Таких демонов на новых территориях вагон, особенно с "большой земли", и особенно с регионов 05 и 95. Камер нет, ГАИ практически нет. Катайся как хочешь: превышай скорость, проезжай на красный, пересекай сплошную, паркуйся на тротуаре - ничего тебе не будет. Пешеходы боятся на зелёный сигнал светофора дорогу переходить. Сегодня, например, в Мариуполе коммунальный рейсовый автобус сбил пешехода на зебре. Итог - женщина труп.
В Ростове-на-Дону отличные врачи. Я, жена и отец ездим в ЖД больницу на Варфоломеева лечится из ДНР ещё с 2023 года. Причём жене и отцу только там поставили правильный диагноз. Жену лечили от остеохондроза шеи, а оказалось, что разрыв связки в плече. А отцу лечили артерии ног, а оказалось - неврология. Компетентные там врачи, особенно неврологи. И что самое приятное - если пришёл к врачу, а это не его профиль, то возвращают деньги за приём. В отделении с отца вообще не взяли денег за приём, ибо врач сказал "показаний к операции нет"
С чего вы взяли, что бывших наркоманов не бывает? Я - бывший наркоман, не употребляю уже почти 15 лет. При стаже 18 лет. Байку про "бывших" придумали барыги - так говорил врач, у которого я лечился.
Вы никогда не догадаетесь, что я употреблял. Ни по речи, ни по поведению. Достаток в семье, любящая жена, уважение друзей, соседей, знакомых.
"Наркотик умеет ждать" и "бывших не бывает" - чушь полная. Конечно, если ты лечился у правильного человека.
Прокуратура помогла? Нет!
Компенсационное жилье взамен утраченного в ходе боевых действий в одном и новых регионов. Новостройка не старше трех лет. Два отопительных сезона в квартирах жара, температура +25-27 градусов во всем доме. Перекрываем батареи и открываем окна. Жарко.
В этом отопительном сезоне с первого по последний этаж по одному стояку в одном подъезде верх батарей теплый, не горячий, а низ - холодный или чуть теплый. Жалоба в коммунальный ЖЭК по телефону от нескольких жильцов. Слесарь приходил, замерял бытовым пирометром без составления акта температуру в верхней части батареи. "У вас все в норме. Жалуйтесь куда хотите".
Коллективная письменная жалоба на имя начальника ЖЭКа. 1,5 месяца и ответа нет. Никто не звонил, не приходил.
Жалоба на имя городского прокурора. На личном приеме у дежурного прокурора отдана лично. Зарегистрирована, ждем комиссию.
Через 2 недели прокурор, сотрудники ЖЭКа, Теплосети и еще бог весть каких организаций ходят по квартирам. Замер температуры воздуха в квартирах с составлением акта. Температура ниже, чем у соседей на 5 градусов. Мы - это проблемный стояк. Они - нет, это нормально, температура в квартире в пределах нормы. Мы - а ничего, что низ батарей холодный? В постановлении Госстроя черным по белому "равномерный прогрев всех нагревательных приборов в доме". Они - и что? Температура в квартирах же не ниже +18 градусов. Не нравится, обращайтесь в суд.
На следующий день приём у прокурора, который приходил с комиссией. Мы - смотрите, сняли видео. Бытовой пирометр разница 15 градусов в верхней и нижней части батареи. Он - смотреть не буду, пирометр не сертифицированный. Температура в квартире в норме.
Началось... Как же охуенно заграницей. ТС, а поведай ка нам, как дела с медициной, например, обстоят. Сколько в Испании очередь к "узкому" специалисту? 6 месяцев или уже больше? И какие лекарства коммунальные врачи выписывают: аспирин и ещё один препарат - и это от всех болезней. И почему бывшие наши граждане приезжают на бывшую родину зубы лечить. Или как обстоят дела с работой, например, в маленьких курортный городках вне сезона. Как чтобы содержать семью из трех человек, один дальнобойщик, дома не бывает, вторая тратит на дорогу на работу с работы 3 часа в день и бъебывает по ночам по 12 часов стоя на ногах на овощной базе, а их сын подросток постоянно где-то подрабатывает, ибо хочется хорошо питаться, а в отпуск съездить на Майорку. И про бюрократию не забудь, как простую справку, которую у нас можно заказать с компьютера, в Испании нужно ждать пару месяцев, регулярно посещая разные инстанции. Как по страховке тебе ремонтируют машину по 6 и более месяцев. Будешь рассказывать? А так да, низкая инфляция - это охуенно. Мне друзья рассказывают, которые в Испании 20 лет живут, как там все хорошо.
Дом должен быть из красного кирпича, сделанного из глины. А все эти ваши каркасники, лстк, пеноблоки, срубы, брус, силикат и т. д. - это все говнодома.
Пролог
Речь пойдет о некой компании ApartsForLife - квартиры посуточно в Ростове-на-Дону с самозаселением. Хотя я думаю, что это никакая не компания, а гражданка Анна, которая владеет и/или взяла в долгосрочную аренду квартиры. Почему так думаю? Потому-что кроме сайта этой компании ничего в интернете о сей структуре я не нашел, так же в разделе Контакты на сайте только ссылки на Телегу, Ватсап, Мыло и группу в ВК. Свои квартиры эта контора сдает через сайты объявлений, на самом сайте ApartsForLife забронировать квартиру нельзя. Бронь и все общение только по телефону или в мессенджерах.
Экспозиция
В течение последних двух лет часто езжу автомобилем в Ростов-на-Дону из соседнего региона по различным делам. Раз в один-два месяца точно. Всегда останавливаюсь на съемных квартирах в ЖК Гвардейский 2.0 или 3.0. Это высотные новостройки на Новом поселении в Ленинском районе. Почему именно здесь? Потому-что когда-то я жил месяцев шесть в этом районе и он мне нравится.
Останавливаюсь, как я написал выше, на съемных квартирах у одних и тех же людей. Во-первых: это удобно, так как знаешь хозяина и саму квартиру, во-вторых: есть уже доверие друг к другу, поэтому не нужно платить залог или ждать хозяина, что бы он проверил квартиру перед выселением.
Всего один раз бронировал квартиру через @Avito, так как у моих всех постоянных арендодателей было занято, но сюрпризов не было, ибо квартира попалась хорошая и хозяйка адекватная.
Завязка
В крайний (или последний?) же раз услугами сайта объявлений решил не пользоваться, а найти квартиру через знакомых, которые живут в ЖК Гвардейский 2.0. Скажу сразу, что эти знакомые хозяйку арендной квартиры знают на уровне "привет-пока" и так же не знают состояние квартиры. Но я решил рискнуть.
Получив номер телефона арендодателя, я списался в Ватсап и отправил залог 2 000 рублей - обычное дело, если бронируешь первый раз. Поскольку ЖК закрытый, то ворота на территорию комплекса можно открыть удаленно или с пульта, которого у меня, естественно, нет.
Ворота там постоянно находятся в режиме ремонта, поэтому я спросил: кто мне откроет. Хозяйка, Анна ответила, что днем там всегда открыто, ну ладно, верим.
Развитие действия
В день заселения я подъехал к воротам и они, конечно же, были закрыты. Пришлось стоять и ждать 15 минут, пока сзади не подъедет автомобиль и с пульта не откроет ворота. Ладно, не проблема, но проведя пять часов за рулем хочется поскорее принять душ и отдохнуть, а не сидеть в машине с больной спиной.
Поскольку адрес и номер сейфика с ключом от квартиры мне Анна скинула в Ватсап за полчаса до заселения, то я без проблем попал в квартиру. И тут началось.
Пароль от wi-fi не подходил, к сети не подключиться, а значит не звонков в мессенджерах, и ТВ нет. Списался с хозяйкой и оказалось, что вчера поставили новый роутер, а пароль новый указать на объявлении в коридоре забыли. Ладно, бывает, но и после введения нового пароля интернет не заработал. Звонок Анне и предложение от нее самому звонить в техподдержку провайдера и решать вопрос. Хорошо, я не гордый, звоню и за 30-40 минут решаю этот вопрос.
Все, разделись, включили ТВ, сделали деловые звонки в Ватсап и собрались с женой убрать вещи в шкаф-купе. Большую дорожную сумку на верхнюю полку, ибо до отъезда она не понадобится. И тут очередной сюрприз - пыли на полке с палец толщиной - и это не преувеличение. Реально с миллиметров 6-8 пыли. А нижние полки убраны, а верхнюю не нужно - не видно ведь.
Пошли на разведку по квартире или, как ее называет Анна, апартаментам. На кухню в раковине и в умывальнике в ванной комнате горячей воды нет. Предупредить нас заранее? А зачем. На следующий день я узнал, что в этом подъезде горячей воды нет уже несколько месяцев, ибо УК что-то накосячила. На второй день горячую воду все таки дали, но поскольку к душу подключен проточный водонагреватель каким-то специалистом, то из холодного крана тоже потекла горячая вода.
Идем дальше. Унитаз не закреплен к полу, справляешь естественные надобности, раскачиваясь из стороны в сторону. При этом изделие из фаянса издает угрожающий стук. Ну, хоть не заснешь на толчке.
В другом шкафу-купе в коридоре, где мы с женой искали обувную ложку, ибо ее на видном месте не оказалось, обнаружена гора грязного белья: постельное, полотенца и еще бог весть что.
И тут от Анны полетели сообщения в Ватсап с тем, что нам можно и нельзя делать во время проживания в квартире.
Курить на балконе нельзя - это ладно, не курим практически, только когда выпьем. Приводить людей, наличие которых не оговорено заранее - нельзя. Без проблем, гостей не ждем. Полотенца брать только те, которые лежат в ванной, а за дополнительный комплект - 400 рублей. Конечно, это требование в чем-то справедливо, но пожив в двух десятках съемных квартир в это районе, я такое требование вижу впервые.
Дальше, при выезде мы должные помыть посуду, навести порядок в квартире и вынести мусор. Что? Скажите, где пылесос и швабра, с утра займемся генеральной уборкой. Посуду мы, конечно, помыли и мусор вынесли, но только ввиду своей порядочности и любви к чистоте.
Особенно понравилось "оставить квартиру разумно чистой", а то залог не вернут. А где эти грани разумного? И если на постельном белье или полотенце горничная найдет пятнышко, которое не отстиралось, то залог, опять же, не возвращается - предупредила Анна. После прочтения данного требования я прям живо представил, как горничная вынимает белье из стиралки и начинает его рассматривать под увеличительным стеклом.
Кульминация
Срок прибывания закончился и мы уехали домой. В начале первого дня, когда, как я понял, горничная убрала квартиру и пересмотрела все белье на предмет пятен, мне вернули залог 1 970 рублей, а он, напомню, был 2 000 рублей.
Развязка
Пишу в Ватсап с вопросом: какого, собственно. Получаю голосовое - я от вас приняла 2 000 рублей, поэтому 2 000 и вернула. Да! Но комиссию снял ее банк за перевод, а не мой. То есть свои проблемы гражданка переложила на меня. Дело ведь не в 30 рублях, Анна! После чего на мое сообщение она больше не ответила и даже не прочитала.
Эпилог
Личные данные арендодателя Анны публиковать не буду, по названию сайта можно найти эту гражданку в интернете и на @Avito, где я оставил о ней негативный отзыв. Но поскольку бронировал я квартиру не через сайт объявлений, то отзыв модераторы не пропустили. Подал жалобу, приложив скрины с переписки, мою квитанцию об оплате и ее квитанцию о возврате залога.
P.S. Будете искать в Ростове-на-Дону квартиру посуточно в районе ЖД и Автовокзала, в ЖК Гвардейский или других местах, хозяйка которых Анна из "компании" ApartsForLife - подумайте, прежде чем оформить бронь.
P.P.S. @Avito, ожидаемо, комментарий не опубликовал, ибо бронировал не через сайт.
