Пермячка лишилась единственной квартиры из-за звонка «из полиции», но жилье удалось вернуть через суд — апелляция проиграна покупателем
⚡️ Пермячка лишилась единственной квартиры из-за звонка «из полиции», но жилье удалось вернуть через суд — апелляция проиграна покупателем.
Теперь обманутая женщина должна вернуть крупную сумму человеку, который покупал у нее квартиру — но деньги она отдала мошенникам
В Перми краевой суд рассмотрел дело жертвы телефонных мошенников. Весной 2023 года женщине позвонили люди, представились сотрудниками полиции и сообщили, что на нее пытаются оформить кредит. Под этим предлогом пермячку убедили взять несколько займов, продать квартиру и перевести все деньги на «безопасные счета». Обманутая подписала договор купли-продажи с покупателем, получила от него 1 800 000 рублей и перевела их мошенникам.
Позже женщина поняла, что стала жертвой обмана, и обратилась в полицию. Там возбудили уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере. После этого женщина подала иск в суд, чтобы признать сделку купли-продажи квартиры недействительной.
Суд установил, что в момент подписания договора женщина находилась в эмоциональном потрясении и не до конца осознавала последствия своих действий. К такому выводу пришли эксперты во время судебной психолого-психиатрической экспертизы.
Кировский районный суд удовлетворил иск обманутой: признал договор купли-продажи недействительным, восстановил в ЕГРН запись о праве собственности истца на квартиру и исключил запись о праве собственности нового собственника на квартиру
— рассказали в Пермском краевом суде.
Требования ответчика о признании его добросовестным приобретателем жилья по сделке с истицей и о выселении ее — суд отклонил.
При принятии решения суд основывался на результатах судебной психолого-психиатрической экспертизы истицы.
Новый собственник с таким решением не согласился и направил встречный иск в краевой суд о признании его добросовестным покупателем, просил выселить бывшую владелицу и снять ее с регистрационного учета. Он добился повторной экспертизы, но ее результаты подтвердили выводы первой: в момент сделки женщина не полностью осознавала свои действия из-за психологического давления со стороны мошенников.
В итоге квартира окончательно осталась за прежней владелицей. При этом суд также решил, что пострадавшая от мошенников должна будет вернуть покупателю ее квартиры деньги, которые он за нее заплатил — 1 800 000 рублей которых у нее нету.
➡️ ДЕЛО № 33-80/2026 (33-7677/2025;)
Решение по делу долиной не работает, добросовестные покупатели продолжают оставаться без жилья и денег.
