Сообщество - Обмен подарками
Обмен подарками
5 192 поста 9 424 подписчика
285

Пикабушница из Челябинска, забери подарок с почты!

Госпожа с "птичьей" фамилией с шоссе Металлургов, забери пожалуйста подарок с почты (отделение с индексом 454052 на улице Калмыкова, хотя я посылал на 454000), он тебя дожидается почти неделю!

58

Подарочек от снегурочки из Москвы

Подарочек от снегурочки из Москвы Отчет по обмену подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Дед Мороз, Обмен подарками

Хоть новогодние праздники давно отгремели, я только сейчас забрала свой подарок, который прилетел ко мне из столицы.

На самом деле потеряла всякую надежду на то, что мой анонимный Дед Мороз меня обрадует. В проекте «обмен подарками» всячески отслеживала маршрут своего сюрприза. Но в какой-то момент то ли из-за рабочих будней, то ли ещё из-за ряда причин, я совсем позабыла о подарке. А он, как оказывается, ждал меня на почте с 26 декабря!! И всё-таки оповещение от Санты пришло на электронку. Да только поздно я спохватилась. Срок хранения посылки был установлен до 3-го января. После чего подарок должны были отправить обратно в Москву (как я считала)Конечно, не хотелось разочаровывать отправителя и написала ей огромную благодарность.

Но тут так совпало, что выходя из квартиры рано утром под ноги упало какое-то извещение. О том самом подарке от тайного Деда Мороза!!! Счастью не было предела. Очередь в почтовом отделении буквально расступилась передо мной. И вот, открыв коробку, вижу это чудо: снегурочка накрыла сюрприз искрящейся мишурой, под которой прятался милейший набор для вышивки крестом с изображением чёрного котёнка. Кофейная кружка заставила пищать от восторга, а к ароматному напитку полагались конфетки. Лежали они в упитанной свинке. Чудесная открытка и такое искреннее пожелание внутри, действительно, продлили ощущение волшебства и нового года.

Спасибо Пикабу за такой замечательный проект!!

67

АДМ Минск - Рыбинск

Вот и я добрался до почтового отделения.

Посылка из Минска пришла 31.12.18г., но забрать получилось только вчера. Вчера вечером ее и распаковал.

Итак, сама посылка

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост
АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Сначала думал, что это тушенка или сгущенка, а оказались носки)))

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

На сайте АДМ писал, что нравится хоккей и просил хоккейную атрибутику. Желание было исполнено на 100%,  даже на 200)))

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост
АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Новогодний чай.

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Так же в посылке обнаружилась книга. Джек Лондон. С данным писателем не знаком, но обязательно прочту.

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Открытка и ленточка с белорусскими орнаментами.

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Ну как новогодняя посылка и без сладостей.

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

А для разгрузки мозгов моя снегурочка приготовила паззл. Так же не оставлю его без внимания и в свободное время буду собирать.

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Ну и общий вид посылки.

АДМ Минск - Рыбинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

В самой посылке, к сожалению, ника не нашел. Знаю только, что девушку зовут Валерия и живет она в Минске.

От всей души благодарю тебя за такую отличную посылку!

Так же, пользуясь случаем, хочу пожелать всем отличного 2019 года. Пусть сбудется всё то, что вы загадали в новогоднюю ночь!

Показать полностью 10

Подарок Путешественник.

Всем здравствуйте на волне постов про обмен подарками ..... наконец то и до меня добрался мой подарок , история вышла и впрямь чудесная.

Решил я в этом году поучаствовать , в АДМ но так как прошляпил все сроки то записался только в АДМ для опоздунов.

Прилетело письмо счастья что трек выехал ... но уже в пути выяснилось что произошла ошибка и моей снегурочке прилетели неверные данные , а именно индекс и подарок вместо московской области уехал на находку.

Но о чудо доехав до Владивостока , подарок развернули обратно .... в Санкт Питербург. И только оттуда он приехал ко мне.  Проехав где то 15 тыс. км.

Ну а теперь к содержимому.

Попав домой подарок прошел котоинспекцию

Подарок Путешественник. Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Длиннопост

Ну соответственно далее его содержимое

Подарок Путешественник. Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Длиннопост
Подарок Путешественник. Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Длиннопост

Отдельно Магнит

Подарок Путешественник. Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Длиннопост

Ну и все заняло свои места

Магнит на холодильнике.

Подарок Путешественник. Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Длиннопост

Елка и мишура на Елке которая по традиции стоит у меня с 2017 года пока ее не снимал

Подарок Путешественник. Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Длиннопост

Ну и на этом все.

Напоследок хочу выразить благодарность организаторам акции @vlad9k

А так же своей Снегурочке (@YasnA) за чудесный подарок , он мне очень понравился....  А так же отдельное спасибо за помошь с подарком для моей сестры....


PS Не ругайте за грамотность , у чукчи три класса образования , и то церковно- приходской.

Показать полностью 5
68

АДМ Благовещенск — Тула

В АДМ участвую второй год, в первый раз не очень повезло, осталось без подарка. В этот раз, 31 декабря, с грустью убедилась, что посылку мне до сих пор не отправили и смирилась с тем, что лох — это судьба. Но рано расслабила булки. 5 января Дедушка Мороз меня обрадовал. Посылка прошла долгий путь и, наконец, сегодня получилось ее забрать

Котоинспекция в деле

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

Тщательный досмотр

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

В маленькой коробочке конфеты :3

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

В большой коробке сверху лежал Спанч-Боб, который путешествовал с моим дедом морозом (когда у мягкой игрушки жизнь интереснее, чем у тебя). Очень милый подарок, спасибо)

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

Дальше, божечки-кошечки , это же кружка пикабушника! У меня нездоровая мания на кружки, поэтому тут прямо в точку

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

Дед Мороз догадался, что я люблю гонять чаи со вкусняшки, поэтому домашний мёд (запах божественный), чай и нутелла

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

Ещё целых три магнитика из разных городов. Сразу побежала лепить на холодильник

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

Сейчас пилю пост и пью чай с мёдом, а там

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

Мёд без сомнения натуральный, с пчелами 😀
@BETEPOK28rus, спасибо огромное, я в восторге)
Всем котиков и заботливых Дедов Морозов

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот

P.S.: за записку, которую надо сжечь после прочтения, можно не волноваться, она уже уничтожается

АДМ Благовещенск — Тула Посылка, Дед Мороз, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Благовещенск, Тула, Длиннопост, Тайный Санта, Кот
Показать полностью 9
87

Новогодний обмен Москва - Прага

Получил долгожданный подарок из Москвы от Андрея и Илоны!

Слово "удивлен" не опишет всего моего состояния от того, что я увидел. Столько крутых исконно русских ништяков, которые так греют душу. Магнитик матрешка, елочная игрушка чебурашка, чак чак, российский шоколад и конфетки, а также дошик)))) чай просто бомбезный, невероятный, завораживающий фруктовый аромат экзотики. Отдельное спасибо за книги, особенно от Хокинга! Это прям то, что давно хотел. Буду читать с упоением!

Спасибо огромное! Видно, что подарок от души. Собран ответственно, трепетно и с любовью !

Новогодний обмен Москва - Прага Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Прага, Москва
70

Подарок для Деда Мороза

После регистрации в проекте "анонимный дед мороз" мне выпало честь отправить подарок для замечательной девушки @Lubashalilu . После получения подарка она не только написала пост благодарности, но и решила ответить взаимностью и отправить "ответочку" своему Деду Морозу, то есть мне=)


Подарок пришел мне давно и я хотел выложить пост о нем 20 января( почему, напишу ниже), но не смог...воопщем вот сам подарок =)

Подарок для Деда Мороза Новый Год, Тайный Санта, Длиннопост, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками
Подарок для Деда Мороза Новый Год, Тайный Санта, Длиннопост, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками

Вся это вкуснятина была съедена за 2 дня. Мармелад и Грильяж были настолько вкусными, что я съел меньшую часть из них, потому что моя любимая девушка практически сразу их приватизировала=) Поэтому Люба, подскажи пожалуйста где можно купить такие лакомства, мы хотим еще=) Юпи это конечно машина времени в детство, не думал что их воопще еще делают. Сникерс с перцем - огонь, я не сразу увидел что там перец нарисован, а приход от него секунд только через 30=))))


А вот замечательный магнитик

Подарок для Деда Мороза Новый Год, Тайный Санта, Длиннопост, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками

Спасибо тебе огромное Любовь за такие прекрасные подарки!


Пользуясь случаем я хочу поздравить тебе с прошедшим днем рождения! ( для читателя: оно было 20 января,именно поэтому я хотел написать пост 20)

Хочу пожелать тебе всего самого хорошего и доброго! Пусть мечты сбываются, проблемы  обходят стороной и как можно больше будет радостных и приятных моментов!


P.S. Я знаю, что есть люди которые ничего не получают в обменах подарками и больше не хотят участвовать в подобных проектах, но этим постом на примере @Lubashalilu я хотел показать, что существуют прекрасные люди которые не только отправляют подарки для своего внука/внучки , но и радуют своего Деда Мороза и за это ей огромное спасибо=) 

Показать полностью 2
119

Подарок из Владивостока

Хочу сказать огромное спасибо Санте мужа, он спас веру в чудеса!

Так получилось что моему мужу не выслал подарок Санта и я решила что надо спасать ситуацию. Помочь мне согласился @CongoSkiingClub, за что ОГРОМНОЕ ему спасибо. В тайне я мечтала чтобы Санта был из Владивостока и мое желание исполнилось (очень мне хотелось попробовать шоколадки с капустой и солью).

В условленную дату мы обменялись треками посылок. Алексей отправил аж 6,5!!!кг радости моему мужу, все время, что шла посылка он каждый день смотрел на каком этапе она находится. и вот вчера мы ее забрали!

К сожалению на радостях забыли сделать фотографии для отчета, поэтому выкладываю то, что есть)

Общий вид огромной послыки

Подарок из Владивостока Обмен подарками, Владивосток, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

5видов чая!!! Куча сладостей из страны восходящего солнца. Бальзам, чтобы не болели.

Кальмары и рыбка!!! Алексей сказал что эта рыбка-зубарик, видите как котоинспекция кружит вокруг рыбки?

Японские хозяйственные товары и очень полезная лиана китайского лимонника. Птичье молоко-обожаю его, Алексей, они очень вкусные!

Шоколадки, о которых я мечтала

Подарок из Владивостока Обмен подарками, Владивосток, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

Милые сувениры, дочка оценила ракушку, а котика я захапала себе!

Подарок из Владивостока Обмен подарками, Владивосток, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

магниты, от тигра я в восторге

Подарок из Владивостока Обмен подарками, Владивосток, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

и душевные открытки от племянника Алексея для доченьки

Подарок из Владивостока Обмен подарками, Владивосток, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками
Подарок из Владивостока Обмен подарками, Владивосток, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

@CongoSkiingClub, спасибо большое

Показать полностью 5
91

Чувство праздника

Знаете, как-то в последние годы у меня совсем нет того детского ощущения праздника.
Поэтому в этом году решила сама подарить маленькое чудо кому-то и приняла участие в новогоднем обмене подарками. Но никак не ожидала, что мне тоже повезет, и я получу свой кусочек радости.
День на работе выдался до невероятности запарным. Но вся злость испарилась, как только я вернулась домой. Там меня уже ждала моя посылка :-)

Чувство праздника Обмен подарками, Кот, Чудо, Иркутск, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

Она долго ко мне ехала. Что не удивительно, аж из Иркутска в Киевскую область. Сразу же отдала ее на проверку

Чувство праздника Обмен подарками, Кот, Чудо, Иркутск, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

Знаете во время распаковки испытывала чувство огоромного детского счастья. Когда ты не знаешь, что тебя ждёт, но тебе уже все нравится :-) Ни секунды не сомневалась, что так и будет.

Чувство праздника Обмен подарками, Кот, Чудо, Иркутск, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

Это тот прекрасный момент, когда получаешь намного больше, пишешь в описании.
Кроме обожаемых мною носочков, я получила ещё кучу приятностей.
К сожалению один магнит не доехал, но зато теперь есть повод поехать в гости и купить новый :-)
С первого взгляда влюбилась в морского котика. Теперь он живет у меня на работе :-)

Чувство праздника Обмен подарками, Кот, Чудо, Иркутск, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

Как и открытка. Неожиданно для себя, пару месяцев назад, начала их собирать. У моей снегурочки видимо чуйка на хорошие и актуальные подарки:-)

Чувство праздника Обмен подарками, Кот, Чудо, Иркутск, Длиннопост, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками

Спасибо огромное моей снегурочке Анне, за возможность ощутить себя маленькой девочкой верящей в чудо :-)

Показать полностью 4
79

АДМ Киев - Киев

Доброго времени суток.  Участвую в АДМ уже второй раз, но в этом году мне не повезло с Дедушкой( Но мы не унываем и уже начинаем копить ништяки для следующего новогоднего подарочка! Каково же было моё удивление когда мне пришло сообщение от альтруиста (судя по статистике, в этом году они не частое явление). И вот, одна ночь и мой долгожданный податочек таки у меня)))

АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост

Наша ушастая инспекция)

АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост
АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост

Спасибо, Александр! Вероятно первый раз мне попался не Дед Мороз, а Гринч. Но, по закону жанра, добро всегда побеждает.

АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост

Уииии, знаете что это, а я знаю!

АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост

Кожаный пенал ручной работы, суперррр!

АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост

И еще два подарочка...

АДМ Киев - Киев Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Альтруизм, Тайный Санта, Длиннопост

Не два, три! Черный блокнот очень крут, а в пенале как раз к нему белый карандаш. Будем осваивать новые техники. И шикарная книга о творчестве Дали. Вы знали что именно он придумал лого для Чупа-Чупс? Теперь знаете)))

Спасибо, Александр, за вновь возвращенный Новый Год, вроде бы прощаешься-прощаешься а он все обратно приходит)))

Показать полностью 6
88

Отчет по новогоднему обмену АДМ

Вот и дошел до меня новогодний подарок от снегурочки.
Вот такой мешок принес ее помощник.

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Внутри оказалась корзинка накрытая пледом.

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками
Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Под пледом было видно письмо с восковой печатью и медальном Шани.

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками
Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Прочитав письмо я понял что моя снегурочка оказалась Шани, а так же я понял когда потерял свой ведьмачий медальон, и она нашла его при поездке на отдых после боев в город рядом с которым остановился я.

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками
Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Похоже что я получил квест и мне предстоит отыскать ее в Коллегии Бардов в близлежащем городе.
А вот ее медальон в качестве доказательства что это не самозванка и портрет Геральта нарисованный бродячим художником.

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками
Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Так же под конфетами была найдена клевая вязаная шапка)

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками

А в ней еще одно письмо. Из которого следует что действительно мне предстоят поиски Шани.
Так же лежало пара фотографий на которых была Шани, а то вдруг изменилась с нашей последней встречи)

Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками
Отчет по новогоднему обмену АДМ Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Ведьмак, Новогодний обмен подарками, Длиннопост, Обмен подарками
Показать полностью 11
61

Обмен подарками Кривой Рог - Днепр

Новогоднее настроение в этом году подарила мне моя Снегурочка, которая по совместительству оказалась и Дедом Морозом (мой меня прокидал, поэтому получить подарок, не ожидая его, было очень приятно!)
Посылку Снегурочка отправила ещё в декабре, но получить удалось только сегодня. И это такой восторг! Тут и вкусно пахнущие духи, и мыло в форме снежинки, и серьги-котики (благодаря описанию сразу вспомнилась замечательная песня), и милейшая маска для лица, вкусный шоколад (сама такой маме дарила на нг), леденец (сестра уже отжала), лак и ещё одни котейки для ногтей, и конечно же открытка с очень тёплыми пожеланиями!
Спасибо тебе большое, @Intro4ka, за эти эмоции)
П.С. котоинспекция не спешила, но стикеры пожевать уже успела. Да, кстати, на каждом подарочке были стикеры с описанием, за это отдельное спасибо :3

Обмен подарками Кривой Рог - Днепр Обмен подарками, Альтруизм, Новый Год, Длиннопост, Отчет по обмену подарками
Обмен подарками Кривой Рог - Днепр Обмен подарками, Альтруизм, Новый Год, Длиннопост, Отчет по обмену подарками
Обмен подарками Кривой Рог - Днепр Обмен подарками, Альтруизм, Новый Год, Длиннопост, Отчет по обмену подарками
Показать полностью 2

АДМ: Из Москвы в Уральск

Добродня!


В этот раз пишу от лица мамы.


Увидев, с каким восторгом я принимала участие в прошлом году, маман твердо решила: "Я тоже хочу! Я тоже буду!!"

Ну что ж. Сказано - сделано! Отправила мама своей внучке презент да начала ждать. Дедушка, к слову, оказался самых честных правил: отписался, что задерживается, но велел не беспокоиться. И под Новый год отправил коробушку приятностей.

Ожидание было томительным, однако, забегая чуть вперед, скажу: оно того всенепременно стоило!

Инфо по трек-номеру обновляла я, так как маман с такими вещами ну совсем на "ВЫ". И вот сегодня презент таки доехал до почтового отделения, после чего был сразу же доставлен до дому.


Ну что? Засунем носопырки внутрь?

АДМ: Из Москвы в Уральск Обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Главная составляющая, конечно же - пять моточков пряжи нежно-голубого цвета. Мама уже положила на нее глаз (собственно, подарок-то для нее Дедушка с заботой и собирал). Уже подумывает, чего бы из нее связать интересного. Уж это дело она у меня любит. =)

Там же пара балдежных снегуровских шапуль, сладости-пряности ииии....

АДМ: Из Москвы в Уральск Обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Занятная штука, которую я уже успела стащить (каюсь, не утерпела). Готовь сани летом, как говорится, а потому об отпуске уже подумываю сейчас. Как раз разглядывала Мск как один из пунктов. А тут такое! Кажется, я знаю, чем буду заниматься этим летом. =) От меня тоже благодарочка!


Ну а пока я пыталась все это хоть чуток снять, за кадром творилось натуральное безобразие -_\\

АДМ: Из Москвы в Уральск Обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Коробка уже погрызена. Он еще посягал на содержимое посылки, но сам чуть не был запакован и выслан "на деревню к бабушке". Ибо нечего свою пушистую, но наглую моську везде совать!


Подводя итог, скажу: мама осталась дюже довольна! Ей очень понравилась затея! А я безумно рада за нее.


P.S.: Дедушка Иван, не нашла ваш ник в коробочке, потому не смогла отметить в посте, но если вдруг вы это читаете, еще раз большущее спасибо вам за новогоднее чудо!

Показать полностью 2
87

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!)

В новогоднем обмене подарками в этом году я участвовала впервые. Зарегалась, получила адрес внучка, отправила посылочку. Но мой отправитель моему примеру не последовал, увы. Я повздыхала, утешила себя тем, что порадовала своего внучка и, может быть, в следующем году повезет и мне..
Но...))) Двенадцатого числа сего месяца на электронку пришло сообщение о том, что я все же хорошая девочка и меня ждет подарок!) И даже аж в двух посылках(видимо, я очень хорошо себя вела)). Вооруженная терпением и страшно заинтригованная, стала ждать. О, наша Почта России! Петь бы тебе оды, да все в нецензурных словах... Долго, почти 11 дней, из Самарской в Воронежскую область(в Тюмень за неделю дошла). И вооот! Додгожданное уведомление и я лечу на почту.
Сколько терпения надо было, чтоб не открыть прям в отделении)) Вот они, две загадочные посылочки))

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Котоинспекция лениво промявкала и фоткаться отказалась)). Два суровых мушшины, серьезные, жуть).
Вскрываю большой пакет и просто визжу от восторга!

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Картина для раскрашивания по номерам с набережной Сены и Эйфелевой башней!Мой любимый Париж! Завтра же плюну на все дела и засяду за нее( средняя дочь, художница, визжала вместе со мной).

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Открываю коробочку))

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Большая бандеролька с кучей вкусняшек! Дочки отжали сразу))).
Дальше - больше!)

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Кружка по мотивам Гарри Поттера! Для меня, поттероманки со стажем, это нечто!

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Вот куча поттеровских вещиц есть( от украшений до книг), а кружки не было. Теперь есть, спасибо Дедушке Морозу!
Идем дальше.

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

Вкусняшки для моих пушистых суровых мушшин.) Схомякали по пакетику сразу. Фоткаться все равно отказались.

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

И, напоследок, куча вкусняшек, включая мои любимые орешки в глазури!
Общий план по традиции.

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

И огромнейшее спасибо дедушке Морозу - Степану из Тольятти за такую лавину положительных эмоций и радости! Ты просто чудо!)
И напоследок фото одного из моих красавцев, сделанное накануне.

Подарок от АДМ - альтруиста из Тольятти или мой щенячий восторг!) Обмен подарками, Альтруизм, Котомафия, Длиннопост, Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Кот

ПыСы. Глаз у любимца поврежден в боях за женское внимание в марте этого года. Говорю ж, суровые они у меня.
Всем добра! Ура!

Показать полностью 9
79

А вот и наше спасибо за подарок!!

Всем здравствуйте! Всех вас с прошедшими праздниками! А я вот отчитываюсь о получении новогоднего подарка от прекрасной девушки из города Санкт-Петербург @askrylova, Подарок от нее получил мой муж, а я видимо плохо себя ввела в прошедшем году, но надежду не теряю и жду чуда)))

Итак, подарок просто супер! Рыба класс, а вашу корюшку мы обязательно попробуем когда проедем в Питер) Книга!!! Перечитаем и пересмотрим Властелина чтоб сверить с путеводителем)

Чай в шкатулке очень вкусный, и шкатулка очень красивая! Пакетики оставили на следующий Новый Год!

Подарок сыну был поделен между сыном и собакой и одна утка в виде процента отошла собакену) От них тоже огромное спасибо!

Вера  в Новогодние чудеса осталась на месте и заряд позитива получен!

А вот и наше спасибо за подарок!! Новогодний обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Обмен подарками, Тайный Санта
100

АДМ Тамбов-Москва

АДМ Тамбов-Москва Тайный Санта, Альтруизм, Тамбов, Москва, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Обмен подарками

В этом году меня прокатили с первым подарком, и настроение было так себе. И от альтруистичного подарка особо ничего не ожидала.

Но получилось, что этот сюрприз превзошёл все ожидания!

Я уезжала на неделю, и боялась, что мой подарок будет валяться на почте, но в день отъезда утром пришло заветное оповещение!

Вы только зацените, как тщательно и с каким вниманием всё упаковано)))

АДМ Тамбов-Москва Тайный Санта, Альтруизм, Тамбов, Москва, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Обмен подарками
АДМ Тамбов-Москва Тайный Санта, Альтруизм, Тамбов, Москва, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Мне так понравилось вскрывать каждый подарочек, и читать записочки, наверное даже больше чем факт самого подарка!

АДМ Тамбов-Москва Тайный Санта, Альтруизм, Тамбов, Москва, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Обмен подарками

Спасибо, большое, моя снегурочка из Тамбова! Ты вернула мне веру в людей и продлила новогоднее настроение!

Конфетки взяла в поезд) очень кстати оказались)

Показать полностью 3
58

Пост радости!АДМ Питер - Уральск.

Всем здравствуйте!

Хотя на Пикабу я давно и вот уже который год читаю радостные отчёты от получивших свои подарки пикабушников, поучаствовать решилась первый раз.  Я конечно переживала, но ждала и надеялась и моя снегурочка не подвела! Сегодня забрала посылку с почты и мы с мужем распаковывали ее, как дети, я то уже была готова к эмоциям, а вот муж мой растрогался, как ребенок и тут же спросил строго: " А ты хороший подарок отправила?". 

Хочу сказать большое спасибо моей Снегурочке из Питера за доставленные радость и ощущение праздника всей нашей семье!

Пост радости!АДМ Питер - Уральск. Обмен подарками, Тайный Санта, Длиннопост, Отчет по обмену подарками

Пакет с подарками)

Пост радости!АДМ Питер - Уральск. Обмен подарками, Тайный Санта, Длиннопост, Отчет по обмену подарками

Очень вкусные мармеладки

Пост радости!АДМ Питер - Уральск. Обмен подарками, Тайный Санта, Длиннопост, Отчет по обмену подарками

Черный чай с имбирём и шоколадки

Пост радости!АДМ Питер - Уральск. Обмен подарками, Тайный Санта, Длиннопост, Отчет по обмену подарками

В Питере была несколько раз и очень люблю этот город, теперь есть возможность насладиться книгой об истории этого удивительного города.

Пост радости!АДМ Питер - Уральск. Обмен подарками, Тайный Санта, Длиннопост, Отчет по обмену подарками

Магнитики, кот и апатия с безразличием не оставили никого равнодушными)

Пост радости!АДМ Питер - Уральск. Обмен подарками, Тайный Санта, Длиннопост, Отчет по обмену подарками

Обалденно вкусный пряник, который жалко было есть, но мы не могли не попробовать!

Показать полностью 6
78

АДМ Вытегра - Челябинск

Это пост благодарности моему АДМ @mariannamarysia за прекрасный новогодний подарок, полученный мной ещё в декабре! Но так как я немного слоу, "ответственный слоу", пишу пост только сейчас.

Итак, получила на почте посылку, весом почти три с половиной кг. Ого, думаю, что же там такое тяжелое?

Дома обязательная котопроверка. Тонкий на страже, а толстый позирует))).

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

Вскрываем... И первым на меня буквально выпрыгнул из коробки красочный кулинарный календарь. Я писала в графе "о себе", что увлекаюсь кулинарией. Но ещё больше я люблю поесть. Поэтому, календарь был пока в сторону отложен, а я принялась за разбор вкусняшек: шоколад с грецким орехом, шоколадные конфеты, зефир, огрооомный пряник с варёной сгущенкой! Вот фото:

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

Кстати, разделочная доска в виде символа года тоже из подарка.

Особо рекомендую (!) мармелад ручной работы и клюкву в сахарной пудре (шикарная штука, до конца разбора посылки уже была съедена, поэтому на фото пустая коробочка!))))

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

Еще в подарке была банка вологодской сгущенки (класс!), иван-чай (попробовала впервые), горячий шоколад! А еще

фотоальбом с фотографиями Вытегры, красивая Книга для записи кулинарных рецептов, ручка в виде морковки! А еще

жатое маленькое полотенце с поросенком)),

письмо от деда Мороза!

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

Магниты!!! Теперь на почетном месте на холодильнике.

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

А еще - шикарная серебристая птичка-игрушка на ёлку! Только сфоткать птичку на мой тапок практически нереально, она бликует и блестит как зеркало.

Вот общее фото подарка. Нет, подааарища!!!

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

Огромнейшее спасибо, Маруся, за Новогоднюю Сказку, за прекрасное настроение. Очень надеюсь, что и твой АДМ порадует тебя хорошим, хоть и запоздалым, подарком.

Обязательно буду продолжать участвовать в подобных акциях-обменах - это очень круто и весело!

И, по традиции, кот (кошка Серафима) в уже пустой коробке:

АДМ Вытегра - Челябинск Тайный Санта, Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Длиннопост, Кот

Всем счастья, добра и котиков!!! А так же, птичек, рыбок и собачек. Ура!

Показать полностью 5
74

АДМ Кривой Рог - Сергиев Посад

Первый пост, первое участие в проекте.
Подарок для своей внучки я собирала долго, в суете, беготне по магазинам и активной подготовке к НГ. А потом заморочилась с домашними имбирными пряниками на пару недель. В общем как то незаметно пролетело время и почта уже была завалена напоминаниями. Всё было готово и отправлено только 26 декабря. Надеюсь смогла угодить. Жаль, что отчета так и не увидела.
А мой Дедуля тоже затягивал с отправкой, я уже совсем отчаялась, когда пришло уведомление что посылка отправлена. Из другой страны! В самый последний момент успел! Немного смутил вес - всего 187гр, но может быть там что-то суперценное?

АДМ Кривой Рог - Сергиев Посад Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Первый пост, Длиннопост

А нет, довольно скромно.

АДМ Кривой Рог - Сергиев Посад Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Первый пост, Длиннопост

Пакет оказался вскрыт, но в весе не потерял. Работница почты пояснила, что повреждения произошли изнутри и они заботливо скрепили его степлером.
все содержимое на фото выше.
Очень понравился магнит с выбором вариантов Что сегодня на обед.

АДМ Кривой Рог - Сергиев Посад Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Первый пост, Длиннопост

Я большой ленивец, и скорее-всего вариант 'Дуля' будет самый актуальный.
Отныне это выглядит так

АДМ Кривой Рог - Сергиев Посад Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Первый пост, Длиннопост

Фото с белкой (похоже её не впечатлило)

АДМ Кривой Рог - Сергиев Посад Обмен подарками, Отчет по обмену подарками, Первый пост, Длиннопост

А я довольна! Очень приятно и неожиданно) Спасибо тебе, Игорь из города Кривой Рог.
И спасибо организаторам за чудесный проект!

Показать полностью 5

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!