byxoiLeXX

Всем доброго времени суток!

Обращаюсь к лиге юристов. Прошу Вашей помощи.

В декабре 2018 г. приобрели квартиру по ДДУ в одном из ЖК города (ипотека + задействован мат. капитал). Дом еще на стадии стройки. Сдача дома - 4 квартал 2019 года, заселение до конца февраля 2020 г.ЖК будет состоять из трех домов. Первый уже сдан и заселен, второй - наш. Третий - в проекте.

Первый дом по договору должен был быть с классом энергоэффективности А++ - по факту присвоили С. Вроде как жильцы планировали судиться, но не знаю чем закончилось.

Наш дом по ДДУ должен был быть с классом энергоэффективности B (высокий).

И тут приходит уведомление от застройщика о внесении в проектную декларацию (картинка ниже после текста)

Застройщик меняет класс энергоэффективности на D. Имеют ли он на это право?

В договоре указан класс В. Наружные стены дома - облицовочный силикатный кирпич. Я так понимаю в уведомлении они пишут, что будет керамогранит, вместо кирпича.

В пункте про расторжение договора написано, что Участник вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путем направления Застройщику уведомления об отказе от договора в случае: существенного нарушения требований к качеству Объекта.

Является ли в моем случае снижение класса энергоэффективности существенным нарушением требований к качеству?

Какие перспективы в случае расторжения договора?

Сможем ли использовать повторно мат. капитал?

Прошу помощи и совета.