Место действие - г. Москва. Имеется - гараж, купленный тестем в далеких 90-х, все честно. Все эти годы тесть исправно платил членские взносы, книжка имеется, также есть справка, выданная председателем авто-стояночного кооператива о полной выплате паевого взноса и членстве в этом кооперативе. Других документов нет, а хотелось бы официально зарегистрировать гараж(получить запись в егрн).
К тому же 2 года назад вышел закон о "гаражной амнистии". По всем условиям гараж тестя под нее подходит. Единственная проблема, которую опасаемся это препятствия со стороны управы района. Очень уж она не любит землю отдавать, даже по закону. Сейчас тесть готовит документы и ищет нормального кадастрового инженера для составления тех.плана с целью подать все эти документы в ДГИ(департамент городского имущества). Этот процесс происходит в несколько этапов.
Первый из них это выделение участка под гаражом. На этом этапе ДГИ отправляет запрос в управу, а управа может отказать, что обычно и делает. Вот тут и нужна юридическая помощь для того, чтобы опротестовать решение управы в суде. Причин отказа у управы может быть несколько, но основные из них это старые документы, на которых ничего не понятно(с трудом но разобрать можно, записи от ручки частично истерлись), планирование земли под гаражами под строительство домов(при этом управа не хочет выделить компенсацию владельцам гаражей).
Второй этап это оформление гаража и земли под ним на основе решения либо ДГИ, либо суда, что приведет к конечному результату - записи в егрн.

Кто с таким сталкивался? Что можете посоветовать? Кого из юристов или юридических фирм можете посоветовать, специализирующихся по данной теме?

Если кому-то будет интересно, то, по тому как будет двигаться дело, буду писать сюда.

Всем доброго времени суток!

С конца прошлого года, а именно октября месяца, пытаюсь оформить гараж по новому порядку - "Гаражной амнистии" или Федеральный закон от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. По началу думал, что имеющихся у меня документов, а именно:

- Договор купли-продажи гаража между 2-мя физическими лицами;

- Членская книжка соседнего кооператива (наш бокс так платит за свет, т.е. мы ежегодно оплачиваем в соседний кооператив определенную сумму денег и в книжке ставят отметку и печать)

- Копия решения от 1973 года о предоставлении земли под строительство гаражей.

будет достаточно для оформления, но как же я ошибался)))))

Что я сделал:

1. Вызвал геодезиста для снятия координат (поворотных точек) моего гаража;

2. Заказал карту-план по этим координатам у кадастрового инженера;

3. Сделал копии всех документов;

4. Написал заявление и приложил все копии документов;

5. Передал этот пакет документов в Комитет по управлению имуществом и стал ждать.

Каково же было мое разочарование, когда я получил отказ, да еще и с формулировкой недостаточно документов. Переживал я не долго, т.к. в это время, а это начало ноября, было много работы, потом новый год)))) и нужно было отдохнуть, подумать и собраться с мыслями.

Очередной заход я решил сделать уже в феврале 2022 года, но с небольшой поправкой. Прочитал, что если имеется договор на поставку электроэнергии, то оформить гараж проще.

В электронном виде подал заявку на технологическое подключение, а в разделе документов, подтверждающих собственность прикрепил "Копию решения от 1973 года о предоставлении земли под строительство гаражей" на шару, вдруг прокатит и, к сожалению не прокатило. Девушка перезвонила и вежливо поинтересовалась, мол может быть я ошибся и прикрепил не тот документ, пришлось оставить попытку до получения свидетельства о собственности.

И вроде бы все, круг замкнулся - без договора на электроэнергию нельзя получить свидетельство о собственности, а без свидетельства о собственности нельзя подключить электричество, но я решил попробовать Госуслуги и написал в разделе "Решаем вместе" обращение с длинным пояснением всех проделанных мною действий. Было это уже в апреле 2022 года и опять получил отказ, хотя специалист комитета по управлению имуществом несколько раз перезванивала и просила прояснить некоторые вещи, теплилась внутри надежда на успех, но увы, я периодически забываю, что нашу административную машину очень сложно повернуть в нужное русло)))))

По состоянию на сегодня - написано письмо в электронную приемную губернатора и повторное обращение в комитет по управлению имуществом, но уже руководителю службы.

Место действия Саратовская область, г. Саратов.

Может быть кто-то уже сталкивался, а может быть даже найдутся счастливчики, кто оформил по "Гаражной амнистии" свой гараж. Буду рад любым советам и предложениям.

P.S. Не показал кота не Пикабушник)))) Вот мой кот Вам в ленту.

P.P.S. Получается, что если я не смогу ничего добиться с имеющимися документами, то прямая дорога только в суд(((