KabzonidZe

Доброго всем денёчка. Многое перевернулось за это время, переехал в другой город, дом был продан, ну не суть. Живя в квартире, вспоминаешь, как было классно выйти в своём доме во двор, пойти в свою баню. Пусть даже и дом и баня были не новые (из воспоминаний о первом доме). Поиски дома к покупке не увенчались успехом, рынок бешеный, я бы сказал ненормальный, жилища (что дома что квартиры) в областном маленьком городке стоят дороже или наравне с домами и квартирами в областном центре (Челябинск). Да и участки либо дома под снос, тоже неадекватные цены.

Короче, плюнули уже на поиски, если коротко: пришли к плану купить сад и построить в нём баню. Да, есть свои плюсы и минусы, но очень хотелось и себя занять, и баню новую получить, так как ты бы хотел себе. Сад был найден за 10т.р., провёл электричество, выбрано место для расположения бани и прочих сооружений, заказан набор взрослого лего, который предстояло собирать всё лето, во внерабочее время вечерами)

Сразу скажу для всех, сколько людей столько и мнений, я строю по своему опыту, а его немало, помимо своего опыта есть глаза и голова, опыт других людей, поэтому супер-экспертов прошу не тратить свои силы и время на объяснения мне какой я дурак)))

Сделал конечно же сразу туалет, т.к. его не было, и напросился виноградник-беседка, пока виноград не распустился)

Место под баню я размечал сразу собирая опалубку, баня по "проекту" 2,5х4, собрал внешнюю часть опалубки из доски 50х150, выставил уровень и диагонали, так было гораздо проще чем метить точки и мучаться со шнуровками. Выкопал траншею, собрал внутреннюю часть опалубки из той же доски, связал каркас из арматуры 10 и 6, заливаемся.

С бетоном были отдельные приключения, сначала решил месить его перфоратором в чугунной ванной, оставшейся от предыдущих хозяев) это была плохая затея, было неудобно и тяжело, первый замес вымесил и плюнул. Нашёл через друга бетономешалку, но и с ней мне "повезло": у неё был раздолбан или ось или подшипник, чаша как неваляшка болталась, вставала, переставая крутиться, не доставала до шестерни. потом порвался ремень. В общем вернул от греха подальше, нашёл 60л ёмкость в своих запасах, замесы делал полведра цемента, ведро песка, два ведра щебёнки. Готового раствора выходило в половину ёмкости.
Так и залил ленту, толщина ленты 25 см, глубина 60см. Всё получилось успешно, перепады максимум 2мм, я доволен)

Супруга захотела террасу — сделаем, что ж) размер как и у бани 2,5х4, решено было загнать всё под одну крышу. Опора на столбики, залитые на полтора метра в землю. Столбики — труба из рубероида воткнута в пробуренные лунки, залито бетоном с арматурой 10кой. Заодно установил простенький забор из горбыля и затеняющей сетки.

Дальше предстояло сделать обратную отсыпку и бетонный пол. Ну да, конечно на этом этапе не забываем про слив. Труба 50, яма из покрышек рядом с баней) Отсыпал внутри ленты пылёнкой с щебёнкой, утрамбовал, эппс, геотекстиль и опять пылёнка, далее решётка из арматуры и снова заливка. Пол я делал на полведра цемента 2,5 ведра пылёнки, получился бетон будто бы лучше даже. Сверху на данный пол в парной планировалась стяжка под уклон к сливу, на крайняк можно и плитку.

Фундамент у нас полностью готов, накинул каркас пола террасы и доски на него, а значит можно приступить к стенам: рубероид в 2 слоя проложил по периметру, ленту предварительно намазал битумной мастикой, лишним не будет. Первый ряд газоблока (20см толщиной к слову) сел на цементный раствор в 2см, остальные ряды на клей для газоблоков. Единственное что бы я сделал по другому — вертикальные швы между блоками, надо было купить клей-пену, так как клеевым раствором эти швы делать было крайне неудобно.
Мажем, ставим, пилим, мажем, ставим, ничего особенного. Первый ряд и перед последним (девятым) была сделана штроба в газобетоне и уложена арматура 10ка, забетонировано цементно-песчаным раствором. Про стены и рассказать особо нечего, шло приятно и интересно, за неделю вечерами выложил всю кладку.

Настало время крыши. на последний ряд стелил рубероид и паклю (или как её там), из досок 50х150 сделал "мауэрлат", на 200 гвозди ершом вбив в блоки, между собой доски соединены гвоздевыми пластинами, а так же потолочными лагами, конструкцию крыши в целом видно, нагрузка вниз, лаги как стяжки. В целом, было пару мощных штормовых ветров, конструкция даже не шаталась. Диагональные распорки были установлены позже. Потолок утеплён тремя слоями минваты.

Про плесень можете не говорить, пока доски были наверху без кровли она уже высохла и осыпалась)

Внутри парной был сделан полный термос, потолок и место у печки было пристеплерено плотной фольгой, стены фольгой на крафт бумаге. Все стыки и скобы проклеены алюминиевым скотчем.

Ну да, кстати, перегородка уже из сотых блоков, собрал за вечер на клей-пену, уж очень удобно было)

Печь Теплодар Русь 18, подогнал тесть, бак тоже он дал, спасибо огроменное конечно же) дымоходы вывел через стену, в стене сендвич, остальные обычная труба. Каменку нагрузил 80кг камней и паровой пушкой (спойлер:топ-вещица)))) По отделке леший стиль из необрезной доски на стену, вагонка липа на потолок и полок липа, каркас полка из того что оставалось по дереву, всё крепко, висел скакал и прочее… )))))

Обработка досок заняла тоже много времени, ручками и топором снимал кору, потом болгаркой и лепестковым диском обрабатывал края, шлифмашинкой саму поверхность. далее следовала обработка составом, и постепенно доски собирались в один пазл в парной. По готовности установил вентиляцию басту, второе дыхание. Под печью приток есть если что.

Обкатка бани прошла на ура! Проверил что нигде ничего не греется, тяга отличная, с 5 березовых полешек через полчаса 60 градусов через час 80, топится даже со строительного мусора типа обрезок от сосны и горбыля, короче я доволен)))

Результат на данный момент не окончательный, буду обшивать предбанник вагонкой, ну и в парной по мелочам доделать, а так же привести террасу в нормальный вид, прикрепить половые доски, шлифануть и обработать их составом для террас.
Баня обошлась в 220т.р., на весь сад потратил 250, это с качелей батутом и бассейном.

Баня не планировалась зимней т.к. сады зимой недоступны, но осенью и весной можно посещать спокойно, хорошо бы свою скважину ещё… Можно будет утеплить снаружи, пробурить воду, но это уже не в этом году, надо отдохнуть)
Как-то так я профукал целое лето)

Часть 1 На пути к исполнению мечты о новом доме. Ч.1
Часть 2 На пути к исполнению мечты о новом доме. Ч.2

Сам не люблю овердлиннопосты, поэтому и разбиваю на части и стараюсь не перебарщивать с многобукв))) Есть часть истории, как всё таки я выбрался из городка в области в сам Челябинск и перевёз семью, как мы пошли на строительсво дома своими силами в 2024 году, думаю тоже осветить этот момент, чтобы всё было вполне понятно по истории) Если не получится уместить в этот пост саму стройку - извиняйте, будет 100проц в следующем)))
Как я и говорил, я обычный парень, среднестатистический человек низшего класса, супруга тоже обычная девушка, на данный момент имеем 2 детей, обычную работу. В октябре 2023 года мне поступило предложение от бывших коллег из Челябинска подзаработать на подряде по замене банковских терминалов, оплата сдельная и честная, я увидел в этом хороший шанс увеличить наш кошелёк и шансы на начало стройки, тем более открылись перспективы к переезду в челябинск, там ведь гораздо интереснее было бы нам всем)))
Я решился продать свой компьютерный сервис (открытый год назад) и пока поехал один на съемную квартиру в Челябинск, семья осталась в родном городе...
Да, в большом городе действительно лучше. Пришлось много поработать, были и командировки в екатеринбург, и шестизначные выплаты, однозначно шансы на новый дом росли)))
Однако, с семьёй мы стали будто чужие..... почти полгода отдельно, даёт о себе знать..... Было страшно, сын с дочерью ходили в садик и привыкли к нашему городку, сын готовился ко школе со следующего года, там были родственники и друзья, но отношения на расстоянии, семья как будто рушилась. Супруга хотела чтоб хотя бы сын закончил садик и в июне они бы переехали.
Сразу после нового года, в январе числа 5-6, они приехали ко мне, хорошо отдохнули и провели время в целом, а так же посмотрели готовые дома в районах которые бы нас устроили.... Вот первое фото которое мы решили визуализировать для себя чтобы в 24 году точно обрести дом)))

Да, готовый дом это хорошо, но ценник в среднем от 4,5млн за наличку, 5-6 в ипотеку, у нас не было ни налички столько ни возможности взять ипотеку..... Да и застройщики по тому что я видел дома строили не совсем на совесть.....
Я сказал супруге: такими темпами поодаль мы можем прийти к разводу..... я до конца января еду в командировку, а как только возвращаюсь - приезжаю за вами и мы уезжаем жить в челябинск. Выбора у неё больше не было, было лишь время на подготовку)
Место было выбрано не в самом челябинске, а в посёлке в 5 км от него) да и это хорошо, город близко, в посёлке есть и садик и школа и в целом инфраструктура - было принято решение осесть и строиться тут своими силами))) Я по возвращению съехал со съёмной студии и снял 2ку в посёлке, соответственно детей записали в садик а потом и сына в школу. В первых числах февраля мы переехали и жили уже вместе)))

Что мы имели по планируемому дому??? бюджет с продажи квартиры 2млн, желание построиться в пределах 2,5млн, осознание того что придётся отдать около 3млн, это без учёта внутреннего ремонта, планировали построиться с коммуникациями и жить как есть а потом делать ремонты и прочее))) Обмозговали план дома, посмотрели участки, начали искать...
Настроен я был конечно слишком легко))) цены варьировались по разному, до неадекватного тоже доходило (10соток на окраине в овраге у которых закончилась аренда под лям)
В итоге нашли хороший участок в собственности ИЖС 11,17 соток за 500т.р. )))))))))) С виду ровный, рядом электричество, инет, газ, тихое место можно сказать тупиковое, ударили по рукам и оформили))))

Где-то перед 23 февраля коллеги мне посоветовали завести канал на ютупе, затея понравилась и я решился весь процесс снимать и делать ролики (блогер тоже мне без опыта и познаний хД) однако, даже по роликам было видно, как я угасал во время стройки) на самом деле это капец как тяжело....и руки опускались, и здоровье подводило, и прочие беды были, ну да ладно) в итоге блокировки и прочее - канал сдулся, но остался в памяти и возможно даже сейчас можно посмотреть как это всё делалось поэтапно))))

Участок куплен, расчищен от снега, заказан морской контейнер как склад, 100к (потом продал), и пока весна и цены в адеквате начался мозговой штурм, подсчёт количества материалов и заказы. Кстати, вот наш проект дома, нормальный потерялся а этот с пометками в плане электрики, надеюсь будет понятно:

Имеем параметры: 8х12 метров, 96кв наружный размер, 84(по кадастру) внутрянка, 3 спальни, зал-кухня, ванная комната, туалет в котельной ну и коридор. С кухни выход на террасу. Фундамент решил сделать как большинство, сваи>лента>плита с тёплым полом. Септик, колодец, электрокотёл на момент ожидания газа. Стены 30см инси, высота около 2,8м. крыша двускатная без мансарды. В марте 2024 уже пошла движуха по строительству, а сейчас дабы исключить длиннопост, в следующем посте уже точно именно о строительстве дома)))) Единственный вопрос, можно ли тут прикладывать видос из вк?) загрузил туда ускоренный ролик о стройке дома и если можно то прикрепил бы его к итоговому посту

Всем привет! Давно предавно сижу на Пикабушке, обычно как зритель и читатель, тут решился зарегаться да попробовать чем-то поделиться, авось кому да будет интересно. Конечно никому ничего не навязываю, это просто моя история о том, как мы всё-таки решились построить новый дом.
Для ЛЛ: первый опыт с частным домом получили в 2019 году, к новому дому пришли уже в 2024 о чём и будут несколько постов
Я обычный парень из маленького города Челябинской области, сейчас уже при семье, никаких сверхдоходов не имел и не имею, однако как и все желаю хорошо жить и имею какие-то свои мечты. В 2016 году женился в возрасте 24 лет, в январе 2017 родился сын которого с супругой очень ждали)) Жили мы на тот момент в жактовской однушке, 30 кв, как-то поначалу хватало.
Однако сын рос, аппетиты тоже, появлялись мечты и планы, очень хотели дочку, но не вариант уже было такое планировать пока живёшь в однушке) Вообще я верю в то что мечты сбываются если очень хотеть и в какой-то степени желаемое приходит само. Соответственно к пополнению хорошо бы было подготовиться - начали мечтать о доме и искать варианты (хотя бы какой-то).
В начале 2019 года, понимая, что не ипотеку, ни покупку за наличку мы не вывезем, стал предлагать варианты обмена нашей однушки на втором этаже (+ родительская на первом под нашей, они уже переехали в другую квартиру) на те дома которые ,казалось бы, более менее подходили. Пара-тройка месяцев поиска и вот он - "бабушкин" домик, старый саманный, 7 соток, какие-никакие гараж да банька (ооооо, обожаю баню)))). Просили за него 800т.р. Мне уже было всё равно, настолько горел, супруге не очень понравился, но поменялись и заехали к лету (вроде в июле) Какое это было счастье, свой мир, простор для фантазии, кайфуй и наслаждайся))))) Ниже фото на момент покупки и заезда)))

Да, работы много, но энтузиазм бьёт и силы позволяют, надо воплощать мечты) кстати, за полгода до этого на мой день рождения снимали баню, все пожелали мне следующую днюху встретить уже в своей, уж очень хотел иметь свою баню и было так пофиг на состояние той что получили)) главное вселенная услышала))) на тот момент мы ещё не мечтали о новом доме, довольны были и этим, очень хотелось дочку, теперь площадь позволяла и перспективы развития в плане возможного пристроя)))
Дом плацкартного типа, 56кв площади, 3 комнаты проходных + часть пристройки бани на дом пошла, в ней кухня и санузел. Входная комната имела русскую печь и была не совсем функциональна, поэтому имели что-то типа коридор-топочную-кладовку, зал, общую спальню, кухню и санузел)
В целом устроились, обжились, наводили постепенно порядки да и в целом старались сделать всё под себя. Заказали евроокна, расширили канализацию, добавив 2 кольца по 1.5м к имеющимся 2 кубам из кирпича, поменял душевую кабинку на ванну, подшаманил чуток баню) К слову, в первый же месяц после переезда опять вселенная услышала нас, 2 полоски на тесте, все рады и ждём ребёнка))))))))

Пережили зиму - отопление дрова днём электро ночью на поддержание, ну такое себе, да и комната эта проходная сразу при входе - не понятная какая-то. Да и к весне знали уже - будет дочь)) Понеслись мысли о пристройке)
Я вообще нифига не строитель, ни разу ничем таким не занимался, в меня не очень верили как в квартирного на протяжении жизни человека) НО! Чувствовал себя на что-то способным, имел желание бЭшЭнное, поэтому решили делать пристрой))))
Как раз - 2020 год, пандемия с коронавирусом, роды на носу, на работе уже было предчувствие что закроют - начались подсчёты трат по материалам и переход к строительству пристройки, но это уже в следующем посту....

UPD: Часть 2 На пути к исполнению мечты о новом доме. Ч.2