28.03.2025 Суд вернул Ларисе Долиной квартиру в центре Москвы, которую та продала из-за мошенников
Кроме того, суд отказал покупательнице - Полине Лурье - во встречном иске о выселении артистки. Женщина в итоге осталась и без новокупленной квартиры и без денег. Но следствие полагает, что Лурье сама могла стать жертвой мошеннической схемы.
Жертвой мошенников певица стала в августе, злоумышленники обманом заставили ее продать квартиру, убедив, что сделка будет фиктивной, после чего в квартиру пришли новые владельцы и на жилплощадь был наложен арест.
Вырученные средства Долина перевела на "безопасный счет", который контролировали мошенники. Покупатели квартиры, как и риелторы, через которых проходила сделка, об обмане ничего не знали.
Куда вертеть диван? Пишут, что с новой собственницей всё было не чисто.
13 августа Новой владелицей квартиры Долиной стала мать-одиночка 34-летняя Полина. Именно она сейчас официальная собственница недвижимости
Женщина в разводе, у неё есть ребёнок. Она работала в московской инженерно-консалтинговой компании. Каких-либо бизнесов на москвичку зарегистрировано не было, поэтому у следствия есть подозрения, что новая собственница сама могла стать жертвой мошенников. Квартира Долиной стоила более 100 млн рублей, и вряд ли женщина смогла бы себе позволить элитную недвижимость даже в ипотеку. Откуда у нее такие деньги - выясняется.
Если Долина сможет доказать, что её обманули мошенники, то суд может оставить недвижимость за певицей.
"В случае если Лариса Долина не подписывала соответствующие документы, кроме того, от её лица никто не вправе был продавать недвижимость, то, безусловно, сделка будет аннулирована судом. Покупателям квартиры для возврата своих денег придётся подавать в суд, конечно, не на г-жу Долину, а на продавца — непосредственно того, с кем они подписали договор купли-продажи. Но, боюсь, что в этой истории будут одни потерпевшие и убытки", — прокомментировал ситуацию адвокат Александр Добровинский.
Также полиция уже задержала женщину-курьера, которая забирала у Ларисы Долиной деньги для мошенников. Певица часть денег переводила электронно, а часть наличкой.
Или честных работяг кинули в пользу зажравшихся селеб?
В июле 2024 года "Ростелеком" и другие операторы связи заявили, что оборудование Google Global Cache приходит в негодность. Это сказалось на скорости загрузки видео.
YouTube начал заметно тормозить на проводных сетях, в то время как мобильные сети работали стабильно, в связи с чем любому человеку, разбирающемуся в технологиях обеспечения связи стало понятно, что доступ к ресурсу ограничен искусственно заинтересованными лицами в корыстных целях, если бы оборудование пришло в негодность, никакими способами зайти на сайт не получилось бы.
На законодательном уровне никаких нормативно-правовых актов о замедлении YouTube до настоящего времени принято не было, в связи с чем можно предположить, что имеет место преступный сговор представителей Роскомнадзора с руководством таких сервисов, как ВК-Видео и Rutube, так как они являются прямыми конкурентами YouTube и после замедления американского сервиса начали активно рекламировать свои сервисы, как аналог YouTube, по ТВ и другими способами.
Я понимаю, что вряд ли эта тема могла коснуться Вас, но уверяю, что YouTube - это огромное хранилище видеоматериалов, тематика которых не ограничивается развлекательной направленностью!
Свои каналы ведут преподаватели университетов России, представители технических профессий, которые в открытом доступе выкладывают инструкции к ремонту техники, настройке тех или иных программ.
Моя мама, например, смотрела каналы священников, слушала молитвы, это тоже имеет место на YouTube.
Понятно, что платформа также используется заинтересованными западными лицами для...
Вы знаете, на этом моменте я решил не отправлять. Платформа формирует повестку. Банятся блогеры и пользователи с пророссийской позицией: Гоблач, СтасКакайПросто и Соловьев. Это из тех что я знаю. В то же время продвигаются прозападные ценности, не имеющие ничего общего с реальностью, критикуется русское всё.
Не надо писать, что "я не видел" и "тебе в рекомендациях попадается только то что ты сам ищешь". Это не так. Интервью Дудя смотрели все и кто-то стал фанатом, но его позиция строго антироссийская и на кого-то это может повлиять негативно, зона риска - неокрепшие умы, школьники. Блок ютюба - недопущение возникновения второго Навального, контроль за потреблением контента населением, одно из орудий информационной войны, которую развернули против нас.
Да, неудобно использовать ВПН, чтобы посмотреть что-нибудь действительно полезное, ремонт, настройка и т.д. То что может быть только на международном сервисе, какой-нибудь гайд 12летнего индуса, который никогда не попадает на ВК-Видео, но это вынужденная плата за ограждение наших граждан от нежелательного контента, пресечение вербовки революционно настроенных масс ещё на этапе их воспитания. Со стороны властей, я думаю, эта позиция обоснована более чем.
Представьте, на одной чаще весов удобства просмотра людьми развлекательного контента, на другой безопасность. Тем более, что повторюсь, кому нужно, тому оставили лазейку, чтобы пользоваться сервисом, но условно какие-то антироссийские моменты уже не будут продвигаться в таком масштабе, потому что нельзя просто взять и кинуть репост видоса в вотсе, людям тупо будет лень ради какой-то лапши на ушах обходить блокировки и замедления.
Можете считать мою аналитику за ответ Владимира Владимировича, хотя он наверное сказал бы покрасивше.
я из Сочи, мне всегда было всё равно кто там в чем ходит, может просто привык за детство к бздыхам. и да, мы называем вас бздыхи, а не голожопики. и вы воняете. это бОльшая проблема, чем ходить в купальнике для меня.
но я хотел бы ответить на выпад
Просто платите местным за жилье, товары, такси по конским ценам, им же потом целый год на эти деньги жить. А ещё лучше не приезжайте, а присылайте деньги так!
ты дурачок. кому ты платишь, каким местным. львиная доля бизнесов и недвиги на сдачу принадлежит богатым москвичам, нефтяникам и т.д.
так же как и такси.
у нас зарплаты средние в туризме не больше 50к. я на полном серьезе рассматриваю вариант продать квартиру в Дагомысе (по сути ПГТ довольно далеко от Сочи) и купить в Коммунарках, потому что в МСК тебе всё лучше, только нет этого ебучего моря, а стоимость недвиги одинаковая.
причём из-за вас лицемерных людишек и для нас такси пиздец какое дорогое. пиздуйте в турцию
Я счастливый обладатель недвижимости в Сочи, иногда смотрю сколько стоит моя квартира, которая сдаётся.
Вот например за пару лет с 5 млн. она стала стоить 7 млн.
Всё чаще посещают мысли о переезде в трехэтажный дом в Астрахани. Ну или хотя бы просто дом с участком, а не жалкие 27 метров в пердяевке (потому что квартира в Дагомысе, ну как бы там всё есть по инфраструктуре, но по факту село и море, плюс транспортный коллапс, плюс на три месяца вся страна в вашем городе, плюс слишком жарко, короче неудобств хватает).
Квартира моя сдаётся на постоянку, потому что впадлу заниматься клинингом и постоянно искать новых жильцов. 25к в месяц плюс коммуналка (до 5 к в месяц если кондер целыми днями гонять), 20 минут пешком до моря, 8ой этаж, лифт, хороший ремонт, но так себе дом, если честно. Это чтобы читатель имел представление о ценах.
Позавчера приехали родственники девушки (два взрослых, два ребенка), остановились в ЖК "Каравелла Португалия", 2 недели за 70к рублей, около 22 метров, 5 из которых незастекленный балкон. Ссылка на пример такой квартиры вот (фото для тех кто не хочет клацать по ссылке ниже):
Кушали мы в такой квартире стоя у стола, потому что тут стол, а в нашей на его месте был диван, 4 спальных места
Похоже на настоящее объявление от частного лица. 12 миллионов стоит удовольствие обладать такой недвижкой. Из плюсов относительно моей квартиры. До моря - минута, подземная парковка и обычная парковка на огороженной территории по магнитным пропускам, детская площадка, всюду камеры, плюс также минута до вокзала, откуда можно путешествовать по всему Сочи удобнее, чем на машине или любом другом транспорте, хоть на Красную поляну, хоть в Лазаревку.
Из минусов метраж, они ещё додумались кондер вывести прям на балкон, то есть если даже появится возможность его застеклить, нужно будет кондер переделывать, не очень хороший напор воды.
Но с детьми я бы наверное не стал заезжать, хотя хз может это мне от моего дома дорога до школы и садика кажется такой родной, в принципе яндекс.карты говорят, что пешком до школы от моей - 13 минут, оттуда - 16 минут, до поликлиники, детского сада примерно такая же будет временная разница.
Плюс хочу сказать, что человек, который продаёт это за 12 млн, скорее всего купил где-то за 8-9 млн (у меня текущая квартирантка работает риелтором у застройщика, который реализовывал эти квартиры и 2 года назад я у нее спрашивал цены), неплохо так хочет навариться товарищ, не правда ли? Но в целом она за лет 12 окупится (скорее всего меньше, за сезон 420к, остальные 9 месяцев ну пускай даже по 40к в месяц 360к) при условии, что цены подниматься не будут (а они будут), плюс в конце пути у Вас всё также останется квартира, звучит круто.
Но в целом я опять растекся мыслью по древу, давайте вернемся к риелторам на авито.
Я хотел проверить какие у меня варианты обменять свою квартиру на недостижимую ЖК "Каравелла Португалии", это было где-то час назад и я ещё особо не знал настоящих цен, кроме той инфы, которую дала 2 года назад квартирантка.
Пишем в яндексе "старошоссейная 5 дагомыс купить квартиру".
Заходим на первую страницу авито, ставим фильтр "частные", нас встречают такими ценниками:
Квартира-студия, 24 м², 10/13 эт.
11 900 000 ₽
495 833 ₽ за м²
1-к. квартира, 27,4 м², 8/13 эт.
12 307 000 ₽
449 161 ₽ за м²
2-к. квартира, 48 м², 6/13 эт.
8 500 000 ₽
177 083 ₽ за м²
2-к. квартира, 44 м², 6/13 эт.
6 200 000 ₽
140 909 ₽ за м²
К 11,9 и 12,3 млн. У меня вопросов нет.
Рассмотрим поближе ценники, которые в три раза по цене за кв.м отличаются от нормальных объявлений.
Звоним Всеволоду. Ждём окончания гудков. Никто не взял трубку. Меньше чем через минуту перезванивают, расшифровка звонка (он у меня записан):
- Алло, слушаю.
- От Вас пропущенный сейчас был.
- Здравствуйте, а Всеволода можно услышать, квартиру ещё продаёте?
- Какую?
- А у Вас много квартир?
- Много, Вы по объявлению какому-то звоните?
- Да, с авито.
- А что? По какой квартире?
- Я частному лицу просто звоню, а почему у Вас много квартир, Вы получается риелтор, Вы этим постоянно занимаетесь?
- Ну конечно.
- Ну тогда сейчас придется заблокировать Ваше объявление на авито. Я просто фильтр поставил "частное лицо", мне не нужно от риелтора.
- Ммм.
- Всего доброго.
- Ну удачи Вам, до свидания.
В моей жизни очень большую роль играет планирование. Чтобы прикинуть свои шансы на ту или иную покупку и вообще наметить какие-то жизненные ориентиры нужно обладать информацией.
Хочу предостеречь всех тех, кто это читает, что планы нужно строить на правильной информации. По работе много раз сталкивался с людьми, которых прогрели с покупкой недвиги в Сочи. Новостройки вообще страшно брать, я бы выбрал вторичку сам.
В новостройках может быть банально не подключена канажка. Потом через суд как-то кряхтя, пердя эти дома вводят в эксплуатацию и всё равно проблем потом миллиард, потому что ресурсоснабдающие организации без выполнения тех. условий не спешат подключать Ваш дом.
И предвидеть всё это на стадии котлавана невозможно, а люди у нас жесть какие доверчивые. Недавно что-то смотрел из тревел контента по ютюбу, там сказали, что в Китае вообще на котловане никто не будет покупать квартиру, ну типа это бред и опасность.
Чистоменство в интернете
Как думаете, @Avito.help, пропустят отзыв? Претензия моя проста, у меня из-за таких объявлений не работает фильтр "ПРОДАВЦЫ - ЧАСТНЫЕ". Там куча таких Всеволодов, Константинов и т.д., можно даже вовнутрь не заходить, чтобы определить, что это, возможно, одна и та же риелторская шаражка или самозанятые риелторы:
- в три раза заниженная цена;
- ненастоящие фотографии с интерьерами застройщика (там кое-где вид из окна не бьётся с реальностью);
- акк зареган в 2024 году (июль-август);
- нет завершенных объявлений.
Для отсеивания недобросовестных товарищей, достаточно не называть квартиру, по которой Вы звоните. Частное лицо должно само понимать, всё-таки не каждый день мы, обычны люди, квартиры продаём.
В общем будьте осторожны, товарищи, и накидайте в комменты города, в которых за 7 млн можно купить что-то достойнее квартиры 27 кв.м (дом с участком).
И да, я только после того как закончил делать картинку увидел, что топик про коммунизм, а не про СССР, но опять же капитализм на бумаге тоже не такой какой он выходит в реальности. Реальный коммунизм - это то, что пытались сделать в СССР и другого не будет.
Отсутствие конкуренции и поощрения индивидуальных порывов к тому, чтобы что-то изобретать, приводит к стагнации технического прогресса, кризису идей в продовольствии, в связи с чем начинаются проблемы с экспортом, а какая здоровая экономика будет жить без экспорта, просто зачем намеренно лишать свой рынок такого эффективного инструмента (что с этой фразой не так, как будто по-русски написал, но в концовке как будто падежи неправильные...)
А плановая экономика, подразумевающая одинаковые алгоритмы развития и законодательную базу для каждого региона СССР, это вообще проблема, от которой мы даже в современной России уйти не можем. Только вот по налогам делают разные зоны, но по факту нужно для каждого отдельного региона по ситуации разрабатывать законодательную базу по миграционной политике и по развитию траспортной инфраструктуры.
Вообще должен признаться, что это я всему причина. Куда бы не полез, всегда всё ломается, решил развивать свой канал на ютюбе в начале лета и вот, теперь все страдают, но я не остановлюсь.
Первый мой трек, звуком которого я доволен где-то на 4 из 5. До этого похуже получалось, если не считать пост-панк обработки, но там был такой некоммерческий звук, скорее специально подпорченный.
Кто хочет поддержать, трек доступен на всех площадках по ссылке:
О чём писать? Частный вопрос, который возникает, когда хочется делать музыку, но вроде ещё нужен текст. Девушка посоветовала не уходить в какие-то асбракции, а осветить какую-нибудь близкую, животрепещащую тему.
Может получилось банально, зато настроение персонажа, смирившегося с текущей ситуацией на рынке недвижимости, я думаю передать удалось.
P.S. Пояснение к заголовку. Если в лиге музыкантов авторы отказываются писать в тегах "нейросеть", я буду писать в заголовке "Не нейросеть!", потому что высеры а-ля "дрим хаус дип хуй ин троат" с девочкой на заставке по трудозатратам требуют что-то около 3 кликов, а нормальная композиция от написания музыки до сведения и релиза у дистрибуторов - 3 недели.
Если понравилось, можете поддержать прослушиванием на стримингах.
