Покупали квартиру, никого не нанимали, бегали сами, смотрели варианты, но история не об этом.
Нашли нормальный вариант, вторичка, все как хотели, цена устраивает, продавец сам размещал объявление, без риэлторов. Нет, продавец конечно обращался в агентство, но те ограничились только размещением объявления, не забыв накинуть на ценник продавца, насколько я помню, порядка 200к.
Ну нам как-то пох было на сей факт, потому что вышли на продавца напрямую.
Все ок, продавец говорит - хочу провести сделку в том же агентстве, через которые я свою квартирку продать пыталась ибо через них покупаю хатку побольше. Ну ок, делай как хочешь.
На внесении аванса началось наше первое знакомство с категорией хитрожопых дебилов, называющих себя риэлторами.
Первое что сделали риэлторы на внесении аванса это пытались с ходу наебать, задавая "невинные" вопросы относительно цены приобретаемой нами недвижимости, надеясь под дурачка слить нам ее по выставленному ими ценнику, а именно +200к
На составлении бумаги об авансе у руководителя агентства в разговоре проскочила фраза "... все это ерунда, мы специалисты, мы уже столько судов выиграли...". Но тут же осекся, поняв что сморозил какую-то хуйню и на него косо смотрим и мы и продавец.
На составлении ДКП (договор купли продажи) они распечатали какую-то неведомую херню. В херне, именуемой договором, была куча грамматических ошибок, пунктуационных, и просто неточностей. Мы скорректировали, внесли изменения. Наш юрик все проверил.
Вроде все ок. Исправленный договор с прочими бумагами риэлторы отправили по электронке в банк на рассмотрение.
Банк рассматривает и проверяет документы от 3 до 5 рабочих дней. Ебаные мартышки из риэлторского агентства на четвертый день начали паниковать, накручивая продавца что банк слишком долго рассматривает документы и типа звоните покупателям (нам), чтобы они пинали банк о_О (я прям так и вижу как нас банк послал бы нахуй с такими заявочками)
Они ж, риэлторы, ниибаца специалисты и на их практике банки рассматривают заявки за три дня, а тут уже четвертый пошел, и похуй что это выходной, а срок рассмотрения еще не вышел.
Стоит ли упоминать, что риэлторам неведомы термины "рабочий день", "банковский день", специалисты хуевы.
Потом выяснилось что эти долбоебы объебались (случайно или специально, не знаю), рассчитывали на получение ответа от банка на третий день. Более позднее их не устраивало потому что продавец под чутким руководством риэлторских мартышек внес аванс за квартиру которую он покупает, но срок аванса истекает раньше чем продавец сможет получить от нас бабло и оплатить полную стоимость.
Началась паника, продавец в ахуе вещает что если он не успеет купить хатку которую он хочет, то продавать нам свою не станет.
Было весело, нам уже начало становиться похуй на сделку, нам-то уже поебать, мы свой аванс если что вернем, а вот продавец нет, ведь виновник провала сделки продавец и его риэлторы.
Ладно, было еще много веселой переписки между продавцом, нами и риэлтором.
Чтоб ускорить процесс регистрации продавец изъявил желание оплатить электронную регистрацию из своего кармана, что значительно ускоряло дело, но блять, если бы это решение было до передачи документов банку, то сэкономило бы нам 0,1% по кредитной ставке.
Гавнориэлторы не знали адрес банка где будет сделка, и пофиг что этот адрес вписан в ДКП, который с ними составляли, а так же был продублирован им по смс и ватсап.
На сделке в банке, риэлтор внезапно переобулся и заявил что они желают безопасную сделку, на что были посланы нахуй, ибо это влекло повторную подачу документов и ожидание еще 3-5 рабочих дней. Вот хер знает что у них в голове творится.
Сотрудник банка распечатал договор, присланный риэлторами, проверяем.
И БЛЯТЬ, внезапно выясняется что эти мрази отправили ДКП без внесенных правок! Ну охуеть,тут же снова вносим правки, благо у нас все ходы записаны. Мартышки при внесении правок что-то вякали что это мелочи и исправлять нет смыла, на что так же были посланы нахуй и правки были внесены.
В переговорке общаемся с продавцом, продавец что-то отвечает, риэлтор тут же повторяет нам слово в слово, сука, как переводчик с русского на русский. Типа он работает, он полезен.
На сделку приезжал продавец, его жена, чья-то мама, риэлтор и подруга риэлтора. Почему не взяли с собой детей, дальних родственников и цыган с медведями - я так и не понял, ИМХО было бы веселее.
У меня остался один вопрос - нахуя нужны эти криворукие уебки и за что им вообще кто-то платит 150 -300 штук со сделки?
