Вопрос по наследству и налогам
Подскажите по налогам в случае продажи недвижимости.
Родители будучи в браке в 2022 году купили дом с земельным участком за 3,4 миллиона рублей. В 2026 году отец умер, мать вступит в наследство и будет продавать дом с участком. Предположительно стоимость будет 4 миллиона рублей. При оплате налога с продажи имущества, которое в собственности менее трех лет она должна будет уплатить налог. При расчете налога будет учитываться налоговый вычет в 1 млн или можно приложить договор купли-продажи и тогда сумма дохода снизтся на 1,7 млн - половина стоимости дома, как совместно нажитое имущество?
И второй вопрос, если полученную в наследство от отца квартиру продавать в 2026 году, а дом 2027 году, то за каждую единицу налог будет рассчитываться отдельно? Допустим 2 млн стоимость квартиры минус 1 млн вычета и налог будет 13% с 1 млн рублей. А на следующий год продать дом и тогда: 4 млн стоимость дома минус 1 млн вычета и налог будет 13% с 2,4 млн + 15% от 600 тыс ? А если при налогообложении можно учитывать половину стоимости дома 1,7 млн , то налог будет 13% с 2,3 млн ??
Подредактирую: купили дом будучи в браке, но собственник был один - отец. В доме никто прописан не был.
Лига Юристов
40.4K пост40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.