Уверенность

Как я написал ранее в своем первом посте на пикабу, я эксперт-оценщик. Вот недавно произошел такой забавный эпизод:

Приехал я фотографировать квартиру для оценки под ипотеку банка, иду вдоль дома и смотрю на таблички, с какой по какую квартиры в подъезде. Мне нужна была кв.10, вижу табличку - Подъезд 1: кв.1-12. О, то что мне нужно. Поднимаюсь, а в голову мне запало 12. Эти квартиры еще и на одном этаже, так что я спокойно себе звоню в кв.12. Люди открывают дверь, я им:
- Здравствуйте, я квартиру фотографировать!
- Заходите! (!!!)
Ну я все сделал что мне нужно было, по всем помещениям прошел все отфотал, на выходе уже спрашиваю:
- Напомните, какая у вас стоимость по договору?
- По какому договору?
- Ну продаете за сколько?
- А мы не продаем! (!!!)
- Подождите, я с вами же созванивался, что квартиру для банка нужно фотографировать?
- Нееееет... (!!!)

...тут идут некоторые выяснения, наконец разобрались. Я спрашиваю:
- Так зачем вы меня вообще пустили?
- Нуууу... Вы так уверенно заходите!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий
Эксперты-оценщики в офисе сидят (и хаты только новички оценивают). Хаты фотают курьеры-водители. В Питере, во всяком случае. Иначе норму 2 квартиры в день не сделать.
раскрыть ветку (40)
20
Автор поста оценил этот комментарий

в Томске из любой точки в любую я проеду максимум за 20 минут

в Питере конечно расстояния другие, плюс еще река ваша

еще стадион и бакланы

это все усложняет

раскрыть ветку (34)
Автор поста оценил этот комментарий
В Томске? В РОО, небось, состоите?
раз тут двести оценщиков собралось - чё у кого с аттестационным экзаменом?
раскрыть ветку (18)
Автор поста оценил этот комментарий

Вчера надвижку сдавать в Москву ездил. 62/65 набрал. Все задачи и теория повторяется как в методичках экспертного совета. Но без подготовки сдать нереально.

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Круто, поздравляю! Пора и нам закидывать бойцов. Хотя бы с портом приписки "Москва". А те наши ребятки, кто в региональных состоит, всё ждут каких-то чудес...

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Многие ждут 16 ноября - заседание суда в Верховном по поводу всего этого безобразия. А в ФБУ подано 9000 заявок из регионов, а принято всего 800 - это из последних данных ФБУ
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Ага, мы тоже склоняемся к тому, что может всё и обойтись, хотя примеры из прошлого в других отраслях не обнадёживают
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Как я понимаю в текущих реалиях, речь об отмене как-то отошла на дальний-дальний план, так как нужные товарищи из СРО уже сдали экзамены) сейчас пытаются открыть базу вопросов и перенести сроки
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, чудеса случаются. У нас перед поездкой в Москву, с Питера ехали, объявили об открытии пункта сдачи экзамена непосредственно в Санкт-Петербурге, и вроде как даже обещали наличие компов с Exel. Единственно что решили не переносить сдачу и ехать сдавать как запланировали.

Автор поста оценил этот комментарий
Поздравления! Финансовый калькулятор понадобился?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Больше как калькулятор, и для самопроверки! Надежней будет 6 функций сложного процента выучит. Попадались самые простые задачи на расчёт аннуитета, но они и без калькулятора хорошо считаются.

Автор поста оценил этот комментарий

неа я в ДСО
экзамен в декабре будет в Нск, а в январе вроде хотят у нас проводить

раскрыть ветку (9)
Автор поста оценил этот комментарий
Но нам попроще, ибо дефолт сити.
Автор поста оценил этот комментарий
У нас ещё никто не сунулся, все лихорадочно листают методички и учебники. Паника лёгкая)))
раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

ну у ДСО чат есть в телеграме, там каждый день почти кто-то пишет что сдал)

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий
Кстати, чё с опытом по оспариванию кадастровой?
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

да даже не пробовали. это же местный налог, в судах негласное указание на первом этапе всем отказывать и пусть судятся мол

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Да самодурство это всё, налог на недвижку - капля в океане (по словам моего друга, руководителя налоговой одного из субъектов РФ, я-то всё думаю иначе). Я просто ищу людей на фриланс)))
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

если есть конкретные предложения по сотрудничеству то maxbar@inbox.ru ))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, напишу как (хотя на данный момент скорее - "если") пойдёт процесс))
Автор поста оценил этот комментарий
Желаю удачи, например! Я сам немного переживаю, за экзамен на бизнес. У нас только один туда пролезет, но он такой самоуверенный, что может запороть всё.
Автор поста оценил этот комментарий
в новосибе в бытность свою помощником оценщика успевал за день 8-12 хат отснять

но не благодарное это дело - оценка

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

да нормальное, если есть клиенты платежеспособные. в прочем как везде

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
меня очень бесили случаи, когда надо было "подогнать" под нужную цену

ну хоть расписывался за такие отчеты не я

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

имеешь ввиду что сильно выше или ниже реальной цены?
если цена реальная а нужна была определенная цыфра (например диапазон 2 900 - 3 100 а нужно ровно 3 000) то просто подбираешь подходящие аналоги и корректировку на торг делаешь подбором параметра, она в диапазоне допустимом будет все равно

Автор поста оценил этот комментарий
Ну, не скажи.... Иной раз бля на Южке или Красноармейской в будни сплошной поток, так и хочется заорать: <Почему вы не на работе в офисе, а блин тут?!>
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

я вообще не люблю по централным улицам ездить, всегда по переулкам-закоулкам)

Автор поста оценил этот комментарий
Дело не в расстоянии. Работа оценщика дороже курьера-фотографа. Больше ЗП, больше постоянных расходов (офис, СРО и т.п.). Соответственно, оценщики на квартиры обычно не ездят. Можно, чтобы ФСО соблюсти, одного дебила взять с дипломом для разъездов. Но и так не делают :)
раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

а, в этом плане у меня нет ни зарплаты ни постоянных расходов)

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий
Аутсорсинг?
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

малый бизнес

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Тогда роста вам!
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

заказов! спасибо))

ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Хаты фотают курьеры-водители.
Когда мне квартиру оценивали для ипотеки, оценщик говорит по телефону: ты квартиру пофоткай, фотки на электронную почту вышлешь, денюжку по таким то реквизитам. Всё.
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Это совсем незаконно.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну видимо всем было пох

Автор поста оценил этот комментарий

это вообще конкретно халтура ))

Автор поста оценил этот комментарий

бывают и такие

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку