Chuckleberry

Не сидится мне на пятой точке ровно...
Я тут писала про то, чем занимаюсь как хобби.
Писала про поиск подработки.
А теперь хочу написать про новую сферу, которая мне ну очень интересна. Настолько, что планирую сменить профессию.

В начале этого года я проходила обучение хоумстейджингу. Да-да, я понимаю, что курсов/марафонов/обучений сейчас столько, что они уже ассоциируются с вымогательством, инфоцыганами и водой вместо пользы. И наверное 90% таковыми и являются. Но я не жду от обучения чего-то ВАУ. Для меня это просто удобный способ получения информации, которую "можно и бесплатно в сети найти". Более структурированный, более чёткий, более понятный. И нет необходимости тратить время (которого с двумя детьми и работой не так много) на поиск той самой информации, когда все основное собрано в одном месте.
Ну и что уж греха таить, у меня неважно с дисциплиной. Не могу я в самостоятельное обучение без временных рамок и контрольных заданий.

Но я отвлеклась.
Для начала краткий экскурс в терминологию. Хоумстейджинг - относительно новое направление, которое представляет собой некий комплекс мероприятий, направленный на то, чтобы побыстрее/подороже продать или сдать недвижимость. Синонима в одно слово нет, к сожалению. Хотя маркетолог недвижимости подошло бы в целом.
Что делает хоумстейджер (хс)?
Из теоретического - анализирует район, инфраструктуру, целевую аудиторию, дабы понять на что и на кого делать упор при продаже.
Из практического - клининг, мелкий ремонт, декор. Первые два пункта не своими руками, а выступает в качестве организатора/координатора. Та самая кнопочка "сделать красиво". Итоговые фотографии для объявлений тоже делает как правило хс.
Зачем он нужен? Доп.опция, чтобы побыстрее или подороже продать. Это инвестиция в свою же недвижимость. Выкладываешь энную сумму в улучшение внешнего вида - получаешь увеличенную стоимость жилья/аренды.

Сложности в этой профессии в основном в том, что люди к ней не готовы.
Помимо подавляющего большинства "нафиг надо, я и так сдам", есть ещё "инвестиции равно пирамида" и "мне риелторы не нужны!!". И ещё конечно то, что странное непонятное и нерусское слово "хоумстейджинг" приходится объяснять несколькими предложениями, уточняя, что к риелторам ты ну никак не относишься.
Но я не сдаюсь и несу в массы мысль о том, что иногда приложив немножечко усилий/ресурсов, можно получить бОльшую прибыль. Ну или быстрее, что тоже несомненно плюс.

Покажу пример на своей работе. Да, после обучения, где мы проходили практику на своих же объектах недвижимости, мне прилетел первый заказ, за который я с энтузиазмом ухватилась.
Дано: 1к квартира в Люберцах. Объявление висит, квартира не сдаётся.
Что хочет заказчик? Сдать побыстрее, не снижая цену.
Циан оценил квартиру в 34к, собственник хочет 40к.
Приезжаю, осматриваю, прикидываю что нужно сделать. Параллельно снимаю видео - мне же теперь надо вести соцсети, чтобы обо мне как-то узнали (очередная сложность, для немедийной меня)). Уезжаю домой думать.
Все, что нужно сделать в квартире, оформляю в виде сметы в экселе. На самом деле эта опция в услуге хс довольно изнуряющая и абсолютно не обязательная, но к первому заказу хотелось подойти с максимальной скрупулезностью.
С заказчиком согласовываю, получаю оговоренный бюджет на все работы/покупки и закупаюсь. При первой возможности еду на квартиру снова и привожу её в надлежащий вид.
Чтобы долго не жевать эту тему, просто покажу фото до и фото после. Ну и конечно главный итог: квартира сдана :) Не знаю пока с какого показа, но обновлённое объявление провисело полторы недели. Завтра напишу риелтору, через которого она сдавалась, уточню. Уж больно интересно узнать как быстро мои усилия принесли свои плоды.

В чем ещё плюс, помимо творческой составляющей и проектного типа работы - в отличие от дизайнера и декоратора не нужно, чтобы результат нравился собственнику. Нужно чтобы он понравился потенциальному покупателю/арендатору.
То есть здесь нет такого, что заказчик мне скажет: "Я хочу фиолетовые шторы и зелёные стены", а я ему вынь да положь. Нет. Тут все делается не в соответствии со вкусом владельца, а в соответствии с трендами на рынке.

Ссылки на соцсети не оставляю, тут это не приветствуется. Но надеюсь буду почаще писать сюда авторские посты, если тема откликнется.
Ну и конечно если вы собственник или риелтор, я рада сотрудничеству :)


UPD: в комментариях увидела важное замечание, думаю, что стоит его применить и показать циферки для наглядности:
Бюджет, который выделил собственник на ХС - 10.000р на всю квартиру.

Стоимость аренды - 40.000р
Оценка Циан - 34.000р
Объявление было опубликовано 20.02, сдана квартира 02.03.

Всем привет!
Ну раз этот год начинается с понедельника, то сам бог велел "начинать новую жизнь". Или просто хотя бы ставить цели.
У меня на этот год наверное будет одна, но масштабная. Я очень хочу закрыть ипотеку.
Официально я сейчас нахожусь в декретном отпуске. Неофициально - не была там ни дня :) в смысле я продолжаю работать. Работу свою я делаю быстро, так что у меня остаётся ещё свободное время, чтобы заняться чем-то полезным дополнительно. В связи с вышеперечисленным я ищу подработку. Какого плана конкретно сказать не могу. Но абсолютно точно это должны быть а) удаленка и б) гибкий график (без срочности вотпрямсейчас)
Прекрасно, если это какие-то разовые задания.

Что я могу:
- Писать/проверять тексты.
- Творческая работа: рисовать, скрапбукинг, вышивание, аппликации, оформление/дизайн отдельных предметов, создание анутража, костюмов (только не шитье с нуля), декораций. Этим я могу заняться дома, а потом оформить доставку например.
- Работа с большим объёмом информации. Что-то рассортировать, перепечатать, перевести, таблички в экселе, набор данных, отчёты, любая монотонная административная работа, которую обычно не любят. Я люблю :)
- По моей специализации: могу что-то подсказать по ВЭД, занимаюсь сертификацией (декларации о соответствии, сертификаты, отказные письма, подбор кодов ТН ВЭД)
- Немного шарю за бухгалтерию, могу помочь с первичкой (провести, набивать и т.д) ну то есть опять монотонно скучная работа :)
- Могу переводить с английского, но тут я наверное не очень конкурентоспособная - у меня средний уровень знаний, хотя могу демпинговать цену. Так что все равно берусь)
- Могу посидеть с детьми до 2х лет, если вы мне их привезёте. Своих двое, найду чем занять :)

В целом если нет супер срочности, мне интересно, и я хоть капельку в этом разбираюсь, то могу делать что угодно. Я хорошо ориентируюсь в интернете, дополнительной литературе и работаю на результат. Поэтому смело обращайтесь с любыми вопросами, а по результатам решите продолжать нам сотрудничество или нет.

А вдруг получится добиться поставленной цели :)

Ещё одно ответвление моего рукодельного творчества - и оно же самое любимое - это работа с бумагой.
Наверное, с него всё и началось. Во всяком случае по моим воспоминаниям.
Раннее детство. Мне 3-4 года. Папа клеит мне кукольные домики из обычной бумаги. Откуда-то взятая белая (не для принтера явно, 90е годы, Забайкалье, тайга), какие-то газетные листы, календари, ещё что-то..
Мама достаёт коробку ещё своих бумажных кукол. Учит меня рисовать и вырезать для них одежду. Делает новых кукол. Это увлечение на несколько лет.
Вплоть лет до 10 я собираю фантики от конфет, шоколада, батончиков. У меня большая коллекция, с которой я не собираюсь ничего делать, мне просто нравится ей обладать.
Школьные уроки труда. Первый набор цветной бумаги. Аппликации, поделки. Восторг от цветного картона. Ещё больший от фольгированного. Экстаз от бархатной бумаги.
Школьная романтика: самодельные открытки подружкам, самодельные валентинки мальчикам. Дома на все праздники я тоже делаю открытки. Мама рисует домашние стенгазеты.
В школе конкурс стенгазет. Я полночи рисую свою на математическую тему. Её не хотят брать на конкурс: класс ополчился против меня, потому что я делала одна. Я плАчу, потому что хотела как лучше. Учительница математики успокаивает меня и принимает мою работу вне конкурса. Директор награждает большой шоколадкой.
Средняя, старшая школа. Мой стол завален блокнотами и тетрадями разных форм, цветов и размеров. Скупаю всю канцелярку, на которую хватает моей крохотной стипендии в 150р.
Увлечение готикой. Открытки в виде летучих мышей, валентинки в виде гробиков. Забавно.
Поступление в университет. Перерыв на бурную молодость и попытки сепарироваться от родителей. Не до бумаги, увы и ах. Максимум - открыточки в бумажных письмах друзьям.

2012г. Моя сестра зовет меня на съёмки в фотостудию. Я соглашаюсь. Знакомлюсь с новыми людьми. Несколько выездов/съёмок. Остаюсь работать в студии, но уже со стороны камеры. Ассистентом. В какой-то момент мне на глаза попадается альбом, сделанный вручную, для свадебных фотографий. Спрашиваю кто делал. Предлагаю свои услуги. Так начинается моё знакомство со скрапбукингом. Несколько лет я делаю альбомы для двух независимых фотографов, в которых они сдают свои заказы. К сожалению, сохранилось очень мало фотографий. Сначала я вела группу, в которой выкладывала из, а потом психанула и всё удалила. Вот вытащила несколько фото из сохранившихся переписок.

Сейчас смотрю на них: ну смешные, несуразные местами. Но спрос был. А я просто дико кайфовала от процесса.
По сарафанному радио пошли заказы на свадебные пригласительные. Последняя моя работа. Ими я долго гордилась и до сих пор горжусь. Нравятся.

Были и подарочные упаковки. И муляжи подарков на новогодние фотозоны, например.

Процесс создания подарочной коробки по теме Алисы в стране чудес. Финального фото нет, к сожалению. История не сохранила.

Потом я переехала в Москву и дальше началась игра на выживание)) было не до любимого хобби.
Единственное что осталось - старалась делать новогодние открытки своими ручками. Сестра каждый год пишет предсказания, а я оформляю открыточки. Потом раздаём друзьям. Они не вау, но просто приятная традиция. Последние вроде эти были:

Очень нежно и трепетно люблю работу с бумагой. Но как-то это выглядит наверное немного несерьёзно на фоне более долговечных материалов. Из последнего же: быстрое однодневное украшение кухни постерами ввиду отсутствия какого бы то ни было ремонта)

Хотелось бы наверное каких-то бумажных проектов как раньше. Но вроде как такое уже не актуально. А по бумаге все равно скучаю. Сделаю себе какой-нибудь коллаж под стеклянную столешницу в мастерскую. Пусть вдохновляет меня :)

Ну уж раз банки из-под детской смеси у меня рука не поднялась выкинуть, то стеклянные баночки из-под пюре и подавно стали копиться в ящике, готовые к переменам.
Почему-то при взгляде на них в моей голове возникли свечки. Никогда ими не занималась, а тут близился Новый Год и собиралась посылка от Тайного Санты в лице меня со всякими хендмейд штуками.. дай-ка, думаю, попробую.

Что потребовалось:
- собственно стеклянная баночка, помытая)
- обычные парафиновые свечи (не знаю, если честно, можно ли прилагать ссылки или артикулы на маркетплейсах. Если можно, напишу в комментах)
- восковые карандаши/мелки для окрашивания свечи
- эфирные масла

Процесс безумно прост и быстр.
1. Сначала разделываем свечу.
Те свечи, которые купила я, достаточно плотные. Ну или ножи тупые. Поэтому пришлось немного наловчиться, чтобы разрезать свечу на кусочки и снять с фитиля, не повредив сам фитиль. Вроде как некоторые свечи можно просто ломать, не прибегая к услугам ножа.

Картинка из сети. Я не делала фото процесса.

2. Расплавляем свечу на огне/водяной бане.
Я почитала, что на водяной бане плавить свечу безопаснее всего, поэтому пользовалась таким вариантом. На огонь ставила ковш с водой, сверху на него металлическую миску со свечными кусочками.
На этом же этапе добавляется краситель. Можно просто отрезать/отломить кусочек воскового мелка. Я делала из него стружку, чтобы плавился быстрее.
Помешиваем растопленный парафин для равномерно цвета.
Когда всё растопилось, добавляем эфирное масло для запаха. Или не добавляем, по желанию.

3. Заливаем в баночку.
Отрезаем фитиль нужной нам длины или берём подходящий отрезок, если разделали свечу не очень удачно. Опускаем один конец в баночку и закрепляем его парафином. Я для этого пользовалась старой кисточкой: окунаем её в жидкий парафин, а потом пользуемся как клеем. Парафин быстро схватывается и приклеевает кончик фитиля к банке.
Потом я уже увидела, что есть готовые фитили для свечек (тоже на всякого рода маркетплейсах полно). У них на одном конце фитиля специальная металлическая ножка для улучшения эстетических качеств свечи. Ну и наверное для лучшего сцепления, т.к. моим способом не всегда удаётся приклеить с первого раза.
После того как фитиль закреплён, начинаем потихоньку вливать жидкий парафин. Фитиль при этом держим вертикально, чуть натягивая, чтоб его не согнуло под весом жидкости.
Когда баночку наполнили, нужно закрепить фитиль. Я использую одноразовые палочки для еды. Кладу сверху на банку, зажимая между ними фитиль так, чтобы он не терял своего вертикального положения. Палочки скрепляю силиконовой резиночкой или канцелярским зажимом.
Всё, оставляем застывать. У застывшей свечи обрезаем фитиль до нужной длины, закрываем (или не закрываем) крышечкой, декорируем по желанию.

Нюансы:
- я не считала сколько изначальных свечей нужно на одну баночку. Делала на глаз. Остатки оставляла в миске застывать (можно растопить повторно, конечно) или переливала в другую баночку. Если вам принципиален точный расчёт исходного материала, обратите на это внимание, когда будете делать в первый раз.
- восковые мелки у меня дают цвет, но дают и осадок хлопьями. До конца не растворяются. В готовую свечу я осадок не лью, конечно, но из-за этого расход парафина больше.
- пробовала добавить сухие блёстки, получилась ерунда :) все осели на дно. Наверное стоило заливать слоями, надо будет поэкспериментировать. Но вообще для этой цели есть перламутровые восковые карандаши.
- при застывании парафин разумеется даёт небольшую усадку. И больше всего в центре, где фитиль. Там образуется ямка. Если хотите этого избежать - подлейте ещё жидкого парафина в углубление после застывания.
- стекло не коптится при горении. Я себе оставила несколько свечей, сделанных из остатков. И потестила их на предмет копоти. Горят хорошо, стекло не коптят.

- ту самую первую подарочную свечку я делала с веточками туи со своего участка. Крепила ее к стенкам тем же способом, что и фитиль ко дну. При заливке свечи, часть отклеилась, оставив белесые следы (видно на фото ниже). Сейчас я наверное делала бы по-другому, осторожно и тонким слоем наливая парафин по стенкам, держа свечу параллельно полу, а не перпендикулярно. Но это в теории, на практике пока не знаю как сделать аккуратнее.

Пробуйте, творите, скоро Новый год! :)
Прикольный сувенир своими руками.

Сижу я значит почти в двойном декрете и страдаю шилопопостью.
Физически, по причине второй беременности, скакать аки горная козочка не могу, но мозг и руки все ещё требуют деятельности.
Когда старший перешёл на смесь, приглянулись мне больно баночки жестяные производителя НАН. Ну вот как-то не поднималась рука выкинуть.
Зато поднялась краски открыть, хоть и не художник я ни разу. Так образовалась первая моя банка-подставка под венчики-лопаточки на кухне.

Вскоре пришёл черёд раздобыть тару под сушеную мяту с огорода. И снова банки в ход пошли. Но просто так хранить в банке из-под смеси скучно, творить хочется, поэтому образовалась вот такая мятная.

Третью запросила свекровь. Кухня у неё лимонно-желтого цвета и страсть как хотелось найти подставку под венчики-лопаточки в тон. Не нашлась. Но нарисовалась.

Морали нет, ссылок на тг-канал нет, опросов/вопросов/призывов нет, просто делюсь :)