег, ну мало ли, я не считаю это пустяковой суммой, чтоб выкинуть на окна и забыть?! Скажите - кредит?Не всем одобрят кредит на это, а кредит вообще никто точно потом не компенсирует, только саму сумму ущерба, без процентов, а как раз в декабре 2024 забрали средства с кредитных карт у людей, как рассрочку на 120 дней под 3%))) И всё - под Новый год!))
А если нет вот этих сумм на окна и кредит не дают, или кредит я не хочу брать, потому что мне потом не отдадут проценты, даже если и выиграть суд?! Что же мне тогда делать? И если дом из-за этого весь портится, ущерб уже идет к соседям, которые на меня еще параллельный иск, условно говоря, подают, мол, я грибок развожу, голубей и холод с осадками. Неужели управляющая компания вообще ничего не должна сделать оперативно и централизованно? Нахрена тогда все эти затраты в платёжках на обслуживание дома и капитальный ремонт вместе со страхованием?
Что скажите? 😅 Юристы, в студию!
