Belyakovspb

Наша компания занимается вопросами электроснабжения и несколько лет назад подключила электричество коттеджному поселку в Ленинградской области. Мощность была большая - 900 кВт. Мы этим объектом занимались под ключ. Получали технические условия на выделение мощности, проектировали, устанавливали щит, прокладывали кабельные линии, сдавали это всё Ленэнерго и заключали договор с ПСК для оплаты за потребленную электроэнергию.
Недавно нам позвонил некий прораб из этого поселка и сказал, что у них сгорел щит и надо, чтобы мы приехали и оценили восстановление. Наш сотрудник съездил, осмотрел, оценил повреждения, всё сфотографировал. По результатам осмотра очевидно короткое замыкание которое привело к выгоранию счётчика, трансформаторов тока, шин, перемычек и автомата. Чем вызвано КЗ не ясно.
На месте нашему сотруднику сообщили, что они ждут восстановления сгоревшего оборудования за наш счёт. Так как с их слов, они с тех пор, как мы это всё построили, не пользовались данным щитом и ничего к нему не подключали.
Мы отказали. Так как уверены в том, что собрали мы всё правильно. И так как данный щит простоял несколько лет, неиспользуемый. А кто имел к нему доступ и что с ним могли сделать за это время, не ясно. Да и при включении после долгого простоя, конечно, необходимо было всё осмотреть.
А мы такой щит собирали и подключали не первый раз. К тому же по окончании работ всё оборудование проверяется электролабораторией, которая бы показала наличие короткого замыкания. Или, наоборот, обрыва в проводниках. Чего выявлено не было.
Пока собственники щитка нам больше ничего не предъявляли. Никаких досудебных или просто официальных обращений. Но, тем не менее, у меня вопрос.
Как доказать, что мы не можем отвечать за электроустановку, которая простояла несколько лет, не используясь, а потом при включении закоротила и сгорела?
У нас есть акт сдачи-приёмки электромонтажных работ с такой фразой: "Электрооборудование, перечисленное в п.1 настоящего Акта, считать принятым в нормальную промышленную эксплуатацию." Данный акт подписан обеими сторонами.

Для начала стоит рассказать, что такое охранные зоны ЛЭП. Что такое ЛЭП вы наверняка знаете. Это линии электропередач.

Охранные зоны

Охранные зоны - это такие участки земли, на которые накладываются определенные ограничения по использованию для безопасного и бесперебойного функционирования электросети, а также для безопасности граждан и предприятий.

Участки эти могут быть разной ширины, которая зависит от напряжения ЛЭП - для 10000 Вольт ширина охранной зоны будет 10 метров. Какие ограничения наложены? Нельзя возводить здания и сооружения, разводить костры, производить работы техникой, складировать что-либо и сбрасывать тяжести. Для ЛЭП выше 1000 Вольт также нельзя размещать детские и спортивные площадки, открытые стоянки. Есть и другие ограничения, с информацией о которых вы можете дополнительно ознакомиться здесь

И вот вы являетесь обладателем участка, на котором хотите построить дом. Или баню. Или что-то ещё. Но вам мешает ЛЭП в виде столбов и проводов. А иногда и в виде кабельной линии в земле, идущая прямо под планируемым фундаментом.

Стоите вы с архитектором и думаете, в какой угол поставить здание, чтобы оно не попало в охранную зону ЛЭП. И получается что не получается. Здание получается поставить где-то не красиво в углу. И возникает вопрос: "А что можно сделать с ЛЭП?"
И так что же можно сделать с ЛЭП?
Тут надо изучить вашу ситуацию конкретно. Возможно, вам будет достаточно поменять неизолированный провод на изолированный. Таким образом можно будет снизить охранную зону с десяти метров в каждую сторону до пяти метров. Правда, в том случае, если ваш участок находится в границах населенного пункта.
В других случаях надо искать другой вариант трассы и перестраивать ЛЭП.

Как мы действуем в таких ситуациях?
Для начала мы выясняем, кому принадлежит ЛЭП.
Изучаем варианты, куда можно перенести ЛЭП и с какими собственниками придётся её согласовать.
Если здесь всё понятно, то переходим к следующему шагу. Делаем предварительную оценку стоимости работ.
Дальше подаём запрос собственнику сетей на получение технических условий и договора на реконструкцию. В технических условиях будут требования к сооружению новой ЛЭП. В договоре будет компенсационная стоимость и список документов, которые необходимо оформить и предоставить для закрытия договора.
Процесс получения договора не быстрый. А всё потому, что у сетевых компаний данная процедура не регламентирована. Да и внутри у них договор проходит через различные отделы. По времени это может длиться от трёх до шести месяцев. В некоторых случаях даже больше.
Следующим шагом мы разрабатываем проект реконструкции сетей на основе топографической съемки. И следом его согласовываем как с собственником участка, собственниками смежных участков, если на них попадает какое-то обременение, так и с сетевой компанией и собственниками иных инженерных сетей.
Далее готовится сметная документация, которая также согласовывается с сетевой.
Наконец-то мы переходим к самой востребованной части - строительству новой трассы и демонтажу старой.

На этом история не заканчивается, а даже только начинается.
Ведь одно дело вы можете физически строить своё здание, а другое дело - дальнейшая его регистрация. Пока на кадастре имеется информация об охранных зонах, вам его не зарегистрируют.
Поэтому дальше оформляются ещё ряд документов:
- Исполнительная документация, вместе с контрольно-исполнительной съемкой участка.
- Справка о выполнении технических условий
- Акт о приёме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектах - ОС3
- Получается справка о балансовой принадлежности ЛЭП
Параллельно оформляется разрешение Ростехнадзора на реконструированный участок ЛЭП.
Также параллельно вносятся изменения в Росреестр о новой конфигурации трассы ЛЭП.
После чего финальный штрих - подписание акта о ликвидации имущества и подписание акта о взаимном исполнении обязательств.
Вот такую кропотливую работу мы выполняем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Просети - ваш проводник в мир электричества.

Разберем один случай, который произошёл с нашим клиентом.
Ситуация следующая. Есть СНТ, в котором 106 участков. На данное СНТ от Россетей выделено 76 киловатт. От трансформатора на 100 кВт. На вводе в щите со счётчиком установлен автоматический выключатель, который может эти 76 кВт пропустить. С небольшим запасом. Получается примерно по 4 кВт на участок. Не удивляйтесь здесь обычная арифметика не работает. Работает это так. Суммируется мощность всех участков и умножается на коэффициент одновременности. Коэффициент этот зависит от количества участков. Так, для 100 участков он будет примерно 0,15. Если, хотите можете посчитать сами сколько в итоге киловатт получается. Если не получится, пишите вопросы в комментариях.
Вернемся к ситуации. Два года назад 12 собственников подали заявки в Ленэнерго и запросили каждый по 15 кВт. Россети заявки приняло, договоры выдало, в работу приняло. По техническим условиям Россети должны было поменять существующую ТП на новую, с более мощным трансформатором. И каждому из 12 собственников повесить по умному счётчику. Собственно, всё это они и сделали. Что интересно, так это то, что по закону они используют электрические сети, которые принадлежат СНТ, чтобы подключить этих 12 собственников.
Таким образом, они законно используют чужое имущество. Которое в случае чего СНТ должно ремонтировать самостоятельно. Но суть не в этом. Так как они используют сети СНТ, соответственно, они их дополнительно нагружают 12 домами по 15 кВт. И из-за этого в пиковые нагрузки на вводе стало выбивать автомат. Ведь сетевая компания по каким-то причинам этого не учла и не сделала. То есть они добавили 12 участкам по 15 кВт, но не заменили автомат который пропускает всего 76 кВт. То есть Россети выполнили напрасную работу. При том ещё и за копейки.
Собственно, вот на этом этапе к нам клиент и обратился. Задача была распутать эту неувязку и сделать так, чтобы автомат не отключался.
Мы провели осмотр, изучили документы, сделали расчёты, сделали небольшой проект в котором собственно и обосновали необходимость увеличения автомата и приложили подтверждающие документы. На основании этих документов нам и согласовали в Россетях замену автомата в щите СНТ. После этого мы выполнили электромонтажные работы и получили акт допуска на новое оборудование.
В результате в щите поставили автомат в два раза большего номинала. Все довольны.

Расскажу немного о доме. О своём умном доме. Он, конечно, только начинает умнеть.
И мал-помалу обрастает удобствами.
Сначала у нас появилась умная лампа от Яндекса. Случилось это так. Мы купили торшер, который решили поставить за диваном. Но в этом случае кнопка включения торшера оказалась бы на полу за диваном, что не удобно. И чтобы сделать удобным включение, купили Яндекс лампочку. Настроили её включение через Алису. К тому моменту у нас уже была колонка от Яндекса. Так мы сделали удобное управление включением торшера и получили лампочку, которая, к тому же, может светиться разными цветами.

Следующим шагом была покупка ИК пульта опять от Яндекса для управления кондиционером и телевизором. Теперь удобно в жару, когда никого нет, включить кондиционер, чтобы по приезде в доме было прохладно. Из функций управления телевизором, как правило, нами используется регулировка громкости и включение/выключение.
Затем была куплена умная розетка и установлена на чердаке для управления гирляндой. Сделана простая настройка: включение на закате и отключение на восходе. Естественно, только в предновогодние и новогодние дни.
Потом был куплен Яндекс Хаб с ZigBee и датчик климата. Сценариев использования устройств в связке с датчиком климата у меня пока нет.

Спустя ещё какое-то время возникло желание настроить управление воротами через Яндекс Станцию. Шин Для чего было куплено четырёхканальное реле, установлено в моторный блок и подключено к контактам управления, а также через ZigBee к хабу. Расстояния было большое между хабом и воротами. Поэтому пришлось докупить реле управления ZigBee и засунуть его в розетку. Важно купить реле с нейтралью, только в таком случае оно работает как ретранслятор и таким образом расширяет охват. Расстояние между хабом и воротами
осталось тем же, но между ними появился ретранслятор.
Также у нас дома есть робот-пылесос, которым также можно управлять голосом. А также включать/выключать по расписанию.

Следующим шагом планирую настроить управление рольставнями. Чтобы их прикрывать когда яркое солнце, а то телевизор бликует - трудно посмотреть.
Ну и в целом буду разбираться в этом. Ведь так много удобств себе можно сделать.
Из минусов могу сказать следующее. Нет обратной связи от кондиционера и телевизора. Пульт просто посылает сигнал и всё. А дошёл он до устройства или нет неизвестно.
Если вы делаете ремонт, и думаете про умный дом, но пока не решились на его обустройство, то хотя бы поставьте глубокие подрозетники. Чтобы в перспективе можно было внутрь подрозетника установить реле управления и организовать умный дом.
Продолжение следует...
А у вас есть функции умного дома?
P.S. Пока дошли руки до выкладки поста, уже попробовал подключить управление рольставнями. Ничего не вышло. В моём случае это выключатель который лишь замыкает цепь. Мультиметр показывает около 90 В. К выключателю подходит всего три провода. Тянуть доп провода чтобы поставить реле сухого контакта возможности нет. Может есть у кого идеи как реализовать управление рольставнями? Надо вверх и вниз - импульсный контакт.