amihan

amihan

на Пикабу
поставил 31560 плюсов и 229 минусов
отредактировал 5 постов
проголосовал за 5 редактирований
120К рейтинг 241 подписчик 1231 комментарий 248 постов 57 в горячем
4 награды
лучший длиннопост недели лучший пост недели самый комментируемый пост недели лучший длиннопост недели
198

COVID19 - тесты для населения и Яровая...

COVID19 - тесты для населения и Яровая... Медицина, Россия, Здоровье, Коронавирус, Ирина Яровая, Китай, Текст, Длиннопост

Пишет Михаил Жуховицкий:


Связался с производителем тестов для выявления коронавируса.


Крупнейшая отраслевая компания Китая, выпускают те самые тесты, которыми тестировали всё население Китая. Стоимость теста в закупке – 4.30 доллара. На алиэкспрессе мелким оптом их продают уже по 12 долларов. Договорились о поставке. Через 4 дня в Москве могла бы быть партия в 300.000 тестов.


В России позвонил владельцам трех крупных частных клиник. И владельцу сети лабораторий. Применять китайские тесты все они не могут.


Почему? Потому, что это несертифицированная продукция. За такое сразу приостанавливают лицензию медицинского учреждения и накладывают крупный штраф. А после рассмотрения могут вообще забрать лицензию.


Одна из крупнейших частных клиник в РФ попыталась ввезти и сертифицировать тесты. Им не дали. А если дали бы, то сертификацию легко могли бы затянуть на 8-9 месяцев. Такая практика в стране.


Могут ли клиники и лаборатории купить отечественные, уже сертифицированные тесты? Нет, не могут. Им их никто не продает. Есть только один сертифицированный производитель - Вектор.


Насколько точны их тесты – никто не знает. Будем надеяться, что точны, ведь тестами, уже доказавшими эффективность в Китае, пользоваться всё равно не дадут.


Ещё китайский тест даёт результат за 2 минуты. Вектор - сутки и более, берут пробу и отсылают в лабораторию в другом городе.


Частнику ввозить и продавать китайские тесты тоже нельзя. Год назад та самая Яровая внесла законопроект №565354-7. О поправках к ст 238.1 УК РФ. Законопроект приняли. Теперь за ввоз несертифицированных в России лекарств и медицинских изделий статья, до 8 лет лишения свободы.


Практика по ней уже была, людей сажали, сроки большие.


Если кто-то не знает, самое главное при тяжелой стадии коронавируса – это аппарат искусственной вентиляции легких. Которых в стране, вероятно, тоже не очень много.


Пенсионный фонд российской федерации и Яровая могут открывать шампанское.


Источник: Михаил Жуховицкий

Показать полностью
15

Коронавирус: данные на 11 марта

Коронавирус: данные на 11 марта Коронавирус, Медицина, Здоровье, Длиннопост, Россия, Москва

❗️ Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) 11 марта официально объявила, что в настоящее время COVID-19 можно охарактеризовать как пандемию:


https://www.who.int/dg/speeches/detail/who-director-general-s-opening-remarks-at-the-media-briefing-on-covid-19---11-march-2020


❗️ К настоящему времени в Российской Федерации зарегистрировано 28 случаев COVID-19, из них 25 у граждан РФ, вернувшихся из Италии, 2 – у граждан КНР, 1 – у гражданина Италии. Выписаны по выздоровлению 2 граждан КНР, 1 гражданин РФ.


За последние сутки диагностировано 8 новых случаев COVID-19 у граждан РФ: 6 человек в городе Москве и двое в Московской области (все заболевшие посещали Италию в течение последних двух недель).


Трое заболевших прибыли рейсами:

❗️S7 3584 Верона – Москва (29.02.2020)

❗️«Уральские авиалинии» 3510 Верона – Москва (29.02.2020)

❗️S7 3588 Верона – Москва (01.03.2020).


Департамент здравоохранения города Москвы обращает внимание. Если вы или ваши близкие передвигались этими рейсами, необходимо вызвать врача на дом или позвонить в скорую помощь по телефону 103, не выходить на улицу и не посещать больницу или поликлинику. Медицинские работники сами приедут для взятия проб на анализы и проведения осмотра:

https://mosgorzdrav.ru/ru-RU/news/default/card/3599.html


❗️ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВВОДЯТСЯ ПО РЕШЕНИЮ ОПЕРАТИВНОГО ШТАБА В РФ:


‼️С 13 марта временно ограничиваются пассажирские воздушные перевозки с территории РФ на территорию Италии, Германии, Испании, Франции и в обратном направлении, за исключением: регулярных рейсов Москва – Рим (и обратно), регулярных рейсов Москва – Берлин (и обратно), регулярных рейсов Москва – Мюнхен (и обратно), регулярных рейсов Москва – Франкфурт-на-Майне (и обратно), регулярных рейсов Москва – Мадрид (и обратно), регулярных рейсов Москва – Барселона (и обратно), регулярных рейсов Москва – Париж (и обратно), осуществляемых через международный аэропорт Шереметьево (терминал F); чартерных рейсов, при условии перевозки в указанные страны их граждан и граждан иных стран и в РФ – граждан РФ до полного вывоза указанных граждан в их страны.


‼️ С 13 марта вводится временный запрет на выдачу гражданам Италии виз, за исключением деловых, гуманитарных, дипломатических и служебных.


‼️ Федеральным органам исполнительной власти и органам исполнительной власти субъектов РФ рекомендовано сократить количество проводимых массовых мероприятий, в том числе деловых, спортивных, культурных и развлекательных, и по возможности проводить их в видеоформате или без зрителей, допуская возможность проведения только чрезвычайно важных и неотложных мероприятий.


‼️ Федеральным органам исполнительной власти рекомендовано отменить загранкомандировки, за исключением загранкомандировок, носящих неотложный характер и (или) организованных во исполнение поручений Президента РФ и Правительства РФ и (или) в целях обеспечения безопасности страны, а также рекомендовать сотрудникам воздержаться от всех поездок в страны с неблагоприятной обстановкой, связанной с распространением COVID-19, если они не вызваны крайней необходимостью.


Подробнее: http://government.ru/news/39123/


❗️Указом Мэра Москвы от 10 марта 2020 года введен запрет на проведение в Москве любых мероприятий с числом участников более 5 000 человек.


Указ №17-УМ

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/17-YMot10032020(2).pdf

Дополнительные разъяснения:

https://www.mos.ru/news/item/70786073/

Дополнительная информация о COVID-2019:

https://www.mos.ru/city/projects/covid-19/


Роспотребнадзором и Ростуризмом отработан механизм возврата денежных средств российским гражданам, отказавшимся от поездок до стабилизации эпидемиологической ситуации.


Об отказе от договора воздушной перевозки пассажира в связи распространением коронавируса – разъяснения Роспотребнадзора:

http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/napravlenie/zpp/8020-ob-otkaze-ot-dogovora-vozdushnoj-perevozki-passazhira-v-svyazi-rasprostranenie-koronavirusa-02-03-2020

Дополнительная информация Ростуризма:

https://www.russiatourism.ru/news/16533/

Дополнительная информация Роспотребнадзора:

https://rospotrebnadzor.ru/about/info/news/news_details.php?ELEMENT_ID=13538

Дополнительная информация Росавиации:

http://www.favt.ru/novosti-novosti/?id=6079

http://www.favt.ru/novosti-novosti/?id=6084


Единый консультативный центр Роспотребнадзора: 8 800 555 49 43


По оперативным данным на 11.03.2020 г. количество официально подтвержденных случаев COVID-19 в мире составило 118 619 человек. Умерло 4 292 человека (летальность 3,6%).


* 🇮🇹 Наибольшее количество заболевших в настоящее время приходится на Италию, где зарегистрировано 10 590 заболевших и 827 умерших (летальность 7,8%).


Смотреть интерактивную карту:

http://opendatadpc.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html#

Министерство здравоохранения Италии:

http://www.salute.gov.it/

Памятка Роспотребнадзора для населения:

https://rospotrebnadzor.ru/region/korono_virus/naselenie.php

Нормативные документы для специалистов:

https://rospotrebnadzor.ru/region/korono_virus/punkt_spec.php

Памятка ВОЗ:

https://www.who.int/ru/emergencies/diseases/novel-coronavirus-2019/advice-for-public

Текущая информация ВОЗ:

https://www.who.int/ru/emergencies/diseases/novel-coronavirus-2019

Текущая информация CDC:

https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/index.html

Текущая информация ECDC:

https://www.ecdc.europa.eu/en/novel-coronavirus-china

Информация ЕРБ ВОЗ:

http://who.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html#/a19d5d1f86ee4d99b013eed5f637232d

Информация ECDC о ситуации в странах ЕС:

https://www.ecdc.europa.eu/en/cases-2019-ncov-eueea

Показать полностью
7

Терешкова и Конституция...

Терешкова и Конституция... Газеты, СССР, История, Валентина Терешкова, Космонавты, Картинка с текстом

«Известия» от 6 октября 1977 года :

«В канун 60-летия Великого Октября, обращаясь к проекту Конституции, мы, советские женщины, не только осознаем свои права, но и ясно видим свои обязанности полноправных членов социалистического общества. С новым энтузиазмом мы будем трудиться во имя процветания нашей великой Родины, активно участвовать в выполнении величественных планов построения коммунистического общества в нашей стране»

10783

Анаферон, АртроФоон, Эргоферон, Оциллококцинум и Субетта : масс-спектрометрический анализ

Пишет Алексей Хохлов  (вице-президент Российской Академии наук):

После общения с коллегами из Комиссии РАН по борьбе с лженаукой я решил самостоятельно познакомиться с гомеопатическими и релиз-активными препаратами, используя физико-химические методы. Для этого я купил в аптеке таблетки Анаферона, АртроФоона, Эргоферона, Оциллококцинума и Субетты и отдал их на масс-спектрометрический анализ. Перед праздниками как раз получил результаты. Образцы готовились так:


«Образцы таблеток Анаферона, АртроФоона, Эргоферона, Оциллококцинума и Субетты помещали в микропробирку на 2 мл, добавляли воду (для ВЭЖХ-МС) до 2 мл и сонифицировали в ультразвуковой бане 10 минут при комнатной температуре.

Полученные суспензии перемешивали на вортексе в течение 1 мин, затем цетрифугировали 10 мин при 13000 rpm. Из супернатантов отбирали аликвоты по 10 мкл и разбавляли в 10 раз смесью метанол/вода (50/50) (для ВЭЖХ-МС) с добавлением 0,1% муравьиной кислоты (для ВЭЖХ-МС). В бланковые образцы добавляли по 10 мкл воды вместо анализируемых препаратов.»


Далее следует более 10 страниц масс-спектрометрических графиков и их описания. Приведу только конечный вывод.


«Масс-спектрометрический анализ продемонстрировал присутствие во всех проанализированных препаратах исключительно сахаров. Ни в режиме регистрации положительных ионов, ни в режиме регистрации отрицательных ионов не обнаружено даже следов пептидов или каких-либо других органических соединений (кроме сахаров). Предел обнаружения метода по пептидам и большинству органических соединений измеряется в фемтограммах, т.е. (10 в минус 15-ой степени г). Собственно говоря, результат подтверждает заявленный производителями состав, свидетельствующий о фактическом отсутствии действующего вещества.»


Итак, с точностью до фемтограммов действующего вещества нет, но производители препаратов этого и не скрывают. Они утверждают, что как показывают контрольные испытания «все равно помогает».


Так что у нас на одной чаше весов фундаментальное знание, которое говорит, что в отсутствие молекул вещества его действие невозможно. А на другой чаше весов – некие контрольные испытания.


По ассоциации в голову лезут слова известной песни Тимура Шаова «Свободная частица»: «Закон Кулона не объявишь вне закона». Кстати, песня написана в 2006 году, но актуальности не потеряла. Стоит еще раз послушать.


UPD (Алексей Хохлов ):


Мой пост от 24 февраля, в котором я сообщил о результатах масс-спектрометрического анализа таблеток Анаферона, АртроФоона, Эргоферона, Оциллококцинума и Субетты, получил неожиданный для меня широкий резонанс. Было много откликов и здесь на facebook, и в регулярных СМИ. Столь большой интерес к моему короткому посту показывает, что тема использования высокочувствительных физико-химических методов для анализа лекарственных препаратов весьма актуальна.


В связи с откликами в СМИ стоит сделать одно уточнение. Я писал, что анализ показал присутствие в исследуемых образцах исключительно сахаров (имея в виду, что сахара – это класс химических соединений). А многие СМИ написали, что в таблетках нашли только сахар (по-видимому, имея в виду, что это – тот сахар, который мы покупаем в магазине).

На самом деле, правильное утверждение состоит в том, что первые четыре из названных лекарственных препаратов – это в основном лактоза (иногда с примесью других сахаров), а Субетта – это в основном изомальтит. Лактоза и изомальтит принадлежат к классу сахаров. Важно, что кроме сахаров в таблетках не обнаружено других соединений.


Появились и отклики от производителей данных препаратов. Их смысл состоит в том, что действующее вещество в таблетках все же есть, но его концентрация намного меньше предела чувствительности метода масс-спектрометрии. Но этот метод – один из наиболее чувствительных физико-химических методов анализа, известных современной науке. Большинство ядовитых веществ, будучи разбавленными до предела чувствительности метода масс-спектрометрии, не нанесет никакого вреда человеческому организму. А тут нас пытаются убедить в наличии лекарственного эффекта при еще больших разбавлениях.


В предыдущем посте я писал, что дилемма такова. Либо мы верим тому, что вопреки фундаментальному научному знанию лекарственный эффект может достигаться при таких запредельных разбавлениях, либо ставим под сомнение результаты контрольных клинических испытаний, которые показали, что эффект есть. Будучи предоставлен такому выбору, я бы все же перепроверил контрольные испытания, причем привлек бы для этого совершенно независимые сертифицированные группы. Это касается и российских препаратов, и Оциллококцинума, который производится во Франции.


Экспертные заключения по результатам таких испытаний должны быть опубликованы на сайте Минздрава РФ, как этого требует статья 27 Федерального закона от 12.04.2010 №61-ФЗ «Об обращении лекарственных средств».


Источник: Алексей Хохлов
Показать полностью
1615

Меры в Гуанчжоу для борьбы с коронавирусом

Меры в Гуанчжоу для борьбы с коронавирусом Китай, Коронавирус, Медицина, Здоровье, Длиннопост

Пишет Marina Shafir :


Наглядно видимые меры, которые принимают в городах, где коронавирус не привел к коллапсу больниц. Например Гуанчжоу (примерно 20миллионов населения, примерно 300 _выявленых_ больных):


- "Из каждого утюга" настоятельно увещевают как можно меньше выходить на улицу, встречаться с людьми, подходить ближе 2х метров, трогать что-либо вне дома и тем более грязными руками потом в лицо, как можно чаще мыть руки и пользоваться дезинфектантами, где негде мыть.


- При явных признаках болезни (температура, сухой кашель) настаивают позвонить по спец номерам или обратится к местным властям.


- Распространяют листовки под каждую дверь (букв). На каждом экране (ТВ, уличные экраны, домофоны, интернет порталы, объявления в метро и вообще "везде") разъясняют эти правила поведения.


- Всем кто контактирует с людьми раздали бесконтактные термометры. Температуру проверяют ВСЕ охранники, ВСЕ водители автобусов, при входе в метро, в магазины, на рынки, в аптеки.


- Закрыли ВСЕ что было возможно. В первую очередь школы, сады, вузы, любые собрания, любые развлечения, магазины товаров длительного пользования (типа Икеи), большинство ресторанов (кроме, иногда сетевых типа макдональдса, где посуда одноразовая и вообще порядка всегда было больше).


- Закрыли ВСЕ проходы куда-либо, где не могут контролировать температуру или "что за люди". Закрыли двери, поставили временные заборы, повесели ленточки. В общем в Китае и так полно стен и контроля но сейчас реально "мышь не проскочит". Там где проходы оставлены оборудованы посты (палатки, охрана, термометры, дезинфектанты, иногда охрана в полном защитном снаряжении).


- В жилые зоны пускают только "своих", если кто приезжает из других городов их берут на учет, либо, как в Пекине они должны 14 дней быть в само-карантине на дому.


- Водителей и пассажиров машин (не зависимо от "понтовоссти") проверяют тоже.


- Во всех жилых зонах работают магазины, рынки, аптеки. Снабжение превосходное. Разве что масок нет. Дезинфектанты пропали, но быстро подсуетились и сейчас опять появились - глицерин со спиртом и другие для рук разливают в любую подходящую тару и наполнили магазины. Нет особой необходимости выходить за пределы локальной жилой зоны.


- Все такие магазины и рынки дезинфецируют каждый день. Иногда дезинфицируют профилактически улицы, и проходы (опрыскивают). То же кнопки лифтов, ручки дверей итп. Открыты окна в подъездах (где были закрыты).


- В автобусах открыты все окна. В автобус не войдешь без контроля температуры водителем.


- В метро тоже не войдешь без контроля.


- Пассажиров мало но транспорт ходит, чтобы не создавать толпы. Пустые автобусы не проблема, благо в развитых районах Китая они еще и электрические.


- В поездах, междугородих басах билеты продают на каждый второй ряд (программа модифицирована). Постоянно все дезинфицируют.


- Многие такси прекратили работу.


- Поощряют использование личного транспорта, открыты платные дороги и сняты ограничения на въезд в центр, если трафик позволяет.


- Открыты платные кабельные каналы.


- Организовано онлайн обучение на дому в школах


- Организованы онлайн больницы, консультация по видео с проф. врачами.


- Организованы службы психологической помощи онлайн, телефон.


- Ограничено хождение кеша. В общем там и ограничивать почти нечего было - "все" и так платили везде с телефона, без контактно.


- В административных зданиях поставили на вход тепловизоры. Вообще ставят тепловизоры "везде" по наличию. Раньше были только на границе.


- В некоторых городах запретили продавать противосимптомные средства от кашля и температуры в аптеках.


- Закрыли места проживания для курьеров, такси. Все это сейчас не до двери либо постоматов, как раньше, а до ворот.


- Если в том или ином месте проживания выявлен больной ВСЕ это место (кондоминиум, общежитие, "деревня") закрывают на карантин, выставляют посты (полиция, медики). Публикуют в офиц новостях. Вход-выход по спец пропускам и при крайней необходимости. Проводят глубокую дезинфекцию публичных мест - магазины итп. И другие местные меры.


- Проводят онлайн-телефон опрос всех студентов, работников, если нет возможности проверить лично все ли ок. В общежитиях проверяют температуру итп.

Выделили спец больницы, подозрительных пациентов не везут в обычные. Закрыты (точнее даже заклеены) входы в метро возле таких больниц.


- Карантинных приезжих из опасных районов помещают в выделенные гостиницы с постоянным контролем.


- Разрешают открывать производство, но там еще более длинный список гигиенических мер. Начиная от категорического запрета выходить на работу не здоровым и "далее везде".


- Контроль и ИТ-ИИ анализ больших данных о потоках людей и инфекции.


- Контроль онлайн чатов на предмет паники и слухов. Публикация детальной информации и ее распространение.


- Рекомендация снизить арендную плату для жильцов (действительно многие снизили!) и другие "послабления" т.к. "форс мажор".


итд


Это все исключительно местные меры, не считаю экономической гос поддержки, медзаводов итд итп в масштабах страны. Ну и в Ухане меры еще строже.


Да, если подтвержлен короновирус лечение в Китае _бесплатное_!


Источник: Marina Shafir

Показать полностью
9

Как покупать квартиру в Москве...

Как покупать квартиру в Москве... Москва, Покупка недвижимости, Реновация, Текст, Новостройка, Вторичка, Длиннопост

Пишет Ольга Олеговна:

Этот пост - квинтэссенция моего скромного активистского опыта на ниве борьбы с реновацией. Пришлось два года назад стать председателем своего МКД (многоквартирного дома). Пришлось потому, что никто больше не хотел, а надо было. Провела общее собрание собственников с целью вывода дома из реновации. Поставила землю на кадастр. Так что с позиций всего этого могу поделиться, на мой взгляд, полезной информацией, о которой мало кто задумывается...


И так... Что же необходимо учитывать при покупке квартиры в Москве для жизни? Ведь нарваться, на самом деле, очень легко. Учитывая градостроительный беспредел, происходящий сейчас в столице...


1. Состав Совета муниципальных депутатов района. Если председатель едрос - жопа. Мундепы-едросы если ещё не сдали, значит скоро сдадут округу строительной московской мафии. И будете жить на стройке или вдруг обнаружите, что ваша вторичка идёт под снос. Ведь программа реновации - это не программа по сносу пятиэтажек. Это программа по сносу того, что захочет застройщик. И это может быть все, что угодно.


2. При поиске квартиры на карте ЦИАНа также учитывайте карту реновации данного района. Возможно, в округе планируется масштабный снос жилья и великое переселение народов. Вот оно вам надо? Особенно я бы остерегалась селиться рядом с пятиэтажками.


3. Публичные слушания по ПЗЗ и ППТ в данном квартале. Были или когда будут. Может так статься, что вы-то въехали, а у властей в плане стоит все снести и перестроить. Или дорогу у вас под окном расширить за счёт зелёных насаждений. Или метро под домом прорыть. Узнавайте...


4. На сайте zakupki.gov.ru выяснить, не продал ли город землю под вашим МКД застройщику. Если продал - не покупайте там квартиру. Т. к. в таком случае у вас не будет права на землю, а будут права только на воздух внутри квартиры. И вас легко, как скотину, можно будет согнать с этого места, если чё.


Тут важно понимать, что по ГК РФ, если вы имеете право собственности на квартиру, то у вас автоматически возникает право собственности на долю земли в данном ЗУ МКД (земельный участок многоквартирного дома) в пропорции отношения площади квартиры к площади дома. Собственность на квартиру неразрывно связана с собственностью на землю. Если вы не являетесь собственником земли, это означает, что, по сути, вы арендуете квартиру у реального собственника земли, например, застройщика. И он вправе вам диктовать такие условия, как, например, управляющую компанию. И он вправе в одностороннем порядке с вами разорвать договор аренды квартиры, которая находится на его территории. Т.е. де-факто и де-юре вы бесправны в таком случае.


5. Посмотрите по кадастровой карте Москвы, что с данным ЗУ МКД. Стоит ли он на кадастре? Или его обрезали по подошве, что незаконно. Какой там стоит ВРИ (вид разрешённого использования земель). Если код 2.5 - это среднеэтажная застройка. Если 2.6 - высотная и лепи на вашей земле, что хочешь, какой угодно высоты. Хотя... Может, вы и сами не против жить на 40-м этаже... В любом случае ЗУ под вашим МКД должен быть. А если его нет, то в случае покупки квартиры в таком доме, вы опять становитесь собственником воздуха в бетоне. Ну или въезжайте и сами ставьте ЗУ на кадастр. Тысяч в 80 с дома это обойдется. И ещё не факт, что ДГИ вам все согласования пропустит. Они там мухлюют, сукины дети. Прикидываются ветошью. Не вносят в реестры права о собственности: то забыли, то понос у них был, то месячные...


6. Если вы покупаете квартиру в новостройке, узнайте историю этого места. Что было на месте дома раньше? В соседнем районе, например, элитный ЖК (Живописная, 21) построили в 5 м от ГРП по СЗАО и САО!!! Новый дом стоит в сосновом бору (красота-то какая!), который окружает ГРП. ГРП является особо опасным объектом. Через него качается 500 000 м³ газа в час! В радиусе нескольких километров от него ничего нельзя строить в принципе!


Другой ЖК "Серебряный парк" сейчас строится на могильнике радиоактивных отходов. Все жители района об этом знают. Там постоянный радиоактивный фон. Раньше на этом месте были промзона и хлебзавод.


А ещё сейчас в Щукино строится высотный ЖК прямо у ядерного реактора. Как вам такой поворот?


Естественно компания, продающая квартиры в таких ЖК, будет от вас скрывать эту информацию.


7. Ландшафт влияет на привлекательность инвестирования в землю. Чем ближе ваша новая вторичка к паркам и рекам, тем более лакомым куском для застройщика является земля под ней. По кадастру, это самая дорогая земля в районах. + удаленность от центра влияет на стоимость земли. Другими словами, чем более зелёный район у вас, да ещё и у воды, тем больше шансов, что застройщик захочет там все снести (вместе с вашей новой квартирой) и построить какую-нибудь элитку на продажу. В этом смысле селиться у трасс и промзон довольно безопасно. Это самая дешёвая никому не нужная земля.


8. Поражает на сколько люди недальновидно покупают квартиры в огромных муравейниках-новостройках, совершенно не учитывая пропускную способность транспортных артерий к ним подводящих. Часто смотришь - огромный ЖК и к нему ведёт ууузенькая дороженька в две полосы. И чё с этим делать? Не, ну, может, у вас, конечно, есть вертолет.


9. Об учёте нагрузки на существующую инфраструктуру (садики, школы, поликлиники, травмпункты (их сейчас, кстати, закрывают) я думаю, можно не упоминать. Именно существующую! Не обещанную! Обещанную, как правило, никогда не строят.


10. Какая УК будет управлять вашим домом или управляет? Если это УК, навязанная застройщиком - ещё одна жопа. Они доят жильцов на невероятные тарифы по ЖКХ. Лучше всего, конечно, когда дом в ТСЖ или ЖСК.


11. Как утеплён дом? Обшит минватой, а сверху отделан вентилируемым фасадом? Ужас какой. Минвата попадает в лёгкие по вентиляции. Это очень вредное для здоровья жильё. Сейчас даже элитные комплексы ею обшиваются. Вторичка в этом смысле на много более экологична.


12. Учитывайте контингент соседей в целом по дому и району. Если это интеллигенция и образованный условный средний класс - эти люди способны к кооперации и сотрудничеству. В основном это думающие люди. Если дом у вас хороший в смысле архитектурных решений и место хорошее, обычно такие жильцы дорожат своими домами и просто так их на откуп мафии и реновации не отдадут (пример - район Сокол). Кстати, у них в домах как раз и могут быть организованы ТСЖ/ЖСК.


Рабочий класс же и нувориши думают хуже. И если вдруг придёт угроза из вне (например в виде капремонта или той же реновации) этим людям проще будет сдать свою крепость (вместе с вашими потрахами). Думать, сотрудничать и противостоять они не умеют. Нахлебаетесь с такими соседями.


13. Ещё одна беда, могущая грозить вторичке - капремонт. Узнайте, когда он был или будет. Лучше, чтобы он вашему дому не светил. Потому, что это реальный геморрой. Или вы сами с соседями будете контролировать весь процесс от и до, а для этого вам потребуется собирать ОСС (общее собрание собственников), организовывать Совет МКД или ваш дом просто угробят. Собственно, программа капремонта для того и создана - для доведения имеющегося жилищного фонда до состояния аварийности. Опять снос. Опять стройка - бабулечки рекой текут в карман застройщика.


И даже если вы учтете все это, в условиях современной Москвы вы совершенно ни от чего не застрахованы.


источник

Показать полностью
6

Чистая вода в Москве будет только бутилированная ?

Что будет, если данное постановление будет принято?


Будут застроены десятками миллионов квадратных метров все берега Москвы-реки, Истры, Истринского, Можайского, Рузского водохранилищ, Канала Москва-Волга, Учинского, Пироговского, Клязьминского водохранилищ и других водных объектов.

Будут вырублены все защитные леса вокруг них.
Все стоки потекут прямо в источник питьевого водоснабжения.


***

Проект постановления «О зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Московской области»


В соответствии с федеральными законами от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от 6 октября 1999 г.

№ 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Москвы и Правительство Московской области постановляют:


1. Установить, что до утверждения Правительством Российской Федерации положения о зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, до разработки в соответствии с указанным положением проектов таких зон в отношении территории субъектов Российской Федерации города федерального значения Москвы и Московской области, до получения санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии границ таких зон и ограничений использования земельных участков в границах таких зон санитарным правилами до принятия решений об установлении таких зон, на территории субъектов Российской Федерации города федерального значения Москвы

и Московской области:


1.1.Не подлежат применению правовые акты органов государственной власти РСФСР, направленные на регулирование зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения города Москвы, в том числе постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 4 сентября 1940 г. № 696 «О санитарной охране канала Москва - Волга как источника водоснабжения г. Москвы», постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23 мая 1941 г. №355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения», постановление Совета Министров РСФСР от 13 марта 1952 г., постановление Совета Министров РСФСР от 30 ноября 1971 г. № 640 «Об утверждении зоны санитарной охраны Западной водопроводной станции Московского водопровода и питающих ее источников», постановление Совета Министров РСФСР от 25 октября 1974 г. № 571 «Об утверждении зоны санитарной охраны третьего блока Северной водопроводной станции Московского водопровода».


1.2.Для опредеделния границ и режимов зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Москоской области и применяются границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения города Москвы и ограничения использования земельных участков в границах таких зон, установленные решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП».


2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и первого Вице-губернатора Московской области Габдрахманова И.Н.


Пруф - https://mep.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/teksty-proektov-normativnyh-pravovyh-aktov-ra/16-12-2019-14-31-13-proekt-postanovleniya-o-zonakh-sanitarnoy-okhrany?utm_referrer=

Показать полностью
8

ФЗ №789087-7 :  Москва выходит из состава РФ ?

Как следует из подготовленного к второму чтению проекта федерального закона  «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», субъект федерации, столичный регион, Москва выходит, по смыслу внесенных предложений, из состава Российской Федерации.


То, что до сегодняшнего дня было предметом совместного ведения, передается субъекту на его усмотрение.


Отдельно взятому региону предлагается разрешить собственные представления о праве на землю (земельные участки), о праве частной собственности, о градостроительной деятельности. Как предложенные изменения будут соотноситься с Гражданским Кодексом и Законом о регистрации недвижимости авторов поправок не интересует.


Как следует из законопроекта, субъект сможет (исключительно на своей территории), в отличие от всей РФ, сносить и строить на землях столицы то, что он сочтет нужным, не оглядываясь на федеральное законодательство и связанные с ним ограничительные механизмы.


Вопросы отвода земельных участков для строительства больше не рассматриваются. Скандальная практика строительства без земельных участков получает в законопроекте свое развитие. Строить в Москве без земельного участка для программы реновации было разрешено ранее. Теперь это же предлагается для удовлетворения любых других строительных интересов.


Предложено не только изменять Генеральный план города, но и определять его содержание, в то время как до сегодняшнего дня состав генплана определен федеральным законодательством и основные положения которого носят социально-политический характер.


Таким образом, если на территории отдельно взятого региона право собственности можно будет рассматривать только через призму интересов администрации субъекта, если общий для всей страны закон о регистрации права не сможет защитить граждан, в связи с предложенными законопроектом изменениями, то почему подобная политическая исключительность не станет основанием для «парада суверенитетов».


Почему право на эти привилегии ограничится только отдельным московским регионом?


Проект, в том виде, какой он приобрел ко второму чтению, - имеет признаки откровенно сепаратистского документа, который может быть предназначен исключительно для обогащения строительных компаний, но оказался сформулирован без учета политических последствий и создает устойчивое впечатление, что вопрос обогащения группы лиц стоит выше интересов государства, граждан и общества в целом.


Предлагается (есть основание полагать, для обогащения группы лиц) - не рассматривать федеральное законодательство как обязательное для применения на территории всех субъектов Российской Федерации.


Цена недвижимости определяется в первую очередь участниками рынка недвижимости.

Если становится возможно брать, уничтожать, перестраивать чужую недвижимость по своему усмотрению, не оглядываясь на интересы и права собственников, то говорить о рынке недвижимости не представляется возможным.


Подготовленные для Москвы исключения - выведение части её экономики, ради строительного бизнеса и связанных с ним структур, из-под федерального регулирования, создание условий для ещё большей криминализации имущественно- земельных отношений -

является проявлением антигосударственного подхода, несущего угрозу целостности Российской Федерации.


Требуем не допустить в каком-либо виде принятия изменений законодательства, есть основание считать, содержащих антигосударственные предложения о выходе одного из субъектов Российской Федерации из-под федерального контроля.


Положения законопроекта № 789087-7, направленные на исключение предметов совместного ведения и передачу полномочий субъекту (Москве)


пруф - https://sozd.duma.gov.ru/bill/789087-7


Проект № 789087-7 (во втором чтении)


«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»


(О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»)


Статья 2


Внести в Закон Российской Федерации от 15 апреля 1993 года

№ 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 19, ст. 683; Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 27, ст. 3938) следующие изменения:


1) статью 2 после слов «в городе Москве» дополнить словами «, строительства, реконструкции объектов регионального значения в городе Москве»;


2) в статье 4:

а) наименование дополнить словами «, установления особенностей осуществления градостроительной деятельности в городе Москве»;

б) абзац первый после слов «долевого строительства» дополнить словами «, установления особенностей осуществления градостроительной деятельности в городе Москве»;

в) в абзаце тринадцатом после слов «в целях реализации программы реновации» дополнить словами «, строительства, реконструкции объектов регионального значения»;

г) в абзаце четырнадцатом после слов «в целях реализации решения о реновации» дополнить словами «, строительства, реконструкции объектов регионального значения»;

д) дополнить абзацами девятнадцатым - двадцать третьим следующего содержания:

«устанавливают по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности состава, содержания, порядка разработки, утверждения генерального плана города Москвы, а также особенности порядка внесения изменений в генеральный план города Москвы и при необходимости определяют перечень необходимых для этих целей сведений, документов, материалов;

устанавливают особенности состава, содержания, порядка разработки, утверждения правил землепользования и застройки города Москвы, документации по планировке территории, а также особенности порядка внесения изменений в указанные документы и при необходимости определяют перечень необходимых для этих целей сведений, документов, материалов;

устанавливают особенности ведения, эксплуатации государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы и предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы, а также уточняют состав сведений, подлежащих включению в такую систему;

устанавливают особенности применения на территории города Москвы утвержденного Правительством Российской Федерации единого стандарта предоставления государственной или муниципальной услуги, в том числе утверждают перечень государственных услуг, при предоставлении которых указанный единый стандарт не применяется;

определяет перечень государственных услуг, предоставление которых, в том числе подача (направление) заявителем запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги, иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, выдача (направление) заявителю документов по результатам предоставления государственной услуги, осуществляется исключительно в электронной форме»;


3) в статье 72:

а) наименование дополнить словами «, строительства, реконструкции объектов регионального значения в городе Москве»;

б) в части восьмой слово «реновации» заменить словами «реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения города Москвы»;

в) дополнить частью одиннадцатой следующего содержания:

«В случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта регионального значения города Москвы образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена и которые не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута, а также за исключением земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством), выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка или земельных участков в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных документации по планировке территории и (или) выданного в соответствии с частью 11 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка и схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Взамен данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории или схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В случае, если в соответствии с настоящей частью выдано разрешение на строительство объекта регионального значения, строительство, реконструкция которого осуществляется в том числе на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, такие строительство, реконструкция не допускаются до прекращения в установленном земельным законодательством порядке прав третьих лиц на этот земельный участок в связи с его изъятием для государственных нужд.».


источник

P.S. Во вторник, 17 декабря этот законопроект будет рассматриваться в Госдуме во втором чтении.
Активисты разных районов москвы, объединенные в "Общественный Градсовет" при поддержке Общественного движения "Гражданская Солидарность", и при поддержке партии "Справедливая Россия" составила и обеспечит прочтение в Государственной думе документа, в котором мы выражаем свое несогласие с предложенными изменениями и требуем отмены этого законопроекта.

Вы можете распространить этот документ, если вы согласны с ним, то подписать и отправить в приемную ГД https://priemnaya.duma.gov.ru/info/obr/por/


Ссылка для скачивания документа https://yadi.sk/d/BmNKy9sXK29r8A

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!